Este apartamento de quatro quartos localiza-se no coração de Málaga Centro, na prestigiada zona de La Malagueta. Com 167 m² de área habitável, a propriedade beneficia de uma recente renovação que preserva o carácter do edifício clássico de 1976, enquanto incorpora acabamentos modernos e de alta qualidade. A sua orientação sudoeste assegura abundante luz natural durante a maior parte do dia, oferecendo vistas desimpedidas para o mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a apenas 822 metros da Playa de la Malagueta, o imóvel encontra-se numa zona urbana consolidada com todos os serviços essenciais a curtas distâncias a pé. A localização permite acesso fácil tanto à vida citadina como à praia, num raio de 300 metros encontram-se supermercados, farmácias e centros de saúde.
O apartamento foi desenhado para responder a necessidades de residência permanente ou segunda habitação, com quatro quartos e três casas de banho que acomodam famílias ou grupos. A cozinha integrada na sala proporciona um espaço de convívio amplo, enquanto a varanda coberta oferece área exterior privativa para lazer e refeições ao ar livre.
Apesar de concluído em 1976, o imóvel beneficiou recentemente de uma completa renovação que atualizou todos os seus acabamentos e infraestruturas. A intervenção manteve a estrutura original do edifício, garantindo a sua solidez, ao mesmo tempo que introduziu materiais contemporâneos e sistemas eficientes.
O imóvel não oferece estacionamento privativo incluído, sendo necessário recorrer a zonas de estacionamento público nas imediações. Não dispõe de áreas de lazer partilhadas como piscina ou jardim, características comuns em desenvolvimentos mais recentes. A localização central implica maior exposição ao ruído urbano em comparação com zonas residenciais mais periféricas.
Esta propriedade adequa-se a perfis de compradores que valorizam a autenticidade da vida urbana aliada à proximidade da praia. Famílias que buscam uma residência permanente com acesso a excelentes escolas e serviços encontrarão nesta área um ambiente consolidado. Investidores que reconhecem o potencial de valorização de imóveis bem localizados no centro de cidades turísticas como Málaga podem ver nesta propriedade uma oportunidade sólida. Também é adequado para quem procura uma segunda residência para desfrutar durante períodos de férias, permitindo uma experiência autêntica da vida malaguena sem renunciar ao conforto e às comodidades de um apartamento de alto standard. A presença de serviço de concierge adiciona uma camada de segurança e conveniência particularmente valorizada por proprietários que não residem permanentemente no imóvel.
A recente renovação do imóvel introduziu materiais de elevada qualidade em todos os espaços. As áreas de banho apresentam sanitários modernos com acabamentos em cerâmica de última geração e iluminação integrada nos espelhos. Os pavimentos em madeira conferem calor e sofisticação aos quartos, enquanto as zonas de convivência mantêm um equilíbrio entre funcionalidade e design. A cozinha, totalmente equipada e integrada na sala, dispõe de eletrodomésticos de alta gama e superfícies de trabalho duráveis. O sistema de climatização com ar condicionado e aquecimento central garante conforto térmico durante todo o ano, independentemente das temperaturas exteriores. Todos os acabamentos foram selecionados não apenas pela sua estética, mas também pela sua durabilidade e facilidade de manutenção, fatores essenciais para propriedades localizadas em zonas costeiras.
Com um preço a partir de €1,695,000, este apartamento posiciona-se no segmento premium do mercado imobiliário de Málaga Centro. O valor reflete tanto a localização privilegiada como a qualidade da recente renovação e as dimensões generosas do imóvel. Os preços nesta zona de La Malagueta têm demonstrado resiliência no mercado, com propriedades de características semelhantes a manterem valores estáveis devido à procura contínua por residências bem localizadas no centro da cidade com proximidade à orla costeira.
La Malagueta é um dos bairros mais emblemáticos de Málaga, onde o ritmo urbano se mistura com a tranquilidade da vida à beira-mar. Os residentes desfrutam de rotinas diárias que podem incluir caminhadas matinais pela praia, compras no mercado central ou visits aos numerosos estabelecimentos comerciais e restaurantes da área. A proximidade do centro histórico permite apreciar a arquitetura monumental e a vida cultural da cidade, estando a Catedral e a Alcazaba a apenas dez minutos a pé. Os fins de semana podem ser passados entre a praia e os numerosos espaços de lazer que o bairro oferece, com a vantagem de ter todo o tipo de serviços e infraestruturas acessíveis sem necessidade de utilizar transporte.
A localização central do imóvel permite um estilo de vida onde praticamente todas as necessidades diárias podem ser satisfeitas a pé ou com curtas deslocações. A 822 metros encontra-se a Playa de la Malagueta, uma das praias mais emblemáticas de Málaga, enquanto o centro histórico, com a sua vasta oferta cultural e comercial, situa-se a cerca de 10 minutos a pé. Para deslocações mais longas, o apartamento beneficia de excelente acesso a transportes públicos, com três estações de comboio num raio de 800 metros e 50 linhas de autocarro disponíveis. A 8,4 km encontra-se o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, facilmente acessível através da rede viária existente. A proximidade a marinas e portos desportivos oferece ainda possibilidades de atividades náuticas e acesso a instalações relacionadas com o mar.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em Málaga Centro, destacando a sua proximidade à Playa de la Malagueta e ao centro histórico. Observa-se a densa rede de serviços e infraestruturas nas imediações, incluindo estações de transporte, equipamentos de saúde e espaços de lazer. A posição equidistante entre a zona histórica e a orla marítima posiciona o imóvel num dos locais mais cobiçados da cidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Málaga Centro situa-se no coração da Costa del Sol, funcionando como o principal núcleo urbano da província. A uma distância de 48 km encontra-se Marbella, outro importante polo turístico e residencial da costa, enquanto Granada localiza-se a 89 km para norte. Esta posição central confere ao imóvel acesso privilegiado não apenas aos recursos da própria cidade, mas também a toda a infraestrutura e serviços da região mais ampla da Costa del Sol. A existência de uma rede de transportes bem desenvolvida permite deslocações eficientes para outras localidades da costa, facilitando tanto o acesso a Aeroporto Internacional de Málaga como a exploração das múltiplas atrações que a região oferece, desde praias a estações de esquí na Serra Nevada durante o inverno.
O apartamento destaca-se pela excepcional acessibilidade a serviços e pontos de interesse. A praia mais próxima, Playa de la Malagueta, localiza-se a apenas 822 metros, enquanto outras praias como Playa de San Andrés e Playa de los Baños del Carmen estão a 2,1 km e 3,3 km, respetivamente. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 8,4 km de distância. Para quem pratica golfe, o Club de Golf Málaga Parador fica a 8,5 km, o Club de Golf de Guadalhorce a 9,9 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. No que diz respeito a serviços essenciais, existem supermercados a 293 metros, farmácias a 171 metros e hospitais a 277 metros, garantindo que todas as necessidades do dia a dia estão prontamente disponíveis sem necessidade de deslocações longas.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficia de um clima mediterrânico temperado, com temperaturas médias anuais de 18,5°C e oscilações entre 12°C e 27°C ao longo do ano. A altitude de apenas 9 metros acima do nível do mar contribui para a suavidade do clima, com a influência marítima a moderar as temperaturas extremas. A localização geográfica garante aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de banho marítimo de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A orientação sudoeste do imóvel assegura exposição solar durante a maior parte do dia, especialmente nas horas da tarde, permitindo que os residentes aproveitem ao máximo as condições climáticas favoráveis da região, tanto nos espaços interiores como na varanda.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias constitui um dos principais atrativos da localização, com Playa de la Malagueta a apenas 822 metros e outras opções como Playa de San Andrés e Playa de los Baños del Carmen a distâncias curtas. Estas praias oferecem infraestruturas completas para banhos e desportos aquáticos, estando algumas distinguidas com a Bandeira Azul pela sua qualidade ambiental. Para além das praias, a área circundante oferece múltiplas opções de lazer e desporto, com vários centros desportivos a menos de 1 km, como o Centro Municipal de Ajedrez e centros de wellness. A 8,5 km encontra-se o Club de Golf Málaga Parador, complementado por outros campos de golfe nas imediações. Os residentes beneficiam ainda da proximidade a marinas como IGY Málaga Marina a 0,5 km, possibilitando atividades náuticas e acesso a instalações marítimas.
Fonte: OpenStreetMap
Málaga Centro situa-se no coração da Costa del Sol, funcionando como o principal núcleo urbano da província. A uma distância de 48 km encontra-se Marbella, outro importante polo turístico e residencial da costa, enquanto Granada localiza-se a 89 km para norte. Esta posição central confere ao imóvel acesso privilegiado não apenas aos recursos da própria cidade, mas também a toda a infraestrutura e serviços da região mais ampla da Costa del Sol. A existência de uma rede de transportes bem desenvolvida permite deslocações eficientes para outras localidades da costa, facilitando tanto o acesso a Aeroporto Internacional de Málaga como a exploração das múltiplas atrações que a região oferece, desde praias a estações de esquí na Serra Nevada durante o inverno.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL332127
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Málaga Centro apresenta características distintas que o diferenciam de desenvolvimentos em localidades mais turísticas como Marbella ou Estepona. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000) oferecem preços significativamente mais baixos, estes localizam-se geralmente em zonas residenciais mais periféricas ou recentemente desenvolvidas. O valor deste imóvel reflete não apenas as suas dimensões e qualidade de acabamentos, mas sobretudo a sua localização no centro de uma cidade cosmopolita como Málaga, que combina a autenticidade da vida urbana espanhola com a proximidade da praia. Ao contrário de muitos desenvolvimentos recentes concebidos essencialmente para turismo, este apartamento encontra-se integrado num bairro consolidado com identidade própria e comunidade residente durante todo o ano, oferecendo um estilo de vida mais autêntico e conectado à realidade local.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
