Tento projekt v lokalitě Montemar, Málaga, nabízí renovovaný byt s důrazem na moderní bydlení a venkovní prostory. S jednou ložnicí a plně vybavenou koupelnou, tento byt představuje kompaktní, ale funkční řešení pro jednotlivce nebo páry. Jeho klíčovým prvkem je velká soukromá terasa, která rozšiřuje obytný prostor a umožňuje si užívat středomořský životní styl. Byt je situován v rámci exkluzivního komplexu s bazénem a udržovanými společnými prostory, což zajišťuje klidné a soukromé prostředí. Projekt je dokončen a připraven k nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v prestižní čtvrti Montemar, která je známá svou atraktivní lokalitou na pobřeží Costa del Sol. Vzdálenost k pláži je v docházkové vzdálenosti, což umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. Okolí poskytuje městské zázemí s obchody a službami v bezprostřední blízkosti, čímž je zajištěna vysoká míra pohodlí pro každodenní život.
Tato nemovitost je určena pro jednotlivce nebo páry hledající kompaktní bydlení s důrazem na venkovní prostor. Velká terasa nabízí možnost relaxace a venkovního stravování, což je ideální pro ty, kteří si cení spojení interiéru s exteriérem. Poloha v městské zástavbě s dostupností veškerého vybavení uspokojí potřeby těch, kteří preferují pohodlí a snadnou dostupnost služeb.
Projekt je ve fázi dokončené výstavby, což znamená, že nemovitosti jsou připraveny k okamžitému nastěhování. Tento aspekt eliminuje čekací dobu spojenou s novou výstavbou a umožňuje budoucím majitelům začít si užívat svůj nový domov bez prodlení. Renovace proběhla s použitím kvalitních materiálů, což zajišťuje moderní standardy bydlení.
Tento projekt nenabízí velký počet ložnic, je primárně určen pro jednotlivce nebo menší domácnosti s jednou ložnicí. Ačkoli se nachází v blízkosti pláže, přímý výhled na moře není zaručen ze všech jednotek. Projekt se nachází v městské oblasti, což může znamenat vyšší úroveň okolního ruchu ve srovnání s odlehlejšími venkovskými lokalitami. Není zde garáž pro více automobilů, pouze jedno parkovací místo na jednotku.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, které hledají kompaktní a moderně renovované bydlení s velkým důrazem na venkovní relaxaci. Pokud si představujete trávení odpolední kávy nebo večerního posezení na prostorné terase s výhledem na okolí, tato nemovitost může naplnit vaše očekávání. Je ideální pro ty, kteří preferují život v městském prostředí s okamžitou dostupností obchodů, restaurací a pláže, ale zároveň ocení klidnější atmosféru v rezidenční čtvrti. Lidé, kteří často cestují, ocení blízkost letiště Málaga. Pro investory může představovat zajímavou příležitost k pronájmu díky atraktivní lokalitě a dokončené renovaci. Rovněž osoby hledající druhé bydlení ve slunném Španělsku s dobrou infrastrukturou najdou v tomto projektu praktické a pohodlné řešení.
Renovace této nemovitosti v Montemaru byla provedena s důrazem na použití prémiových materiálů a moderní design. Koupelny jsou vybaveny kvalitní sanitou a moderními prvky, jako jsou sprchové kouty a elegantní zrcadla, což zajišťuje komfort a styl. Kuchyně je plně vybavená moderními spotřebiči z nerezové oceli, což odráží vysoký standard vybavení. Podlahy v obytných prostorech jsou provedeny z kvalitního materiálu, který přispívá k celkovému pocitu luxusu a pohodlí. Orientace bytu umožňuje dostatek přirozeného světla po celý den, což zvyšuje kvalitu vnitřního prostředí. Všechny tyto prvky dohromady vytvářejí příjemné a funkční bydlení s dlouhodobou hodnotou.
Nabízený byt v Montemaru je k dispozici za cenu od 299 000 EUR. Tato cena zahrnuje jednotku s jednou ložnicí a plně vybavenou koupelnou, společně s prostornou soukromou terasou o rozloze 31,42 m². Součástí prodeje je také parkovací stání o rozloze 13 m² a komora. Roční daň z nemovitosti (IBI) činí 405,90 EUR a měsíční poplatky za společné prostory jsou 71,64 EUR. Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen, je nemovitost ihned k dispozici. K dispozici jsou různé varianty v rámci komplexu, nicméně počet jednotek je omezený, což naznačuje omezenou dostupnost.
Projekt Montemar představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kombinaci městského pohodlí a středomořské atmosféry. Denní rytmus zde udává blízkost pláží, jako je Playa de la Misericordia, vzdálená necelý kilometr, a zároveň snadná dostupnost veškerých městských služeb. Supermarket je vzdálen pouhých 256 metrů a lékárna 124 metrů, což zjednodušuje každodenní nákupy. Klidnější charakter čtvrti Montemar, odlišený od rušnějšího centra Malagy, zajišťuje příjemné prostředí pro život mimo hlavní turistické trasy, avšak s veškerým komfortem na dosah. Místní MHD s 24 zastávkami v okolí podporuje mobilitu bez nutnosti vlastního automobilu, i když blízkost letiště Málaga (4.8 km) je významným benefitem pro časté cestování.
Montemar je čtvrť, která nabízí vyvážený životní styl pro své obyvatele. Nachází se v těsné blízkosti pobřeží, s několika plážemi v docházkové vzdálenosti, včetně Playa de la Misericordia (961 m). Městské prostředí zajišťuje snadný přístup k veškerému vybavení; supermarket je vzdálen jen 256 metrů a lékárna 124 metrů. Pro ty, kteří hledají aktivní odpočinek, je v blízkosti Circuito de BMX Padul (2.7 km). Kulturní vyžití a gastronomické možnosti Malagy jsou snadno dostupné, přičemž samotná čtvrť nabízí klidnější alternativu k centru města. S 24 zastávkami veřejné dopravy v okolí je mobilita zajištěna i bez vlastního automobilu, což je další z výhod života v této lokalitě.
Tento interaktivní přehled lokalizuje projekt v rámci čtvrti Montemar, Málaga. Zobrazuje blízkost klíčových bodů, jako jsou pláže, letiště, obchody a golfová hřiště, a poskytuje tak vizuální kontext pro pochopení dostupnosti a okolního prostředí projektu.
Montemar, součást Malagy, je strategicky umístěn na pobřeží Costa del Sol. Tato poloha poskytuje snadný přístup k metropoli Málaga, která nabízí širokou škálu kulturních, gastronomických a nákupních možností. Zároveň je projekt v dosahu dalších významných letovisek na pobřeží, jako je Torremolinos, což umožňuje snadné prozkoumávání regionu. Blízkost hlavních dopravních tepen usnadňuje cestování po celé Andalusii.
Projekt je výjimečně dobře situován z hlediska dostupnosti. Nejbližší pláž, Playa de la Misericordia, je vzdálená pouhých 961 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné ve vzdálenosti 4.8 km, což je značná výhoda pro časté cestující. V okruhu 1.3 km se nachází nemocnice a supermarkety jsou vzdáleny jen 256 metrů, což zajišťuje každodenní pohodlí. Milovníci golfu mají na výběr z několika hřišť, přičemž Club de Golf Málaga Parador je vzdálen 5.0 km. Veřejná doprava je hojně zastoupena s 24 zastávkami v okolí, což umožňuje snadné přesuny po regionu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Montemar se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 8 a 27 °C během roku. Průměrná roční teplota dosahuje 16.9 °C, což poskytuje příjemné podmínky po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota mořské vody vhodná ke koupání (≥20 °C), trvá přibližně 4 měsíce. V okolí se nenacházejí výrazné přírodní rezervace v bezprostřední blízkosti, avšak mírné podnebí a blízkost moře dodávají lokalitě rekreační charakter. Nadmořská výška 796 m n. m. naznačuje, že projekt je situován ve vnitrozemí nebo na vyšších polohách v blízkosti pobřeží, což může ovlivnit mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita se pyšní blízkostí k několika plážím. Nejbližší je Playa de la Misericordia (961 m), následovaná Playa de San Andrés (1.8 km) a Playa Sacaba Beach (1.8 km). Tyto pláže nabízejí možnosti pro relaxaci a vodní sporty. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (5.0 km) a Club de Golf de Guadalhorce (7.1 km). Pro sportovní aktivity je k dispozici také Circuito de BMX Padul (2.7 km). Blízkost k těmto rekreačním zařízením obohacuje životní styl obyvatel.
Zdroj: OpenStreetMap
Montemar, součást Malagy, je strategicky umístěn na pobřeží Costa del Sol. Tato poloha poskytuje snadný přístup k metropoli Málaga, která nabízí širokou škálu kulturních, gastronomických a nákupních možností. Zároveň je projekt v dosahu dalších významných letovisek na pobřeží, jako je Torremolinos, což umožňuje snadné prozkoumávání regionu. Blízkost hlavních dopravních tepen usnadňuje cestování po celé Andalusii.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 7.6°C | 72 mm |
| Únor | 8.0°C | 77 mm |
| Březen | 10.9°C | 77 mm |
| Duben | 13.6°C | 63 mm |
| Květen | 16.5°C | 58 mm |
| Červen | 22.1°C | 21 mm |
| Červenec | 26.6°C | 2 mm |
| Srpen | 26.8°C | 6 mm |
| Září | 22.0°C | 24 mm |
| Říjen | 16.6°C | 56 mm |
| Listopad | 11.5°C | 89 mm |
| Prosinec | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL476404
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci Costa del Sol nabízí tento projekt v Montemaru specifickou kombinaci městského pohodlí a blízkosti k pláži. V porovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) je Montemar blíže k Malaze a letišti, což zvyšuje jeho atraktivitu pro cestovatele. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) se může soustředit více na klidnější, možná odlehlejší lokality, zatímco Montemar nabízí větší propojení s městským životem. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR) je často spojován s luxusnějšími rezorty a většími pozemky, což může představovat odlišný životní styl. Cena 299 000 EUR za byt v Montemaru s velkou terasou a v dokončeném stavu je konkurenceschopná, zejména s ohledem na kvalitu renovace a strategickou polohu mezi Malagou a Torremolinosem. Zatímco jiné projekty mohou nabízet více ložnic nebo novější výstavbu, Montemar vyniká svou okamžitou dostupností a praktičností pro ty, kteří hledají menší, ale dobře vybavené bydlení s důrazem na venkovní prostor v dynamické části pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
