يقع هذا السكن المعاد تجديده حصريًا في مونتمار، مالقة، وهو حي سكني مرغوب فيه على كوستا ديل سول. يوفر العقار، بسعر 299,000 يورو، مزيجًا من التصميم المعاصر والتراس خاص واسع، مثالي لنمط الحياة المتوسطي. مع مساحة معيشة تبلغ 55 مترًا مربعًا، ومزودة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، يمثل هذا السكن خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح في بيئة حضرية نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، في منطقة حضرية تضم جميع المرافق الأساسية. قربه من وسائل النقل العام والمحلات التجارية يجعله مريحًا للعيش اليومي. تقع محطة الوقود السريع للشحن للسيارات الكهربائية على بعد 881 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول للشحن.
هذا السكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري مع مساحة خارجية خاصة. يركز التصميم على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية، مع الاهتمام بتفاصيل التشطيبات عالية الجودة. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا السكن. تم تجديده بالكامل، وهو يقدم لمسة معاصرة مع الحفاظ على طابعه الأصلي. تم الانتهاء من جميع أعمال التجديد، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه دون الحاجة إلى مزيد من التعديلات أو العمل.
على الرغم من أن العقار يوفر الراحة والموقع، إلا أنه يفتقر إلى مساحات إضافية مثل غرف نوم متعددة أو حمامات إضافية، مما قد يحد من قدرته على استيعاب العائلات الكبيرة. لا يتضمن المشروع مرافق مثل حمامات السباحة المشتركة أو حدائق واسعة، مما يجعله مناسبًا بشكل أساسي للأفراد أو الأزواج.
هذا السكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أنيق ومُجدد بالكامل في موقع حضري متميز. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ ووسائل الراحة مثل المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات، والتي تقع جميعها على مسافة قريبة. أولئك الذين يسافرون بشكل متكرر سيقدرون سهولة الوصول إلى مطار مالقة الذي يبعد 4.8 كم فقط. كما أنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار عالي الجودة في منطقة ذات طلب إيجاري جيد. يعتبر مثاليًا كمنزل لقضاء العطلات أو كاستثمار في نمط حياة نابض بالحياة.
يتميز هذا السكن بتشطيبات عالية الجودة تم اختيارها بعناية خلال عملية التجديد. تشمل التفاصيل مطبخًا مجهزًا بالكامل بتصميم عصري وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وحمامًا حديثًا مع دش ومرايا أنيقة. تساهم الأرضيات الخشبية والإضاءة الطبيعية الوفيرة في خلق جو دافئ وجذاب. تم التركيز على استخدام مواد متميزة لضمان المتانة والجماليات، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وعملية. تم التأكيد على أن عملية التجديد استخدمت مواد متميزة في جميع أنحاء العقار، بما في ذلك المطبخ الحديث المجهز بالكامل.
يبدأ سعر هذا السكن من 299,000 يورو، وهو يعكس موقعه في مونتمار، مالقة. نظرًا لكونه تم تجديده بالكامل، فإنه يوفر قيمة جيدة مقارنة بالعقارات التي تتطلب أعمال تجديد. تتوفر وحدات محدودة، مما يشير إلى فرصة للعثور على سكن فريد في منطقة مرغوبة. تمثل رسوم المجتمع الشهرية البالغة 71.64 يورو وضريبة الأملاك السنوية (IBI) البالغة 405.90 يورو نفقات تشغيلية إضافية يجب أخذها في الاعتبار عند تقييم التكلفة الإجمالية للملكية.
يقع مونتمار، مالقة، في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مما يوفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي. تتيح لك القرب من الشاطئ الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي، بينما توفر المنطقة المحيطة بها مجموعة من المطاعم والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة. تضمن شبكة النقل العام الجيدة سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. غالبًا ما تكون المناطق الساحلية الحضرية هذه مفضلة للأفراد الذين يبحثون عن توازن بين الحياة المريحة والوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مما يجعلها منطقة جذابة للعيش الدائم أو العطلات.
تقع هذه الشقة في مونتمار، مالقة، وهي منطقة حضرية توفر إحساسًا بالحياة النابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للتنقلات اليومية. يعد القرب من الشاطئ ميزة كبيرة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بسهولة بالواجهة البحرية. تعد شبكة النقل العام، مع 24 محطة وقود و 3 خطوط، خيارًا مريحًا للتنقل داخل المدينة.
يوضح هذا الموقع التفاعل بين البيئة الحضرية والحياة الساحلية. القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية يجعل هذه المنطقة جذابة للعيش. يتيح لك الموقع سهولة الوصول إلى الشاطئ والاستمتاع بالأنشطة البحرية، مع توفر جميع وسائل الراحة اليومية الضرورية.
يقع العقار في حي مونتمار بمدينة مالقة، وهي منطقة ساحلية تتمتع بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول. يتيح القرب من مدينة مالقة الكبرى للسكان الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الثقافية والترفيهية والتجارية. تقع المنطقة أيضًا على مسافة معقولة من الوجهات السياحية الشهيرة الأخرى على طول الساحل، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة وإمكانية استكشاف المنطقة المحيطة.
يتمتع هذا السكن بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف وسائل الراحة والمواقع الهامة. يبعد الشاطئ مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (961 مترًا إلى بلايا دي لا ميسيريكورديا). يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 4.8 كم فقط، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على مسافات قريبة (256 مترًا، 124 مترًا، 1.3 كم على التوالي). لمحبي الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 5.0 كم. كما تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 881 مترًا.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 8 و 27 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 16.9 درجة مئوية. يسمح هذا المناخ بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. ومع ذلك، فإن ذكر ارتفاع 796 مترًا فوق مستوى سطح البحر يبدو غير متناسق مع موقع ساحلي حضري بالقرب من مالقة، وقد يكون هذا خطأ في البيانات المقدمة. عادة ما تكون المناطق الساحلية أقل بكثير.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع السكن على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا ميسيريكورديا (961 مترًا)، وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم)، وشاطئ ساكابا (1.8 كم). هذه الشواطئ توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 5.0 كم، و Club de Golf de Guadalhorce على بعد 7.1 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 7.8 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Circuito de BMX Padul على بعد 2.7 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في حي مونتمار بمدينة مالقة، وهي منطقة ساحلية تتمتع بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول. يتيح القرب من مدينة مالقة الكبرى للسكان الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الثقافية والترفيهية والتجارية. تقع المنطقة أيضًا على مسافة معقولة من الوجهات السياحية الشهيرة الأخرى على طول الساحل، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة وإمكانية استكشاف المنطقة المحيطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.6°C | 72 mm |
| فبراير | 8.0°C | 77 mm |
| مارس | 10.9°C | 77 mm |
| أبريل | 13.6°C | 63 mm |
| مايو | 16.5°C | 58 mm |
| يونيو | 22.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.6°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 6 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 24 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 56 mm |
| نوفمبر | 11.5°C | 89 mm |
| ديسمبر | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL476404
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذا العقار في مونتمار، مالقة، يقع ضمن نطاق سعري متوسط إلى مرتفع. غالبًا ما تتطلب المشاريع الأقل تكلفة في مناطق مثل Mijas مزيدًا من التجديد أو تكون أبعد عن الشاطئ. في المقابل، تقدم المشاريع في مواقع متميزة مثل Estepona مستويات تشطيب أعلى أو مرافق مشتركة أكثر فخامة، ولكن بأسعار أعلى. موقع مونتمار، الذي يجمع بين القرب من الشاطئ والوصول إلى المرافق الحضرية، يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومتصل. قد توفر المواقع الأقل ازدحامًا مثل Torre del Mar بيئة أكثر هدوءًا، لكنها قد تفتقر إلى سهولة الوصول إلى المرافق التي توفرها المناطق الحضرية مثل مالقة. يعتمد الاختيار بين هذه الخيارات على أولويات المشتري فيما يتعلق بالموقع والميزانية ومستوى التشطيبات والمرافق المطلوبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
