В един от най-престижните квартали на Малага, само на крачка от Средиземноморието, този изискан, наскоро реновиран апартамент съчетава светлина, простор и локация в перфектен баланс. Имотът предлага 116 кв.м. жилищна площ, добре балансирано разпределение с три спални и две бани, както и допълнителна тоалетна за гости, създавайки функционална и комфортна среда за обитаване.
В сравнение с имоти като Aquamar в Torre del Mar (от €219,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), този апартамент в Малага Център се отличава със значително по-висока цена, което отразява централната му локация в голям град и престижния квартал. Докато изброените алтернативи предлагат нови жилищни комплекси с общи удобства като басейни и градини, често разположени в по-периферни или курортни зони, този имот акцентира върху градската свързаност и достъпа до съществуващи услуги. Цената от €846,600 за 116 кв.м. в Малага Център показва, че пазарът в големите градски ядра е по-висок, особено за реновирани и добре позиционирани имоти. Наличието на частен паркинг е съществено предимство в гъсто населената централна част. Отсъствието на общи части като басейни е типично за градски апартаменти, където фокусът е върху близостта до градската инфраструктура и плажа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в утвърден квартал, непосредствено до плажа и с отлична връзка към центъра на града, пристанището, училища и широк набор от удобства, този апартамент предлага ключова локация. Близостта до градски удобства и морския бряг определя неговия градски, но същевременно релаксиращ характер.
Имотът отговаря на нуждите от съвременен градски живот с близост до услуги и забавления, като същевременно предлага лично пространство. Три спални осигуряват гъвкавост за семейства или за създаване на домашен офис. Югозападното изложение и терасата са предпоставка за наслаждаване на климата.
Имотът е напълно реновиран и е готов за обитаване. Снимките отразяват актуалното състояние след приключване на ремонтните дейности. Предлага модерни решения и висококачествени материали, осигуряващи комфорт и естетика.
Апартаментът не предлага градина или басейн, тъй като е разположен в градска среда. Мебелите не са включени в цената. Не е посочена информация за енергийна ефективност на сградата или индивидуалните апартаменти.
Този апартамент е подходящ за индивиди или семейства, които търсят градско жилище с всички удобства на пешеходно разстояние, включително близост до плажа. Идеално е за професионалисти, които работят в Малага и ценят бързия достъп до работното място или до ключови транспортни възли като летището. Също така, имотът може да бъде привлекателна опция за инвеститори, търсещи имот в търсен район с потенциал за отдаване под наем, поради високата туристическа и бизнес активност в Малага. Хора, които предпочитат да използват градски транспорт или велосипеди, ще оценят добрата свързаност и наличието на спирки наблизо. Климатът и близостта до морето го правят привлекателен и за хора, търсещи втори дом за почивка.
Апартаментът е обект на цялостен ремонт, като са използвани висококачествени материали и съвременни решения. Подът е покрит с порцеланови плочки, които осигуряват издръжливост и лесна поддръжка. Кухнята е напълно оборудвана, което улеснява ежедневното ползване. Индивидуалната климатична система позволява прецизен контрол на температурата през цялата година. Дограмата е с двойно стъкло, допринасяйки за добра шумо- и топлоизолация. Вградените гардероби предлагат ефективно използване на пространството и естетически завършен вид. Всички тези елементи допринасят за високия комфорт и модерния облик на жилището.
Апартаментът е наличен за продажба на цена от €846,600. Предвид характеристиките – три спални, две бани, 116 кв.м. площ и локация в централен район на Малага, това позиционира имота в по-високия ценови сегмент на пазара. Информацията за цената не включва допълнителни разходи като нотариални такси, такси за регистрация и данък върху прехвърлянето на собствеността, съгласно местното законодателство. Предлага се само един тип жилище, което ограничава вариациите.
Това жилище предлага динамичен градски начин на живот, комбиниран с лесния достъп до морския бряг. Разположено в район с висока концентрация на услуги, то е подходящо за хора, които ценят удобството на всичко на една ръка разстояние. Представете си сутрин, започваща с кафе на терасата, последвана от кратка разходка до плажа или бързо пазаруване в близкия супермаркет. Следобедите могат да бъдат прекарани в разглеждане на историческия център на Малага, който е леснодостъпен, или в релакс на терасата, наслаждавайки се на югозападното слънце. Вечерните часове предлагат богат избор от ресторанти и културни събития в близост. Кварталът е оживен, но самият апартамент предлага уединение благодарение на доброто разпределение и качествената дограма.
Животът в този квартал на Малага е хармонична комбинация от градски ритъм и близост до морето. Ежедневието е белязано от лесен достъп до всякакви услуги: супермаркетът е само на 293 метра, а аптеката – на 171 метра. Болницата е на 277 метра, осигурявайки спокойствие. Разнообразието от ресторанти (52) и кафенета (21) в радиус от 2 километра предлагат богати възможности за кулинарни изживявания и социални контакти. Наличието на 147 основни и 101 средни училища, както и 26 здравни центъра, подчертава семейно-ориентирания и добре развит характер на района. Активният туристически поток, подкрепен от 89 хотела, предполага оживена атмосфера през по-голямата част от годината.
Намирането на имот в централните градски части предлага уникална комбинация от удобства, култура и близост до морето. Този район на Малага съчетава градска инфраструктура с достъп до плажни зони, което го прави привлекателен за широк кръг от купувачи.
Жилището е стратегически разположено в сърцето на Малага, осигурявайки лесен достъп до основните градски центрове и туристически атракции. Намира се в близост до пристанището и историческия център, които са леснодостъпни както с обществен транспорт, така и пеша. Това позициониране го отличава от по-периферните или курортни зони, предлагайки градска динамика и културно разнообразие.
Локацията предлага отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa Sacaba Beach, е само на 600 метра, а други като Playa de la Malagueta са на 822 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на 8.4 км, което е удобно за чести пътувания. Градският транспорт е добре развит с 50 линии и 50 спирки в близост, а влаковите станции Palacio de los Deportes и Puerta Blanca са на около 1 км. За любителите на голфа, голф клубовете са на разстояние между 8.5 и 11 км. Наличието на EV зарядна станция на 507 метра допълва модерната инфраструктура.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.4°C и средно 3,893 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг и приятен плувен сезон, който продължава около 6 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Апартаментът се намира на ниска надморска височина от 2 метра над морското равнище, което гарантира равен терен до плажа (0.0% наклон). Тези условия са благоприятни за дейности на открито през голяма част от годината, като се наслаждавате на слънчевите лъчи и мекия климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa Sacaba Beach (0.6 км), Playa de la Misericordia (0.9 км) и Playa de San Andrés (2.1 км). Районът предлага и разнообразие от спортни съоръжения: Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 км), Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 км) и Complejo Tenis Málaga (0.9 км). Любителите на голфа имат достъп до няколко игрища, като Club de Golf Málaga Parador (8.5 км). Близостта до яхтени пристанища като Marina Real Club Mediterráneo (4.0 км) допълва възможностите за свободно време.
Източник: OpenStreetMap
Жилището е стратегически разположено в сърцето на Малага, осигурявайки лесен достъп до основните градски центрове и туристически атракции. Намира се в близост до пристанището и историческия център, които са леснодостъпни както с обществен транспорт, така и пеша. Това позициониране го отличава от по-периферните или курортни зони, предлагайки градска динамика и културно разнообразие.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 62 mm |
| Февруари | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.6°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.7°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL655752
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
