Este empreendimento situa-se na prestigiada zona de La Malagueta, em Málaga, oferecendo um estilo de vida urbano diretamente ligado ao mar. Com uma área de 119 m², este apartamento, já concluído, dispõe de quatro quartos e duas casas de banho, apresentando um estado de conservação excelente. A localização privilegiada garante proximidade a uma vasta gama de serviços e comodidades, essenciais para o quotidiano e para o lazer. A orientação solar a sul contribui para um ambiente luminoso e acolhedor ao longo de todo o dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa zona costeira, integrada no tecido urbano de Málaga. A sua proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, é notável, com vários a menos de 500 metros. A ligação ao mar é direta, posicionando o residente a poucos passos da praia de La Malagueta, reforçando o carácter de vida junto à costa.
Este apartamento responde a necessidades de espaço e funcionalidade, com quatro quartos e duas casas de banho, incluindo uma suite. A disposição interna favorece a vida quotidiana e o convívio, com uma sala de estar-jantar ampla e luminosa. A cozinha separada e totalmente equipada, juntamente com a zona de lavandaria anexa, acrescentam praticidade ao dia a dia.
O imóvel encontra-se em fase de construção concluída, pronto para habitação. Não se trata de um projeto em desenvolvimento, mas sim de uma unidade residencial acabada, permitindo uma ocupação imediata. O estado de conservação é descrito como bom, com renovações recentes nas casas de banho.
Este imóvel não oferece vista para o mar em todas as divisões, sendo as vistas predominantes para a rua. A presença de um elevador está confirmada, mas não existem indicações de varandas ou terraços privativos de grandes dimensões. A proximidade a outras unidades habitacionais pode implicar um nível de ruído urbano moderado.
Este apartamento em La Malagueta é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente num ambiente urbano dinâmico, com acesso imediato a serviços e à praia. É também uma opção a considerar para investidores, dada a existência de licença de arrendamento turístico, permitindo rentabilizar o imóvel quando não utilizado. O comprador que valoriza a conveniência de ter tudo acessível a pé, incluindo supermercados, farmácias e uma ampla gama de opções de restauração e lazer, encontrará nesta localização uma mais-valia significativa. A proximidade ao aeroporto de Málaga (9.1 km) e a existência de múltiplas linhas de transporte público (50 linhas) facilitam a mobilidade nacional e internacional.
O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, com renovações recentes nas casas de banho, que apresentam um design contemporâneo, conjugando elegância e funcionalidade. As características mencionadas incluem roupeiros embutidos, o que otimiza o espaço de arrumação, e uma porta de serviço, que acrescenta praticidade. A cozinha está totalmente equipada, com uma zona de lavandaria adjacente, oferecendo um espaço de trabalho completo e organizado. A presença de ar condicionado assegura o conforto térmico durante todo o ano. Embora as vistas sejam predominantemente para a rua, a orientação sul garante boa luminosidade natural.
O apartamento está disponível para aquisição pelo valor de 720.000 €. Esta unidade dispõe de quatro quartos e duas casas de banho, com uma área construída de 119 m². O preço inclui mobília completa, o que pode representar uma conveniência adicional para o comprador. A tipologia e o valor situam este imóvel num segmento de mercado mais elevado, refletindo a sua localização privilegiada e as características oferecidas. A disponibilidade é imediata, dado o estado de conclusão da obra.
A localização em La Malagueta, Málaga, insere o residente num ambiente urbano vibrante, com tudo ao alcance. A proximidade a uma vasta oferta de restaurantes (352 nas imediações), farmácias (70) e bancos (61) facilita a gestão do dia a dia. O acesso a pontos de interesse como miradouros (Torre Blanca, Mirador de la Alcazaba a 0.5 km) e centros desportivos (Kung Fu Málaga School a 1.1 km) enriquece as opções de lazer. A curta distância de 327 metros até à Playa de la Malagueta e o facto de o edifício possuir elevador contribuem para um estilo de vida confortável e prático, ideal para quem valoriza a conveniência urbana sem abdicar da proximidade ao litoral.
Viver em La Malagueta significa estar imerso na vida urbana de Málaga, com comodidades a uma curta distância a pé. A presença de 352 restaurantes, 70 farmácias e 61 bancos num raio de 2 km demonstra a densidade de serviços disponíveis. O acesso a centros desportivos, como o Forus Trinidad a 1.5 km, e a proximidade a pontos turísticos como o Mirador de Gibralfaro a 0.5 km, enriquecem o quotidiano. A rede de transportes públicos, com 50 linhas e 50 paragens, garante uma excelente mobilidade dentro da cidade e para os arredores.
A localização deste empreendimento em La Malagueta, Málaga, coloca-o numa zona urbana consolidada e de forte identidade costeira. A proximidade ao mar e a integridade no tecido da cidade são os elementos centrais desta posição geográfica. A área beneficia de uma rede de serviços completa, acessível a pé, e de ligações de transporte eficientes.
O imóvel está situado na cidade de Málaga, capital da província homónima. La Malagueta é um bairro costeiro, integrado na malha urbana central, a leste do porto. A sua posição confere fácil acesso ao centro histórico e às principais vias de comunicação da região. A proximidade a outras localidades costeiras como Torremolinos (a oeste) e Rincón de la Victoria (a leste) é viável através da rede de transportes e estradas.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. A apenas 327 metros encontra-se a Playa de la Malagueta, e outras praias como a de San Andrés e Los Baños del Carmen ficam a 2.6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 9.1 km, facilitando viagens aéreas. Para os golfistas, campos como o Club de Golf Málaga Parador encontram-se a 9.0 km. A rede de transporte público, com 50 linhas e paragens próximas, complementa a mobilidade, permitindo aceder facilmente a supermercados (127 m), hospitais (734 m) e farmácias (32 m).
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.5°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. O número de horas de sol é elevado, contribuindo para um ambiente agradável. O período propício para banhos de mar estende-se por quatro meses, com a temperatura da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A altitude de 11 metros acima do nível do mar e a inclinação praticamente nula em direção à praia (0.4%) indicam uma localização plana e costeira, favorável ao acesso e à fruição das atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à Playa de la Malagueta (327 m) é um atrativo primordial, complementada por outras praias como a de San Andrés (2.6 km) e Los Baños del Carmen (2.6 km). Embora apenas uma praia na área circundante possua Bandeira Azul (Playa de la Misericordia), a oferta balnear é diversificada. Para os entusiastas do golfe, os campos situam-se a uma distância razoável, com o Club de Golf Málaga Parador a 9.0 km. A oferta desportiva local inclui vários centros, como o Forus Trinidad a 1.5 km, proporcionando opções para a prática regular de exercício.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
O imóvel está situado na cidade de Málaga, capital da província homónima. La Malagueta é um bairro costeiro, integrado na malha urbana central, a leste do porto. A sua posição confere fácil acesso ao centro histórico e às principais vias de comunicação da região. A proximidade a outras localidades costeiras como Torremolinos (a oeste) e Rincón de la Victoria (a leste) é viável através da rede de transportes e estradas.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL699630
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros empreendimentos residenciais na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em La Malagueta apresenta um valor de entrada significativamente superior, fixado em €720.000. Esta diferença de preço reflete a localização urbana consolidada e a proximidade imediata ao mar e a todas as infraestruturas de uma capital de província como Málaga. Enquanto os projetos mencionados situam-se em zonas mais vocacionadas para o turismo residencial com foco em condomínios fechados e novas construções, este imóvel em Málaga insere-se num contexto urbano dinâmico, com acesso a uma densidade de serviços e a uma vida citadina mais intensa. A tipologia de quatro quartos e a área de 119 m² são comuns em ofertas de mercado, mas o preço neste local específico, combinado com a possibilidade de arrendamento turístico, posiciona-o num nicho distinto. A ênfase na vida urbana e conveniência, em detrimento de grandes áreas verdes privativas ou vistas panorâmicas extensas, distingue-o de projetos mais voltados para resorts.
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