In Montemar, einem etablierten Stadtteil von Málaga, präsentiert sich dieses renovierte Apartment als eine Option für Käufer, die eine zentrale Lage nahe dem Strand suchen. Die Immobilie bietet auf 55 m² Wohnfläche ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an die Infrastruktur der Region kennzeichnen dieses Angebot. Es richtet sich an Personen, die eine praktische Basis mit direktem Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten am Meer wünschen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Montemar, einem urbanen Gebiet mit direktem Zugang zu verschiedenen Stränden und einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Lage ermöglicht eine hohe Mobilität zu Fuß oder mit dem Fahrrad, was für Nutzer, die Wert auf eine unkomplizierte Nahversorgung legen, von Bedeutung ist. Die Nähe zur Küstenlinie prägt den Charakter der Umgebung.
Dieses Angebot deckt die Bedürfnisse von Personen ab, die eine kompakte, renovierte Wohnlösung in Strandnähe bevorzugen. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einer privaten Terrasse eignet es sich für Singles, Paare oder als Feriendomizil. Die vorhandenen Annehmlichkeiten wie Parkplatz und Abstellraum adressieren praktische Erfordernisse für eine komfortable Nutzung im mediterranen Umfeld.
Der Bau des Objekts ist abgeschlossen ('Gereed'). Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die kürzlich umfassend renoviert wurde. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung entstehen. Käufer können die Wohnung nach dem Erwerb unmittelbar beziehen und nutzen. Die Renovierung erfolgte mit neuen Materialien und Oberflächen.
Das Projekt bietet keine neuen Gartenflächen oder ausgedehnten privaten Außenbereiche jenseits der vorhandenen Terrasse. Es ist keine Neubauanlage mit neuen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Grünanlagen. Die Nähe zu städtischen Infrastrukturen kann mit entsprechender Geräuschkulisse verbunden sein. Die Wohnfläche von 55 m² ist als eher kompakt einzustufen.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine zentrale, stadtnahe Wohnlage mit direktem Zugang zu Stränden und Dienstleistungen bevorzugen. Es ist eine Option für Personen, die eine renovierte Immobilie ohne lange Wartezeiten suchen und Wert auf eine gut angebundene Umgebung legen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (4,8 km) und zu Golfplätzen macht es auch für Reisende und Golfer attraktiv. Die vorhandene Terrasse bietet Raum für Erholung im Freien, während die kompakte Wohnfläche für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz geeignet ist. Die Möglichkeit, eine Wohnung in unmittelbarer Strandnähe zu erwerben, spricht jene an, die den mediterranen Lebensstil schätzen.
Die Immobilie wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, wobei auf die Verwendung hochwertiger Materialien geachtet wurde. Dies umfasst moderne Oberflächen in den Wohnräumen, ein neu gestaltetes Badezimmer mit Dusche und ein zeitgemäßes Küchendesign. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und integriert sich in das Gesamtkonzept. Die helle Raumgestaltung wird durch die gute Ausrichtung unterstützt, die für eine optimale Tageslichtnutzung sorgt. Die Badausstattung wird als 'high-end' beschrieben, was auf eine gehobene Qualität der Armaturen und Sanitärkeramik hindeutet. Neue Bodenbeläge und Wandgestaltungen sind Teil der Erneuerung.
Das Apartment wird zu einem Preis von 299.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für renovierte Objekte in Strandnähe an der Costa del Sol. Die Wohnfläche von 55 m² und ein Schlafzimmer sind typisch für kleinere Einheiten in urbanen Lagen. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da der Bau abgeschlossen ist. Zusätzliche Kosten wie monatliche Gemeinschaftsgebühren von 71,64 € und eine jährliche Grundsteuer (IBI) von 405,90 € sind zu berücksichtigen. Der Preis beinhaltet einen Parkplatz und einen Abstellraum.
Montemar repräsentiert ein belebtes städtisches Umfeld, das sich durch seine Nähe zum Mittelmeer und eine hohe Dichte an Dienstleistungen auszeichnet. Das tägliche Leben wird hier maßgeblich von der Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und gastronomischen Angeboten bestimmt. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und einer guten Infrastruktur, die alltägliche Erledigungen unkompliziert gestaltet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und in angrenzende Gebiete. Die Atmosphäre ist urban, mit dem Rhythmus einer südeuropäischen Küstenstadt, in der sowohl lokale residents als auch saisonale Besucher präsent sind. Die Höhe von 796m über dem Meeresspiegel scheint eine Fehlinterpretation der Daten zu sein, da die Lage direkt an der Küste liegt.
Das Leben in Montemar, Málaga, ist durch die Nähe zum Strand und die hervorragende städtische Infrastruktur geprägt. Fußläufig erreichbar sind zahlreiche Supermärkte (256 m), Apotheken (124 m) und Restaurants (1 im Nahbereich, aber eine höhere Dichte ist im Umkreis von 2 km zu erwarten). Das Projekt verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 24 Haltestellen und 3 Linien in der Nähe, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die Entfernung zum Krankenhaus (1,3 km) bietet zusätzliche Sicherheit. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und lokalen Geschäften, die den Alltag erleichtern. Lokale Festtage (32 pro Jahr) prägen das kulturelle Leben.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Montemar, einem Stadtteil von Málaga, an der südspanischen Mittelmeerküste. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, dem Flughafen und dem urbanen Zentrum. Die Positionierung im Kontext der Costa del Sol wird durch die umliegenden bekannten Orte und die Küstenlinie verdeutlicht.
Montemar liegt im Stadtgebiet von Málaga und ist Teil der Costa del Sol. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Stadt Málaga selbst sowie an die umliegenden Küstenorte. Die Nähe zum Flughafen Málaga ist ein strategischer Vorteil für internationale Käufer. Im Vergleich zu weiter entfernten Küstenorten wie Torre del Mar oder Estepona, die jeweils eigene Charakteristika aufweisen, positioniert sich Montemar als urbaner Standort mit direktem Zugang zu städtischen Dienstleistungen und der Infrastruktur einer größeren Stadt.
Die strategische Lage des Apartments in Montemar bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Strand Playa de la Misericordia ist nur 961 Meter entfernt, weitere Strände wie San Andrés und Sacaba sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 4,8 km entfernt, was für regelmäßige Reisende von großem Vorteil ist. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (256 m) und Apotheken (124 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Krankenhaus ist nur 1,3 km entfernt. Golfer finden in etwa 5 km Entfernung erste Golfplätze. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 881 m Entfernung, was die Attraktivität für umweltbewusste Nutzer erhöht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga an der Costa del Sol profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die selten unter 8°C fallen und im Sommer bis zu 27°C erreichen können. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 16,9°C. Der Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage in Küstennähe sorgt für milde Winter und heiße Sommer, typisch für Andalusien. Die angegebene Höhe von 796m scheint unplausibel für diese Küstenlage.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden wie Playa de la Misericordia (961 m) und Playa de San Andrés (1,8 km) ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Diese Strände sind Teil des Küstenstreifens von Málaga und bieten Möglichkeiten zur Erholung und für Wassersport. Für Golfer sind mehrere Golfplätze im Umkreis von etwa 10 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (5,0 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (7,1 km). Sportzentren wie das Circuito de BMX Padul sind ebenfalls im näheren Umfeld vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
Montemar liegt im Stadtgebiet von Málaga und ist Teil der Costa del Sol. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Stadt Málaga selbst sowie an die umliegenden Küstenorte. Die Nähe zum Flughafen Málaga ist ein strategischer Vorteil für internationale Käufer. Im Vergleich zu weiter entfernten Küstenorten wie Torre del Mar oder Estepona, die jeweils eigene Charakteristika aufweisen, positioniert sich Montemar als urbaner Standort mit direktem Zugang zu städtischen Dienstleistungen und der Infrastruktur einer größeren Stadt.
Rosita Montemar war eine argentinische Tangosängerin.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.6°C | 72 mm |
| Februar | 8.0°C | 77 mm |
| März | 10.9°C | 77 mm |
| April | 13.6°C | 63 mm |
| Mai | 16.5°C | 58 mm |
| Juni | 22.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.6°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 6 mm |
| September | 22.0°C | 24 mm |
| Oktober | 16.6°C | 56 mm |
| November | 11.5°C | 89 mm |
| Dezember | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL476404
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Montemar preislich im mittleren Bereich. Während Torre del Mar eher als Küstenort mit eigenem Charakter wahrgenommen wird und Mijas durch seine Hanglage besticht, bietet Montemar die Vorteile einer direkten Integration in die städtische Infrastruktur Málagas. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) repräsentiert typischerweise neuere Entwicklungen in einer anderen städtischen Peripherie. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Strandnähe und die renovierte Qualität aus, was sie von reinen Neubauprojekten mit potenziell längeren Wartezeiten abhebt. Die Nähe zum Flughafen Málaga ist ein Alleinstellungsmerkmal gegenüber weiter entfernten Orten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
