يقع هذا العقار السكني في حي لا مالاجيتا النابض بالحياة بمدينة ملقا، على مقربة من الساحل. يتميز الموقع ببيئة حضرية متكاملة توفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية. يوفر هذا العقار، الذي تم الانتهاء من بنائه، مساحة معيشة تبلغ 119 مترًا مربعًا، ويقدم مزيجًا من الراحة والموقع المتميز بالقرب من البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب لا مالاجيتا، وهو حي مرغوب فيه في ملقا. يوفر الموقع مزايا العيش على مقربة من البحر، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. القرب من الشواطئ والمرافق يجعل المنطقة جذابة للحياة اليومية والترفيه.
يوفر العقار أربع غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو الضيوف. التصميم الداخلي يركز على الراحة والوظائف، مع غرفة معيشة مشرقة ومنفصلة. توفر المطبخ المجهز بالكامل ومنطقة الغسيل الملحقة مزيدًا من الراحة.
تم الانتهاء من بناء العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. لا توجد معلومات حول مراحل البناء المستقبلية أو تاريخ التسليم المتوقع، حيث أن العقار مكتمل. هذا يتيح للمشترين الانتقال فورًا دون انتظار.
لا يقدم هذا العقار ميزات مثل إطلالات بانورامية على البحر من كل غرفة، أو مساحات خضراء خاصة واسعة. يقع في بيئة حضرية، وقد لا يوفر الهدوء المطلق لضواحي المدينة. لا تتوفر معلومات حول مواقف خاصة واسعة أو مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة حضرية ساحلية. يتماشى الموقع مع أولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من المرافق والخدمات، حيث يمكن الوصول إلى العديد منها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. مناسب لمن يقدرون القرب من البحر والشاطئ، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية. قد يكون هذا العقار جذابًا أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مع ترخيص تأجير سياحي، مما يوفر إمكانية تحقيق عائد على الاستثمار. بالنسبة للأشخاص الذين يفضلون نمط الحياة الحضري النشط، مع توفر المطاعم والمقاهي والأنشطة الثقافية، فإن هذا العقار في لا مالاجيتا يوفر قاعدة مثالية لاستكشاف ملقا والمناطق المحيطة بها. كما أن وجود أربع غرف نوم يجعله خيارًا عمليًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بانتظام.
تم الانتهاء من العقار بحالة جيدة، مع التركيز على توفير مساحة معيشة مريحة وعملية. يشمل التصميم الداخلي غرفة معيشة واسعة ومشرقة، مصممة للاستخدام اليومي والتجمعات العائلية. تم تجديد الحمامات حديثًا بتصميم معاصر يجمع بين الأناقة والوظائف. كما يتميز العقار بمطبخ منفصل كبير مجهز بالكامل، مع منطقة غسيل ملحقة، مما يضيف إلى الراحة العملية. توجد خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين إضافية. تساهم النوافذ في توفير إضاءة طبيعية، مع إطلالة على الشارع. تتوفر ميزة التكييف للتحكم في المناخ. يتوفر مصعد لتسهيل الوصول إلى الطوابق العليا، مما يعزز الراحة اليومية.
يبدأ سعر العقار من 720,000 يورو. يقدم العقار أربع غرف نوم وحمامين، مما يجعله خيارًا أكبر مقارنة بالشقق القياسية. تتوفر معلومات حول إمكانية شراء العقار مفروشًا، وهو ما قد يؤثر على السعر النهائي. نظرًا لكونه عقارًا مكتملًا، فإن التوفر فوري للمشترين الجادين. يوفر هذا العقار فرصة استثمارية محتملة، لا سيما مع وجود ترخيص لتأجير السياح، مما يزيد من جاذبيته كاستثمار بغض النظر عن استخدامه السكني.
يقع هذا العقار في حي لا مالاجيتا، وهو منطقة حضرية نابضة بالحياة تقع مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر الموقع مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول السهل إلى الشاطئ. يمكن لسكان هذا العقار الاستمتاع بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق مثل المطاعم والمقاهي والمتاجر والخدمات الطبية، والتي تقع على مسافة قريبة. يمنح هذا القرب من الخدمات طابعًا عمليًا للحياة اليومية، مما يقلل من الحاجة إلى التنقلات الطويلة. يتيح موقع العقار أيضًا الاستمتاع بنمط حياة مستوحى من البحر، مع قرب شاطئ لا مالاجيتا، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة الشاطئية. البيئة الحضرية تعني أيضًا وجود خيارات ثقافية وترفيهية متنوعة متاحة في ملقا، مما يعزز جاذبية الموقع كوجهة للسكن الدائم أو لقضاء العطلات.
تتمتع منطقة لا مالاجيتا ببيئة حضرية حيوية، وهي جزء من مدينة ملقا الكبرى. يمنح القرب من الواجهة البحرية والعديد من الشواطئ، مثل شاطئ لا مالاجيتا، السكان فرصة للاستمتاع بالحياة الساحلية. يسهل الموقع الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات. تقع محلات السوبر ماركت والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا مريحًا. توفر المدينة أيضًا عددًا كبيرًا من المطاعم والمقاهي، مما يعكس مشهدًا طعامًا نابضًا بالحياة. القرب من المستشفى والعيادات يوفر راحة البال فيما يتعلق بالرعاية الصحية. يسهل نظام النقل العام المتطور، الذي يشمل 50 خطًا للحافلات و 50 محطة، التنقل داخل المدينة وخارجها. يوفر وجود محطات القطار مثل أتارازاناس (1.1 كم) خيارات إضافية للسفر. يضيف هذا التكامل بين السكن والمرافق والخدمات والنقل، طابعًا عمليًا ومريحًا للحياة اليومية في لا مالاجيتا.
يوضح موقع العقار في حي لا مالاجيتا بمدينة ملقا مدى قربه من البحر الأبيض المتوسط. تظهر الخريطة الطبيعة الحضرية للمنطقة، مع كثافة المرافق والخدمات. يبرز القرب من شاطئ لا مالاجيتا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى شبكة النقل الرئيسية والمطار.
يقع العقار في حي لا مالاجيتا بمدينة ملقا، عاصمة مقاطعة ملقا. توفر هذه المنطقة الساحلية وصولاً مباشرًا إلى البحر الأبيض المتوسط، مما يمنحها طابعًا مميزًا. يقع العقار ضمن النطاق الحضري لمدينة ملقا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الثقافية. على الرغم من وجوده في منطقة حضرية، إلا أن القرب من البحر يوفر لمسة من الاسترخاء. تقع ملقا في قلب كوستا ديل سول، مما يجعلها نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف المدن والبلدات الأخرى على طول الساحل، مثل ماربيا غربًا أو توريمولينوس شرقًا. تضمن شبكة النقل الممتازة، بما في ذلك مطار مالاغا الدولي، سهولة الوصول إلى بقية إسبانيا وأوروبا.
يقع العقار على مسافة 9.1 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع محطات القطار الرئيسية في ملقا، مثل أتارازاناس ومالاجا سنترو ألاميدا، على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر خيارات للنقل بالسكك الحديدية. بالنسبة للترفيه، تقع ملاعب الغولف مثل كلوب دي غولف مالاغا بارادور (9.0 كم) وكلوب دي غولف دي غوادال هورس (10 كم) على بعد مسافة معقولة بالسيارة. تقع الشواطئ القريبة مثل بلايا دي لا مالاجيتا (327 مترًا) وبلايا دي لوس بانوس ديل كارمن (2.6 كم) على مسافة قريبة. تتوفر مرافق أساسية مثل محلات السوبر ماركت (127 مترًا) والصيدليات (32 مترًا) على مسافة قريبة جدًا سيرًا على الأقدام، مما يعزز سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. كما أن القرب من مراكز رياضية مثل فوروس ترينيداد (1.5 كم) يوفر فرصًا لممارسة الأنشطة البدنية.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا مالاجيتا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ فصول صيف دافئة وشتاء معتدلة. يمتد موسم السباحة، عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية، لمدة 4 أشهر تقريبًا، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات قريبة من مستوى سطح البحر. ميل الأرض نحو الشاطئ يبلغ 0.4%، مما يشير إلى سطح مستوٍ نسبيًا، ويسهل الوصول إلى البحر. تشير المعلومات إلى أن المنطقة تتمتع بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، وهو ما يميز ساحل كوستا ديل سول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا مالاجيتا الشهير الذي يبعد 327 مترًا فقط. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة شاطئ لوس بانوس ديل كارمن (2.6 كم) وشاطئ سان أندريس (2.6 كم). يوجد شاطئ واحد حاصل على العلم الأزرق في المنطقة، وهو شاطئ لا ميسيريكورديا. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل كلوب دي غولف مالاغا بارادور (9.0 كم)، وكلوب دي غولف دي غوادال هورس (10 كم). يوجد أيضًا مراكز رياضية متنوعة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مثل كونغ فو مالاغا سكول (1.1 كم) وكامبو دي فوتبول بينيارويا (1.4 كم) وفوروس ترينيداد (1.5 كم). توفر الموانئ القريبة مثل إيجي مالاغا مارينا (0.5 كم) و مارينا ريال كلوب ميديتيرانيو (1.2 كم) خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في حي لا مالاجيتا بمدينة ملقا، عاصمة مقاطعة ملقا. توفر هذه المنطقة الساحلية وصولاً مباشرًا إلى البحر الأبيض المتوسط، مما يمنحها طابعًا مميزًا. يقع العقار ضمن النطاق الحضري لمدينة ملقا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الثقافية. على الرغم من وجوده في منطقة حضرية، إلا أن القرب من البحر يوفر لمسة من الاسترخاء. تقع ملقا في قلب كوستا ديل سول، مما يجعلها نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف المدن والبلدات الأخرى على طول الساحل، مثل ماربيا غربًا أو توريمولينوس شرقًا. تضمن شبكة النقل الممتازة، بما في ذلك مطار مالاغا الدولي، سهولة الوصول إلى بقية إسبانيا وأوروبا.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL699630
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في مناطق مختلفة من كوستا ديل سول، يبرز هذا العقار في لا مالاجيتا بملقا بفضل موقعه الحضري المتميز وقربه المباشر من البحر. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) تقدم أسعارًا أكثر تنافسية، فإنها تقع عادة في مناطق سكنية أو ضواحي، وقد تتطلب استخدام السيارة للوصول إلى المرافق الرئيسية. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) يوفر خيارات سكنية حديثة، ولكنه يقع أيضًا بعيدًا عن قلب مدينة كبيرة مثل ملقا. يكمن التفرد في هذا العقار في كونه شقة في موقع حضري رئيسي، وليس في مجمع سكني منفصل، مما يوفر وصولاً فوريًا إلى البنية التحتية للمدينة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمواصلات العامة، بالإضافة إلى قربه من الشاطئ. سعره، الذي يبدأ من 720,000 يورو، يعكس موقعه المتميز في عاصمة المنطقة، ملقا، مقارنة بالمشاريع في بلدات أصغر على طول الساحل، مما يجعله خيارًا لمن يبحثون عن نمط حياة حضري ساحلي متكامل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
