L'appartamento UrbanSky Torre del Sur si trova nel quartiere Martiricos di Málaga, al 25° piano di una torre residenziale moderna. La struttura è già stata completata nel 2023 e offre un totale di 70m² di spazio abitabile con due camere da letto e due bagni. La posizione strategica nel cuore di Málaga combina lo stile di vita urbano con la vicinanza alla costa. L'edificio è caratterizzato da numerosi servizi tra cui una piscina panoramica al 30° piano, una palestra attrezzata e spazi per coworking. La zona circostante offre un'ampia scelta di servizi e negozi a breve distanza a piedi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in Martiricos, un quartiere ben collegato di Málaga, a soli 3,2 km dalla spiaggia più vicina. La posizione offre un equilibrio tra vita urbana e accessibilità al mare. La torre si trova in una zona densamente popolata con numerosi servizi nelle immediate vicinanze, compresi supermercati a soli 162 metri e farmacie a 137 metri. La vicinanza al centro città permette di sfruttare appieno le infrastrutture urbane.
Questo appartamento soddisfa le esigenze abitative per chi cerca una soluzione urbana con servizi di alta qualità. I due ambienti notte con bagni annessi offrono privacy e comfort, mentre la cucina aperta e il soggiorno creano uno spazio conviviale adatto per coppie o piccole famiglie. La presenza di spazi comuni come palestra e piscina all'aperto soddisfa la necessità di benessere senza dover allontanarsi dalla residenza, adatto per chi cerca praticità e comfort.
Il progetto Torre del Sur è stato completato nel 2023, classificandosi come una costruzione recente con finiture moderne e tecnologie all'avanguardia. La struttura è stata progettata secondo standard contemporanei, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla sicurezza. L'edificio presenta un design moderno con ampie finestre che favoriscono l'ingresso di luce naturale. L'intero complesso è già pienamente operativo con tutti i servizi comuni accessibili ai residenti.
Questo progetto non offre spazi esterni privati come balconi o terrazze individuali, un elemento comune in molte residenze della Costa del Sol. La natura urbana della location implica anche la mancanza di aree verdi private direttamente adiacenti all'edificio. L'appartamento si trova in una zona densamente popolata che potrebbe non adattarsi a chi cerca una vita rurale o suburbana. La struttura non include parcheggi per più veicoli, essendo limitata a un singolo box auto per unità abitativa.
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a professionisti o coppie che cercano una residenza principale a Málaga, combinando lo spazio abitativo sufficiente per una vita quotidiana confortevole con i servizi di un edificio moderno. La presenza di uno spazio per coworking e la connessione internet rendono la soluzione adatto per chi lavora in smart working, apprezzando la possibilità di avere aree dedicate sia all'interno dell'abitazione che nelle parti comuni. La struttura si adatta anche a chi cerca una seconda residenza per soggiorni prolungati nella Costa del Sol, data la vicinanza all'aeroporto (solo 8,7 km) e la praticità di un ambiente 'chiavi in mano' con servizi di sicurezza che garantiscono tranquillità durante l'assenza. Gli amanti della vita urbana apprezzeranno la possibilità di vivere in un quartiere autentico di Málaga, a breve distanza dai principali punti di interesse, ristoranti e negozi.
L'appartamento presenta finiture di alta qualità, coerenti con un edificio di costruzione recente completato nel 2023. La cucina, completamente attrezzata e integrata nel soggiorno, è dotata di elettrodomestici moderni e materiali durevoli pensati per l'uso quotidiano. I pavimenti sono realizzati con materiali resistenti e facili da pulire, ideali per una residenza permanente o per frequenti soggiorni. I bagni presentano finiture contemporanee con sanitari di qualità e docce ampie, mentre la camera principale dispone di un bagno en-suite per garantire maggiore privacy. Le ampie finestre non solo offrono viste panoramiche ma sono state progettate con infissi a risparmio energetico che contribuiscono a mantenere una temperatura interna confortevole durante tutto l'anno. Le persiane elettriche aggiungono un ulteriore livello di comfort, permettendo di regolare la luce naturale con semplice pressione di un pulsante.
Questo appartamento è disponibile al prezzo di €465.000, comprensivo di un box auto privato e una cantina. Il prezzo si colloca nella fascia medio-alta del mercato immobiliare di Málaga, riflettendo sia la posizione privilegiata che gli importanti servizi inclusi. A confronto con progetti simili in altre zone della Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), l'appartamento presenta un costo superiore giustificato dalla sua posizione centrale e dalla completezza dei servizi. L'investimento include l'accesso a strutture esclusive come la piscina panoramica al 30° piano, la palestra attrezzata e i servizi di sicurezza 24 ore.
Vivere in questo appartamento a Martiricos significa abbracciare uno stile di vita urbano dinamico nel cuore di Málaga. La posizione al 25° piano offre una prospettiva unica sulla città, con viste che si estendono fino al mare e alle montagne circostanti. Le mattine iniziano con la luce naturale che filtra attraverso le grandi finestre, creando un ambiente luminoso e accogliente. La cucina aperta è adatto per preparare la colazione mentre si osserva la città svegliarsi. La quotidianità è resa semplice dalla presenza di servizi a portata di mano: supermercati, farmacie e negozi si trovano a pochi minuti a piedi. Dopo il lavoro, i residenti possono scegliere tra una sessione in palestra, un momento di relax in piscina o uno spazio di coworking per chi lavora in remoto. La vita a Torre del Sur unisce la privacy dell'abitare in altezza con la comodità di avere tutto a disposizione. La vicinanza al centro città permette di partecipare alla vita culturale di Málaga, mentre la distanza breve dalla costa offre la possibilità di raggiungere facilmente la spiaggia.
Vivere in Torre del Sur significa avere la città di Málagna a portata di mano. La posizione strategica nel quartiere Martiricos offre un eccellente equilibrio tra accessibilità ai servizi e vivibilità urbana. A soli 15 metri sopra il livello del mare, la zona è prevalentemente pianeggiante, facilitando gli spostamenti a piedi. Le infrastrutture di trasporto pubbliche sono ben sviluppate, con 50 linee di autobus e 50 fermate nelle vicinanze, mentre le stazioni ferroviarie di Atarazanas e Guadalmedina si trovano a circa 1,5 km di distanza, raggiungibili a piedi in circa 15-20 minuti. La vicinanza al centro storico permette di accedere facilmente ai negozi, ai servizi e ai luoghi di interesse culturale di Málaga. La zona è ben servita in termini di istruzione e sanità, con 147 scuole primarie, 101 scuole secondarie e 26 centri sanitari entro un raggio di 2 km.
La mappa illustra la posizione strategica dell'appartamento UrbanSky Torre del Sur nel contesto urbano di Málaga. Si osserva come la struttura sia situata in una zona ben servita del quartiere Martiricos, con facile accesso sia alle principali arterie stradali che al centro città. Le diverse icone evidenziano la vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sanitari, oltre alla relativa prossimità alla costa e alle principali spiagge della città.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Martiricos occupa una posizione strategica all'interno del tessuto urbano di Málaga, rappresentando un ponte tra il centro storico e le zone più moderne della città. A ovest, il quartiere confina con i distretti residenziali di Cruz de Humilladero e Carretera de Cádiz, mentre a est si collega direttamente con il centro storico attraverso il fiume Guadalmedina. Questa collocazione offre un accesso agevole alle principali attrazioni di Málaga, come la Cattedrale, l'Alcazaba e il Museo Picasso, tutti raggiungibili a piedi in 20-30 minuti.
La posizione dell'appartamento eccelle per l'accessibilità a diverse tipologie di servizi e punti di interesse. Per quanto riguarda il mare, le spiagge più vicine come Playa de la Malagueta sono raggiungibili in circa 5-10 minuti di auto (2,2 km) o 25-30 minuti a piedi, rendendo semplice una giornata di relax sulla costa senza necessità di spostamenti lunghi. Il centro di Málaga è facilmente raggiungibile a piedi o con i mezzi pubblici, offrendo accesso a negozi, ristoranti e luoghi di interesse culturale. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 8,7 km di distanza, circa 15 minuti in auto o 25-30 minuti con i mezzi pubblici, una caratteristica importante per chi viaggia frequentemente.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Martiricos è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 19,4°C e un'escursione termica compresa tra 12°C in inverno e 27°C in estate. Questa posizione gode di circa 3.893 ore di sole all'anno, una delle più alte d'Europa, garantendo un clima piacevole per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 6 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile il bagno nel mare da maggio a ottobre. L'altezza di soli 15 metri sopra il livello del mare e la pendenza quasi inesistente (0,5%) verso la spiaggia creano un ambiente senza ostacoli alla vista del mare e delle montagne circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nelle vicinanze dell'appartamento si trovano diverse spiagge che offrono opportunità di relax e attività ricreative. La Playa de la Malagueta, a soli 2,2 km di distanza, è una delle spiagge più famose di Málaga, caratterizzata da sabbia dorata e acque calme, ideale per famiglie e nuotate rilassanti. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni a breve distanza in auto. Il Club de Golf Málaga Parador a 9,4 km e il Club de Golf de Guadalhorce a 9,7 km offrono campi ben curati e strutture complete per giocatori di tutti i livelli. Le strutture sportive nella zona includono centri fitness, piscine pubbliche e campi da tennis, mentre i centri sportivi come Pistas Deportivas Conde de Ferrería a soli 0,2 km di distanza offrono opzioni per attività all'aperto.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Martiricos occupa una posizione strategica all'interno del tessuto urbano di Málaga, rappresentando un ponte tra il centro storico e le zone più moderne della città. A ovest, il quartiere confina con i distretti residenziali di Cruz de Humilladero e Carretera de Cádiz, mentre a est si collega direttamente con il centro storico attraverso il fiume Guadalmedina. Questa collocazione offre un accesso agevole alle principali attrazioni di Málaga, come la Cattedrale, l'Alcazaba e il Museo Picasso, tutti raggiungibili a piedi in 20-30 minuti.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL323283
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'appartamento UrbanSky Torre del Sur si posiziona in una fascia di prezzo superiore rispetto ad altri progetti nella regione come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000). Questa differenza è giustificata da diversi fattori distintivi. Innanzitutto, la sua posizione nel cuore di Málaga offre un'esperienza urbana più completa rispetto alle località costiere più periferiche. Mentre progetti come Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) offrono probabilmente più spazio abitativo, Torre del Sur compensa con servizi e accessibilità difficili da eguagliare. A differenza delle residenze in località turistiche stagionali, Martiricos mantiene un'attività vitale durante tutto l'anno, con una popolazione residente stabile e una vasta gamma di servizi sempre disponibili. L'edificio stesso, essendo stato completato nel 2023, presenta tecnologie e finiture più recenti rispetto a molti edifici riqualificati o di costruzione più datata in altre zone.
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