立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラゲータ地区の中心部に位置し、海に近接しています。周辺には多様なアメニティが徒歩圏内にあり、都市の利便性と海岸へのアクセスの良さを兼ね備えています。この立地は、日常生活に必要なものが容易に手に入り、リラクゼーションとアクティビティの両方を楽しめる環境を提供します。
4つの寝室と2つのバスルームを備えたこのアパートメントは、家族での居住やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。広々とした明るいリビング・ダイニングエリアは、日常の生活や集まりに適しています。独立した設備の整ったキッチンとランドリールームは、機能性を高め、快適な生活をサポートします。
この物件は、すでに完成しており、即入居可能な状態です。建設段階や将来の計画に関する情報は提供されていませんが、現在の状態で購入者がすぐに生活を開始できることが特徴です。したがって、新築プロジェクトに期待されるような、建築中の進捗や引き渡し時期に関する情報は適用されません。
この物件は、南向きの窓からは通りが見えますが、海や山のパノラマビューは提供していません。また、プロジェクトのデータベースには、プライベートプールや広大な庭園に関する情報が含まれていません。ガレージ駐車スペースはありますが、複数の車両用または訪問者用の追加駐車場に関する詳細は提供されていません。
このアパートメントは、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを両立させたいと考える個人や家族に適しています。マラガの中心部で、レストラン、ショップ、文化施設に囲まれながら、海へのアクセスを重視するライフスタイルを求める人々に最適です。また、4つの寝室は、大家族、複数の世代が同居する家庭、あるいは頻繁にゲストを迎える人々に十分なスペースを提供します。さらに、この物件は観光賃貸ライセンスを保有しているため、不動産投資として、あるいはセカンドハウスとして、賃貸収入を得たいと考えている購入者にも適しています。完成済みで家具も含まれているため、購入後すぐに利用を開始したい、または賃貸に出したいと考える人々にとって、手間のかからない選択肢となります。海への近さと都市へのアクセスの良さは、アクティブなライフスタイルを送りつつ、リラックスできる環境も求める人々にとって魅力的です。
このアパートメントは、快適さと機能性を考慮して設計されており、良好な状態にあります。リビング・ダイニングエリアは広々として明るく、日々の生活や家族の集まりに適しています。4つの寝室のうち、主寝室には専用バスルームが付いています。バスルームは最近改装され、洗練された現代的なデザインが施されており、エレガントさと機能性が融合しています。独立した広々としたキッチンは、完全に装備されており、隣接するランドリールームは、さらなる利便性を提供します。床材、壁材、窓、ドアなどの具体的な素材や仕上げに関する詳細情報は提供されていませんが、物件全体の状態が良いと評価されていることから、標準的な品質基準を満たしていると推測されます。空調設備も完備されており、快適な室内環境を維持します。
この4ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、119平方メートルの広さを持ち、価格は720,000ユーロからです。この価格設定は、マラガ市の中心部、特にマラゲータ地区という人気の高いロケーションでの物件であることを反映しています。物件は完成しており、即入居可能です。家具付きでの購入も可能で、価格に含まれています。この価格帯は、同地区の同様の広さや立地の物件と比較して、市場の標準的な範囲内にあると考えられます。投資目的での賃貸ライセンスも取得済みであるため、賃貸収益を期待する購入者にとっても魅力的な選択肢となります。
マラゲータ地区は、マラガ市の活気ある都市環境の一部であり、海岸線に直接隣接しています。このエリアは、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に集中しているため、車なしでも快適に生活できます。数百軒のレストラン、カフェ、銀行、薬局が近隣にあり、利便性は非常に高いです。さらに、多数の公共交通機関の路線と停留所が利用可能で、市内の移動も容易です。海岸沿いの遊歩道は、散歩やサイクリングに最適で、リラックスした海岸沿いのライフスタイルを促進します。この地域は、都心部の利便性と海辺の静けさのバランスが取れており、多様なライフスタイルに対応できる場所と言えます。
マラゲータ地区は、マラガ市の中心部に位置し、海に面した活気のある都市環境を提供します。このエリアは、日常生活に必要なあらゆる施設が近隣にあり、徒歩での移動が非常に便利です。スーパーマーケット、薬局、銀行、多数のレストランやカフェが徒歩圏内に点在しています。公共交通機関も充実しており、50以上の路線と停留所が利用可能で、市内のどこへでも容易にアクセスできます。近隣には、Kung Fu Málaga School、Campo de Fútbol Peñarroya、Forus Trinidadといったスポーツセンターや、IGY Málaga Marina、Marina Real Club Mediterráneoなどのマリーナがあり、レクリエーションの機会も豊富です。Torre Blanca、Mirador de la Alcazaba、Mirador de Gibralfaroといった景勝地も近く、都市の景観を楽しむことができます。この地域は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルが調和しており、多様な住民のニーズに応えることができます。
この地図は、マラガ市のマラゲータ地区におけるアパートメントの正確な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、そして市中心部への近さが視覚的に示されており、このロケーションの利便性とライフスタイルの魅力を理解するのに役立ちます。
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ市のマラゲータ地区に位置しています。マラガ市は、コスタ・デル・ソル地方の中心的な都市であり、豊かな歴史、文化、そして活気ある現代的な生活が融合しています。この地区は、市の中心部と海岸線の間に位置し、両方の利点を享受できます。マラガの中心部へは容易にアクセスでき、アルカサバやヒブラルファロ城などの史跡、美術館、ショッピングエリアなどを訪れることができます。また、コスタ・デル・ソル沿いの他の主要な町やリゾート地へのアクセスも良好です。例えば、マルベーリャやフエンヒロラなどの人気のある目的地へは、車や公共交通機関で比較的短時間で到達できます。この戦略的な立地は、都市の快適さと、アンダルシアの海岸沿いの多様な魅力を探索する拠点として理想的です。
このアパートメントは、マラガの中心部、マラゲータ地区に位置しており、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・マラゲータまではわずか327メートルです。他のビーチも2.6km圏内に複数あります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約9.1kmと近く、国内外への移動に便利です。スーパーマーケット（127m）、薬局（32m）、病院（734m）などの生活必需施設も徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルドル（9.0km）をはじめ、複数のゴルフコースが11km圏内にあります。公共交通機関も充実しており、50の路線と停留所があり、市内の移動が容易です。最寄りの鉄道駅はアタラサナス駅（1.1km）です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラゲータ地区は、年間平均気温が18.5℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿潤な気候が特徴です。年間を通して日照時間が長く、平均気温は12℃から26℃の間で推移します。海抜11mという標高は、沿岸部の穏やかな気候に寄与しています。ビーチへの傾斜は0.4%と非常に緩やかで、平坦な地形となっています。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月間あり、快適に海での活動を楽しめます。この気候は、年間を通じてアウトドア活動や海岸沿いのライフスタイルを享受するのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、マラガの沿岸部に位置し、多様なレクリエーションの機会を提供します。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・マラゲータ（327m）ですが、プラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン（2.6km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（2.6km）、プラヤ・デ・ペドレガレホ（3.3km）といった他のビーチも容易にアクセス可能です。ミセリコルディア・ビーチは、ブルーフラッグ認証を受けており、質の高いビーチ体験を提供します。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルドル（9.0km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（10.7km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11.9km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。さらに、地域には多数のスポーツセンターやマリーナがあり、ウォータースポーツやその他のアクティビティを楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ市のマラゲータ地区に位置しています。マラガ市は、コスタ・デル・ソル地方の中心的な都市であり、豊かな歴史、文化、そして活気ある現代的な生活が融合しています。この地区は、市の中心部と海岸線の間に位置し、両方の利点を享受できます。マラガの中心部へは容易にアクセスでき、アルカサバやヒブラルファロ城などの史跡、美術館、ショッピングエリアなどを訪れることができます。また、コスタ・デル・ソル沿いの他の主要な町やリゾート地へのアクセスも良好です。例えば、マルベーリャやフエンヒロラなどの人気のある目的地へは、車や公共交通機関で比較的短時間で到達できます。この戦略的な立地は、都市の快適さと、アンダルシアの海岸沿いの多様な魅力を探索する拠点として理想的です。
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL699630
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ不動産プロジェクトが存在します。例えば、トーレ・デル・マールのアクマール（Aquamar）は219,950ユーロから、ミハスのランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は205,000ユーロから、エステポナのエイテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は259,000ユーロからの価格設定です。これらの物件は、一般的にマラゲータ地区のアパートメントよりも手頃な価格帯にありますが、立地や規模、設備において異なります。マラゲータ地区はマラガ市の中心部に近く、都市の利便性と海岸への直接的なアクセスを提供する点で、これらの沿岸部の他の町とは一線を画します。より手頃な価格の物件は、しばしばより郊外に位置し、都市中心部へのアクセスや、マラゲータ地区が提供するような都市インフラへの近接性が限定的である場合があります。このアパートメントの720,000ユーロという価格は、その優れたロケーション、広さ、および完成済みの状態を反映しており、特に都市中心部とビーチの両方に近接することを重視する購入者にとっては、その価値が正当化される可能性があります。地域内の他のプロジェクトと比較して、マラゲータのアパートメントは、都市生活の快適さと海岸沿いのライフスタイルの両方を求める層にアピールする、ユニークなポジションを占めています。
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