Apartament situat în Torre del Sur, parte a complexului UrbanSky din cartierul Martiricos, Málaga. Amplasat la etajul 25, acesta oferă 70 m² de spațiu locuibil, cu 2 dormitoare și 2 băi. Complexul este finalizat în 2023 și oferă acces la facilități comune inclusiv piscină pe acoperiș, sală de fitness și spații de coworking. Proprietatea include loc de parcare privat și boxă de depozitare. Proximitatea față de centrul orașului și facilitățile locale îl face o opțiune de locuit practică în mediul urban.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în cartierul Martiricos din Málaga, la o distanță scurtă de coasta mediteraneană. Complexul se află într-o zonă urbană dezvoltată, cu acces direct la servicii și magazine. Poziționarea în Torre del Sur oferă perspective urbane, în timp ce proximitatea față de cartierele centrale asigură conectivitate la infrastructura civică și comercială a orașului.
Apartamentul de 70 m² este configurat cu 2 dormitoare și 2 băi, răspunzând nevoilor de locuit pentru cupluri sau mici familii. Livingul open-space cu bucătăria integrată creează un spațiu funcțional pentru activitățile zilnice. Baia principală anexă dormitorului principal oferă intimitate. Locul de parcare privat și boxa de depozitare completează soluțiile practice de stocare. Facilitățile comune ale complexului suplimentează nevoile de relaxare și activități sociale.
Complexul UrbanSky Torre del Sur a fost finalizat în 2023, clădirea fiind gata de locuit. Proprietatea face parte din faza finală a dezvoltării, având toate autorizațiile necesare și dotările complete. Procesul de construcție s-a încheiat integral, cu toate spațiile comune și instalațiile operaționale. Apartamentul este livrat cu finisaje complete și mobilier inclus, gata pentru ocupare imediată.
Apartamentul nu oferă spațiu exterior privat, cum ar fi balcon sau terasă. Complexul nu are caracteristici de rezidențială exclusivistă, având mai multe turnuri și o densitate relativ mare de locuitori. Proprietatea nu dispune de vedere directă la mare. Accesul la zonele naturale sau parcuri mari necesită deplasare. Spațiile comune pot fi aglomerate în perioadele de vârf. Apartamentul nu este potrivit pentru persoane cu mobilitate redusă severă datorită amplasării la etajul 25.
Acest apartament se potrivește pentru profesioniști sau cupluri care caută o rezidență urbană modernă fără a renunța la spațiile comune de calitate. Persoanele care lucrează remote vor aprecia spațiile dedicate de coworking și conexiunile bune de internet. Cei care preferă un stil de viață urban, cu acces la numeroase restaurante, magazine și servicii la distanță de mers pe jos, vor găsi configurația potrivită. Proprietatea funcționează bine ca reședință principală pentru cei care doresc să fie aproape de centrul orașului Málaga, dar și ca locuință secundară pentru perioade scurte sau medii de stat în zonă. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere pe termen scurt pot beneficia de poziția centrală și facilitățile complexului.
Apartamentul prezintă finisaje contemporane cu accent pe funcționalitate și durabilitate. Bucătăria complet mobilată și echipată include electrocasnice încorporate de standard european. Pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă de calitate, iar pardoseala este acoperită cu plăci ceramice în zonele umede și cu material rezistent în living și dormitoare. Sistemul de climatizare centralizat oferă control individual al temperaturii. Ușile interioare au finisaj din lemn tratat, iar tâmplăria exteriorului este din aluminiu cu geamuri termoizolante. Sistemul de jaluzele electrice asigură controlul luminii și intimității. Spațiile comune ale clădirii prezintă finisaje de înaltă calitate, cu materiale rezistente la trafic intens și întreținere frecventă. Instalațiile electrice și sanitare corespund normelor actuale de eficiență energetică.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de €465,000, în funcție de etaj și orientare. Complexul oferă unități similare cu configurații comparabile, diferențele de preț fiind influențate de nivelul la care se află apartamentul și perspectivele oferite. Proprietatea include locul de parcare privat și boxa de depozitare în prețul afișat. Costurile de comunitate și întreținere se încadrează în media pieței pentru complexele rezidențiale premium din zona Málaga. Proiectul nu mai are faze de construcție ulterioare, toate unitățile fiind finalizate.
Viața în acest apartament în Torre del Sur reflectă un ritm urban dinamic. Zilele încep cu panorama orașului Málaga prin ferestrele mari, urmată de accesul facil la facilitățile locale. La parterul clădirii și în imediata apropiere se găsesc cafenele, supermarketuri și servicii esențiale. Centrul comercial La Rosaleda, situat alături, oferă opțiuni variate de cumpărături și restaurante. Stațiile de transport public sunt accesibile pentru deplasarea către centrul istoric sau alte zone ale orașului. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară de pe acoperiș sau în zona de fitness. Seara, priveliștea orașului iluminate creează o atmosferă distinctivă. Cartierul Martiricos menține un caracter autentic local, cu o mixă de rezidenți permanenți și facilități urbane moderne.
Zona Martiricos oferă o rețea bine dezvoltată de servicii și infrastructură. La doar 162 metri se află un supermarket, iar la 137 metri o farmacie, asigurând acces imediat la necesitățile de bază. Spitalul este situat la 469 metri, oferind servicii medicale în proximitate. Stațiile de tren Atarazanas (1.5 km), Guadalmedina (1.7 km) și Málaga Centro Alameda (1.7 km) conectează zona cu restul orașului și cu regiunea. Rețeaua de transport public include 50 de linii de autobuz care deservesc cartierul. Infrastructura rutieră permite accesul facil către centrul istoric și principalele artere ale orașului. Cartierul este complet urbanizat, cu rețele moderne de utilități și iluminat public pe toate străzile principale.
Harta prezintă poziționarea complexului UrbanSky Torre del Sur în cartierul Martiricos din Málaga. Locația strategică oferă acces rapid la principalele artere de circulație, servicii și facilități urbane. Culorile diferite evidențiază diverse zone funcționale din proximitate: rezidențial, comercial, servicii și recreere. Marcajele indică distanțele reale până la punctele de interes major din oraș și regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Complexul UrbanSky Torre del Sur este poziționat în districtul Martiricos, parte din sectorul vestic al Málaga. Localizarea oferă acces echilibrat între centrul istoric al Málaga (la aproximativ 2 km) și zona de vest a orașului, incluzând cartierele Teatinos și Universitatea. Amplasamentul permite accesul rapid atât către cartierele tradiționale și istorice, cât și către zonele comerciale moderne și centrele de afaceri. Proximitatea față de stadionul La Rosaleda oferă o referință geografică recunoscută în peisajul urban local. Martiricos funcționează ca o zonă de tranziție între centrul orașului și cartierele rezidențiale mai noi din vest.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa de la Malagueta (2.2 km), Playa de San Andrés (3.2 km) și Playa de los Baños del Carmen (4.1 km), accesibile cu mașina în aproximativ 10-15 minute. Luchthavenul Málaga-Costa del Sol se află la 8.7 km, putând fi atins în 15-20 de minute cu mașina în condiții normale de trafic. Terenurile de golf mai apropiate sunt Club de Golf Málaga Parador (9.4 km) și Club de Golf de Guadalhorce (9.7 km), la o distanță de circa 20 de minute cu autoturismul. Centrele comerciale mari din Málaga pot fi accesate în 10 minute cu mașina sau prin transport public. Marina IGY Málaga se află la 2 km, oferind facilități portuare și de agrement.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 15 metri deasupra nivelului mării, complexul beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 19.4°C. Intervalul de temperatură variază între 12°C în lunile de iarnă și 27°C în perioada estivală. Zona înregistrează aproximativ 3.893 de ore de soare anual, asigurând un climat plăcut pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 6 luni, de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Panta terenului către coastă este de doar 0.5%, fiind practic plană, ceea ce face deplasarea ușoară în direcția mării. Clima locală favorizează activitățile în aer liber pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, inclusiv Playa de la Malagueta, oferă facilități complete pentru recreere maritimă, cu nisip și acces la apele Mediteranei. Cluburile de golf din zonă, cum ar fi Club de Golf Málaga Parador și Club de Golf de Guadalhorce, amenajate la distanțe de 9-10 km, oferă opțiuni pentru practicarea acestui sport. Centrul sportiv Pistas Deportivas Conde de Ferrería, situat la doar 0.2 km, oferă facilități pentru diverse activități sportive. În complex se află o sală de gimnastică complet echipată și o piscină pe acoperiș disponibilă pentru rezidenți. Parcurile și zonele verzi urbane sunt distribuite în cartier, oferind spații pentru relaxare și activități în aer liber. Marina IGY Málaga, la 2 km, adăpostește facilități nautice și de agrement maritim.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Complexul UrbanSky Torre del Sur este poziționat în districtul Martiricos, parte din sectorul vestic al Málaga. Localizarea oferă acces echilibrat între centrul istoric al Málaga (la aproximativ 2 km) și zona de vest a orașului, incluzând cartierele Teatinos și Universitatea. Amplasamentul permite accesul rapid atât către cartierele tradiționale și istorice, cât și către zonele comerciale moderne și centrele de afaceri. Proximitatea față de stadionul La Rosaleda oferă o referință geografică recunoscută în peisajul urban local. Martiricos funcționează ca o zonă de tranziție între centrul orașului și cartierele rezidențiale mai noi din vest.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL323283
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte rezidențiale din regiune, UrbanSky Torre del Sur se remarcă prin înălțimea sa și facilitățile comune premium, diferențiindu-se de complexurile tradiționale. În contrast cu Aquamar din Torre del Mar (prețuri de la €269,950), care se concentrează pe accesul direct la plajă și atmosfera coastală, acest proiect oferă o experiență urbană cu perspective panoramice. Lantana Residencial din Mijas (de la €205,000) prezintă o configurație de complex rezidențial extins, dar fără caracteristicile verticale și facilitățile de înălțime pe care le oferă Torre del Sur. Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259,000) se adresează unei piețe de nișă, fiind poziționat mai departe de centru și de aeroportul principal. Proiectul din Martiricos echilibrează accesul la viața urbană cu facilități rezidențiale moderne, poziționându-se ca o alternativă superioară pentru cei care preferă proximitatea de centrul orașului Málaga față de opțiunile din zonele turistice mai îndepărtate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID