Ez a 119 m²-es, 4 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás Malagueta szívében található, Málaga egyik legkeresettebb negyedében, mindössze néhány lépésre a tengertől. Az ingatlan azonnal költözhető, jó állapotban van, és ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik városi környezetben. A déli tájolású lakás utcai kilátással rendelkezik, és olyan kényelmi funkciókat kínál, mint a légkondicionálás és a beépített szekrények.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton fekszik, egy nyüzsgő városi környezetben, ahol minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira található. A strand, az üzletek és az éttermek mind könnyen elérhetőek gyalogosan, így ideális helyszínt biztosítva a kényelmes és aktív életmódhoz.
A tágas elrendezésű, világos nappali és a négy hálószoba ideálissá teszi ezt az ingatlant családok vagy azok számára, akik extra helyet szeretnének vendégek fogadására vagy otthoni iroda kialakítására. A két felújított fürdőszoba, köztük egy privát fürdőszobával rendelkező hálószoba, tovább növeli a kényelmet.
Ez az ingatlan egy már elkészült épületben található, így azonnal költözhető. Nincs szükség további építési munkálatokra vagy várakozási időre, ami ideálissá teszi a gyors költözést tervező vásárlók számára.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, és a beépített szekrények és a liften kívül nincsenek további exkluzív projekt-specifikus kényelmi szolgáltatások. A parkolás garázsban történik, ami nem mindig garantálja a privát helyet.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik egy dinamikus városi környezetben keresnek otthont, közel a tengerhez és minden kényelmi szolgáltatáshoz. Ideális lehet családoknak a négy hálószoba és a tágas élettér miatt, valamint azoknak a befektetőknek, akik a turisztikai bérbeadásban rejlő lehetőségeket keresik, tekintettel a turisztikai engedély meglétére. A jó állapot és a azonnali beköltözhetőség vonzóvá teszi azok számára is, akik gyorsan szeretnének letelepedni vagy befektetni. Azoknak, akik értékelik a kulturális sokszínűséget és a könnyű hozzáférést a szórakozási lehetőségekhez, ez a helyszín tökéletes lehet.
Az ingatlan 'jó' állapotban van, és az elmúlt években felújították, különösen a fürdőszobákat, amelyek modern és elegáns dizájnt kaptak. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A konyha teljesen felszerelt, ami megkönnyíti a mindennapi életet. Bár a pontos anyagokat és márkákat nem részletezték, a 'jó állapot' és a 'felújított fürdőszobák' jelzések magas minőségű kivitelezésre utalnak. A déli tájolás biztosítja a természetes fényt a lakásban, míg a légkondicionáló berendezés kellemes hőmérsékletet biztosít egész évben. A lift megkönnyíti a felsőbb emeletekre való feljutást.
Az ingatlan vételára 720 000 eurótól kezdődik, és 4 hálószobával, 2 fürdőszobával és 119 m²-es lakóterülettel rendelkezik. Az ár tartalmazza a bútorokat is, ami további kényelmet jelent a költözés során. Az építési státusz 'kész', ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető. Az ár magában foglalja a teljes berendezést is, ami értékes kiegészítés a vételárhoz képest, mivel a bútorozás jelentős költség lehet.
Malagueta városrésze Málaga dinamikus központjában helyezkedik el, ahol a városi élet és a tengerparti pihenés tökéletes egyensúlyban van. Ez az ingatlan ideális olyan személyeknek, akik élvezik a város nyüzsgését, de mégis közel szeretnének lenni a tengerhez. A mindennapi életet a könnyű hozzáférés a helyi üzletekhez, éttermekhez és kulturális látnivalókhoz jellemzi. A számos étterem, kávézó és üzlet biztosítja, hogy sosem fog hiányozni semmi. A közeli strandok és a kikötő lehetőséget kínálnak vízi sportokra és kikapcsolódásra. A 50 buszjárat és a közeli vasútállomások kiváló tömegközlekedést biztosítanak a város és a környék felfedezéséhez. A 11 méteres tengerszint feletti magasság és a 0,4%-os lejtés a strand felé kellemes, sík terepet biztosítanak.
Malagueta egy élénk negyed Málaga belvárosában, ahol a városi kényelem találkozik a tengerparti életérzéssel. Az ingatlan 327 méterre található a Playa de la Malagueta strandtól, ami lehetővé teszi a rendszeres tengeri fürdőzést és sétákat. A napi bevásárláshoz szükséges szupermarket mindössze 127 méterre található, míg a legközelebbi gyógyszertár csak 32 méterre van. A negyedben számos étterem (352), bank (61) és kávézó (151) található a közelben, így az alapvető szükségletek és a szórakozási lehetőségek könnyen elérhetőek. A kórház 734 méterre, a Kung Fu Málaga Iskola pedig 1.1 km-re található, ami a helyszín kényelmét és sokoldalúságát hangsúlyozza.
Ez a térkép Malagueta, Málaga városának egyik legkedveltebb tengerparti negyedét mutatja be. A kiemelt ingatlan stratégiai elhelyezkedését hangsúlyozza a strand, a városközpont és a fontosabb létesítmények, mint a repülőtér és a golfpályák közelsége.
Malagueta Málaga városának egyik központi és kedvelt kerülete, amely a tengerparton fekszik. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló összeköttetést biztosít a város más részeihez, valamint a Costa del Sol többi részéhez. A közeli kikötő (0.5 km) és a jó tömegközlekedés tovább erősíti a régióban elfoglalt pozícióját. A 9.1 km-re lévő repülőtér nemzetközi elérést biztosít, míg a közeli golfpályák (9.0 km) és strandok gazdag szabadidős kínálatot nyújtanak.
A Malagueta negyed kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 9.1 km-re található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, csupán 327 méterre van, míg a Club de Golf Málaga Parador golfpálya 9.0 km-re fekszik. A tömegközlekedés is kiváló, 50 buszvonal és 50 buszmegálló biztosítja a könnyű hozzáférést a város többi részéhez. A közeli vasútállomások (Atarazanas 1.1 km, Málaga Centro Alameda 1.4 km) további utazási lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, átlagosan 12-26°C hőmérséklettel és 18.5°C átlagos éves hőmérséklettel. A napos órák száma magas, és a fürdőzési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 11 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strand felé enyhe, 0.4%-os lejtő jellemzi, ami kényelmes hozzáférést biztosít a tengerhez. A klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a napos életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Malagueta közvetlen közelében több strand is található. A Playa de la Malagueta mindössze 327 méterre van, míg a Playa de los Baños del Carmen és a Playa de San Andrés 2.6 km-re érhetők el. A régióban egy Blue Flag strand (Playa de la Misericordia) is található a közelben. A sportolási lehetőségek is sokrétűek: 9.0 km-re fekszik a Club de Golf Málaga Parador, emellett számos sportközpont, mint például a Kung Fu Málaga School (1.1 km) és a Forus Trinidad (1.5 km) is rendelkezésre áll. A kikötők, mint az IGY Málaga Marina (0.5 km), szintén remek lehetőségeket kínálnak a vízi sportok kedvelőinek.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Malagueta Málaga városának egyik központi és kedvelt kerülete, amely a tengerparton fekszik. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló összeköttetést biztosít a város más részeihez, valamint a Costa del Sol többi részéhez. A közeli kikötő (0.5 km) és a jó tömegközlekedés tovább erősíti a régióban elfoglalt pozícióját. A 9.1 km-re lévő repülőtér nemzetközi elérést biztosít, míg a közeli golfpályák (9.0 km) és strandok gazdag szabadidős kínálatot nyújtanak.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL699630
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Malagueta negyedben elhelyezkedő ingatlan ára (720 000 €) magasabb a Costa del Sol más, kevésbé központi vagy kevésbé tengerparti területein található projektek áraihoz képest. Az Aquamar Torre del Marban (219 950 €), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €) jelentősen kedvezőbb áron kínálnak lakásokat. Ezek az alternatívák általában új építésű projektek, amelyek gyakran kínálnak közösségi medencéket és kertet, szemben a Malaguetában található, valószínűleg régebbi építésű, de felújított ingatlannal. A Malagueta előnye a városi elhelyezkedés, a kiváló infrastruktúra és a közvetlen tengerparti hozzáférés, ami magasabb árat indokol. A megjelölt ár tükrözi a prémium elhelyezkedést és a belvárosi élethez való közelséget, szemben a kevésbé központi, de olcsóbb üdülőhelyi projektekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
