Tento štvorpokojový apartmán s rozlohou 167 m² sa nachádza v štvrti Málaga Centro, len pár minút chôdze od pláže. Nehnuteľnosť bola nedávno zrekonštruovaná s použitím materiálov vysokej kvality a ponúka výhľad na more z juhozápadnej terasy. Poloha v centre Malagy zabezpečuje prístup ku všetkým mestským vybavenostiam, historickému centru a katedrále, čo kombinuje prímorský životný štýl s kultúrnym vyžitím. Apartmán má tri kúpeľne, krytú terasu a je umiestnený v budove s výťahom a recepciou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v štvrti La Malagueta, jednej z najprestížnejších pobrežných štvrtí Malagy. Nachádza sa vo vzdialenosti 822 metrov od pláže Playa de la Malagueta a 300 metrov od hlavných mestských vybaveností. Poloha umožňuje rýchly prístup k historickému centru Malagy a všetkým kultúrnym aj komerčným zariadeniam. V budove sa nachádza výťah a služba recepcie pre pohodlie obyvateľov.
Dispozícia apartmánu je navrhnutá tak, aby vyhovovala potrebám moderného bývania. Štyri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Kuchyňa spojená s obývacou izbou vytvára otvorený priestor pre spoločné aktivity. Krytá terasa s výhľadom na more rozširuje obytný priestor a umožňuje využívanie príjemného podnebia po väčšinu roka. Vybavenie klimatizáciou a ústredným kúrením zaisťuje komfort po celý rok.
Apartmán bol pôvodne postavený v roku 1976, ale prešiel nedávnou kompletnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia zahŕňala modernizáciu všetkých vnútorných priestorov s použitím materiálov vysokej kvality. Budova, v ktorej sa apartmán nachádza, je klasická stavba s klimatizáciou, ústredným kúrením a výťahom. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.
Apartmán sa nachádza v centre mesta, čo môže byť spojené s mestským hlukom, najmä v hlavných turistických sezónach. Parkovanie v centre Malagy môže byť obmedzené, hoci k nehnutelnosti pravdepodobne patrí parkovacie miesto. Vzhľadom na polahu v centre mesta nie sú v bezprostrednej blízkosti rozsiahle priestory na športové aktivity alebo príroda. Cenová hladina je vyššia v porovnaní s podobnými nemovitosťami v menej centrálnych častiach mesta.
Tento apartmán je vhodný pre tých, ktorí hľadajú druhé bývanie na slnku v jednej z najdynamickejších častí Španielska. Ideálne poslúži pre rodinu, ktorá chce stráviť dovolenku v blízkosti pláže aj kultúrneho života, alebo pre profesionálov, ktorí potrebujú druhý domov s možnosťou celoročného využitia. Vhodný je aj pre záujemcov o investíciu do nemovitostí v lukratívnej časti Malagy s potenciálom krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu. Pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s bohatými možnosťami kultúrneho a spoločenského vyžitia, bez toho, aby sa museli vzdať blízkosti mora. Nehnuteľnosť môže tiež oslovovať tých, ktorí majú rádi kombináciu historického charakteru a moderného vybavenia, ktoré ponúka tento nedávno rekonštruovaný apartmán v klasickej budove.
Apartmán prešiel nedávnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité materiály vysokej kvality, čo je viditeľné v každej miestnosti. Podlahy sú vybavené kvalitnými materiálmi, ktoré spolu s moderným osvetlením vytvárajú elegantný a funkčný interiér. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami a kvalitnou dlažbou, ktorá zaisťuje nielen estetický vzhľad, ale aj jednoduchú údržbu. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a pracovnými plochami, ktoré umožňujú efektívnu prípravu jedál. Okná a dvere sú vyrobené z kvalitných materiálov, ktoré zaisťujú dobrú zvukovú a tepelnú izoláciu. Všetky povrchy sú odolné a ľahko udržiavateľné, čo prispieva k dlhej životnosti interiéru bez nutnosti častých opráv. Rekonštrukcia zachovala historický charakter budovy, zatiaľ čo vnútorné priestory boli plne modernizované podľa súčasných štandardov bývania.
Cena tohto štvorpokojového apartmánu s rozlohou 167 m² začína na €1,695,000, čo ho radí do luxusnej kategórie nemovitostí v Malage. Vzhľadom na lokalitu v štvrti La Malagueta, blízkosť k pláži a historickému centru, ako aj na vysokú kvalitu dokončenia, je cenová hladina primeraná trhu. V porovnaní s podobnými projektami v iných častiach Andalúzie, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), predstavuje táto nemovitosť vyššiu cenovú kategóriu, ktorá odráža jej výnimočnú lokalitu a štandard.
Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského a prímorského životného štýlu. Denný rytmus môže zahŕňať rannú kávu na terase s výhľadom na more, nasledovanú prechádzkou na plážu alebo do historického centra. Všetky denné nákupy možno vykonať v okolitých obchodoch a supermarkete, ktorý sa nachádza len 293 metrov od domu. Popoludní možno stráviť objavovaním miestnych reštaurácií alebo kaviarní, večer potom návštevou kultúrnych podujatí alebo relaxáciou v jednom z mnohých mestských parkov. Poloha umožňuje ľahký prístup k mestskému verejnému dopravnému systému, čo uľahčuje presun po meste bez potreby auta. V noci je možné vychutnať si atmosféru rušného mestského života so všetkými jeho výhodami.
Oblasť Málaga Centro ponúka bohatý mestský život s plným vybavením v dochádzacej vzdialenosti. V okolí sa nachádza 378 reštaurácií, 101 lekární a 158 kaviarní, čo zaisťuje široký výber pre denné potreby aj spoločenský život. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená 26 zdravotnými centrami a nemocnicou vo vzdialenosti 277 metrov. Vzdelávacie možnosti sú dostatočné s 147 základnými a 101 strednými školami v blízkosti. Dopravná dostupnosť je výborná s 50 linkami mestskej hromadnej dopravy a viacerými železničnými stanicami (Atarazanas 0,3 km, Málaga Centro Alameda 0,6 km, Guadalmedina 0,8 km). Prímorská poloha umožňuje využívať benefity Stredozemného mora, zatiaľ čo mestská infraštruktúra zaisťuje vysokú kvalitu života s veľkým množstvom služieb a možností trávenia voľného času.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu apartmánu v štvrti La Malagueta v centre Malagy. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostriednej blízkosti historického centra a len niekoľko minút chôdze od pláže. Mapa tiež znázorňuje bohatú sieť mestských vybaveností, vrátane reštaurácií, obchodov a dopravných spojení. Všetky hlavné pamiatky a body záujmu v Malage sú v pohodlnom dosahu pešo alebo krátkou prepravnou vzdialenosťou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Málaga Centro sa nachádza v samom srdci provincie Málaga a je hlavným mestom regiónu Costa del Sol. V porovnaní s inými významnými mestami ako Marbella (48 km) alebo Granada (89 km) predstavuje väčšie mestské centrum s rozsiahlejšou ponukou služieb a kultúrneho vyžitia. Poloha v centrálnej časti Costa del Sol robí z Malagy ideálny východiskový bod pre objavovanie celej oblasti. Mesto je dobre dostupné z celého regiónu vďaka dobre vyvinutej dopravnej infraštruktúre. Prostredníctvom diaľničnej siete je možné rýchlo dosiahnuť iné prímorské mestá ako Nerja alebo Estepona, ako aj vnútrozemské mestá ako Antequera alebo Ronda.
Pláže sú v pohodlnom dosahu, s najbližšou Plážou de la Malagueta iba 822 metrov od domu. Ďalšie pláže ako Playa de San Andrés (2,1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sú tiež ľahko dostupné. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 8,4 km, čo umožňuje rýchle cestovanie do iných európskych destinácií. Pre záujemcov o golf je k dispozícii viacero klubov: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Historické centrum Malagy s katedrálou je vzdialené len 10 minút chôdze, čo umožňuje jednoduchý prístup k hlavným kultúrnym pamiatkam. Medzinárodné jachetné prístavy ako IGY Málaga Marina (0,5 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,3 km) pridávajú oblasti nádechnutie a možnosti pre vodné športy.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Malagy sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Letné mesiace sú teplé s teplotami dosahujúcimi 27°C, zatiaľ čo zimy sú mierny s teplotami zriedka klesajúcimi pod 12°C. Rýchlosť vetra je v tejto oblasti mierna a pravidelná, čo prispieva k príjemnému pocitu najmä počas letných mesiacov. Štvrtá ročná doba je v oblasti výrazná, s jarným rozkvetom a jasnými jesennými dňami. Pláže v okolí ponúkajú štyri mesiace kúpacieho obdobia, keď je teplota vody vyššia ako 20°C. Výšková poloha iba 9 metrov nad hladinou mora a mierny sklon terénu smerom k moru (0,4%) vytvára takmer rovný povrch, čo je výhodné pre pešiu prechádzku a cyklistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť je bohatá na rekreačné možnosti, s dôrazom na vodné športy a plážové aktivity. Najbližšia pláž Playa de la Malagueta je známa modrou vlajkou pre svoju čistotu a kvalitu služieb. V okolí sa nachádza viacero športových centier ako Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km), Centro Wellness (0,9 km) a Forus Trinidad (0,9 km), ktoré ponúkajú rôzne fitness aktivity. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko golfových klubov v dosahu 11 km, vrátane Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Jachetné prístavy IGY Málaga Marina (0,5 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,3 km) poskytujú možnosti pre jachting a vodné športy. V letných mesiacoch sú pláže plne vybavené ležadlami, slnečníkmi a beach barmi, čo vytvára živú atmosféru pre miestnych obyvateľov aj turistov.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL332127
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými nemovitosťami v iných častiach Andalúzie predstavuje tento apartmán v Málaga Centro vyššiu cenovú kategóriu, ktorá odráža jeho výnimočnú polihu v centre mesta. Zatiaľ čo projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) ponúkajú nižšie vstupné ceny, tieto lokality neponúkajú rovnakú úroveň mestského vybavenia a kultúrneho vyžitia ako centrum Malagy. Hlavný rozdiel spočíva v prístupe ku všetkým službám, ktoré sú v Málage Centro v dochádzacej vzdialenosti. Okrem toho je mesto Málaga sídlom provincie a hlavným ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu, čo pridáva investičnej hodnote nehnutelností v tejto oblasti. Oproti relaxačnejším rezidenčným oblastiam ako Mijas alebo Estepona ponúka Málaga Centro dynamickejšie mestské prostredie s väčšími možnosťami pre prácu, vzdelávanie a spoločenský život.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID