मालागा सेंट्रो में स्थित यह शानदार अपार्टमेंट शहर के केंद्र में एक आदर्श स्थान पर है। चार बेडरूम और तीन बाथरूम वाला यह लक्ज़री निवास 167 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है, जो 1976 में बनकर तैयार हुआ था। हाल ही में नवीनीकृत इस संपत्ति में आधुनिक सुविधाएं और उच्च गुणवत्ता वाले फिनिशिंग हैं। दक्षिण-पश्चिम दिशा की ओर उन्मुख होने के कारण, यह अपार्टमेंट दिन के अधिकांश समय प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर होता है, और समुद्र के खुले दृश्य प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट मालागा के प्रतिष्ठित ला मालागुएता जिले में स्थित है, जो शहर के केंद्र और समुद्र तट के बीच एक सेतु के रूप में कार्य करता है। प्लाया डे ला मालागुएता समुद्र तट महज 822 मीटर दूरी पर है, जबकि मालागा का ऐतिहासिक पुराना शहर और कैथेड्रल पैदल दूरी के भीतर हैं। स्थानीय आवश्यकताओं के लिए सुपरमार्केट, फार्मेसी और अस्पताल सभी 300 मीटर के दायरे में स्थित हैं।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन शैली का आनंद लेते हुए समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। चार बेडरूम और तीन बाथरूम परिवार या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। ओपन-प्लान लिविंग एरिया, आधुनिक किचन और कवर्ड टेरेस सामाजिक इकट्ठा और आराम के लिए आदर्श वातावरण बनाते हैं। कॉन्सिएर्ज सेवा अतिरिक्त सुविधा और सुरक्षा प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट 1976 में पूरा हुआ था, जिससे यह एक स्थापित इमारत का हिस्सा है जिसने दशकों तक अपनी स्थिरता साबित की है। हाल ही में किए गए नवीनीकरण ने संपत्ति को आधुनिक मानकों के अनुसार अपडेट किया है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और तकनीकों का उपयोग किया गया है। इसका मतलब है कि खरीदारों को एक स्थापित इमारत की भरोसेमंदता मिलती है, साथ ही आधुनिक सुविधाओं का लाभ भी मिलता है।
यह अपार्टमेंट एक शहरी वातावरण में स्थित है, इसलिए यहां ग्रामीण शांति या एकांत की अपेक्षा नहीं की जा सकती। गोल्फ कोर्स और ग्रामीण क्षेत्रों तक पहुंच के लिए वाहन की आवश्यकता होगी। चूंकि यह एक स्थापित इमारत में स्थित है, इसलिए नए निर्माण के साथ आने वाली नवीनतम ऊर्जा-दक्षता प्रौद्योगिकियों का लाभ सीमित हो सकता है। पार्किंग स्थान की उपलब्धता भी शहरी क्षेत्र में सीमित हो सकती है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शहरी जीवन शैली का आनंद लेते हुए समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। यदि आप रोजमर्रा की सुविधाओं के करीब रहना पसंद करते हैं, लेकिन समुद्र तट तक पहुंचना चाहते हैं, तो यह संपत्ति आपके लिए है। जो लोग संस्कृति, कला और इतिहास की गतिविधियों में रुचि रखते हैं, वे मालागा के पुराने शहर की पैदल दूरी से लाभ उठा सकते हैं। यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो समुद्र तट पर छुट्टियां मनाना चाहते हैं लेकिन शहर की सुविधाओं से दूर नहीं रहना चाहते। पेशेवर या सेवानिवृत्त जोड़े जो यात्रा करने वाले मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह चाहते हैं, वे इसके चार बेडरूम की सराहना करेंगे।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले फिनिशिंग और आधुनिक सामग्री का उपयोग किया गया है। हाल ही में किए गए नवीनीकरण में एक ओपन-प्लान किचन और लिविंग एरिया शामिल है जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है। बाथरूम में आधुनिक फिक्सचर और हाई-एंड फिनिशिंग हैं। टेरेस को समुद्र और शहर के दृश्यों का लाभ उठाने के लिए डिज़ाइन किया गया है। केंद्रीय हीटिंग और एयर कंडीशनिंग सिस्टम वर्ष भर आराम सुनिश्चित करते हैं। इमारत में लिफ्ट की सुविधा है, जो पहुंच को आसान बनाती है, और कॉन्सिएर्ज सेवा अतिरिक्त सुरक्षा और सुविधा प्रदान करती है।
यह लक्ज़री अपार्टमेंट €1,695,000 से शुरू होता है, जो मालागा सेंट्रो की प्रतिष्ठित ला मालागुएता क्षेत्र में इसके स्थान और गुणवत्ता को दर्शाता है। मालागा प्रांत में मध्यम आय €16,450 है, जो इस क्षेत्र में उच्च-अंत बाजार की स्थिति को दर्शाता है। कीमत में हाल ही में किए गए नवीनीकरण, उच्च गुणवत्ता वाले फिनिशिंग, और प्रतिष्ठित पते के कारण प्रीमियम शामिल है। इस अपार्टमेंट की कीमत शहर के केंद्र में समान गुणवत्ता वाले अन्य गुणों के अनुरूप है, विशेष रूप से समुद्र तट और शहर के केंद्र दोनों के करीब होने के कारण।
यह अपार्टमेंट मालागा शहर के जीवन का केंद्र बिंदु है। सुबह, निवासी अपने कॉफी का आनंद लेते हुए टेरेस से समुद्र के दृश्य देख सकते हैं, फिर कुछ मिनट पैदल चलकर समुद्र तट पर जा सकते हैं। दिन के दौरान, शहर के केंद्र में खरीदारी, संग्रहालयों की यात्रा या कैफे में आराम करने की संभावना है - सब कुछ पैदल दूरी पर। शाम को, ला मालागुएता के रेस्तरां और बार में स्थानीय जीवन का अनुभव किया जा सकता है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती समुद्र तटों पर आराम या शहर के आसपास की सांस्कृतिक गतिविधियों में भाग लेने का अवसर मिलता है।
मालागा सेंट्रो में रहने का मतलब है कि सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट महज 293 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 171 मीटर और अस्पताल 277 मीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन की उत्कृष्ट कनेक्टिविटी है, जिसमें 50 ओवी लाइनें और कई निकटवर्ती स्टेशन हैं - अटाराज़ानस (0.3 किमी), मालागा सेंट्रो अलामेडा (0.6 किमी), और गुआडालमेडिना (0.8 किमी)। यह क्षेत्र रेस्तरां (2 किमी के दायरे में 378), कैफे (158), और दुकानों से भरा हुआ है। शिक्षा सुविधाएं भी उपलब्ध हैं, जिसमें 147 प्राथमिक और 101 माध्यमिक विद्यालय हैं।
यह मानचित्र मालागा सेंट्रो में अपार्टमेंट की स्थिति दर्शाता है, जो शहर के प्रतिष्ठित ला मालागुएता जिले में स्थित है। नक्शा दिखाता है कि समुद्र तट, शहर के केंद्र, और प्रमुख सुविधाएं कितनी करीब हैं। मालागा का ऐतिहासिक पुराना शहर, अल्काज़ाबा किला, और कैथेड्रल सभी पैदल दूरी पर हैं, जो इस स्थान को सांस्कृतिक और भौगोलिक रूप से समृद्ध बनाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह अपार्टमेंट मालागा शहर के केंद्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र की राजधानी है। मालागा में 579,076 निवासी हैं, जो इसे क्षेत्र का सबसे बड़ा शहरी केंद्र बनाता है। यह स्थान मार्बेला (48 किमी दक्षिण में) और ग्रेनाडा (89 किमी पूर्व में) जैसे अन्य प्रमुख शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। मालागा हवाई अड्डा केवल 8.4 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। इसके अलावा, ए1-7 मोटरवे के माध्यम से क्षेत्र के अन्य हिस्सों तक पहुंच आसान है, जो इसे दक्षिणी स्पेन में एक आदर्श आधार बनाता है।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें प्लाया डे ला मालागुएता केवल 822 मीटर दूर है। प्लाया डे लॉस बानोस डेल कारमेन (3.3 किमी) और प्लाया डे सैन एंड्रेस (2.1 किमी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 8.4 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक बनाता है। गोल्फ प्रेमी क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (8.5 किमी), क्लब डी गोल्फ डे गुआडालहोर्स (9.9 किमी), और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (11 किमी) तक पहुंच सकते हैं। शहर के केंद्र के सभी आकर्षण पैदल दूरी या छोटी बस सवारी से पहुंच योग्य हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा का जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है। गर्मियों में तापमान 27°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह 12°C तक गिर जाता है। पानी का तापमान 20°C या अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। अपार्टमेंट समुद्र तट से केवल 9 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसका ढाल केवल 0.4% है, जो समुद्र तट तक पहुंच को आसान बनाता है। दक्षिण-पश्चिम उन्मुखीता के कारण, टेरेस और लिविंग रूम दिन के अधिकांश समय प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर होते हैं, जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करता है और कृत्रिम प्रकाश व्यवस्था की आवश्यकता को कम करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मालागा सेंट्रो के पास कई समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे ला मालागुएता शामिल है, जो केवल 822 मीटर दूर है। यह शहर के सबसे प्रसिद्ध समुद्र तटों में से एक है और नियमित रूप से ब्लू फ्लैग पुरस्कार जीतता है, जो उच्च पर्यावरणीय मानकों और सुविधाओं को दर्शाता है। प्लाया डे सैन एंड्रेस (2.1 किमी) और प्लाया डे लॉस बानोस डेल कारमेन (3.3 किमी) भी निकटवर्ती विकल्प हैं। खेल सुविधाओं में सेंट्रो म्युनिसिपल डे अजेद्रेज़ (0.9 किमी), सेंट्रो वेलनेस (0.9 किमी), और फोरस त्रिनिदाद (0.9 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमी क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (8.5 किमी), क्लब डी गोल्फ डे गुआडालहोर्स (9.9 किमी), और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (11 किमी) तक पहुंच सकते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
समतल
Ref: VL332127
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
टोर्रे डेल मार में आक्वामारिन (€269,950 से शुरू), मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से शुरू), और एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसे क्षेत्रीय परियोजनाओं की तुलना में, मालागा सेंट्रो में यह अपार्टमेंट एक प्रीमियम मूल्य बिंदु (€1,695,000) पर है। यह मूल्य अंतर मुख्य रूप से स्थान की गुणवत्ता के कारण है - मालागा का केंद्र दक्षिणी स्पेन का सबसे महत्वपूर्ण शहरी केंद्र है। जबकि अन्य परियोजनाएं अधिक ग्रामीण या तटीय सेटिंग्स प्रदान करती हैं, यह अपार्टमेंट शहरी जीवन और समुद्र तट के बीच एक अनूठा संतुलन प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, मालागा में संपत्ति की दर (पिछले वर्ष में 7,240 लेनदेन) टोर्रे डेल मार, मिजास या एस्टेपोना जैसे छोटे शहरों की तुलना में अधिक स्थिर बाजार का संकेत देती है।
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