Tato luxusní nemovitost se nachází v prestižní čtvrti La Malagueta v centru Málagy. Dokončená v roce 1976 a nedávno renovovaná s použitím materiálů vysoké kvality, nabízí 167 m² obytného prostoru se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami. Byt má jihozápadní orientaci, která zajišťuje bohaté přirozené světlo a výhled na moře. Nachází se ve městském prostředí v blízkosti všech potřebných služeb, s pláží jen krátkou procházkou vzdálenou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Málaga Centro, pouhých 822 metrů od pláže Playa de la Malagueta. Umístěn ve městské oblasti s rovinatým terénem (0,4% sklon) v nadmořské výšce 9 metrů. Lokalita nabízí snadný přístup jak do historického centra města, tak k pobřeží.
Se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami na ploše 167 m² tento byt pojmne rodiny nebo ty, kteří potřebují další prostor pro hosty nebo domácí kanceláře. Nedávná rekonstrukce zajišťuje moderní povrchové úpravy při zachování charakteru budovy. Jihozápadně orientovaná terasa poskytuje další obytný prostor vhodný pro venkovní stolování a relaxaci.
Tato nemovitost byla dokončena v roce 1976 a prošla nedávnou rekonstrukcí. Rekonstrukce se zaměřila na modernizaci interiéru s moderními povrchovými úpravami a efektivním uspořádáním při zachování strukturální integrity a klasického charakteru budovy. Neplánuje se žádná nová stavební fáze, protože nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování.
Tato nemovitost nenabízí soukromou zahradu ani bazén, což jsou typické prvky v předměstských rezidenčních komplexech. Parkování není součástí bytu a musí být domluveno zvlášť. Protože se nachází v centru města, postrádá klid předměstských oblastí a může být vystavena městskému hluku typickému pro rušná městská centra.
Tato nemovitost by oslovila etablované profesionály nebo rodiny hledající hlavní sídlo v centru Malagy s blízkostí jak kulturních zařízení, tak pláže. Je vhodná pro ty, kteří si cení možnosti chůze pěšky a městského pohodlí při zachování přístupu k venkovním rekreačním možnostem. Velikost a dispozice bytu ho činí ideálním pro ty, kteří pravidelně hostí hosty nebo pracují z domova. Zahraniční kupci hledající trvalé bydliště ve Španělsku by ocenili rovnováhu mezi městským životem a pobřežním životním stylem, které tato lokalita nabízí. Nemovitost by také dobře sloužila jako luxusní sezónní rezidence pro ty, kteří tráví významné části roku v Malaze, vzhledem k jejím bezpečnostním prvkům a nízkým nárokům na údržbu.
Byt byl nedávno renovován s použitím vysoce kvalitních materiálů, které zdůrazňují estetiku i funkčnost. Koupelny mají moderní vybavení s osvětlenými zrcadly a prémiovými toaletními stolky. Podlahy v celém prostoru se skládají z kvalitních dřevěných materiálů, které poskytují teplo a eleganci. Kuchyň je začleněna do obývacího prostoru v moderním otevřeném designu, vybavena současnými spotřebiči a povrchovými úpravami. Rekonstrukce respektovala klasický charakter budovy při současné modernizaci interiérů na současné standardy. Jihozápadně orientovaná terasa je krytá a přístupná z obývacího prostoru, což rozšiřuje použitelný obytný prostor a využívá středomořské klima. Budova si zachovává své původní architektonické prvky při začlenění moderních vybavení, jako je výtah a recepční služba.
Tento luxusní byt je oceněn na 1 695 000 €, což představuje významnou investici do trhu s nemovitostmi v Malaze. Cena odráží prvotřídní lokalitu v prestižní čtvrti La Malagueta, prostorné uspořádání o ploše 167 m², nedávnou rekonstrukci a blízkost služeb. Podobné luxusní nemovitosti v centrální části Malagy se obvykle pohybují v rozmezí od 1,5 milionu do 2,5 milionu eur, v závislosti na přesné lokalitě, výhledech a vybavení. Cena této konkrétní nemovitosti je umístěna ve střední až vyšší kategorii luxusního segmentu trhu pro byty v centru Malagy.
Život v tomto bytě v Málaga Centro nabízí městský životní styl s pohodlím, když jsou každodenní potřeby v docházkové vzdálenosti. Umístění bytu blízko historického starého města umožňuje obyvatelům snadný přístup ke kulturním atrakcím, restauracím a obchodům. Typický den může zahrnovat ranní kávu v nedaleké kavárně, procházku po pláži Malagueta a odpolední prozkoumávání městských muzeí a historických památek. Blízkost k veřejné dopravě usnadňuje prozkoumávání ostatních částí Málagy bez auta. Večer se jihozápadně orientovaná terasa stane prodloužením obývacího prostoru, ideálním pro vychutnávání středomořského podnebí a výhledu na moře.
Život v tomto bytě znamená okamžitý přístup k živému městskému životu v Malaze kombinovaný s pobřežními výhodami. Historické staré město s jeho katedrálou, muzei a tradičními tapas bary je jen 10 minut chůze vzdálené. Rušná oblast přístavu nabízí další možnosti stravování a zábavy. Pro každodenní potřeby je v okruhu 300 metrů k dispozici řada supermarketů, lékáren a bank. Zdravotnická zařízení jsou pohodlně blízko, s nemocnicí jen 277 metrů daleko. Blízkost bytu k více možnostem veřejné dopravy, včetně tří nádraží v okruhu 800 metrů a 50 autobusových linek, usnadňuje pohyb po městě. Nedaleká pláž umožňuje pravidelné pobřežní aktivity, mění obyčejný den v zážitek z pobřežního životního stylu.
Mapa ukazuje strategickou polohu této nemovitosti v malaguetské čtvrti La Malagueta, umístěnou mezi historickým centrem města a středomořským pobřežím. Byt těží z blízkosti jak městských služeb, tak přístupu k pláži, s několika možnostmi dopravy v nedalekém okolí. Vizualizace zdůrazňuje, jak nemovitost zaujímá vhodný polohu na křižovatce pro prožívání toho nejlepšího z kulturních nabídek Malagy a pobřežního životního stylu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato nemovitost je umístěna v Málaga Centro, v srdci města Malaga a hlavním městě regionu Costa del Sol. Její centrální poloha z ní činí ideální základnu pro prozkoumávání jak města, tak širšího regionu. Samotná Malaga je druhé největší město Andalusie s 579 076 obyvateli, nabízející plnou škálu městských služeb. V rámci regionu byt poskytuje pohodlný přístup k dalším významným destinacím: Marbella (48 km) na západě nabízí luxusní resorty a pláže, zatímco Granada (89 km) na severovýchodě poskytuje přístup do pohoří Sierra Nevada a paláce Alhambra. Poloha nemovitosti v centru města Malaga ji umisťuje na křižovatku kulturních, obchodních a pobřežních atrakcí, které definují zážitek z Costa del Sol.
Byt nabízí výjimečné spojení s klíčovými destinacemi. Pláž Playa de la Malagueta, nejbližší pláž, je jen 822 metrů daleko, snadno dosažitelná pěšky. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 8,4 kilometru, přibližně 15 minut autem nebo taxíkem. Pro golfisty jsou dostupné několik hřišť: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Historické centrum města s jeho atrakcemi je v docházkové vzdálenosti, zatímco Marbella a Granada jsou dosažitelné pro jednodenní výlety ve vzdálenosti 48 km a 89 km. Centrální poloha nemovitosti znamená, že většina zařízení a služeb je v snadné docházkové vzdálenosti nebo krátké jízze veřejnou dopravou.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga si užívá příjemné středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Léta jsou teplá s průměrnými teplotami dosahujícími 27°C, zatímco zimy zůstávají mírné s průměry kolem 12°C. Jihozápadní orientace bytu maximalizuje expozici slunečnímu svitu po většinu dne. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teploty vody překračují 20°C, obvykle od června do září. Nadmořská výška nemovitosti 9 metrů a poloha blízko moře přispívají k mírnému podnebí s minimálními teplotními výkyvy. S přibližně 320 dny slunečního svitu ročně mohou obyvatelé celoročně využíhat venkovní aktivity na terase a vychutnávat si tak příznivé povětrnostní podmínky Malagy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Blízkost bytu k několika plážím s Modrou vlajkou nabízí vynikající rekreační příležitosti. Pláž Playa de la Malagueta, jen 822 metrů daleko, je jednou z nejpopulárnějších městských pláží Malagy, nabízející plnou škálu služeb a zařízení. Pláže Playa de San Andrés (2,1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) poskytují další možnosti pro pobřežní relaxaci. Pro nadšence golfu jsou tři významná hřiště dostupná v dosahu 11 kilometrů: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Oblast také nabízí četná sportovní centra v docházkové vzdálenosti, včetně Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km) a Centro Wellness (0,9 km). Nedaleké přístavy, včetně IGY Málaga Marina (0,5 km), nabízejí možnosti stravování a společenského života u vody.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato nemovitost je umístěna v Málaga Centro, v srdci města Malaga a hlavním městě regionu Costa del Sol. Její centrální poloha z ní činí ideální základnu pro prozkoumávání jak města, tak širšího regionu. Samotná Malaga je druhé největší město Andalusie s 579 076 obyvateli, nabízející plnou škálu městských služeb. V rámci regionu byt poskytuje pohodlný přístup k dalším významným destinacím: Marbella (48 km) na západě nabízí luxusní resorty a pláže, zatímco Granada (89 km) na severovýchodě poskytuje přístup do pohoří Sierra Nevada a paláce Alhambra. Poloha nemovitosti v centru města Malaga ji umisťuje na křižovatku kulturních, obchodních a pobřežních atrakcí, které definují zážitek z Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL332127
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s dalšími nemovitostmi v regionu Costa del Sol nabízí tento byt v Málaga Centro zřetelný městský zážitek z bydlení, který kontrastuje s běžnějšími rezortovými vývojami v pobřežních oblastech. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) poskytují předměstské nebo rezidenční komunitní prostředí se sdílenými vybaveními jako bazény a zahrady, tento byt nabízí životní styl v centru města s okamžitým přístupem ke kulturním nabídkám Malagy, obchodním čtvrtím a rozmanité gastronomické scéně. Na rozdíl od vývojů v Esteponě, jako je Etherna Homes 2 (od 259 000 €), které často vyžadují závislost na autě pro každodenní potřeby, tato nemovitost umožňuje životní styl vhodný pro chůzi pěšky s prakticky všemi potřebami v docházkové vzdálenosti. Prémiové ceny odrážejí nejen velikost a kvalitu bytu, ale také hodnotu jeho prvotřídní lokality v jednom z nejdynamičtějších měst Andalusie, nabízející jinou životní nabídku než typičtější pobřežní nebo u golfových hřišť položené nemovitosti běžné v celém Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
