Este apartamento em Martiricos, Málaga, oferece uma perspetiva urbana elevada, situado no 25º andar da Torre del Sur. Com 70m² de área útil, a propriedade foi concluída em 2023 e dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, combinando conforto moderno com vistas desafogadas sobre a cidade. A localização estratégica proporciona acesso rápido a comodidades urbanas, mantendo uma atmosfera residencial distinta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na vibrante área de Martiricos, o projeto beneficia de uma localização urbana central em Málaga. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e hospitais, juntamente com o acesso a vias de comunicação importantes, enquadra-se num contexto de conveniência urbana, apesar da distância moderada à linha costeira.
O apartamento responde a necessidades de habitação moderna em ambiente urbano. Com dois quartos e duas casas de banho, incluindo uma suite, oferece funcionalidade para residentes individuais ou casais. A área de estar integrada com a cozinha equipada, juntamente com a varanda e as comodidades do edifício, complementam um estilo de vida prático e contemporâneo.
A construção do edifício foi concluída em 2023, resultando numa propriedade moderna com acabamentos atuais. A Torre del Sur faz parte do complexo UrbanSky, que representa um desenvolvimento imobiliário recente, focado em oferecer infraestruturas residenciais com serviços partilhados e segurança.
Este projeto não dispõe de jardim privado nem de piscina individual. As vistas são predominantemente urbanas e de montanha, não oferecendo vistas diretas para o mar a partir da unidade. A proximidade a áreas comerciais pode implicar um nível de ruído urbano mais elevado em comparação com zonas estritamente residenciais.
Este imóvel é adequado para profissionais que procuram uma residência urbana com fácil acesso ao trabalho e lazer, beneficiando de comodidades modernas e segurança. É uma opção para quem valoriza vistas desafogadas e a conveniência de ter serviços essenciais próximos, como supermercados e centros de saúde. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho atende a casais ou pequenas famílias que desejam viver no coração de Málaga. A proximidade a centros de negócios e espaços de coworking pode também atrair nómadas digitais ou pessoas que trabalham remotamente. A conclusão recente do edifício em 2023 apela a compradores que preferem propriedades novas, prontas a habitar e com garantias associadas.
O apartamento, concluído em 2023, apresenta um padrão de acabamentos contemporâneo, alinhado com as expectativas de um desenvolvimento imobiliário moderno. As características indicadas incluem ar condicionado e aquecimento central para conforto climático durante todo o ano. As janelas amplas com estores elétricos maximizam a luz natural e oferecem controlo sobre a privacidade e luminosidade interior. A cozinha está totalmente equipada, e as casas de banho seguem um design funcional. As áreas comuns do edifício, como ginásio e espaços de coworking, refletem um investimento em infraestruturas de apoio à qualidade de vida dos residentes.
O apartamento está disponível a partir de €465.000, refletindo a sua localização numa torre residencial de prestígio e os acabamentos modernos. A área útil de 70m², juntamente com um lugar de garagem e arrecadação, contribui para o valor. A propriedade dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, adequando-se a um segmento de mercado que procura residências urbanas com conforto e serviços. A conclusão em 2023 sugere uma oferta pronta a habitar.
Viver no 25º andar da Torre del Sur em Martiricos significa habitar um espaço com uma perspetiva única sobre Málaga. O quotidiano é marcado pela conveniência de ter serviços a uma curta distância a pé, como um supermercado a 162 metros e um hospital a 469 metros. O acesso a transportes públicos é facilitado por 50 linhas e 50 paragens na área circundante. As comodidades do edifício, como ginásio, coworking e segurança 24 horas, complementam a vida urbana, permitindo conciliar trabalho remoto com lazer. A proximidade a áreas comerciais como o centro La Rosaleda adiciona uma camada de dinamismo ao ambiente.
A vida em Martiricos, Málaga, é caracterizada pela proximidade a uma vasta gama de serviços urbanos. Com um supermercado a 162m, farmácias a 137m e hospitais a 469m, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A área é servida por 50 linhas de transporte público, com 50 paragens distribuídas, facilitando a mobilidade sem a necessidade constante de um veículo particular, embora este seja recomendado para explorar a região mais amplamente. A oferta de 328 restaurantes e 148 cafés na vizinhança imediata proporciona diversas opções de lazer e restauração.
Este mapa ilustra a localização urbana do projeto em Martiricos, Málaga. Destaca a proximidade a infraestruturas chave como o hospital, supermercados e centros desportivos, bem como a distância relativa às praias da costa e ao aeroporto, fornecendo uma visão geral da acessibilidade e das comodidades disponíveis na área circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Martiricos situa-se numa zona urbana consolidada de Málaga, integrando-se na malha citadina da capital da província. A sua posição oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade a importantes eixos de comunicação. Encontra-se a uma curta distância de carro do centro histórico e das áreas costeiras de Málaga, permitindo fácil acesso a pontos de interesse turístico e de lazer. A sua localização dentro da província de Málaga posiciona-o como um ponto estratégico para explorar outras localidades da Costa del Sol.
A acessibilidade a partir deste apartamento em Martiricos é multifacetada. A uma distância de 2.2 km encontra-se a Playa de la Malagueta e a 3.2 km a Playa de San Andrés, permitindo acesso à costa. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 8.7 km, facilitando viagens aéreas. Para os golfistas, os campos Club de Golf Málaga Parador e Club de Golf de Guadalhorce situam-se a cerca de 9.4 km e 9.7 km, respetivamente. A rede de transportes públicos e a proximidade a centros comerciais e de serviços, como um supermercado a 162m, reforçam a conveniência da localização.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Guadalmedina | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Málaga é mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.4°C, variando entre 12°C e 27°C. A região beneficia de aproximadamente 3,893 horas de sol por ano, com um período de banho de mar estendido por 6 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno. A inclinação de 0.5% em direção à praia mais próxima indica um terreno predominantemente plano nas imediações.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade à costa oferece acesso a praias como a Playa de la Malagueta (2.2 km) e a Playa de San Andrés (3.2 km). Para além das atividades balneares, a área dispõe de infraestruturas desportivas, incluindo centros como o Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0.2 km) e o Forus Trinidad (0.8 km). Os entusiastas do golfe encontram várias opções nas proximidades, com campos como o Club de Golf Málaga Parador a 9.4 km. O acesso a marinas, como a IGY Málaga Marina a 2.0 km, complementa a oferta de lazer relacionada com o mar.
Fonte: OpenStreetMap
Martiricos situa-se numa zona urbana consolidada de Málaga, integrando-se na malha citadina da capital da província. A sua posição oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade a importantes eixos de comunicação. Encontra-se a uma curta distância de carro do centro histórico e das áreas costeiras de Málaga, permitindo fácil acesso a pontos de interesse turístico e de lazer. A sua localização dentro da província de Málaga posiciona-o como um ponto estratégico para explorar outras localidades da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL323283
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), este apartamento em Málaga apresenta um ponto de preço superior (€465.000). Esta diferença de valor está associada à localização numa capital de província, especificamente num arranha-céus moderno com um conjunto de comodidades de alta qualidade e serviços partilhados, como ginásio, espaços de coworking e segurança 24 horas. Enquanto os outros projetos oferecem opções mais acessíveis, tipicamente em localizações costeiras secundárias ou em desenvolvimento, este imóvel em Martiricos foca-se num segmento urbano premium, com acesso imediato a uma vasta infraestrutura de serviços, transportes e comércio, características que diferenciam a experiência de viver numa grande cidade como Málaga em relação a destinos mais focados em turismo de sol e praia.
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