Luxusní byt v UrbanSky Torre del Sur v Martiricos, Málaga, nabízí výjimečnou kombinaci městského života a výhledů z 25. patra. Byt o ploše 70 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami představuje moderní bydlení v dynamické čtvrti. Díky dokončené výstavbě v roce 2023 poskytuje tento byt okamžitý přístup k vybaveným společným prostorám včetně střešního bazénu, posilovny a 24hodinové recepce. Poloha v blízkosti historického centra Málagy a pláží činí z tohoto projektu atraktivní volbu pro ty, kteří hledají městský životní styl s pohodlným přístupem ke všem potřebným službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve městě Málaga, v čtvrti Martiricos, která je známá svou autentickou atmosférou a blízkostí ke sportovnímu stadionu La Rosaleda. Umístění nabízí přímý přístup k městské infrastruktuře včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Vzdálenost od centra Málagy je přibližně 1,5 km, což umožňuje snadný přístup k historickým památkám, kulturním akcím a městskému životu.
Dvoupokojový byt o rozloze 70 m² je navržen pro efektivní využití prostoru s otevřenou kuchyní propojenou s obývacím prostorem. Hlavní ložnice s vlastní koupelnou poskytuje soukromí, zatímco druhá ložnice nabízí flexibilitu pro hosty nebo jako pracovna. Byt je plně vybaven a klimatizován pro celoroční komfort. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a elektrické žaluzie umožňují kontrolu soukromí.
Projekt byl dokončen v roce 2023, což znamená, že všechny technické systémy, materiály a povrchové úpravy jsou moderní a odpovídají současným standardům. Budova Torre del Sur je součástí komplexu UrbanSky a je navržena jako rezidenční věž s důrazem na pohodlí obyvatel. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoli dodatečných úprav nebo investic do rekonstrukce.
Tento projekt nenabízí zahradní prostor nebo privátní venkovní terasu přímo u bytu. Byty v této městské výškové budově nejsou vhodný pro ty, kteří vyžadují absolutní ticho nebo jsou citliví na městský ruch. Parkování je sice zahrnuto ve formě garážového stání, ale objevování širšího regionu bez vozidla může být omezené. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, ale vyžadují přibližně 30-40 minut chůze.
Tento projekt je vhodný pro singles nebo páry bez dětí, kteří hledají moderní městský byt s výhledem. Je vhodný pro profesionály, kteří ocení blízkost centra města, přitom však chtějí bydlet ve vyšších patrech s klidnější atmosférou. Také je vhodný jako druhé bydlení pro ty, kteří chtějí strávit část roku v srdci Andalusie s přístupem jak k městskému životu, tak k plážím. Díky plnému vybavení a dokončené výstavbě je byt okamžitě obyvatelný bez nutnosti čekání na dokončení prací nebo zařizování. Pro investory představuje stabilní nemovitost v centrální části Málagy s potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu díky blízkosti atrakcí a letiště.
Byt je vybaven moderními materiály a technologiemi, které odpovídají standardům prémiového bydlení. Podlahy jsou pokryty kvalitními laminátovými nebo dlaždicovými materiály odolnými vůči opotřebení. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně myčky, pračky a sušičky. Koupelny jsou vybaveny moderní sanitou a kvalitními armaturami. V obývacím pokoji a ložnicích jsou nainstalována velká okna s dvojitým zasklením pro tepelnou izolaci a akustickou pohodu. Elektrické žaluzie umožňují efektivní regulaci přirozeného světla a soukromí. Klimatizační systém zajišťuje pohodlnou teplotu po celý rok. Společné prostory včetně bazénu, posilovny a recepce jsou udržovány v vysokém standardu s prémiovými materiály a designem.
Cena tohoto bytu začíná na 465 000 €, což zahrnuje bytovou jednotku o rozloze 70 m², 5 m² sklepní prostor a 13 m² garážové stání. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), se jedná o prémiové cenové zařazení, které odráží výškovou polohu, luxusní vybavení a status budovy. Vzhledem k dokončené výstavbě v roce 2023 nejsou očekávány další cenové navýšení spojená s výstavbou, což nabízí jistotu pro kupujícího.
Život v tomto bytu ve 25. patře představuje výjimečný zážitek městského bydlení s výhledy na širé okolí Málagy. Denní rutina zde kombinuje pohodlí městského života s výhledy z výšky. Ráno můžete začít kávou na kuchyňské lince s výhledem na probouzející se město, poté využít blízkosti supermarketu (162 m) pro nákup čerstvých surovin. Odpoledne lze strávit v některé z místních kaváren nebo se projít do historického centra. Večer nabízí střešní bazén na 30. patře relaxaci s panoramatickým výhledem na noční osvětlené město. Tato poloha umožňuje snadný přístup ke všem typům služeb - od lékáren (137 m) po nemocnice (469 m), což zjednodušuje každodenní život.
Byt se nachází ve vybavené městské části Martiricos, kde jsou všechny základní služby v docházkové vzdálenosti. Supermarket je vzdálen jen 162 metrů, lékárna 137 metrů a nemocnice 469 metrů, což zajišťuje pohodlný každodenní život. Historické centrum Málagy s jeho památkami, obchody a restauracemi je vzdáleno přibližně 1,5 km. Sportovní stadion La Rosaleda a nákupní centrum jsou přímo vedle, což přispívá k živé atmosféře čtvrti. Občanská vybavenost včetně bank, restaurací a kaváren je v hojné míře dostupná v okolí. Pro volnočasové aktivity lze využít sportovní centra v docházkové vzdálenosti, jako jsou Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0,2 km) nebo Campo de Fútbol Segalerva (0,4 km).
Mapa ukazuje strategickou polohu projektu Torre del Sur v Martiricos, v severozápadní části centra Málagy. Výšková budova je jasně identifikovatelná svou výškou a umístěním v blízkosti stadionu La Rosaleda. Z mapy je zřejmá vzdálenost k historickému centru města, plážím a letišti. Obklopená městskou infrastrukturou činí z této lokality vhodný volbu pro ty, kteří hledají městský životní styl s přístupem ke všem službám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Martiricos je čtvrť umístěná v severozápadní části centra Málagy, v blízkosti řeky Guadalmedina. Tato oblast se vyznačuje směsicí rezidenčních a komerčních zón, která vytváří dynamickou a praktickou čtvrť pro každodenní život. V porovnání s jinými městskými čtvrtěmi nabízí Martiricos autentičtější andaluský charakter s mírně nižšími cenami než v historickém centru. Poloha je strategická pro přístup k celému městu i k letišti, což z ní činí vyhledávanou lokalitu pro ty, kteří chtějí bydlet v Málaze s dobrým spojením. Čtvrť je nedaleko oblíbené oblasti Teatinos a obchodní zóny, což přispívá k její praktičnosti.
Pláže jsou dostupné během 10-15 minut jízdy nebo 30-40 minut chůze, přičemž nejbližší pláž Playa de San Andrés je ve vzdálenosti 3,2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 8,7 km, což představuje přibližně 15-20 minut jízdy. Centrum města Málaga je dostupné během 5 minut jízdy nebo 15-20 minut chůze. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador se nachází ve vzdálenosti 9,4 km. Pro cestování po městě lze využít 50 linek městské hromadné dopravy s 50 zastávkami v okolí, přičemž nejbližší vlakové stanice (Atarazanas, Guadalmedina, Málaga Centro Alameda) jsou vzdáleny 1,5-1,7 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nabízí příznivé klima s průměrnou roční teplotou 19,4 °C a letními teplotami dosahujícími až 27 °C. Roční počet slunečních hodin je 3 893, což představuje jeden z nejvyšších počtů v Evropě. Plavání je možné po dobu 6 měsíců v roce, když teplota vody dosahuje alespoň 20 °C. Poloha bytu ve výšce 15 metrů nad mořem a mírným sklonem terénu (0,5 %) přispívá k příjemnému mikroklimatu. Zimní teploty zřídka klesají pod 12 °C, což umožňuje příjemné bydlení po celý rok. Západní orientace bytu zajišťuje příjemné odpolední a večerní slunce, což je výhodné pro relaxaci po pracovním dni.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí jsou dostupné tři hlavní pláže, z nichž nejbližší je Playa de San Andrés (3,2 km). Playa de los Baños del Carmen (4,1 km) a Playa de la Misericordia (4,6 km) jsou také snadno dostupné. Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s vybavením včetně sprch, restaurací a možností vodních sportů. Pro golfové nadšence jsou v dojezdové vzdálenosti tři golfová hřiště: Club de Golf Málaga Parador (9,4 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,7 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech, která nabízejí fotbalová hřiště, tenisové kurty a další sportovní vybavení. Maríny IGY Málaga Marina (2,0 km) a Marina Real Club Mediterráneo (2,8 km) poskytují možnosti vodních aktivit a jachtingu.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Martiricos je čtvrť umístěná v severozápadní části centra Málagy, v blízkosti řeky Guadalmedina. Tato oblast se vyznačuje směsicí rezidenčních a komerčních zón, která vytváří dynamickou a praktickou čtvrť pro každodenní život. V porovnání s jinými městskými čtvrtěmi nabízí Martiricos autentičtější andaluský charakter s mírně nižšími cenami než v historickém centru. Poloha je strategická pro přístup k celému městu i k letišti, což z ní činí vyhledávanou lokalitu pro ty, kteří chtějí bydlet v Málaze s dobrým spojením. Čtvrť je nedaleko oblíbené oblasti Teatinos a obchodní zóny, což přispívá k její praktičnosti.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL323283
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti Costa del Sol představuje UrbanSky Torre del Sur prémiovou městskou volbu. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nabízejí nižší vstupní ceny, soustředí se spíše na pobřežní rezidenční komplexy bez výškového charakteru. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) sice nabízí podobnou kvalitu provedení, ale bez výhledů z výšky a s omezenějším přístupem k městským službám. Hlavní výhodou projektu v Martiricos je kombinace městského života, výškové polohy s výhledy a plné vybavenost. Tento typ bydlení je vhodný pro ty, kteří preferují městskou atmosféru a přístup ke všem službám před plážovým resortním životním stylem. V porovnání s centrálními částmi Málagy nabízí Martiricos autentičtější atmosféru a mírně nižší ceny při zachování dobré dostupnosti centra.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID