Tento bytový projekt sa nachádza v prestížnej štvrti La Malagueta v Malage, priamo na pobreží. Ponúka 4 spálne a 2 kúpeľne na ploche 119 m², čo je ideálne pre rodiny alebo tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s výbornou dostupnosťou k moru a mestským službám. Projekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie, čím eliminuje dlhé čakacie doby typické pre novostavby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v srdci Malaguety, čo znamená priamu blízkosť k pláži Playa de la Malagueta a zároveň ľahký prístup k pulzujúcemu mestskému životu Malagy. Okolie ponúka širokú škálu služieb na dosah ruky, vrátane obchodov, reštaurácií a kultúrnych pamiatok.
Štyri spálne poskytujú dostatok priestoru pre rodinné bývanie, domácu kanceláriu alebo hosťovské izby. Dve plne vybavené kúpeľne, z toho jedna s vlastným sociálnym zariadením, zvyšujú komfort. Priestranná obývacia izba a samostatná, kompletne vybavená kuchyňa s práčovňou sú navrhnuté pre každodennú funkčnosť a pohodlie.
Tento projekt nie je novostavbou v tradičnom zmysle. Byt je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Toto znamená, že kupujúci sa môžu vyhnúť čakacím lehotám a ihneď začať užívať svoje nové bývanie bez nutnosti ďalších stavebných prác.
Projekt neponúka výhľad na more z každej miestnosti a bazén či záhrada nie sú súčasťou spoločných priestorov. Hoci je garážové státie k dispozícii, nemusí byť dostatočné pre viacero vozidiel. Okolitá mestská zástavba znamená aj možnú mieru hlukovej expozície.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú primárne bydlisko v dynamickom mestskom prostredí s okamžitým prístupom k pláži a všetkým službám. Ocenia ho aj rodiny s deťmi vďaka štyrom spálňam a blízkosti k mestským atrakciám a kultúrnym možnostiam. Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s licenciou na turistický prenájom, nájdu tu atraktívnu príležitosť v prestížnej lokalite, ktorá zaručuje vysoký dopyt. Taktiež je vhodný pre kupujúcich, ktorí preferujú mestský životný štýl pred izolovanými vilovými komplexmi a cenia si pohodlie bývania v centre diania.
Apartmán disponuje štandardom zodpovedajúcim jeho lokalite a cene. Interiéry sú v dobrom stave, s nedávno renovovanými kúpeľňami v modernom dizajne. Kuchyňa je kompletne vybavená a funkčná, s pridanou hodnotou samostatnej práčovne. Podlahy a steny zodpovedajú štandardným kvalitným materiálom používaným v oblasti. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka. Vybavenie ako vstavané skrine a výťah prispievajú k celkovej praktickosti a komfortu bývania.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 720 000 €. Ide o jednorazovú ponuku pre kompletne zariadenú nehnuteľnosť pripravenú na bývanie. Vzhľadom na lokalitu priamo pri mori v obľúbenej štvrti Malagueta a počet izieb, cena odráža štandardnú hodnotu pre túto oblasť. K dispozícii je možnosť zakúpenia aj s kompletným nábytkom, čo je zahrnuté v uvedenej cene. Okamžitá dostupnosť po kúpe je ďalším benefitom.
La Malagueta je štvrť, ktorá spája mestský ruch s blízkosťou pláže. Denné bývanie tu znamená mať všetko na dosah. Ráno si môžete dopriať kávu v jednej z mnohých kaviarní, popoludní sa prechádzať po promenáde alebo sa osviežiť v mori. V pešej dostupnosti sú obchody s potravinami (127 m), lekárne (32 m) a rôzne služby, čo zjednodušuje každodenný život. Vďaka blízkosti kultúrnych pamiatok ako Alcazaba či Gibralfaro je okolie plné histórie a ponúka možnosti na večerné prechádzky. Hoci ide o mestskú oblasť, projekty v tejto lokalite často zahŕňajú prvky ako výťah, čo zvyšuje pohodlie.
Život v La Malagueta znamená byť súčasťou rušného mestského centra Malagy s priamym prístupom k pláži. Okolie ponúka vysokú koncentráciu služieb: 352 reštaurácií, 70 lekární a 151 kaviarní sú v okruhu 2 km. Blízkosť k verejnej doprave (50 liniek a 50 zastávok) a vlakovým staniciam (Atarazanas 1.1 km) uľahčuje pohyb po meste aj mimo neho. Pre milovníkov kultúry sú v blízkosti historické pamiatky a múzeá. Napriek mestskej polohe, výška 11 metrov nad morom a blízkosť pláže poskytujú mierny vplyv morskej klímy.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Malagy, na vyhľadávanej adrese v štvrti La Malagueta. Mapa zobrazuje jeho polohu v bezprostrednej blízkosti Stredozemného mora a zároveň v centre mestského diania, s ľahkým prístupom k hlavným dopravným uzlom a službám.
La Malagueta je prestížna štvrť v Malage, ktorá sa nachádza priamo na pobreží, východne od historického centra mesta. Je to jedna z najvyhľadávanejších lokalít pre bývanie vďaka svojej bezprostrednej blízkosti k pláži a zároveň k mestskej infraštruktúre. Oproti tomu, napríklad Mijas alebo Estepona sú typickejšie rezidenčné oblasti s väčším dôrazom na súkromie a komunitné vybavenie, zatiaľ čo Torre del Mar je viac známe ako dovolenkové letovisko.
Lokalita je vynikajúco dostupná. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 9.1 km vzdušnou čiarou. Najbližšia pláž, Playa de la Malagueta, je vzdialená len 327 metrov. V pešej dostupnosti nájdete supermarket (127 m) a lekáreň (32 m). Pre golfistov sú v dosahu 9-11 km tri golfové ihriská. Verejná doprava je hojne zastúpená, čo umožňuje ľahký prístup do centra mesta a na letisko bez potreby automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v Malage sú typicky stredomorské, s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C v zime a 26°C v lete, pričom priemerná ročná teplota je 18.5°C. Plážový a kúpačský sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov, čo znamená minimálne výškové rozdiely a takmer rovinatý terén smerom k moru (0.4% sklon), čo prispieva k pohodlnému prístupu k pláži. Priemerný počet slnečných dní je vysoký, čo podporuje aktívny život vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž Playa de la Malagueta je vzdialená len 327 metrov, čo poskytuje okamžitý prístup k moru. V okruhu 3 km sa nachádzajú ďalšie pláže ako Playa de los Baños del Carmen a Playa de San Andrés. V meste je k dispozícii jeden pláž s Modrou vlajkou. V okolí Malagy sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, pričom Club de Golf Málaga Parador je vzdialený 9 km. Športové centrum Forus Trinidad je v dosahu 1.5 km, čo ponúka možnosti pre rôzne aktivity. Blízkosť prístavu (IGY Málaga Marina 0.5 km) otvára možnosti pre vodné športy a jachting.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Malagueta je prestížna štvrť v Malage, ktorá sa nachádza priamo na pobreží, východne od historického centra mesta. Je to jedna z najvyhľadávanejších lokalít pre bývanie vďaka svojej bezprostrednej blízkosti k pláži a zároveň k mestskej infraštruktúre. Oproti tomu, napríklad Mijas alebo Estepona sú typickejšie rezidenčné oblasti s väčším dôrazom na súkromie a komunitné vybavenie, zatiaľ čo Torre del Mar je viac známe ako dovolenkové letovisko.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL699630
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento apartmán v Malage predstavuje inú cenovú kategóriu a predovšetkým inú lokalitu. Kým spomenuté projekty sú často zamerané na novostavby s komunitnými bazénmi a záhradami v rezidenčných zónach, tento apartmán je už existujúci byt v srdci metropoly priamo pri mori. Jeho cena 720 000 € odráža nielen lokalitu v prestížnej štvrti priamo pri pláži, ale aj priestrannosť (119 m²) a počet izieb (4 spálne). Zatiaľ čo ostatné projekty ponúkajú typické dovolenkové bývanie, tento apartmán v Malage cieli na kupujúcich hľadajúcich mestský životný štýl s benefitmi priameho prístupu k pláži a vysokej koncentrácii kultúrnych a spoločenských možností, ako aj na investície s potenciálom pre turistický prenájom v lukratívnej lokalite.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
