דירה למגורים במאלגטה, מלגה, ממוקמת באופן אסטרטגי בלב אזור עירוני תוסס, במרחק צעדים ספורים מהים התיכון. פרויקט זה, המציע 119 מ"ר בנויים, משלב פונקציונליות עם עיצוב מודרני, ומספק נוחות ומגורים איכותיים בסביבה עירונית מבוקשת. הדירה מוכנה למגורים ומציעה חווית מגורים משופרת בסביבה אורבנית עשירה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום הדירה במאלגטה, מלגה, מבטיח קרבה ישירה לים ולאטרקציות עירוניות. הסביבה מציעה גישה נוחה למגוון שירותים, כולל מסעדות, בתי מרקחת ומרכזי קניות, ומקלה על אורח חיים עירוני דינמי. הקרבה לנמל ולחופים מוסיפה לאטרקטיביות של האזור.
דירה זו עונה על צרכים של נוחות ופונקציונליות, עם חלל מגורים מרווח ומואר, אידיאלי לאירוח ופעילויות יומיומיות. ארבעת חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות או לאלו הזקוקים לחללי עבודה נוספים. הגישה הנוחה לשירותים עירוניים תומכת באורח חיים פעיל.
הדירה מוכנה למגורים (Gereed), מה שמבטיח העברה מיידית ללא צורך בפרויקטי בנייה נוספים. מצבה הטוב של הדירה מעיד על תחזוקה טובה ומוכנותה לקבל דיירים חדשים ללא עיכובים הקשורים לבנייה או שיפוצים.
הדירה ממוקמת באזור עירוני צפוף, וייתכן שהיא אינה מתאימה למי שמחפש שקט מוחלט או מרחבים ירוקים גדולים. נופי הרחוב, כפי שצוינו, עשויים שלא לספק את החיפוש אחר נופים פנורמיים של הים או ההרים, למרות הקרבה לים.
פרויקט זה מתאים למי שמחפש מגורים עירוניים תוססים עם גישה נוחה לים, תוך רצון ליהנות מכל השירותים שמציעה עיר גדולה כמו מלגה. הוא מתאים למשפחות המחפשות בית מרווח עם 4 חדרי שינה, לזוגות המחפשים סגנון חיים אורבני פרימיום, או למשקיעים הבוחנים הזדמנויות עם פוטנציאל להכנסה מתיירות. הקרבה לחוף, למרכז העיר, ולמתקנים כמו נמל התעופה, הופכת אותו לאופציה נוחה עבור אלו המעוניינים בבית שני או כבסיס לחופשות תכופות. כמו כן, הוא מתאים לאנשים המחפשים סביבה עם היצע רחב של מסעדות, בתי קפה ומרכזי פנאי, וכן גישה נוחה לתחבורה ציבורית.
הדירה, בשטח 119 מ"ר, מציגה תכנון פונקציונלי ונוח, עם סלון-פינת אוכל מרווח ומואר. חדרי האמבטיה עברו שיפוץ לאחרונה ומציגים עיצוב עכשווי, המשלב אלגנטיות ופרקטיות. המטבח גדול ומאובזר במלואו, עם אזור כביסה צמוד. המצב הכללי של הדירה טוב, וריהוט מלא זמין כאופציה, מה שמעיד על תשומת לב לפרטים ולאיכות החיים. תכונות כמו חלונות גדולים, עיצוב פנים מודרני ופרקטיות של החללים, תורמים לתחושת איכות ונוחות.
הדירה מוצעת במחיר של 720,000 אירו, עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. המחיר משקף את מיקומה הפרימיום במאלגטה, מלגה, ואת שטחה הנדיב של 119 מ"ר. הדירה זמינה כעת, ומצבה המצוין מאפשר כניסה מיידית. אפשרות לרכישת הדירה כולל ריהוט, במחיר המצוין, מוסיפה ערך ונוחות לקונים פוטנציאליים. המידע על רישיון תיירותי מצביע על פוטנציאל השקעה נוסף, אם כי התמקדות המחיר היא במגורים.
מאלגטה, מלגה, מציעה סביבה עירונית תוססת, המשלבת מגורים לצד מגוון רחב של שירותים. חיי היומיום מתאפיינים בגישה נוחה למסעדות, בתי קפה, חנויות, ותחבורה ציבורית, המאפשרת ניידות קלה בין אם ברגל, באופניים או בתחבורה ציבורית. הקרבה לים, במרחק של כ-300 מטר מחוף מלאגטה, מוסיפה אלמנט של פנאי ונופש לפעילות העירונית. האזור מציע גם גישה נוחה למרכזי תרבות ופנאי, כמו גם שירותים חיוניים כמו בתי חולים ובתי מרקחת, מה שהופך אותו למתאים למגורים קבועים או כבסיס לחיי הים התיכון. תושבים יכולים ליהנות משילוב של נוחות עירונית וקרבה לאפשרויות בילוי ופנאי.
מגורים במאלגטה, מלגה, משמעותם להיות חלק מסביבה עירונית דינמית, עם ריכוז גבוה של שירותים ומתקנים. ניתן להגיע ברגל למספר רב של מסעדות (352), בתי מרקחת (70), בנקים (61) ובתי קפה (151), מה שמבטיח נוחות יומיומית. הקרבה למרכזי תרבות, ספורט (מרכזי קונג פו, מגרשי כדורגל, מרכזי ספורט) ומתקני פנאי (מרינות, חופים) מעשירה את חווית המגורים. מיקום זה מאפשר חיים עירוניים עשירים, עם אפשרויות בילוי רבות במרחק הליכה או נסיעה קצרה, תוך שמירה על גישה נוחה לחוף הים.
המיקום של דירה זו במאלגטה, מלגה, מדגיש את הנגישות העירונית והקרבה לחוף. המפה ממחישה את המיקום המרכזי שלה בתוך העיר, עם ריכוז גבוה של שירותים, מסעדות, חנויות, ומרכזי תרבות. הקרבה לנמל התעופה, לתחנות רכבת ולנמל ימי מדגישה את הפוטנציאל של האזור כמגנט לתיירות ומרכז תחבורה אזורי.
הפרויקט ממוקם במאלגטה, שכונה מרכזית במלגה, המציעה סביבה עירונית תוססת. מיקומה של מלגה בחוף הדרומי של אנדלוסיה, בין קדיז למרבייה, ממקמת אותה כמרכז אזורי חשוב. הגישה הנוחה לנמל התעופה של מלגה (9 ק"מ) מחברת אותה בקלות ליעדים בינלאומיים. הקרבה לעיירות חוף אחרות לאורך קוסטה דל סול, כמו טורמולינוס (12 ק"מ) ובנאלמדנה (20 ק"מ), מאפשרת גישה קלה למגוון חוויות תיירותיות ואפשרויות פנאי, תוך שהיא שומרת על ייחודה כעיר גדולה.
הדירה ממוקמת במרחק של 9.1 ק"מ מנמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמבטיח גישה נוחה לנוסעים בינלאומיים. תחנות רכבת מרכזיות כמו אטראזאנאס (1.1 ק"מ) ומלגה סנטרו אלמדה (1.4 ק"מ) נמצאות בקרבת מקום, ומציעות קישוריות רכבת יעילה. עם 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בקרבת מקום, הניידות העירונית קלה. בנוסף, קיימת גישה נוחה למרכזי קניות, בתי חולים (734 מ') ובתי מרקחת (32 מ'), כולל עמדות טעינה לרכבים חשמליים (309 מ'). קורסי גולף נמצאים במרחק של כ-9 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלגה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.5 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות היומי נע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקום הדירה, בגובה 11 מטר מעל פני הים, מבטיח מזג אוויר נעים וגישה קלה לחוף. שיפוע נמוך של 0.4% אל החוף תורם לנוחות הגישה. כ-3000 שעות שמש בשנה מציעות הזדמנויות רבות ליהנות מהאקלים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף מלאגטה (327 מ'), אחד החופים המרכזיים של העיר. חופים נוספים כמו פלייה דה סן אנדרס (2.6 ק"מ) ופלייה דה לוס באנוס דל קרמן (2.6 ק"מ) נגישים בקלות. מיסריקורדיה, חוף בעל דגל כחול, נמצא במרחק קצר. עבור חובבי גולף, קיימות מספר אופציות באזור, ביניהן קלאב דה גולף מלגה פארדור (9.0 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מגוון מרכזי ספורט, מגרשי כדורגל, ופעילויות ימיות דרך המרינות הסמוכות (IGY Málaga Marina במרחק 0.5 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם במאלגטה, שכונה מרכזית במלגה, המציעה סביבה עירונית תוססת. מיקומה של מלגה בחוף הדרומי של אנדלוסיה, בין קדיז למרבייה, ממקמת אותה כמרכז אזורי חשוב. הגישה הנוחה לנמל התעופה של מלגה (9 ק"מ) מחברת אותה בקלות ליעדים בינלאומיים. הקרבה לעיירות חוף אחרות לאורך קוסטה דל סול, כמו טורמולינוס (12 ק"מ) ובנאלמדנה (20 ק"מ), מאפשרת גישה קלה למגוון חוויות תיירותיות ואפשרויות פנאי, תוך שהיא שומרת על ייחודה כעיר גדולה.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL699630
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הדירה במאלגטה, מלגה, ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים. מחיר זה, 720,000 אירו, משקף את מיקומה העירוני המרכזי במלגה, קרבה ישירה לחוף, ואת גודלה (4 חדרי שינה), בניגוד לפרויקטים אחרים המציעים לרוב דירות קטנות יותר או מיקומים מחוץ למרכז העיר. בעוד שהפרויקטים האחרים מתמקדים בסגנון חיים של נופש או קהילות שקטות יותר, פרויקט זה מציע חוויה אורבנית מלאה בשילוב עם מגורים ליד הים. זמינות הריהוט והמצב המצוין של הדירה תורמים גם הם למחיר, בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר שבהם המחיר אינו כולל ריהוט.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
