Bu konut arsası, Málaga şehrinin merkezinde, La Trinidad bölgesinde yer almaktadır. Tarihi Málaga merkezine sadece dakikalar uzaklıkta olan bu 97 m²'lik arazi, kentin tüm imkanlarına kolay erişim sağlamaktadır. Hem geliştiriciler hem de bireysel yatırımcılar için yüksek potansiyel taşıyan bu arsa, zemin kat ve bir ek kat inşa etme imkanı sunmaktadır. Málaga'nın hızla büyüyen bölgelerinden biri olan La Trinidad, geleneksel mahalle atmosferini şehir merkezine yakınlığıyla birleştirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, Málaga'nın kalbinde, La Trinidad semtinde yer alır. Tarihi şehir merkezine yürüme mesafesinde olup, alışveriş noktalarına, okullara ve sağlık merkezlerine yakındır. Toplu taşıma duraklarına ve şehrin ana yollarına kolay erişim sağlayan konumu, kentsel yaşamın tüm avantajlarını sunmaktadır. Yakın çevresinde kafeteryalar, restoranlar ve marketler bulunur.
Bu arsa, şehir merkezinde yaşamak isteyenler için idealdir. Geliştirilebilir 174 m²'lik inşaat alanı, küçük bir aile için tek familyalı konut veya birden fazla birim içeren bir proje olarak kullanılabilir. Şehrin tüm olanaklarına yürüme mesafesinde olması, araç gereksinimini azaltır. Güneşin doğu ve batı yönlerinden alması, gün boyu ışık almayı sağlar.
Bu proje, 1970 yılında tamamlanmış bir arsadır. Zemin kat ve bir ek kat inşa etme imkanı bulunmaktadır. İnşaat başladığında, toplamda yaklaşık 174 m² kullanılabilir alana sahip olunacaktır. Yerel yönetmeliklere uygun olarak hem konut hem de turistik amaçlı kullanım için geliştirme potansiyeli taşımaktadır. İnşaata başlamadan önce gerekli izinlerin alınması gerekmektedir.
Bu proje, mevcut bir konutu değil, sadece bir arsayı içermektedir. Bu nedenle, şu anda oturulabilir bir konut birimi sunmamaktadır. İnşaat süreci için ek yatırım gerekmektedir. Arsanın sınırlı büyüklüğü (97 m²), büyük ölçekli projeler için uygun olmayabilir. Ayrıca, bu konum genellikle sessiz bir banliyö ortamı bekleyenler için uygun değildir.
Ref: VL264385
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, Málaga'da kalıcı ikametgah arayanlar için uygundur. Şehir merkezinin sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde yaşamak isteyen profesyoneller veya emekliler için idealdir. Aynı zamanda, turizm amaçlı kiralama yapmayı planlayan yatırımcılar için de potansiyel taşır. Özellikle İspanya'nın sunduğu yaşam tarzını benimsemek isteyen ama kırsal bölgede yaşmak istemeyenler için bu konum mükemmeldir. İnşaat sektöründe faaliyet gösteren küçük geliştiriciler veya kendi evlerini inşa etmek isteyen bireyler için de uygun bir seçenektir. Şehrin dinamik atmosferini ve kültürel yaşamını yakından deneyimlemek isteyen herkes için bu proje iyi bir başlangıç noktasıdır.
Bu arsanın inşası sırasında kullanılacak malzemeler ve teknikler, geliştiricinin tercihlerine göre belirlenecektir. Málaga'nın iklim koşulları göz önünde bulundurulduğunda, sıcak yaz aylarına uygun yalıtım malzemeleri ve serin tutan doğal taşlar gibi malzemeler önerilmektedir. Akıllı ev teknolojileri ve enerji verimliliği önlemleri, hem çevreye duyarlı hem de uzun vadede tasarruf sağlayan seçeneklerdir. Gelenekel Endülüs mimarisinin modern öğelerle birleştirilmesi, bölgeye estetik olarak uyumlu bir görünüm kazandıracaktır. Arsanın doğu ve batı yönlü olması, gün ışığından maksimum düzeyde yararlanmayı sağlayacak bir tasarım yapılmasına imkan tanır.
Bu arsa 200.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Málaga merkezindeki benzer arsalarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Yatırım potansiyeli yüksek olan bu arsa, bölgedeki yükselen emlak değerleri nedeniyle uzun vadeli bir yatırım olarak değerlendirilebilir. Benzer büyüklükteki arsalar genellikle bu konumda daha yüksek fiyatlarla satılmaktadır. Fiyata, mevcut emlak yasalarına göre ek masraflar (vergi, noter ücretleri vb.) dahil değildir.
Bu arsa, Málaga'nın yoğun kentsel yaşamının merkezinde yer aldığı için, şehir hayatını sevenler için idealdir. Sabah kahvesini yakın bir kafeteryada içebilir, tarihi merkezdeki butiklerde alışveriş yapabilir ve tüm bunları yürüyerek yapabilirsiniz. Öğleden sonra şehrin ünlü parklarından birinde dinlenebilir veya yerel restoranlardan birinde öğle yemeği yiyebilirsiniz. Akşamları, tarihi Alcazaba kaleye yürüyebilir veya Málaga katedralini gezebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki plajlara otobüsle kısa sürede ulaşabilir veya şehirdeki kültürel etkinliklere katılabilirsiniz. Bu konum, araç kullanmadan bile kent yaşamının tüm nimetlerinden faydalanma imkanı sunar.
Bu arsa, Málaga şehir merkezinde yer alması sayesinde eksiksiz bir kentsel altyapıya erişim sunmaktadır. Yakın çevresinde 378 restoran, 101 eczane, 68 banka, 158 kafe ve 27 diş hekimi bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından 26 sağlık merkezi ve 277 metre mesafede bir hastane mevcuttur. Eğitim olanakları açısından bölgede 147 ilkokul ve 101 ortaokul bulunmaktadır. Ulaşım açısından, 3 farklı tren istasyonu (Atarazanas 0.3 km, Málaga Centro Alameda 0.6 km, Guadalmedina 0.8 km) ve 50 otobüs hattı ile hizmet veren toplu taşıma ağına sahiptir. Bu konum, kentsel yaşamın tüm gereksinimlerini yürüme mesafesinde karşılayacak ideal bir merkezdir.
Harita, Málaga şehir merkezindeki La Trinidad bölgesinde yer alan 97 m²'lik arsayı göstermektedir. Arsa, tarihi şehir merkezine ve ana hizmetlere yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'nın kentsel dokusunun bir parçası olan bu bölge, hem geleneksel hem de modern öğeleri bir arada barındırır. Haritada arsanın yakınındaki önemli noktalar, ulaşım bağlantıları ve hizmetler görünmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu arsa, Málaga şehrinin merkez bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Costa del Sol bölgesinin başkenti olan Málaga, hem kültürel hem de ekonomik olarak önemli bir merkezdir. Bölgenin diğer önemli şehirlerine olan mesafesi: Marbella 48 km, Granada 89 km. Bu konum, hem sahilde yaşamın avantajlarını hem de büyük bir şehrin olanaklarını birleştirmektedir. Málaga'nın hızla gelişen emlak pazarında, merkezdeki bu tür arsalar özellikle değerli kabul edilmektedir. Şehir merkezine yakınlığı, hem yerleşmek hem de yatırım yapmak için önemli bir avantaj sağlamaktadır.
Bu arsa, Málaga'nın önemli hizmetlerine yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Playa de la Malagueta plajına 822 metre, Playa de San Andrés plajına 2.1 km ve Playa de los Baños del Carmen plajına 3.3 km mesafededir. Şehrin en yakın havaalanı olan Málaga-Costa del Sol Havaalanı 8.4 km mesafededir. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador 8.5 km, Club de Golf de Guadalhorce 9.9 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km mesafededir. Günlük ihtiyaçlar için en yakın market 293 metre, eczane 171 metre ve elektrikli araç şarj istasyonu 507 metre mesafededir. Bu konum, tüm önemli hizmetlere kolay erişim sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, Akdeniz ikliminin etkileri altındadır ve ortalama yıllık sıcaklığı 18.5°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar 27°C'ye ulaşırken, kış aylarında ortalama 12°C civarında seyreder. Bölgede yılda yaklaşık 320 güneşli gün yaşanır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Arsaların deniz seviyesinden sadece 9 metre yükseklikte olması ve plajlara doğru eğimin %0.4 gibi çok düşük bir oranda olması, iklim koşullarından maksimum düzeyde faydalanmayı sağlar. Bu özellikler, bölgenin yıl boyu yaşanabilir bir iklim sunduğunu göstermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Málaga, hem yerel halk hem de turistler için çeşitli plaj olanakları sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta, sadece 822 metre mesafededir ve şehir merkezine en kolay ulaşılabilen plajdır. Playa de San Andrés (2.1 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) de popüler seçeneklerdir. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi prestijli golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede spor merkezleri, Centro Municipal de Ajedrez (satranç merkezi) ve çeşitli fitness merkezleri gibi rekreasyonel olanaklar mevcuttur. Bu tesisler, aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için çeşitli seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu arsa, Málaga şehrinin merkez bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Costa del Sol bölgesinin başkenti olan Málaga, hem kültürel hem de ekonomik olarak önemli bir merkezdir. Bölgenin diğer önemli şehirlerine olan mesafesi: Marbella 48 km, Granada 89 km. Bu konum, hem sahilde yaşamın avantajlarını hem de büyük bir şehrin olanaklarını birleştirmektedir. Málaga'nın hızla gelişen emlak pazarında, merkezdeki bu tür arsalar özellikle değerli kabul edilmektedir. Şehir merkezine yakınlığı, hem yerleşmek hem de yatırım yapmak için önemli bir avantaj sağlamaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Málaga'daki bu arsa, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında çeşitli avantajlar sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'dan başlayan fiyatlarla) daha pahalı olsa da, Málaga merkezinin sunduğu kentsel olanaklara sahip değildir. Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'dan başlayan fiyatlarla) daha sakin bir banliyö yaşamı sunarken, şehir merkezine erişimi sınırlıdır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'dan başlayan fiyatlarla) ise daha lüks bir segmentte yer alır ancak Málaga'nın kültürel ve ekonomik merkezinden uzaktır. Bu arsa, şehir merkezindeki konumu, rekabetçi fiyatı ve hem konut hem de ticari amaçlı geliştirme potansiyeliyle bölgedeki diğer seçeneklerden ayrışmaktadır. Málaga, özellikle Forbes dergisi tarafından dünyada yaşanacak en iyi şehirlerden biri olarak gösterilmiştir ve bu durum emlak değerlerinin artmasına katkı sağlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID