Málaga Centro'da, Akdeniz'e sadece birkaç adım mesafede yer alan bu zarif, yakın zamanda yenilenmiş daire, ışık, ferahlık ve konumu mükemmel bir uyumla birleştiriyor. 116 metrekarelik yaşam alanı, üç yatak odası, iki banyo ve bir misafir tuvaletinden oluşan dengeli bir yerleşim planı sunmaktadır. Güneybatı cepheli aydınlık ve ferah oturma-yemek odası, yıl boyunca doğal ışığın ve ayrıcalıklı iklimin tadını çıkarmak için tasarlanmış hoş bir özel terasa açılmaktadır. Bu konut, hem ana ikametgah hem de yatırım amacıyla, Málaga'nın en çok aranan bölgelerinden birinde olağanüstü bir fırsat sunmaktadır.
Costa del Sol genelinde benzer konumlardaki projelerle karşılaştırıldığında, bu proje Málaga'nın merkezi ve gelişmiş bir bölgesinde yer almasıyla öne çıkmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç €219,950), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç €205,000) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç €259,000) gibi projeler genellikle daha çok tatil beldelerine veya yeni gelişen bölgelere odaklanırken, bu proje mevcut kentsel altyapının ve olanakların sunduğu avantajları kullanır. Málaga Centro'nun sunduğu kültürel çeşitlilik, ulaşım ağı ve ekonomik canlılık, bu projeyi diğerlerinden ayırır. €846,600'luk başlangıç fiyatı, konumu, büyüklüğü ve yenileme kalitesi göz önüne alındığında, bölgedeki benzer özelliklere sahip projelerle uyumludur. Özellikle denize ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde olması, projenin yaşam kalitesi ve yatırım potansiyeli açısından güçlü bir konumlandırma sağladığını göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga şehir merkezinin canlı dokusunun içinde yer almaktadır. Plaja ve çeşitli kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olması, hem deniz kenarı yaşamının hem de şehir hayatının avantajlarını bir arada sunmaktadır. Bu konum, sakinlerin günlük ihtiyaçlarına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda turistik ve kültürel cazibe merkezlerine yakınlık sunar.
Bu daire, hem ferah yaşam alanları hem de yıl boyunca keyifli iklimde dış mekanların tadını çıkarma isteği olanlar için uygundur. Özel terası, güneybatı cephesi ve tam donanımlı mutfağı gibi özellikler, konforlu ve işlevsel bir yaşam tarzı arayan sakinlerin ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Yakın çevredeki olanaklar, kolay bir günlük yaşam vaat eder.
Proje, tamamlanmış inşaat durumuyla satışa sunulmuştur. Yakın zamanda kapsamlı bir şekilde yenilenmiş olup, mevcut fotoğraflar işler tamamlandıktan sonra çekilmiştir. Bu durum, alıcıların projeyi hemen teslim alıp kullanmaya başlayabilecekleri anlamına gelir ve beklemeyi ortadan kaldırır.
Bu proje, merkezi bir kentsel konumda yer alması nedeniyle, geniş yeşil alanlara veya müstakil bahçelere sahip değildir. Ayrıca, proje konut odaklıdır ve ticari veya turistik amaçlı kullanıma yönelik ek tesisler (örneğin, otel hizmetleri, büyük ölçekli perakende alanları) sunmamaktadır. Mobilyalar fiyata dahil değildir.
Bu daire, öncelikli olarak deniz kenarında yaşamayı ve aynı zamanda şehir olanaklarından faydalanmayı arzulayanlar için uygundur. Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyenler, güneybatı cepheli terası ve yılın büyük bölümünde 20°C'nin üzerinde seyreden deniz suyu sıcaklığı ile keyifli vakit geçirebilirler. Hem ana konut olarak kullanmak hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için de caziptir. Yaklaşık 5 km mesafedeki Málaga Havalimanı, sık seyahat edenler veya uluslararası bağlantılara ihtiyaç duyanlar için önemli bir avantajdır. Ayrıca, eğitim kurumlarına ve sağlık merkezlerine yakınlığı, çocuklu aileler veya pratiklik arayanlar için uygun bir seçenek oluşturur. Yıl boyunca güneşli gün sayısı (3.893 saat) ve ortalama 19.4°C'lik yıllık sıcaklık, bu iklimi sevenler için idealdir.
Daire, yakın zamanda kapsamlı bir yenilemeden geçmiş olup, yüksek kaliteli malzemeler ve çağdaş çözümlerle donatılmıştır. Porselen karo zeminler, bireysel iklimlendirme (klima), çift camlı pencereler ve zarif gömme dolaplar gibi özellikler, evin konforunu artırmaktadır. Tam donanımlı mutfak, modern yaşam tarzına uygun olarak tasarlanmıştır. Çift camlı pencereler, ses yalıtımı ve enerji verimliliği sağlarken, bireysel iklimlendirme sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam alanı sunar. Gömme dolaplar, depolama alanını optimize eder ve mekanın düzenli kalmasına yardımcı olur. Yenileme sürecinde kullanılan malzemelerin kalitesi, uzun ömürlü bir kullanım ve estetik bir görünüm sağlamayı amaçlamaktadır.
Proje, 846.600 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, 116 metrekarelik bir yaşam alanı, 3 yatak odası ve 2 banyo içeren daireler için geçerlidir. Málaga'nın merkezi ve denize yakın konumu göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgedeki emlak piyasasının mevcut değerlerini yansıtmaktadır. Farklı katlarda veya farklı manzaralara sahip daireler için fiyatlar değişiklik gösterebilir. Şu anda proje tamamlanmış durumda olduğu için, alıcılar hemen taşınabilir veya kiraya verebilirler. Detaylı fiyatlandırma ve mevcut daireler hakkında bilgi için doğrudan proje yetkilileriyle iletişime geçilmesi önerilir.
Málaga Centro'nun merkezi konumunda yer alan bu daire, hareketli bir kentsel yaşam deneyimi sunar. Sabahları, yürüme mesafesindeki bir pastaneden kahve alabilir veya sahilde kısa bir yürüyüş yapabilirsiniz. Yakınlardaki süpermarket ve eczaneler, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. Akşamları, bölgedeki çok sayıda restorandan birinde yemek yiyebilir veya şehir merkezine kolayca ulaşım sağlayarak kültürel etkinliklere katılabilirsiniz. 8.4 km mesafedeki havaalanı, sık seyahat edenler için önemli bir ulaşım kolaylığı sağlar. 0.6 km mesafedeki Playa Sacaba Beach, dinlenme ve rekreasyon için bir seçenek sunarken, 2 km'lik yarıçap içindeki 52 restoran ve çeşitli mağazalar, şehir yaşamının sunduğu tüm imkanlara erişim sağlar. Bu, hem pratik hem de sosyal açıdan zengin bir yaşam ritmi sunar.
Málaga Centro'nun canlı atmosferi, sakinlere enerjik bir günlük yaşam sunar. Sabahları 0.29 km'deki süpermarkete yürüyebilir veya 0.17 km'deki eczaneden ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. 0.4 km'deki Escuela de Baloncesto Los Guindos gibi spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını destekler. Akşamları, bölgedeki 52 restorandan birinde keyifli bir akşam yemeği yiyebilir veya 1 km mesafedeki tren istasyonlarını kullanarak şehir merkezine kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz. 43 eczanenin bulunması, sağlık hizmetlerine erişimin ne kadar kolay olduğunu göstermektedir. Yerel halkın ve turistlerin yoğunluğu, sürekli canlı bir ortam yaratır, ancak proje, bu hareketliliğin içinde sakin bir yaşam alanı sunmayı hedefler.
Bu harita, projenin Málaga'nın merkezi ve kıyıya yakın bir bölgesinde yer aldığını göstermektedir. Yakın çevredeki plajlar, süpermarketler, okullar, spor merkezleri ve ulaşım hatları gibi önemli noktaların konumu, projenin sunduğu yaşam tarzı ve pratik avantajlar hakkında görsel bir fikir vermektedir. Konumun, hem şehir yaşamına hem de deniz kenarı aktivitelerine erişimi kolaylaştırdığı görülebilir.
Bu proje, Málaga şehrinin merkezi ve kıyıya yakın bir bölgesinde konumlanmıştır. Konumu, hem şehrin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara hem de Costa del Sol'un sunduğu tatil ve eğlence imkanlarına kolay erişim sağlar. Málaga'nın tarihi merkezi ve liman bölgesi gibi önemli cazibe merkezlerine yakınlığı, bölgeyi hem yaşamak hem de yatırım yapmak için cazip kılar. Bu stratejik konum, sakinlere hem yerel yaşamın keyfini çıkarma hem de daha geniş bir turistik bölgeye erişim imkanı sunar.
Proje, hem denize hem de kentsel olanaklara mükemmel erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa Sacaba Beach'e sadece 0.6 km mesafededir ve düz eğimli bir arazi yapısı sayesinde kolayca ulaşılabilir. Málaga Havalimanı'na (AGP) kara yoluyla yaklaşık 8.4 km, kuş uçuşu ise yaklaşık 5 km mesafededir. Şehir merkezine ulaşım, 1 km mesafedeki tren istasyonları ve 50 adet toplu taşıma hattı sayesinde oldukça kolaydır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador'a 8.5 km, Club de Golf de Guadalhorce'ye ise 9.9 km mesafede bulunmaktadır. Ayrıca, 0.5 km'de bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunması, modern ulaşım ihtiyaçlarına da cevap vermektedir.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga'nın sahip olduğu Akdeniz iklimi, yıl boyunca ılıman hava koşulları sunar. Ortalama yıllık sıcaklık 19.4°C'dir ve güneşli gün sayısı 3.893 saattir. Bu, dairenin güneybatı cepheli terasında yılın büyük bölümünde güneşlenme imkanı sunar. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Proje, deniz seviyesinden sadece 2 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru olan eğim %0'dır, bu da düz ve kolay bir erişim anlamına gelir. Bu coğrafi konum ve iklimsel özellikler, açık hava aktiviteleri ve plaj yaşamı için oldukça elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, çeşitli rekreasyonel aktivitelere kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa Sacaba Beach'e sadece 0.6 km uzaklıktadır. Diğer plajlar olan Playa de la Misericordia (0.9 km) ve Playa de San Andrés (2.1 km) de yakındır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi golf sahaları mevcuttur. Ayrıca, 0.4 km mesafedeki Escuela de Baloncesto Los Guindos ve 0.8 km'deki Campo de Fútbol Puerta Blanca gibi spor merkezleri, spor olanaklarına erişimi kolaylaştırmaktadır. Marinalara olan yakınlık, denizcilikle ilgilenenler için ek bir çekicilik sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Málaga şehrinin merkezi ve kıyıya yakın bir bölgesinde konumlanmıştır. Konumu, hem şehrin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara hem de Costa del Sol'un sunduğu tatil ve eğlence imkanlarına kolay erişim sağlar. Málaga'nın tarihi merkezi ve liman bölgesi gibi önemli cazibe merkezlerine yakınlığı, bölgeyi hem yaşamak hem de yatırım yapmak için cazip kılar. Bu stratejik konum, sakinlere hem yerel yaşamın keyfini çıkarma hem de daha geniş bir turistik bölgeye erişim imkanı sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 62 mm |
| Şubat | 12.3°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.3°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.7°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL655752
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
