Този четиристаен апартамент в Мálaga Centro предлага комбинация от градска елегантност и крайбрежна близост. Разположен в един от най-престижните квартали на Мálaga - Ла Малагета, имотът се отличава с изгодна югозападна ориентация, осигуряваща изобилие от естествена светлина и красиви гледки към морето. С площ от 167 квадратни метра и три бани, имотът представлява отлична възможност за тези, които търсят висококачествено жилище в сърцето на града, на кратко разстояние пеша от плажа и основните забележителности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Мálaga Centro, на кратко разстояние пеша от плажовете на Ла Малагета. Централното местоположение осигурява лесен достъп до всички градски удобства и услуги. Проектът се намира на 822 метра от Playa de la Malagueta и на по-малко от километър от историческия център на града, предлагайки идеален баланс между градски живот и крайбрежна близост.
С четири спални и три бани, този апартамент отговаря на нуждите на семейства или тези, които търсят допълнително пространство за гости или домашен офис. Пространната дневна зона с отворен план осигурява достатъчно място за ежедневни дейности и приемане на гости. Покритата тераса предлага допълнително пространство за отдих и възможност за наслада на слънчевите дни в региона.
Имотът е построен през 1976 г., но наскоро е реновиран с висококачествени материали. Реновацията е обновила имота с модерен естетически вид, като същевременно е запазена структурата на класическата сграда. Състоянието на имота е оценено като отлично, което показва качеството на проведените ремонти и поддръжката на сградата.
Като имот в градски център, този апартамент не предлага предимствата на затворените жилищни комплекси като общи басейни или големи зелени площи. Сградата е от 1976 г., което означава, че макар и реновирана, не разполага с най-съвременните архитектурни характеристики на новите сгради. Централното местоположение може да бъде свързано с повече градски шум в сравнение с по-отдалечените райони.
Този имот е подходящ за професионалисти или семейства, които търсят висококачествено жилище в центъра на Малага с лесен достъп до всички градски удобства. Идеален е за тези, които ценят възможността да живеят в динамична градска среда, но същевременно да са близо до морето. Местоположението прави имота подходящ и като втора резиденция за международни купувачи, които искат да прекарват ваканциите си в крайбрежен град с богата културна атмосфера. Близостта до летището (8,4 км) и добрата транспортна връзка го правят практичен и за тези, които често пътуват. Четирите спални предлагат достатъчно пространство за семейства или за тези, които често приемат гости. Централното местоположение и близостта до университети и културни институции го правят привлекателен и за академични работници или културни дейтели.
Апартаментът е наскоро реновиран с висококачествени материали, което се отразява във всяко помещение. Модерната баня е оборудвана с осветено огледо и стилни мебели, които създават усещане за лукс. Спалните разполагат с дървени подове и елегантни полумесеци, които допринасят за уютната атмосфера. Дневната зона е проектирана с отворен план, където хола, трапезарията и кухненският бокс създават хармонично цяло. Кухненското оборудване е модерно и функционално, осигурявайки всички удобства за съвременното готвене. Керамичните плочки в баните са висококачествени и устойчиви, а санитарният монтаж е от маркови производители. Терасата е покрита и лесно достъпна от дневната зона, предлагайки допълнително пространство за отдих. Цялостното обзавеждане следва съвременни минималистични линии с внимание към детайла, което създава усещане за елегантност и функционалност.
Цената на имота започва от €1,695,000, което го позиционира в луксозния сегмент на пазара на недвижими имоти в Малага. Като се има предвид размерът от 167 квадратни метра, местоположението в престижния район Ла Малагета и близостта до морето, цената отразява премиум характера на имота. Реновацията с висококачествени материали и отлично състояние допълнително обосновават ценовото ниво. В сравнение с други подобни имоти в центъра на Малага, този апартамент предлага добър баланс между цена, размер и локация.
Животът в този апартамент в Мálaga Centro предлага динамика на градския живот в комбинация с близостта до морето. Местоположението позволява на обитателите да започнат деня си с разходка по крайбрежието или кафе в някое от многобройните заведения в района. Следобедите могат да бъдат посветени на разглеждане на историческите забележителности като катедралата на Малага или Алказабата, намиращи се на кратко разстояние пеша. Вечерите могат да бъдат посветени на вечеря в някой от многобройните ресторанти в района или разходка из живописните улици на стария град. Благодарение на близостта до марината и пристанището, жителите имат лесен достъп до водни спортове и дейности. Централното местоположение означава също така, че всички ежедневни нужди като пазаруване, банкови услуги или медицински грижи са лесно достъпни пеша или с кратко пътуване с градски транспорт.
Местоположението на апартамента в Мálaga Centro предлага уникална комбинация от градска живот и крайбрежна близост. Жителите могат да стигнат до Playa de la Malagueta само за около 10 минути пеша, което позволява редовни разходки по крайбрежието или сутрешно плуване в морето. Историческият център на града с неговите тясни улички, исторически сгради и множество магазини е на кратко разстояние. Катедралата на Малага, Алказабата и театър Сервантес са лесно достъпни пеша, предлагайки богато културно преживяване на жителите. Многобройните ресторанти, кафенета и барове в района осигуряват разнообразни възможности за развлечения и социални контакти. Наличието на големи супермаркети в близост (293 метра) гарантира лесно достъпни ежедневни нужди. Здравеопазването също е добре осигурено с болница на разстояние 277 метра и множество аптеки в района. Градският транспорт е добре развит с 50 автобусни линии и няколко близки жп гари, което улеснява придвижването в рамките на града и до околностите.
Картирането на местоположението на апартамента в Мálaga Centro разкрива неговия стратегически потенциал - разположен в сърцето на един от най-динамичните градове на Коста дел Сол, същевременно на кратко разстояние от морето. Картата показва близостта до историческия център, пристанището и плажовете, което подчертава удобството на местоположението за градски живот в комбинация с крайбрежни дейности. В испанската култура, тази комбинация от градска енергия и морски близост е особено ценена за висококачествения живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Мálaga Centro се намира в сърцето на провинция Малага, която е част от автономната област Андалусия в южна Испания. Като провинциален център и един от най-големите градове в Андалусия, Малага предлага пълна гама от услуги и удобства. В сравнение с по-малки крайбрежни градове като Марбея (48 км), Малага предлага по-голямо разнообразие от културни, образователни и здравни услуги. В същото време, местоположението в центъра на провинцията осигурява лесен достъп както до други крайбрежни градове на Коста дел Сол, така и до вътрешни райони като Гранада (89 км). Международната връзка е добре осигурена чрез летището Малага-Коста дел Сол на 8.4 км, което е основно летище за региона с редовни полети до цяла Европа и извън нея. Градът е свързан добре с високоскоростна железопътна мрежа и модерни пътища до други големи испански градове.
Апартаментът се отличава с изключителна достъпност до основните удобства и услуги. Бреговата ивица е на малко повече от 800 метра, като най-близкият плаж Playa de la Malagueta е на 822 метра разстояние пеша. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 8,4 километра, което осигурява лесен достъп за международните пътувания. Градът Малага с неговите 570,000 жители предлага всички услуги на голям град, включително множество образователни институции (147 основни и 101 средни училища). За любителите на голфа, няколко голф игрища са на разположение в радиус от 8.5 до 11 километра, включително Club de Golf Málaga Parador. Марината IGY Мálaga Marina е само на 500 метра, което предлага допълнителни възможности за водни спортове и развлечения. Супермаркетите и аптеките са в радиус от 300 метра, а болницата е на 277 метра, което гарантира бърз достъп до здравни услуги при нужда.
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Малага е типично средиземноморски с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 18.5°C с температурен диапазон между 12-27°C през годината. Този климат позволява комфортно живеене през по-голямата част от годината. Морското влияние допринася за умерени температури през летните месеци, като избягва екстремните горещини, срещани във вътрешните части на Андалусия. Времето за плуване е около 4 месеца годишно, когато водната температура достига или надвишава 20°C. Местоположението на апартамента на височина от само 9 метра над морското ниво създава лек наклон от 0.4% към брега, което улеснява разходките до плажа. Слънчевите часове са изобилни през цялата година, като югозападната ориентация на имота максимизира експозицията на слънце, особено следобед. Регионът се отличава с над 300 слънчеви дни годишно, което създава идеални условия за открит живот на терасата или в близките паркове и градини.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага няколко прекрасни плажа в близост до апартамента. Най-близкият е Playa de la Malagueta на разстояние от 822 метра, който е един от най-популярните градски плажове. Други опции включват Playa de San Andrés на 2.1 километра и Playa de los Baños del Carmen на 3.3 километра. Тези плажове предлагат добре поддържани съоръжения и достъп до различни водни спортове. За любителите на голфа, районът предлага няколко възможности в близост, включително Club de Golf Málaga Parador на 8.5 километра, Club de Golf de Guadalhorce на 9.9 километра и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 11 километра. Районът също така разполага с множество спортни центрове като Centro Municipal de Ajedrez на 900 метра, Centro Wellness на 900 метра и Forus Trinidad на 900 метра. Марините IGY Málaga Marina (0.5 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1.3 км) предлагат допълнителни възможности за водни спортове и развлечения. Районът е богат на възможности за отдих и активен живот, като същевременно предлага спокойни места за почивка и наслада на средиземноморската атмосфера.
Източник: OpenStreetMap
Мálaga Centro се намира в сърцето на провинция Малага, която е част от автономната област Андалусия в южна Испания. Като провинциален център и един от най-големите градове в Андалусия, Малага предлага пълна гама от услуги и удобства. В сравнение с по-малки крайбрежни градове като Марбея (48 км), Малага предлага по-голямо разнообразие от културни, образователни и здравни услуги. В същото време, местоположението в центъра на провинцията осигурява лесен достъп както до други крайбрежни градове на Коста дел Сол, така и до вътрешни райони като Гранада (89 км). Международната връзка е добре осигурена чрез летището Малага-Коста дел Сол на 8.4 км, което е основно летище за региона с редовни полети до цяла Европа и извън нея. Градът е свързан добре с високоскоростна железопътна мрежа и модерни пътища до други големи испански градове.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL332127
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Мálaga Centro предлага уникална комбинация от градска елегантност и крайбрежна близост на конкурентна цена. Докато проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) и Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) са по-достъпни, те се намират в по-малки градове с ограничени услуги. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) предлага по-ниски цени, но е по-отдалечен от големия градски център и летището. Основното предимство на този апартамент в Мálaga Centro е централното му местоположение в един от най-големите и динамични градове на Коста дел Сол, което осигурява лесен достъп до всички услуги, транспортни връзки и културни събития. В същото време, близостта до морето и плажовете предлага предимствата на крайбрежния живот, които липсват в повечето централни градски райони. Цената от €1,695,000 е отражение на тази уникална комбинация от местоположение, размер, качество и удобства, които трудно се намират в други части на региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
