Dieses Apartment befindet sich im 25. Stock des Torre del Sur, Teil des UrbanSky-Komplexes in Martiricos, Málaga. Die Lage kombiniert städtisches Leben mit der Nähe zu Annehmlichkeiten. Die Wohnfläche beträgt 70 m² und bietet einen modernen Wohnraum mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Der Bau wurde 2023 abgeschlossen, was auf eine zeitgemäße Bauqualität und Ausstattung schließen lässt. Die Immobilie ist vollständig möbliert und bereit für den Bezug.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im Stadtteil Martiricos in Málaga, einer urbanen Zone mit guter Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und städtischer Infrastruktur gekennzeichnet. Die Nähe zur Küste und zu wichtigen Verkehrsadern prägt die Lage.
Für Bewohner, die Wert auf urbanen Komfort und gute Erreichbarkeit legen, bietet dieses Apartment eine passende Lösung. Die Anordnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare oder kleine Familien. Die Ausstattung mit moderner Küche und Wohnbereich unterstützt ein aktives Stadtleben.
Das Projekt wurde im Jahr 2023 fertiggestellt, was eine moderne Bauweise und aktuelle Standards impliziert. Der Torre del Sur ist als Teil des UrbanSky-Komplexes konzipiert und bietet eine Reihe gemeinschaftlicher Einrichtungen, die den Wohnkomfort erhöhen sollen.
Das Apartment befindet sich in einer städtischen Umgebung, was Lärmbelästigung durch Stadtverkehr oder Nachbarschaftsaktivitäten nicht ausschließt. Die Ausrichtung nach Westen kann in den Sommermonaten zu erhöhter Sonneneinstrahlung am Nachmittag führen. Die angebotenen 70 m² Wohnfläche sind für größere Familien möglicherweise nicht ausreichend.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in einer pulsierenden Stadt bevorzugen und Wert auf moderne Annehmlichkeiten legen. Es spricht jene an, die eine Wohnung mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und den öffentlichen Nahverkehr suchen, aber dennoch die Vorteile einer erhöhten Wohnlage mit Aussicht schätzen. Personen, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum legen, finden hier ein passendes Angebot. Auch Käufer, die eine vollständig möblierte Wohnung bevorzugen und sofort einziehen möchten, werden angesprochen. Die Nähe zu Einkaufszentren und die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen sind weitere Kriterien, die für diese Zielgruppe relevant sind.
Das Apartment, fertiggestellt im Jahr 2023, verspricht eine moderne Bauqualität und zeitgemäße Ausstattungsstandards. Die Beschreibung erwähnt große Fenster mit elektrischen Jalousien, die für viel Tageslicht sorgen und den Komfort erhöhen. Die offene Küche ist voll ausgestattet und in den Wohn- und Essbereich integriert, was auf eine praktische und fließende Raumgestaltung hindeutet. Zwei Badezimmer, eines davon en-suite zum Hauptschlafzimmer, bieten zusätzliche Privatsphäre und Komfort. Die durchgängige Möblierung, inklusive Waschmaschine und Trockner, deutet auf eine schlüsselfertige Übergabe hin. Die allgemeine Bauweise innerhalb des UrbanSky-Komplexes zielt auf eine gehobene Wohnqualität ab, unterstützt durch Merkmale wie Klimaanlage und Zentralheizung.
Die angebotene Wohnung mit 70 m² Wohnfläche startet bei einem Preis von 465.000 €. Dieses Segment positioniert die Immobilie im gehobenen Marktsegment Málagas. Die Verfügbarkeit umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was typisch für moderne Stadtwohnungen ist. Der Preis reflektiert die Lage im 25. Stock, die Aussicht und die Ausstattung des Gebäudes, einschließlich Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum. Zusätzlicher Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.
Das Apartment im 25. Stock des Torre del Sur in Martiricos, Málaga, positioniert seine Bewohner im Herzen des städtischen Geschehens. Die Lage in einem lebhaften Viertel, nahe der Innenstadt und dem Einkaufszentrum La Rosaleda, ermöglicht den Zugang zu zahlreichen alltäglichen Notwendigkeiten. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Dies unterstützt ein dynamisches Alltagsleben, das sowohl die Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten als auch die Nähe zu Erholungsflächen wie Parks und dem Hafen bietet. Der Kontrast zwischen der Ruhe in der Höhe und dem pulsierenden Leben der Stadt Málaga wird als charakteristisch für diese Wohnlage beschrieben.
Die Lage im Stadtteil Martiricos in Málaga bietet ein urbanes Lebensumfeld mit direktem Zugang zu zahlreichen Dienstleistungen. Ein Supermarkt ist nur 162 Meter entfernt, eine Apotheke 137 Meter und ein Krankenhaus 469 Meter. Innerhalb eines 2km-Radius befinden sich über 300 Restaurants und zahlreiche Cafés und Banken, was eine hohe Dichte an Versorgungsmöglichkeiten signalisiert. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0.2 km) und Campo de Fútbol Segalerva (0.4 km) fördert eine aktive Lebensgestaltung. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und städtischer Infrastruktur geprägt.
Dieses Apartment befindet sich in Málaga, einer Küstenstadt in Andalusien. Die Karte verdeutlicht die urbane Lage des Projekts im Stadtteil Martiricos, seine Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, dem Stadtzentrum und der Küste. Die Darstellung hilft, die Distanzen zu Stränden, dem Flughafen und anderen relevanten Punkten im regionalen Kontext zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Martiricos ist ein Stadtteil von Málaga, der sich in der Nähe des Stadtzentrums befindet. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten urbanen Zentren der Costa del Sol. Málaga selbst ist ein bedeutendes regionales Zentrum mit einem internationalen Flughafen und einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Nähe zu Küstenorten wie Torremolinos (ca. 15 km) und Benalmádena (ca. 20 km) sowie zu größeren Städten wie Marbella (ca. 60 km) ist gegeben, wobei die Hauptverkehrswege eine relativ schnelle Erreichbarkeit gewährleisten.
Das Apartment ist gut an die Infrastruktur angebunden. Der nächste Strand, Playa de San Andrés, ist 3,2 km entfernt, was eine Erreichbarkeit mit dem Fahrrad oder Auto ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 9 km entfernt, was kurze Reisezeiten für Flugreisende bedeutet. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 10-12 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (9,4 km). Elf Bahnhöfe, darunter Málaga Centro Alameda, sind innerhalb von 1,7 km erreichbar, und ein gut ausgebautes Netz von 50 öffentlichen Nahverkehrslinien mit entsprechenden Haltestellen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Guadalmedina | 1,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,4°C Jahrestemperatur und 3.893 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Saison für Outdoor-Aktivitäten, wobei das Schwimmwetter für etwa sechs Monate mit Wassertemperaturen über 20°C anhält. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine geringe Hangneigung zum Meer von 0,5% auf, was auf eine überwiegend flache Umgebung hindeutet. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom Apartment aus gut erreichbar. Der nächstgelegene Strand ist Playa de San Andrés in 3,2 km Entfernung, mit einer flachen Neigung zum Meer. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (2,2 km) und Playa de los Baños del Carmen (4,1 km) sind ebenfalls in der Nähe. Für Golfer befinden sich im Umkreis von etwa 10 km mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Die städtische Lage bietet zudem Zugang zu verschiedenen Sportzentren und Freizeiteinrichtungen innerhalb weniger hundert Meter.
Quelle: OpenStreetMap
Martiricos ist ein Stadtteil von Málaga, der sich in der Nähe des Stadtzentrums befindet. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten urbanen Zentren der Costa del Sol. Málaga selbst ist ein bedeutendes regionales Zentrum mit einem internationalen Flughafen und einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Nähe zu Küstenorten wie Torremolinos (ca. 15 km) und Benalmádena (ca. 20 km) sowie zu größeren Städten wie Marbella (ca. 60 km) ist gegeben, wobei die Hauptverkehrswege eine relativ schnelle Erreichbarkeit gewährleisten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL323283
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment in Martiricos, Málaga, preislich im oberen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte typischerweise Strandnähe oder eine Lage in etablierten Küstenstädten betonen, liegt der Fokus dieses Projekts auf einer urbanen, zentralen Lage innerhalb einer größeren Stadt. Die angegebene Startpreise der Vergleichsprojekte liegen signifikant unter dem hier genannten Preis von €465.000. Dies deutet darauf hin, dass das UrbanSky-Projekt durch seine Höhe, die Aussicht, die modernen Gemeinschaftseinrichtungen und die spezifische Lage in Málaga einen Premium-Aufschlag erzielt, der über dem typischen Preisniveau von Strandresidenzen in kleineren Küstenorten liegt. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten wie einem Einkaufszentrum und einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe unterscheidet es von vielen reinen Wohnanlagen an der Küste.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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