Αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται σε μια από τις πιο εκλεκτές γειτονιές της Μάλαγας, σε κοντινή απόσταση από τη Μεσόγειο. Συνδυάζει άπλετο φως, ευρυχωρία και εξαιρετική τοποθεσία, προσφέροντας μια αρμονική διαβίωση. Η κατοικία των 116 τ.μ. διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και μια ιδιωτική βεράντα με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, ιδανική για την απόλαυση του κλίματος όλο το χρόνο. Η άριστη κατάσταση και η ανακαίνιση με ποιοτικά υλικά ενισχύουν την άνεση και την αισθητική.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα Centro τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας την κεντρική του θέση σε μια μεγάλη πόλη, την πλήρη ανακαίνιση και τα 116 τ.μ. χώρου. Ενώ τα άλλα παραδείγματα προσφέρουν τιμές εκκίνησης πολύ χαμηλότερες, συχνά σε νεόδμητα συγκροτήματα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, η αξία αυτού του ακινήτου εστιάζεται στην αστική του τοποθεσία, την ετοιμότητα προς κατοίκηση και την άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και υποδομών που σπάνια βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες ή τουριστικές περιοχές. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και το λιμάνι, καθώς και η δυνατότητα μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο, αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα έναντι έργων που βρίσκονται σε πιο απομονωμένες τοποθεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, λίγα μόλις βήματα από την παραλία και τη θάλασσα. Η αστική του θέση εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε ποικιλία υπηρεσιών και ανέσεων, ενσωματώνοντάς το πλήρως στον παλμό της πόλης.
Αυτή η κατοικία ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν μια άνετη και λειτουργική ζωή σε αστικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και όλες τις απαραίτητες υποδομές. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η προσοχή στη λεπτομέρεια προσφέρουν υψηλό επίπεδο καθημερινής άνεσης.
Η ανάπτυξη αφορά μια υφιστάμενη κατασκευή που έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Η ολοκλήρωση των εργασιών είναι γεγονός, καθιστώντας την κατοικία άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω παρεμβάσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνα ή κήπους. Η θέα από την ιδιωτική βεράντα είναι αστική και προς τον δρόμο, ενώ η έλλειψη θέας στη θάλασσα από όλα τα σημεία μπορεί να αποτελέσει παράγοντα για ορισμένους αγοραστές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και την παραλία. Είναι επίσης μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την υψηλή ζήτηση για ακίνητα στην κεντρική Μάλαγα, είτε για μακροχρόνια ενοικίαση είτε για τουριστική εκμετάλλευση. Όσοι εκτιμούν την ευκολία της μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο, χάρη στην εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες, καταστήματα και υπηρεσίες, θα βρουν αυτό το διαμέρισμα ιδιαίτερα λειτουργικό. Επίσης, η ανακαινισμένη κατάσταση και η προσοχή στη λεπτομέρεια το καθιστούν ιδανικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς την ανάγκη περαιτέρω εργασιών.
Η ποιότητα της ανακαίνισης είναι εμφανής σε κάθε λεπτομέρεια. Το διαμέρισμα διαθέτει δάπεδα από πορσελάνη, σύστημα κλιματισμού για ατομικό έλεγχο της θερμοκρασίας, και παράθυρα με διπλά τζάμια που συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο και συμβάλλουν στην οργάνωση του χώρου. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές. Η νοτιοδυτική έκθεση της ιδιωτικής βεράντας εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και ζωντάνιας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €846.600. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ανακαινισμένη κατάσταση, την ευρύχωρη διαρρύθμιση των 116 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και την προνομιακή του τοποθεσία στο κέντρο της Μάλαγας, κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν περιλαμβάνονται έπιπλα στην τιμή, ενώ επιπλέον κόστος όπως φόροι, συμβολαιογραφικά και έξοδα εγγραφής επιβαρύνουν τον αγοραστή.
Η διαβίωση εδώ συνδυάζει την ευκολία μιας αστικής περιοχής με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθώς σχεδόν τα πάντα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η γειτονιά, αν και αστική, προσφέρει την αίσθηση μιας εδραιωμένης κοινότητας. Η εγγύτητα σε σχολεία και κέντρα υγείας καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες, ενώ οι πολυάριθμες εγκαταστάσεις αναψυχής και αθλητισμού καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων. Ο ρυθμός της πόλης είναι αισθητός, αλλά η εγγύτητα στην παραλία προσφέρει στιγμές χαλάρωσης.
Η ζωή στην καρδιά της Μάλαγας προσφέρει έναν δυναμικό ρυθμό, με άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα δραστηριοτήτων και υπηρεσιών. Η γειτονιά είναι εδραιωμένη και παρέχει όλες τις καθημερινές ανάγκες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε σχολεία, κέντρα υγείας και πολυάριθμα καταστήματα και εστιατόρια (52 εστιατόρια, 43 φαρμακεία, 11 τράπεζες, 21 καφέ) καθιστούν την περιοχή εξαιρετικά πρακτική για τους κατοίκους. Επιπλέον, η παρουσία 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και αντίστοιχου αριθμού ακινητοστασίων ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας το αυτοκίνητο προαιρετικό για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Η απεικόνιση της περιοχής υπογραμμίζει την αστική φύση της τοποθεσίας, με την πυκνή δόμηση και την εγγύτητα σε πολλαπλές υποδομές. Ταυτόχρονα, η μικρή απόσταση από την ακτογραμμή της Μεσογείου προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, δημιουργώντας ένα μοναδικό συνδυασμό αστικής ζωής και παράκτιας απόλαυσης.
Το ακίνητο βρίσκεται στρατηγικά στο κέντρο της Μάλαγας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις αστικές ανέσεις και την παραλία. Η θέση αυτή το καθιστά καλά συνδεδεμένο με άλλες σημαντικές περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο λιμάνι και τον σταθμό τρένων Palacio de los Deportes (1.0 km) ενισχύει τη συνδεσιμότητα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε κοντινές πόλεις και περιφέρειες, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Sacaba Beach, απέχει μόλις 600 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta βρίσκονται σε απόσταση 822 μέτρων. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 8.4 χλμ., διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez είναι προσβάσιμα σε ακτίνα 8.5-11 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι άμεσα διαθέσιμες με 50 γραμμές και στάσεις, ενώ η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (293 μ.), νοσοκομείο (277 μ.) και φαρμακείο (171 μ.) καλύπτει όλες τις καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C και περίπου 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για όλο το χρόνο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιο χειμώνα και ζεστά καλοκαίρια, με το κολυμβητικό στάδιο να εκτείνεται για περίπου 6 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Η χαμηλή υψόμετρο (2μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.0%) καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη και ευχάριστη για περπάτημα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της τοποθεσίας, με την Playa Sacaba Beach να βρίσκεται μόλις 600 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Misericordia (0.9 km) και η Playa de San Andrés (2.1 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, υπάρχουν κοντινά αθλητικά κέντρα όπως το Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) και το Complejo Tenis Málaga (0.9 km). Οι επιλογές για αναψυχή περιλαμβάνουν επίσης μαρίνες, όπως η Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km), προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στρατηγικά στο κέντρο της Μάλαγας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις αστικές ανέσεις και την παραλία. Η θέση αυτή το καθιστά καλά συνδεδεμένο με άλλες σημαντικές περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο λιμάνι και τον σταθμό τρένων Palacio de los Deportes (1.0 km) ενισχύει τη συνδεσιμότητα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε κοντινές πόλεις και περιφέρειες, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL655752
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
