Apartamento de 70 m² en el piso 25 de la torre UrbanSky del Sur, en Martiricos, Málaga. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, cocina americana equipada y ventanales grandes con vistas urbanas y a la montaña. El edificio, finalizado en 2023, ofrece piscina comunitaria en la azotea, gimnasio, sala de cine y seguridad 24 horas. La ubicación en Martiricos permite acceder a pie a tiendas, restaurantes y servicios, estando a 3,2 km de la Playa de San Andrés y a 8,7 km del aeropuerto de Málaga. Incluye plaza de parking y trastero privados.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el distrito de Martiricos, cerca del estadio de La Rosaleda en Málaga. El edificio se encuentra en un entorno urbano con acceso inmediato a zonas comerciales y servicios. A 2 km del centro histórico y a 3,2 km de la zona portuaria. La zona combina residencial con actividad comercial, facilitando el acceso a pie a establecimientos básicos.
Adecuado para parejas o pequeños núcleos familiares que busquen espacio en zona urbana con acceso rápido a servicios. Las dos habitaciones y dos baños ofrecen funcionalidad para residencia principal o segunda vivienda. La distribución con cocina integrada al salón optimiza el espacio de 70 m². La ubicación permite desplazamientos a pie para compras diarias y acceso a transporte público cercano.
Construcción completada en 2023, situada en la Torre del Sur, la torre principal del complejo UrbanSky. Edificio con acabados modernos y tecnología doméstica integrada. La propiedad incluye instalación de aire acondicionado, persianas eléctricas y cocina equipada. Las zonas comunes del edificio se encuentran completamente operativas, incluyendo piscinas, gimnasio y espacios de coworking con acceso exclusivo para residentes.
El apartamento no cuenta con terraza privada o jardín, limitando el espacio exterior al interior del piso. La altura de 15 metros sobre el nivel del mar no ofrece vistas panorámicas al mar desde la unidad. Al estar en zona urbana, no presenta entorno residencial tranquilo ni ajardinado. La distribución no permite ampliación de habitaciones ni modificación estructural del espacio interior.
Este apartamento se adecúa a profesionales o parejas que busquen una residencia principal en zona urbana con todas las comodidades. La ubicación cerca del centro de Málaga permite trabajar en la ciudad minimizando tiempos de desplazamiento. La presencia de espacios de coworking en el mismo edificio facilita el teletrabajo, una opción cada vez más demandada. Para quienes buscan una segunda vivienda en la Costa del Sol, la propiedad ofrece mantenimiento sencillo durante las ausencias gracias a la conserjería 24 horas y seguridad permanente. La cercanía al aeropuerto (8,7 km) facilita los viajes internacionales, permitiendo un uso eficiente como residencia vacacional. Las dos habitaciones lo hacen adecuado para parejas con un hijo o para recibir visitas temporales. La accesibilidad del edificio, con ascensores y adaptaciones para personas con movilidad reducida, permite considerar esta opción para perfiles de diferentes edades y capacidades.
Los acabados del apartamento reflejan la construcción de 2023, con materiales seleccionados para durabilidad y funcionalidad. La cocina cuenta con electrodomésticos integrados de alta gama y encimeras de materiales sintéticos de fácil mantenimiento. Los suelos son de materiales técnicos que imitan madera, combinando estética con resistencia al tránsito constante. Los ventanales grandes cumplen con estándares de eficiencia energética, incorporando cristales dobles que mejoran el aislamiento térmico y acústico. Las persianas eléctricas permiten un control preciso de la luz y privacidad, operadas mediante interruptores en cada habitación. El sistema de aire acondicionado centralizado ofrece calefacción y refrigeración con distribución en todas las estancias. Los baños presentan sanitarios de diseño moderno con griferías de calidad y acabados en materiales cerámicos. El dormitorio principal incluye baño en suite con mampara de ducha de cristal y mobiliario bajo lavabo. Los armarios empotrados cuentan con sistemas interiores organizadores y puertas con cierre suave.
El precio de este apartamento es de 465.000 €, incluyendo plaza de parking y trastero. Este valor se sitúa en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Málaga para viviendas de características similares en zonas céntricas. En el distrito de Martiricos, los precios por metro cuadrado en nuevas construcciones oscilan entre 3.500-5.000 €/m², colocando este inmueble en el rango competitivo del mercado. La propiedad ofrece equipamiento completo y acceso a zonas comunes exclusivas que justifican su posicionamiento. Frente a otros proyectos urbanos de similares características, la relación calidad-precio se ve reforzada por los servicios incluidos como piscina, gimnasio y seguridad 24 horas.
Vivir en este apartamento significa integrarse en el ritmo urbano de Málaga, con la comodidad de tener servicios esenciales a pocos metros. La mañana en Martiricos comienza con acceso a cafeterías y panaderías locales antes de dirigirse al trabajo o a explorar la ciudad. Las tiendas y supermercados cercanos facilitan las compras diarias sin necesidad de utilizar vehículo. La ubicación permite combinar vida residencial con acceso a zonas de ocio. Por la tarde, es posible desplazarse andando al centro histórico en 20 minutos o tomar transporte público en las paradas cercanas. La cercanía a estaciones de tren como Atarazanas a 1,5 km facilita las conexiones con otras localidades de la provincia. El regreso a casa ofrece el contraste entre la actividad urbana y la tranquilidad de un edificio con seguridad 24 horas. Las zonas comunes como la piscina en la azotea o el gimnasio proporcionan opciones de ocio sin salir del complejo. Por la noche, la proximidad a restaurantes permite disfrutar de la gastronomía local sin desplazamientos largos.
La vida en el entorno de este apartamento se caracteriza por la accesibilidad a múltiples servicios y puntos de interés. El distrito de Martiricos ofrece 328 restaurantes, 105 farmacias y 148 cafeterías en un radio de 2 km, creando un entorno vibrante con opciones para diferentes necesidades y momentos del día. Las conexiones de transporte son un punto fuerte, con 50 líneas de autobús y 50 paradas en el área. Las estaciones de tren más cercanas (Atarazanas, Guadalmedina y Málaga Centro Alameda) se encuentran entre 1,5 y 1,7 km, permitiendo desplazamientos sin vehículo a otras localidades de la provincia. Para trayectos internacionales, el aeropuerto de Málaga se ubica a solo 8,7 km. La ubicación facilita el acceso a centros educativos con 147 colegios de educación primaria y 101 de secundaria en la zona, una consideración importante para familias. Los 26 centros de salud disponibles ofrecen cobertura sanitaria básica, complementados por el hospital a apenas 469 metros.
El mapa muestra la ubicación del apartamento en Martiricos, distrito situado al noroeste del centro histórico de Málaga. La posición destaca su proximidad al río Guadalmedina y al estadio de La Rosaleda, puntos de referencia locales. Las manchas verdes indican las zonas ajardinadas cercanas, mientras que las líneas azules representan las vías principales de acceso, incluyendo las rutas hacia el centro y la zona portuaria de la ciudad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Martiricos se posiciona como un barrio de transición entre el centro histórico de Málaga y zonas periféricas como Teatinos y Cruz de Humilladero. Esta ubicación estratégica permite un equilibrio entre ambiente urbano y conectividad con otras áreas de la provincia. La distancia a Torremolinos (12 km) y Benalmádena (20 km) sitúa la propiedad a menos de 30 minutos de principales destinos turísticos de la Costa del Sol. Respecto a otros núcleos urbanos de la provincia, la posición en Martiricos ofrece más servicios y conexiones que zonas residenciales periféricas, pero con precios más accesibles que el casco antiguo.
La ubicación del apartamento ofrece excelente accesibilidad a diversas instalaciones y puntos de interés. Las playas más cercanas se encuentran a distancias que permiten desplazamientos cortos: Playa de la Malagueta a 2,2 km, Playa de San Andrés a 3,2 km y Playa de los Baños del Carmen a 4,1 km. Estas distancias facilitan el acceso al mar durante todo el año. Para la práctica del golf, los campos más accesibles son el Club de Golf Málaga Parador a 9,4 km y el Club de Golf de Guadalhorce a 9,7 km, ambos a menos de 15 minutos en vehículo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, situado a 8,7 km, garantiza conexiones aéreas nacionales e internacionales con trayectos inferiores a 20 minutos.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se ubica a 15 metros sobre el nivel del mar en una zona con pendiente suave del 0.5% hacia la costa, lo que facilita los desplazamientos caminando. El clima de Málaga presenta una temperatura media anual de 19.4°C, con variaciones estacionales entre 12°C y 27°C, creando un entorno térmico confortable durante todo el año. Los 3.893 horas de sol anuales son una característica destacada de esta zona, que supera la media española y permite disfrutar de luminosidad la mayor parte del año. La orientación oeste de la vivienda ofrece luz natural directa durante las horas de la tarde, prolongando la sensación de calidez en el interior. La temporada de baño se extiende durante 6 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C desde mayo hasta octubre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas al apartamento forman parte del litoral de Málaga, siendo la Playa de San Andrés (3,2 km) la más accesible. Aunque ninguna playa cercana tiene Bandera Azul según los datos disponibles, todas ofrecen servicios básicos durante la temporada estival. La Playa de la Malagueta, a 2,2 km, es una de las más concurridas de la ciudad por su céntrica ubicación. Para los amantes del golf, la zona cuenta con varias opciones destacadas. El Club de Golf Málaga Parador (9,4 km) es uno de los más históricos de la Costa del Sol, mientras que el Club de Golf de Guadalhorce (9,7 km) ofrece un diseño desafiante. El campo diseñado por Miguel Ángel Jiménez (12 km) representa una opción de mayor prestigio para jugadores experimentados. La actividad náutica es posible en las marinas cercanas, como IGY Málaga Marina (2,0 km) y Marina Real Club Mediterráneo (2,8 km).
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Martiricos se posiciona como un barrio de transición entre el centro histórico de Málaga y zonas periféricas como Teatinos y Cruz de Humilladero. Esta ubicación estratégica permite un equilibrio entre ambiente urbano y conectividad con otras áreas de la provincia. La distancia a Torremolinos (12 km) y Benalmádena (20 km) sitúa la propiedad a menos de 30 minutos de principales destinos turísticos de la Costa del Sol. Respecto a otros núcleos urbanos de la provincia, la posición en Martiricos ofrece más servicios y conexiones que zonas residenciales periféricas, pero con precios más accesibles que el casco antiguo.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Ref: VL323283
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando este apartamento con opciones similares en la Costa del Sol, la ubicación en Málaga ciudad ofrece diferencias significativas frente a proyectos en localidades costeras. Frente a Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), este apartamento presenta mejor conectividad a servicios y infraestructuras urbanas, aunque a mayor precio. Mientras Torre del Mar ofrece ambiente más turístico y enfocado en vacaciones, Martiricos permite una integración más completa en la vida ciudadana. Respecto a Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), la diferencia principal radica en el entorno: Mijas ofrece carácter residencial más tranquilo y vistas panorámicas, pero con mayor dependencia del vehículo para desplazamientos. Martiricos, en cambio, proporciona acceso inmediato a transporte público, centros educativos y sanitarios a pie, un factor valioso para residentes permanentes. Comparado con Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), este apartamento en Málaga se distingue por su proximidad a un aeropuerto internacional (8,7 km vs 80 km a Estepona) y a una gran ciudad con oferta cultural y comercial diversificada.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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