تقع هذه الشقة الفاخرة في قلب حي لا مالاغيتا المرموق في مالاجا سنترو، وهو أحد أرقى الأحياء الساحلية في المدينة. تم تجديد الشقة المكونة من أربع غرف نوم وثلاث حمامات مؤخراً بمواد عالية الجودة، مما يقدم مظهراً عصرياً أنيقاً. تتميز الشقة بمساحة معيشية واسعة تبلغ 167 متراً مربعاً مع تخطيط مفتوح يضم منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخاً مجهزاً بالكامل. توفر الشقة إطلالات رائعة على البحر وتتمتع باتجاه جنوبي غربي يضمن أشعة الشمس معظم اليوم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في حي لا مالاغيتا، مالاجا سنترو، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية. يبعد شاطئ بلايا دي لا مالاغيتا 822 متراً فقط، ويمكن الوصول إلى المدينة القديمة وكاتدرائية مالاجا في غضون 10 دقائق سيراً على الأقدام.
توفر الشقة أربع غرف نوم وثلاث حمامات، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. الاتجاه الجنوبي الغربي يضمن وفرة من الضوء الطبيعي معظم اليوم، والشرفة المشمسة توفر مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه.
على الرغم من أن المبنى الأصلي اكتمل في عام 1976، إلا أن الشقة تم تجديدها مؤخراً بمواد عالية الجودة. أعاد التجديد خلق جمالية عصرية أنيقة مع تخطيط مصمم بعناية لتحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي ومساحة المعيشة.
لا توفر الشقة مواقف سيارات خاصة، وهو ما قد يكون اعتباراً بالنظر إلى موقعها الحضري المركزي. كونها في مبنى كلاسيكي في وسط المدينة، قد تكون هناك قيود مقارنة بالمباني الحديثة، مثل المناطق المشتركة بدلاً من المرافق الحصرية للسكان.
هذا العقار مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل ثان في مدينة ساحلية نابضة بالحياة. مع أربع غرف نوم وثلاث حمامات، يمكنها استيعاب عائلة لديها أطفال أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. الموقع المركزي في مالاجا يجعله مثالياً لأولئك الذين يرغبون في تجربة الحياة الحضرية الإسبانية الأصلية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمناظر البحرية. التجديدات الحديثة عالية الجودة ستجذب المشترين الذين يقدرون التصميم الحديث والراحة دون التضحية بالطابع. القرب من المدينة القديمة والمعالم الثقافية يجعله مناسباً لأولئك الذين يقدرون التجارب الثقافية ويريدون الانغماس في الحياة المحلية.
تم تجديد الشقة مؤخراً بمواد عالية الجودة، مما يقدم جمالية عصرية أنيقة. ركز التجديد على تعظيم الضوء الطبيعي وإنشاء تخطيط مصمم بعناية. تتدفق منطقة المعيشة الرئيسية إلى بيئة مفتوحة واسعة حيث تتعايش غرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام والمطبخ المجهز بالكامل بانسجام تام. يدعم هذا التكوين كلاً من المعيشة المريحة والتجمعات الاجتماعية. تتكون منطقة النوم من أربع غرف نوم وثلاث حمامات، جميعها مصممة بلمسات نهائية فاخرة تجمع بين الراحة والعملية والجماليات الراقية. الضوء الطبيعي الوافر يعزز الشعور بالسخونة والاتساع. يمكن الوصول إلى الشرفة المشمسة مباشرة من منطقة المعيشة، وتتميز بلمسات نهائية عالية الجودة تكمل التصميم الداخلي.
تبلغ تكلفة الشقة 1,695,000 يورو، مما يضعها في القطاع الفاخر من سوق العقارات في مالاجا. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في حي لا مالاغيتا المرموق، والتجديدات الحديثة عالية الجودة، ومساحة المعيشة الواسعة البالغة 167 متراً مربعاً، وتكوين أربع غرف نوم. بالمقارنة مع العقارات المماثلة في المنطقة، مثل Aquamar في توري ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو)، وLantana Residencial في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو)، وEtherna Homes 2 في إستيبونا (بدءاً من 259,000 يورو)، يمثل هذا العقار عرضاً مميزاً في موقع أكثر مركزية وتأسيساً.
العيش في هذه الشقة في مالاجا سنترو يوفر نمط حياة حضري متوازن مع القرب من البحر ومرافق المدينة. يسمح الموقع للسكان بالتمتع بجولات صباحية على الشاطئ قبل التوجه إلى المقاهي أو المتاجر القريبة. تتدفق منطقة المعيشة الواسعة بسلاسة إلى الشرفة، حيث يمكن للسكان الاستمتاح بتناول الوجبات في الهواء الطلق مع الاستمتاع بالمناظر البحرية وأشعة الشمس. يعتبر حي لا مالاغيتا واحداً من أرقى الأحياء الساحلية في مالاجا، مما يوفر شعوراً بالتميز مع كونه جزءاً من المدينة النابضة بالحياة. مع وجود المدينة القديمة على بعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام، يتمتع السكان بإمكانية الوصول السهل إلى المعالم الثقافية والمطاعم والترفيه.
يضع موقع الشقة في مالاجا سنترو السكان في قلب بيئة حضرية نابضة بالحياة مع بنية تحتية ممتازة. يعتبر حي لا مالاغيتا واحداً من أرقى الأحياء الساحلية في المدينة، ويوفر توازناً بين الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ. ضمن نطاق 2 كم، يتمتع السكان بالوصول إلى 378 مطعماً و101 صيدلية و68 بنكاً و158 مقهى، مما يدل على وفرة المرافق المتاحة. يرتبط العقار جيداً بالنقل العام، مع محطات حافلات وقطارات متعددة قريبة، بما في ذلك محطة أتارازاناس على بعد 0.3 كم فقط. يمكن الوصول إلى المدينة القديمة وكاتدرائية مالاجا في غضون 10 دقائق سيراً على الأقدام، مما يوفر معالم ثقافية وتاريخية. لاحتياجات الرعاية الصحية، توجد 26 مركزاً صحياً في المنطقة، مع مستشفى على بعد 277 متراً فقط.
توضح الخريطة موقع الشقة في مالاجا سنترو، وتحديداً في حي لا مالاغيتا المرموق. تسلط الخريطة الضوء على قرب العقار من البحر، مع عدة شواطئ في متناول المشي. كما توضح الخريطة علاقة الشقة بالمعالم الرئيسية للمدينة، بما في ذلك المدينة القديمة وكاتدرائية مالاجا والمارينا. الموقع المركزي يضمن اتصالاً ممتازاً بجميع أجزاء المدينة والمناطق المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في مركز مالاجا، عاصمة منطقة كوستا ديل سول. تعتبر مالاجا أكبر مدينة في المنطقة بحوالي 579,076 نسمة، وتقدم مجموعة كاملة من المرافق الحضرية والمعالم الثقافية. تقع المدينة بشكل استراتيجي ضمن منطقة أندلوسيا، مع ماربيا (48 كم) إلى الجنوب الغربي وغرناطة (89 كم) إلى الشمال الشرقي. هذا الموقع المركزي يجعل مالاجا قاعدة استراتيجية لاستكشاف المنطقة الأوسع، بما في ذلك 'البلدات البيضاء' الشهيرة في أندلوسيا وجبال سييرا نييفا والمدن الساحلية الأخرى. يقع مطار مالاجا الدولي على بعد 8.4 كم فقط، مما يوفر اتصالاً ممتازاً ببقية إسبانيا وأوروبا.
توفر الشقة إمكانية الوصول الممتاز إلى المرافق الرئيسية. أقرب شاطئ، بلايا دي لا مالاغيتا، يبعد 822 متراً فقط، بينما يبعد شاطئ بلايا دي سان أندريس 2.1 كم، وشاطئ بلايا دي لوس بانوس ديل كارمين 3.3 كم. توفر هذه الشواطئ فرصاً للسباحة والاستحمام الشمسي والرياضات المائية. لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة: نادي مالاجا بارادور للجولف (8.5 كم)، ونادي جوادالهورس للجولف (9.9 كم)، وميدان ميجويل أنخيل خيمينيز للجولف (11 كم). يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول بشكل مريح على بعد 8.4 كم فقط، مما يسهل السفر.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالاجا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المواتي مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. تشهد المنطقة شتاءً معتدلاً وصيفاً دافئاً، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية و27 درجة مئوية على مدار العام. يضمن اتجاه الشقة الجنوبي الغربي تلقيها وفرة من ضوء الشمس، خاصة خلال ساعات بعد الظهر. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر تقريباً، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، عادة من يونيو إلى سبتمبر. تبلغ مدة الإضاءة الشمسية حوالي 300 يوم في السنة، مما يخلق ظروفاً مثالية للأنشطة الخارجية وتعظيم استخدام شرفة الشقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر قرب الشقة من عدة شواطئ فرصاً ترفيهية ممتازة. يعتبر شاطئ بلايا دي لا مالاغيتا، على بعد 822 متراً فقط، أحد أشهر الشواطئ الحضرية في مالاجا، ويشتهر برماله الناعبة والأجواء المتوسطية. يوفر شاطئ بلايا دي سان أندريس (2.1 كم) وشاطئ بلايا دي لوس بانوس ديل كارمين (3.3 كم) خيارات إضافية لعشاق الشواطئ. توفر هذه الشواطئ مرافق للسباحة والاستحمام الشمسي والرياضات المائية المختلفة. بالنسبة لأولئك المهتمين بالجولف، تقدم المنطقة عدة ملاعب، بما في ذلك نادي مالاجا بارادور للجولف (8.4 كم)، ونادي جوادالهورس للجولف (9.9 كم)، وميدان ميجويل أنخيل خيمينيز للجولف (11.3 كم). تتضمن المرافق الرياضية في المنطقة Centro Municipal de Ajedrez (0.9 كم)، وCentro Wellness (0.9 كم)، وForus Trinidad (0.9 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في مركز مالاجا، عاصمة منطقة كوستا ديل سول. تعتبر مالاجا أكبر مدينة في المنطقة بحوالي 579,076 نسمة، وتقدم مجموعة كاملة من المرافق الحضرية والمعالم الثقافية. تقع المدينة بشكل استراتيجي ضمن منطقة أندلوسيا، مع ماربيا (48 كم) إلى الجنوب الغربي وغرناطة (89 كم) إلى الشمال الشرقي. هذا الموقع المركزي يجعل مالاجا قاعدة استراتيجية لاستكشاف المنطقة الأوسع، بما في ذلك 'البلدات البيضاء' الشهيرة في أندلوسيا وجبال سييرا نييفا والمدن الساحلية الأخرى. يقع مطار مالاجا الدولي على بعد 8.4 كم فقط، مما يوفر اتصالاً ممتازاً ببقية إسبانيا وأوروبا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL332127
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
المقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة تظهر أن هذه الشقة في مالاجا سنترو تمثل عرضًا فاخرًا في موقع مركزي رئيسي. على سبيل المثال، مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) وLantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو) وEtherna Homes 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو) توفر خيارات أكثر بأسعار معقولة ولكن في مواقع أقل مركزية. بينما تتميز هذه المشاريع عادةً بأنها أحدث تطويرًا، فإن شقة مالاجا سنترو تقدم ميزة فريدة تتمثل في موقعها في قلب مدينة حيوية مع إمكانية الوصول المشي إلى المعالم الثقافية والشواطئ والمرافق الحضرية. على عكس العديد من المشاريع الجديدة التي تقع أحيانًا في مناطق نائية أو قيد التطوير، فإن هذه الشقة تقع في منطقة راسخة بالفعل مع بنية تحتية كاملة. من حيث حجمها، تبلغ مساحة الشقة 167 مترًا مربعًا مع 4 غرف نوم و3 حمامات، مما يجعلها أكبر من العديد من الشقق المماثلة في المشاريع الجديدة التي غالبًا ما تكون أصغر حجمًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
