关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马拉加市中心充满活力的马蒂里科斯区，地理位置优越。它靠近当地的咖啡馆、餐馆和商店，方便居民享受城市生活。该地区交通便利，但建议拥有汽车，以充分利用其便利设施和周边地区的优势。
此公寓非常适合寻求便利的城市生活方式的个人或小家庭。其现代化的设计、设施齐全的厨房和两间浴室提供了舒适的居住体验。24 小时安保和便利的公共区域（如健身房和屋顶泳池）满足了注重安全和休闲的居民的需求。
该项目已于 2023 年竣工，作为 UrbanSky 马拉加综合体的一部分，提供已完工的住宅。该建筑群注重现代化设计和高品质的公共设施。南塔（Torre del Sur）是该综合体中更具住宅性质的塔楼，主要吸引永久居民，营造了更宁静的氛围。
该项目不提供海滨生活，距离最近的海滩有一定距离。它位于城市环境中，可能伴随着城市特有的噪音水平。虽然靠近便利设施，但对自然或宁静环境的偏好可能需要进一步考虑。
该公寓适合那些希望生活在充满活力的城市中心、方便地前往所有城市便利设施的人。对于那些重视便利性、安全性以及靠近商店、餐馆和交通枢纽的人来说，这是一个理想的选择。对于那些经常出差的人来说，靠近机场（约 8.7 公里）是一个优势。寻求拥有配套设施（如健身房、泳池和联合办公空间）的现代住宅的专业人士或小家庭可能会发现这处房产非常适合他们的生活方式。该房产也可能吸引那些将该房产用作度假屋，同时享受城市生活便利性的买家。
该公寓的内部设计注重舒适和现代风格。它拥有两间卧室和两间浴室，其中一间套间浴室增加了便利性。开放式厨房设备齐全，并与明亮的客厅和用餐区分隔。大窗户确保了充足的自然光线，并配有电动百叶窗。中央空调和供暖系统提供了全年的舒适度。此外，公寓还配有洗衣机和烘干机。公共区域，包括屋顶泳池、健身房和联合办公空间，均以高标准完成，旨在提升居民的生活体验。
该公寓的起价为 465,000 欧元，提供两间卧室和两间浴室。该房产位于城市综合体的高层，享有城市景观。该定价反映了其在马拉加市中心的优越位置以及该综合体提供的设施，包括屋顶泳池、健身房和私人停车位。由于其便利的位置和现代化的便利设施，该公寓吸引了寻求永久居住或高档度假屋的买家。
UrbanSky 马拉加的南塔（Torre del Sur）提供了一种在城市中心高处生活的体验。居民可以享受俯瞰马蒂里科斯区和周边城市的景色。该地区的日常生活节奏快，方便前往各种当地商店、餐馆和 La Rosaleda 购物中心。住宅本身的特点是采光充足，设计注重舒适和实用性，设有设备齐全的厨房和两间浴室，其中一间是套间浴室。社区提供屋顶泳池、健身房、联合办公空间和电影放映室等设施，确保了便利性和娱乐性。24 小时安保和礼宾服务增强了安全感，使其成为寻求便利的都市生活方式的理想选择。
该公寓位于马拉加的马蒂里科斯区，这是一个充满活力的城市区域。居民可以轻松步行至当地的咖啡馆、餐馆、面包店和小型社区商店，以及附近的 La Rosaleda 购物中心。该地区拥有良好的基础设施，包括 50 条公共交通线路和多个公交站点，出行便利。虽然拥有汽车很方便，但城市环境中的便利设施通常都在步行距离之内。距离医院和药房的距离也很近，为居民提供了安心。
该地图显示了 UrbanSky 马拉加综合体内的公寓位置，位于马蒂里科斯区。它突出了其靠近马拉加市中心、商业中心和交通线路的战略位置，提供了城市生活的便利性和区域连接性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚马贝拉（Málaga）市中心，靠近海岸。它坐落在一个充满活力的城市环境中，可轻松前往马拉加市的各种景点和便利设施。其优越的地理位置使其成为探索周边城镇和景点的便利基地，同时受益于城市的设施和交通网络。
该公寓距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）约 8.7 公里，方便国际旅客出行。最近的海滩 Playa de la Malagueta 距离约 2.2 公里，而 Playa de San Andrés 距离约 3.2 公里。该地区拥有众多便利设施，距离超市仅 162 米，距离药房仅 137 米。对于高尔夫爱好者来说，附近的俱乐部包括 Club de Golf Málaga Parador（9.4 公里）和 Club de Golf de Guadalhorce（9.7 公里）。公共交通发达，有 50 条线路和 50 个站点，方便前往城市周边地区。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Guadalmedina | 1.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温约为 19.4°C，温度范围通常在 12°C 到 27°C 之间。每年有大约 3,893 小时的日照，这使得户外活动和享受阳光成为可能。预计游泳季节可持续 6 个月，此时海水温度通常达到或超过 20°C。该公寓位于海拔 15 米处，享有城市景观，其朝西的朝向可欣赏到日落景色。尽管位于城市环境中，但周围的自然和气候条件为居民提供了宜人的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离该公寓最近的海滩是 Playa de la Malagueta（2.2 公里）和 Playa de San Andrés（3.2 公里）。这些海滩非常适合休闲和水上活动。对于高尔夫爱好者来说，几个高尔夫球场距离酒店均不远，包括 Club de Golf Málaga Parador（9.4 公里）和 Club de Golf de Guadalhorce（9.7 公里）。该地区还提供各种体育设施，例如 Pistas Deportivas Conde de Ferrería（0.2 公里）和 Campo de Fútbol Segalerva（0.4 公里）。UrbanSky 综合体本身设有一个屋顶泳池和设备齐全的健身房，为居民提供了额外的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于安达卢西亚马贝拉（Málaga）市中心，靠近海岸。它坐落在一个充满活力的城市环境中，可轻松前往马拉加市的各种景点和便利设施。其优越的地理位置使其成为探索周边城镇和景点的便利基地，同时受益于城市的设施和交通网络。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL323283
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与像 Aquamar（Torre del Mar，起价 269,950 欧元）、Lantana Residencial（Mijas，起价 205,000 欧元）和 Etherna Homes 2（Estepona，起价 259,000 欧元）这样的沿海项目相比，UrbanSky 马拉加的南塔（Torre del Sur）项目价格较高，为 465,000 欧元。然而，这种定价反映了其位于马拉加市中心战略性城市位置的独特价值主张。其他项目通常位于较小的海滨城镇，提供不同的生活方式，可能更侧重于海滩通道和海滨生活。UrbanSky 项目的优势在于其靠近大都市的便利设施、交通枢纽（包括机场）以及各种城市休闲选择。虽然沿海项目可能提供更宁静的环境和海滩的直接通道，但马蒂里科斯项目满足了那些寻求充满活力、连接性强且设施齐全的城市生活的人群的需求。该综合体的现代建筑、高层景观以及广泛的内部设施（如健身房、电影院和联合办公空间）使其与价格较低、可能只有基本便利设施的沿海开发项目区分开来。
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