Это жилье площадью 167 м² с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами находится в районе Малагета, в центре Малаги. Построенное в 1976 году и недавно отремонтированное, оно расположено в престижном прибрежном районе. Квартира с юго-западной ориентацией предлагает обилие естественного света и вид на море. Расположенное в 822 метрах от пляжа Ла Малагета и в пешей доступности от исторического центра города, это жилье сочетает в себе прибрежной стиль жизни с городскими удобствами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городском районе Малагета, в непосредственной близости от порта и пляжей. Находясь на расстоянии 822 метров от пляжа Ла Малагета и в нескольких минутах ходьбы от исторического центра Малаги, жилье предлагает удобный доступ как к прибрежным зонам, так и к городским объектам. Район характеризуется плотной застройкой с развитой инфраструктурой и множеством объектов в пешей доступности.
Пространство планировки с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами подходит для семей, нуждающихся в отдельных жилых зонах. Открытая планировка гостиной, столовой и кухни создает единое пространство для совместного времяпрепровождения. Наличие террасы расширяет жилую площадь на открытом воздухе, что соответствует потребностям в пространстве для отдыха и развлечений на свежем воздухе в условиях средиземноморского климата.
Жилье было завершено в 1976 году и недавно отремонтировано с использованием современных материалов и технологий. Хотя это не новостройка, недавняя реконструкция обновила внутреннее пространство и инженерные системы. Ремонт включал установку современной системы кондиционирования воздуха, центрального отопления и обновление санузлов с использованием современных отделочных материалов.
Объект не предоставляет доступа к частным общественным удобствам, таким как бассейн или сад, что характерно для квартир в городских многоквартирных домах. Парковочное место не включено в цену и должно быть приобретено отдельно. Жилье не предназначено для тех, кто ищет уединенный загородный образ жизни, поскольку оно расположено в плотно застроенном городском районе с интенсивным пешеходным и транспортным движением.
Эта недвижимость подходит для покупателей, ищущих постоянное жилье в центре Малаги с возможностью наслаждаться прибрежным образом жизни. Она подходит для семей, нуждающихся в просторном жилье с несколькими спальнями, или для профессионалов, работающих в центре города. Также это может быть интересным вариантом для тех, кто ищет вторую квартиру в Испании для длительного проживания, а не только для краткосрочного отпуска. Расположение подходит для людей, которые ценят возможность ходить пешком до основных удобств, пляжей и культурных объектов, не завися от автомобиля для ежедневных перемещений.
Недавно проведенный ремонт этого жилья осуществлялся с использованием высококачественных материалов. Полы выполнены из деревянных материалов высокого класса, обеспечивающих долговечность и эстетическую привлекательность. Ванные комнаты оснащены современной сантехникой и осветительными приборами, создающими функциональное и визуально приятное пространство. Кухня полностью оборудована современными приборами и имеет открытую планировку, объединенную с гостиной. Системы климат-контроля включают центральное отопление и кондиционирование воздуха, что обеспечивает комфорт в течение всего года.
Цена на эту квартиру начинается от €1,695,000, что соответствует премиум-сегенту рынка недвижимости в центре Малаги. Учитывая площадь 167 м², расположение в престижном районе Малагета, вид на море и недавний ремонт, стоимость отражает текущие рыночные условия в этом сегменте. Цены в этом районе могут варьироваться в зависимости от точного расположения, состояния объекта, вида и наличия дополнительных удобств, таких как парковка или кладовая.
Малагета - один из самых характерных и оживленных районов Малаги, сочетающий в себе городскую динамику с прибрежным образом жизни. Ежедневный ритм жизни здесь определяется близостью к морю и историческому центру. Утренние прогулки по набережной с последующим завтраком в одном из многочисленных кафе становятся частью распорядка дня. Исторический центр с его магазинами, ресторанами и культурными объектами находится в 10 минутах ходьбы, что позволяет легко интегрировать городскую жизнь в ежедневный распорядок. Вечером район оживает с активной ночной жизнью и ресторанами, предлагающими свежие морепродукты и андалусскую кухню.
Окружающая инфраструктура в районе Малагеты характеризуется высокой плотностью объектов и услуг в пределах пешей доступности. В радиусе 500 метров от жилья расположены многочисленные рестораны (378), аптеки (101) и кафе (158). Ближайший супермаркет находится всего в 293 метрах, а больница - в 277 метрах, что обеспечивает удобный доступ к основным услугам. Транспортная инфраструктура хорошо развита с наличием 50 линий общественного транспорта и 50 остановок в радиусе 2 км. Исторический центр города с его культурными объектами, магазинами и ресторанами находится в 10 минутах ходьбы.
Карта показывает расположение жилья в районе Малагета, в центральной части Малаги. Объект находится в непосредственной близости от порта и пляжей, с удобным доступом к историческому центру города. Жилье расположено в плотно застроенном городском районе с развитой инфраструктурой, включая транспортные узлы, магазины и культурные объекты в пешей доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Жилье расположено в районе Малагета, в центральной части города Малаги, который является административным и экономическим центром провинции. Малага - это крупный город с населением 579,076 человек, предлагающий полный спектр городских услуг и объектов. По отношению к другим городам Costa del Sol, Малага находится примерно в 48 км от Марбельи и в 89 км от Гранады. Центральное расположение в Малаге делает эту недвижимость удобной базой для изучения всего региона Costa del Sol.
Ближайший пляж, Ла Малагета, находится всего в 822 метрах от жилья, что составляет около 10 минут ходьбы. Другие пляжи, такие как Плайя де Сан-Андрес (2,1 км) и Плайя де лос Баньос дель Кармен (3,3 км), также легко доступны пешком или на велосипеде. Международный аэропорт Малаги расположен в 8,4 км, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Для любителей гольфа в радиусе 11 км находятся несколько гольф-клубов, включая Club de Golf Málaga Parador (8,5 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км).
| До пляжа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенное на высоте 9 метров над уровнем моря, жилье наслаждается умеренным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C. Средние температуры колеблются от 12°C зимой до 27°C летом. Период купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев в году. Юго-западная ориентация жилья обеспечивает обилие солнечного света в течение большей части дня, особенно во второй половине дня. Уклон местности в направлении моря составляет всего 0,4%, что делает местность практически плоской.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Малагеты может похвастаться несколькими пляжами в непосредственной близости, включая Плайя де Ла Малагета (822 м), Плайя де Сан-Андрес (2,1 км) и Плайя де лос Баньос дель Кармен (3,3 км). Для любителей активного отдыха в радиусе 11 км находится несколько гольф-клубов. В непосредственной близости от жилья также находятся спортивные центры, такие как Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness и Forus Trinidad, предлагающие различные возможности для занятий спортом и фитнесом. Пляжи являются центрами социальной жизни, особенно в летние месяцы.
Источник: OpenStreetMap
Жилье расположено в районе Малагета, в центральной части города Малаги, который является административным и экономическим центром провинции. Малага - это крупный город с населением 579,076 человек, предлагающий полный спектр городских услуг и объектов. По отношению к другим городам Costa del Sol, Малага находится примерно в 48 км от Марбельи и в 89 км от Гранады. Центральное расположение в Малаге делает эту недвижимость удобной базой для изучения всего региона Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL332127
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в регионе, эта недвижимость в центре Малаги отличается более высокой стоимостью за квадратный метр по сравнению с новостройками в таких городах, как Торре-дель-Мар (Aquamar от €269,950) или Михас (Lantana Residencial от €205,000). Однако центральное расположение в Малаге предлагает преимущества в виде доступа к городской инфраструктуре, культурным объектам и транспортным узлам, которые могут отсутствовать в более периферийных районах. В отличие от проектов в Эстепоне (Etherna Homes 2 от €259,000), расположенных дальше от основного города, эта недвижимость предоставляет возможность проживания в крупном городском центре с полной инфраструктурой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
