Ce complexe résidentiel, situé à Martiricos, Málaga, propose des appartements modernes conçus pour un style de vie urbain dynamique. S'élevant dans le ciel, il offre une perspective unique sur la ville et la mer, combinant la commodité d'un environnement urbain avec les commodités d'une résidence contemporaine. Le projet est destiné à ceux qui recherchent une connexion directe avec la vie locale tout en profitant du confort et de la sécurité d'une nouvelle construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce logement est ancré dans le quartier animé de Martiricos, à Málaga, une zone caractérisée par sa densité urbaine et sa proximité avec les services essentiels. L'environnement immédiat offre un accès facile aux commerces, aux centres de santé et aux transports, plaçant les résidents au cœur de l'activité citadine tout en étant à une distance raisonnable de la côte.
Ce bien répond aux besoins des résidents recherchant un confort urbain moderne avec des équipements pratiques à portée de main. L'agencement fonctionnel de l'appartement, combiné aux installations communes de qualité comme la salle de sport et les espaces de coworking, s'adresse à ceux qui privilégient la commodité, la connectivité et un mode de vie actif sans quitter leur résidence.
Le projet a été achevé en 2023, marquant la fin de sa phase de construction. Les résidents emménagent dans des installations neuves, bénéficiant de technologies modernes et de normes de construction récentes. L'aspect 'prêt à l'emploi' garantit une expérience immédiate sans les désagréments ou les délais liés à une construction en cours.
Ce projet ne propose pas de vues dégagées sur la mer depuis tous les points de vue, étant principalement orienté vers un panorama urbain et montagneux. De plus, bien qu'il offre un accès facile aux commodités, il ne s'agit pas d'une résidence isolée en bord de mer. Les résidents doivent également tenir compte de la densité urbaine inhérente à sa localisation centrale.
Ce type de logement convient parfaitement aux professionnels actifs qui travaillent à Málaga ou à distance, appréciant la commodité d'un accès facile aux bureaux, aux transports et aux espaces de coworking sur site. Il est également idéal pour les couples ou les petites familles recherchant un style de vie urbain sans sacrifier le confort moderne et la sécurité, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Les personnes aspirant à une vie dynamique, avec un accès aisé aux restaurants, aux commerces et aux activités culturelles, trouveront leur compte dans cet environnement. Enfin, ceux qui recherchent une résidence principale confortable et bien équipée, avec des installations de loisirs et de bien-être intégrées, devraient considérer cette option pour son offre complète.
L'appartement présente des finitions de haute qualité conçues pour le confort et l'esthétique. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et offrent des vues panoramiques sur la ville et les montagnes environnantes, agrémentées de stores électriques pour un contrôle optimal de la luminosité et de l'intimité. L'intérieur comprend une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, créant un espace de vie fluide et moderne. Les deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale, sont conçues avec des matériaux modernes. Les sols, les revêtements muraux et les équipements (climatisation, chauffage central) répondent aux standards contemporains, visant à offrir une expérience de vie agréable et durable. L'ensemble du complexe bénéficie d'une maintenance régulière et d'une sécurité 24h/24.
Le prix de départ pour cet appartement de 2 chambres est de 465 000 €. Cette fourchette tarifaire reflète la localisation privilégiée en étage élevé, les finitions modernes et l'accès aux nombreuses commodités du complexe. La surface habitable de 70 m² est complétée par un espace de rangement et une place de parking privative, éléments qui ajoutent une valeur significative au bien. La disponibilité est immédiate, le projet étant achevé, ce qui permet aux acheteurs potentiels de concrétiser leur projet d'acquisition sans délai d'attente lié à la construction.
Imaginez vivre au 25ème étage, surplombant le paysage urbain de Málaga. La journée débute par un café sur votre balcon, avec la ville qui s'éveille sous vos yeux. Les commodités sont à quelques pas : une boulangerie pour le pain frais, une pharmacie pour les besoins immédiats, et un centre commercial pour les courses plus importantes. Les déplacements professionnels peuvent se faire grâce aux espaces de coworking sur place ou aux excellentes connexions de transport public. En fin de journée, vous pouvez vous détendre à la piscine sur le toit, admirer le coucher de soleil sur les montagnes, ou profiter des installations sportives du complexe. Le quartier de Martiricos, bien que central, conserve une atmosphère de vie locale authentique avec ses bars et ses restaurants traditionnels, offrant un équilibre entre la vie urbaine trépidante et la tranquillité de votre appartement en hauteur.
Vivre à Martiricos signifie être immergé dans un quartier urbain dynamique de Málaga, où les commodités quotidiennes sont à portée de main. La proximité du centre commercial La Rosaleda offre un accès direct à une multitude de magasins, de restaurants et de supermarchés. Les rues environnantes sont animées par des cafés locaux, des bars traditionnels et des commerces de proximité, reflétant la vie authentique de la ville. Les infrastructures de santé, comme les hôpitaux et les pharmacies, sont également situées à proximité, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit. Le réseau de transport public, avec 50 lignes de bus et plusieurs arrêts, facilite les déplacements dans toute la ville sans dépendre d'une voiture.
Cette carte positionne le projet au cœur de l'agglomération de Málaga, soulignant sa localisation urbaine centrale. Elle met en évidence la proximité des réseaux de transport, des zones commerciales, et des services essentiels, tout en indiquant la distance relative aux zones côtières et aux infrastructures de loisirs comme les parcours de golf.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet est stratégiquement situé dans le quartier de Martiricos à Málaga, une ville majeure de la Costa del Sol. Sa position centrale le place à proximité des principaux axes de communication de la région, facilitant l'accès aux autres villes côtières importantes comme Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola au sud-ouest, et Rincón de la Victoria, Torre del Mar, Nerja au nord-est. Málaga elle-même est un centre culturel et économique, offrant une large gamme de services, de divertissements et d'opportunités professionnelles, ce qui rend cette localisation attractive pour une résidence permanente ou secondaire.
La localisation de ce logement offre une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 9 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Les plages, comme Playa de San Andrés, sont accessibles en quelques minutes de voiture ou par les transports en commun (environ 3.2 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à moins de 15 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. Les gares ferroviaires principales de Málaga sont à moins de 2 km, offrant des liaisons nationales. La présence de 105 pharmacies et de 328 restaurants dans un rayon de 2 km assure un accès aisé aux services et aux loisirs.
| Distance plage | 3,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Guadalmedina | 1,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Málaga est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 19.4°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. La région bénéficie de 3,893 heures d'ensoleillement par an, permettant un large éventail d'activités extérieures tout au long de l'année. La proximité de la côte garantit des brises marines rafraîchissantes pendant les mois chauds, et la douceur générale du climat est propice à un long zwemseizoen de 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une connexion directe avec l'environnement côtier, sans les extrêmes climatiques des zones plus montagneuses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé dans un environnement urbain, les résidents ont accès à plusieurs plages à une courte distance. La Playa de San Andrés se trouve à 3.2 km, et la Playa de la Malagueta, une plage plus centrale, à 2.2 km. Ces plages offrent des espaces de détente et des activités nautiques. Pour les amateurs de golf, le parcours du Club de Golf Málaga Parador est à moins de 10 km. Le complexe lui-même propose des installations de loisirs, notamment une piscine commune spectaculaire au 30ème étage, une salle de sport entièrement équipée, et des espaces de coworking. Des centres sportifs comme les Pistas Deportivas Conde de Ferrería sont également à proximité immédiate (0.2 km).
Source: OpenStreetMap
Le projet est stratégiquement situé dans le quartier de Martiricos à Málaga, une ville majeure de la Costa del Sol. Sa position centrale le place à proximité des principaux axes de communication de la région, facilitant l'accès aux autres villes côtières importantes comme Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola au sud-ouest, et Rincón de la Victoria, Torre del Mar, Nerja au nord-est. Málaga elle-même est un centre culturel et économique, offrant une large gamme de services, de divertissements et d'opportunités professionnelles, ce qui rend cette localisation attractive pour une résidence permanente ou secondaire.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL323283
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce projet à Málaga se situe dans une gamme de prix supérieure, ce qui est justifié par sa localisation urbaine premium, son étage élevé offrant des vues dégagées, et la qualité supérieure des équipements communs intégrés tels que la salle de sport et la piscine sur le toit. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) est situé dans une zone plus résidentielle et axée sur le golf, tandis que ce projet à Martiricos se distingue par son intégration directe dans le tissu urbain de Málaga, offrant une connectivité immédiate aux services et aux transports. Le prix reflète donc non seulement la taille et les caractéristiques du bien, mais aussi le style de vie urbain, la sécurité et le prestige associés à un complexe moderne de grande hauteur dans une capitale régionale dynamique.
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