Šis butas yra Malaguetos širdyje, viename geidžiamiausių Malagos rajonų, vos kelios minutės kelio nuo jūros. Su 119 kv. m ploto ir keturiais miegamaisiais, šis būstas siūlo erdvią ir patogią erdvę. Jis yra visiškai paruoštas gyventi, todėl yra puiki galimybė tiek nuolatiniams gyventojams, tiek investuotojams ieškantiems kokybiško būsto pajūryje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Malaguetos rajone, tiesiai prie jūros ir miesto centro. Visos kasdienio gyvenimo reikmenys, tokios kaip parduotuvės, restoranai ir vaistinės, pasiekiamos pėsčiomis. Tai suteikia miesto patogumo privalumus, neprarandant prieigos prie pakrantės.
Šis būstas atitinka ieškančius erdvių gyvenamųjų patalpų su keturiais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Gerai įrengta virtuvė su skalbimo zona ir galimybė įsigyti su baldais daro jį praktišku pasirinkimu tiek šeimoms, tiek tiems, kurie vertina komfortą ir funkcionalumą.
Projektas yra baigtas ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos, todėl galima greitai įsikurti arba pradėti nuomos veiklą. Būklė yra gera, su neseniai renovuotais vonios kambariais.
Šis projektas nesuteikia tiesioginio vaizdo į jūrą ir neturi privačios terasos ar balkono, nurodyto kaip pagrindinis bruožas. Taip pat neįtrauktas privatus parkavimo garažas kaip standartinė komplektacija, nors gali būti galimybė jį įsigyti atskirai.
Šis būstas yra tinkamas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos miesto centre, arti visų patogumų ir jūros. Tai taip pat puikus pasirinkimas kaip investicija, ypač turint omenyje turistinės nuomos licenciją, kuri leidžia generuoti pajamas. Šeimos, ieškančios erdvės ir patogumo arti mokyklų (nors konkrečios mokyklos nenurodytos, bet miesto aplinka dažnai tai reiškia), ras čia tinkamą sprendimą. Taip pat, tiems, kurie vertina lengvą prieigą prie transporto, ypač arti oro uosto (9.1 km), ši lokacija gali būti patraukli. Būklė ir įrengimas leidžia įsikurti be papildomų investicijų, tinkama tiems, kurie nori greitai pradėti naują gyvenimo etapą.
Butas siūlo gerą apdailos kokybę, kaip nurodyta „Good Condition“ ir „Fully Furnished“ apibūdinimuose. Neseniai renovuoti vonios kambariai su moderniu dizainu rodo dėmesį detalėms ir funkcionalumui. Įrengtos spintos („Fitted Wardrobes“) suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Virtuvė yra pilnai įrengta („Fully Fitted Kitchen“), o greta esanti skalbykla („Utility Room“) užtikrina patogumą buityje. Atsižvelgiant į tai, kad būstas yra paruoštas gyventi, galima tikėtis, kad apdailos medžiagos ir įrenginiai yra aukštos kokybės ir funkcionalūs. Kitos savybės, tokios kaip oro kondicionavimas („Air Conditioning“) ir liftas („Lift“), prisideda prie bendro komforto.
Būstas parduodamas už €720,000. Kaina atspindi jo lokaciją Malaguetos rajone, netoli jūros, ir siūlomas patalpas – keturis miegamuosius ir du vonios kambarius. Šis objektas yra paruoštas gyventi, o tai gali turėti įtakos jo vertei rinkoje. Galimybė įsigyti su baldais, įskaičiuota į kainą, suteikia papildomą patogumą. Šiuo metu tai vienintelis siūlomas objektas su tokiomis charakteristikomis šioje lokacijoje, kas gali daryti įtaką jo unikalumui ir kainai.
Malagueta – tai rajonas, siūlantis dinamišką miesto gyvenimą su tiesiogine prieiga prie Viduržemio jūros. Gyvenimas čia reiškia kasdienį artumą prie paplūdimio, restoranų ir kultūros įstaigų. Dienos ritmas yra aktyvus, derinant miesto patogumus su pajūrio malonumais. Šis būstas yra netoli IGY Malagos prieplaukos, suteikiančios papildomų laisvalaikio galimybių. Rajonas yra gerai pasiekiamas, su daugybe viešojo transporto galimybių, kas palengvina judėjimą po miestą ir aplinkinius rajonus. Aplinką sudaro ne tik gyvenamieji pastatai, bet ir komercinės bei laisvalaikio zonos, užtikrinančios nuolatinį aktyvumą.
Malagueta rajonas siūlo gyvenimą kosmopolitiškoje aplinkoje, kur miesto šurmulys susilieja su jūros artumu. Gyventojai turi tiesioginę prieigą prie daugybės restoranų (352 rajone), kavinių (151) ir parduotuvių, esančių pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Vaistinė yra vos už 32 metrų, o prekybos centras – už 127 metrų. Sveikatos priežiūros paslaugos taip pat lengvai pasiekiamos, ligoninė yra už 734 metrų. Didelis viešojo transporto tinklas (50 linijų ir 50 sustojimų) užtikrina puikų susisiekimą su likusiu miestu ir regionu. Be to, rajone gausu kultūrinių ir sporto objektų, tokių kaip meno galerijos, muziejai ir sporto centrai, kurie praturtina kasdienį gyvenimą.
Ši žemėlapio pateiktis leidžia vizualizuoti būsto vietą Malagos Malaguetos rajone. Jame aiškiai matyti artumas prie jūros ir kitų svarbių miesto objektų, tokių kaip IGY Malagos prieplauka, parkai ir pagrindinės gatvės. Tai padeda suprasti kasdienio gyvenimo logistiką ir pasiekiamumą.
Šis projektas yra strategiškai įsikūręs Malagos mieste, Andalūzijos provincijoje. Malagueta rajonas yra vienas iš centrinių ir labiausiai prieinamų miesto dalių, siūlantis miesto gyvenimo privalumus kartu su pajūrio artumu. Jis yra netoli pagrindinių transporto arterijų, kas palengvina keliones po regioną. Nors konkrečių atstumų iki kitų miestų nenurodyta, Malagos oro uostas yra vos už 9 km, o tai leidžia lengvai pasiekti kitus Ispanijos ir Europos miestus. Šis išsidėstymas daro rajoną patraukliu tiek nuolatiniams gyventojams, tiek kaip atostogų rezidenciją.
Šis būstas pasižymi puikiu susisiekimu ir pasiekiamumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra vos už 327 metrų. Kiti didesni paplūdimiai pasiekiami per kelis kilometrus. Malagos oro uostas yra už 9.1 km, o pagrindinės traukinių stotys – Malagos centre – pasiekiamos per 1.1–1.7 km. Tai suteikia lengvą susisiekimą tiek vietiniu, tiek tarptautiniu mastu. Visos pagrindinės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai, vaistinės ir bankai, yra pasiekiamos pėsčiomis. Golfo mėgėjams yra keletas aikštynų pasiekiamų per 9–11 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra netoliese, vos už 309 metrų.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18.5°C, o maksimali temperatūra vasarą gali siekti apie 26°C. Saulės spindulių kiekis yra didelis, o maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 4 mėnesius. Būstas yra 11 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.4%), kas palengvina priėjimą. Aukštis virš jūros lygio ir arti esanti jūra sukuria malonų mikroklimatą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Malagueta rajonas yra idealus pasirinkimas mėgstantiems pajūrio gyvenimo būdą. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra vos už 327 metrų. Kiti populiarūs paplūdimiai, kaip Playa de San Andrés ir Playa de los Baños del Carmen, yra pasiekiami per 2.6 km. Regione yra ir Mėlynąja Vėliava pažymėtas Misericordia paplūdimys. Laisvalaikio praleidimo galimybės apima ne tik maudynes jūroje, bet ir vandens sportą. Be to, netoliese yra kelios prieplaukos, kaip IGY Málaga Marina (0.5 km), siūlančios jachtų prieplaukas ir su jomis susijusias paslaugas. Sporto mėgėjai gali naudotis sporto centrais, esančiais netoli, pavyzdžiui, Kung Fu Málaga School.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Šis projektas yra strategiškai įsikūręs Malagos mieste, Andalūzijos provincijoje. Malagueta rajonas yra vienas iš centrinių ir labiausiai prieinamų miesto dalių, siūlantis miesto gyvenimo privalumus kartu su pajūrio artumu. Jis yra netoli pagrindinių transporto arterijų, kas palengvina keliones po regioną. Nors konkrečių atstumų iki kitų miestų nenurodyta, Malagos oro uostas yra vos už 9 km, o tai leidžia lengvai pasiekti kitus Ispanijos ir Europos miestus. Šis išsidėstymas daro rajoną patraukliu tiek nuolatiniams gyventojams, tiek kaip atostogų rezidenciją.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL699630
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar (nuo €219,950), Lantana Residencial (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 (nuo €259,000), šis būstas Malaguetos rajone yra aukštesnės kainų kategorijos. Tai atspindi jo strateginę lokaciją pačiame Malagos mieste, arti jūros ir visų miesto teikiamų privalumų. Nors minėti projektai siūlo naujesnę statybą ir dažnai su bendromis erdvėmis bei baseinais, Malaguetos butas išsiskiria savo dydžiu (4 miegamieji), paruoštumu gyventi ir galimybe gauti turistinės nuomos licenciją. Tokia lokacija yra labiau tinkama tiems, kurie vertina miesto gyvenimo ritmą ir tiesioginę prieigą prie infrastruktūros, o ne ramesnę, kurortinę aplinką. Kainos skirtumas siejamas su miesto centro privalumais ir prestižu, palyginti su populiaresnėmis, bet nutolusiomis naujų projektų vietovėmis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
