Questo appartamento ristrutturato si trova nel prestigioso quartiere Montemar di Torremolinos, una zona residenziale ambita sulla Costa del Sol. Offre una combinazione di design contemporaneo e finiture di alta qualità. Con un prezzo di partenza di €299.000, questa proprietà è progettata per coloro che cercano comfort e stile in un ambiente mediterraneo. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi cittadini lo rende una scelta interessante per diversi profili di acquirenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Montemar, Torremolinos, l'appartamento gode di una posizione strategica. La vicinanza alla costa è evidente, con diverse spiagge a breve distanza. L'ambiente è prevalentemente urbano, caratterizzato dalla presenza di numerosi servizi raggiungibili a piedi, integrando la vita residenziale con la comodità urbana.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca un'abitazione funzionale e ben rifinita, con particolare attenzione agli spazi esterni privati, come il terrazzo. La recente ristrutturazione e la presenza di comfort moderni rispondono alle esigenze di chi desidera una casa pronta all'uso, sia come residenza principale che secondaria, senza necessità di ulteriori interventi.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato, indicando che, sebbene non sia un progetto di nuova costruzione nel senso tradizionale, ha ricevuto un aggiornamento completo. Questo implica che le finiture, gli impianti e l'estetica generale sono in linea con gli standard moderni, offrendo un'esperienza abitativa rinnovata.
Questo progetto non offre una vista panoramica sul mare in ogni stanza, né una vicinanza immediata a campi da golf di livello internazionale direttamente dall'uscio. La posizione urbana implica anche una minore esclusività rispetto a progetti isolati in zone rurali. Non si tratta di una villa indipendente, ma di un appartamento all'interno di un complesso.
Questa proprietà è indicata per chi cerca un'abitazione pronta all'uso in una zona dinamica della Costa del Sol. Potrebbe essere la scelta ideale per una coppia, un professionista single o un piccolo nucleo familiare che apprezza la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, inclusi negozi, ristoranti e trasporti pubblici. La vicinanza alle spiagge la rende attraente per gli amanti del mare e per chi desidera uno stile di vita rilassato ma attivo. Inoltre, la presenza di un parcheggio e di un ripostiglio, unitamente alla recente ristrutturazione, la rende adatta anche come seconda casa per vacanze o come base per chi prevede di trascorrere periodi prolungati in zona, godendo del clima mite e delle opportunità ricreative offerte dalla regione.
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, il che implica l'impiego di materiali moderni e finiture di alta gamma. La descrizione menziona un design contemporaneo, una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici in acciaio inossidabile e bagni con finiture di lusso, come evidenziato dalle immagini che mostrano docce moderne e specchi ovali. L'orientamento dell'immobile assicura un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno. I pavimenti in legno nel soggiorno e le viste sul giardino dalla camera da letto contribuiscono a creare un ambiente accogliente e curato. Questi elementi suggeriscono un elevato standard costruttivo e un'attenzione al dettaglio nella selezione dei materiali.
L'appartamento è proposto a partire da €299.000. Questa fascia di prezzo si posiziona in un segmento medio del mercato immobiliare della Costa del Sol per proprietà ristrutturate. La disponibilità è per un'unità singola, con una superficie abitabile di 55 m². Il prezzo include uno spazio di parcheggio di 13 m² e un ripostiglio, elementi che aggiungono valore significativo, specialmente in aree urbane dove lo spazio è limitato. È importante considerare che il prezzo indicato è un punto di partenza e potrebbe variare in base a specifiche finiture interne o eventuali personalizzazioni, sebbene la ristrutturazione sia già completata.
Montemar, Torremolinos, si presenta come un'area urbana consolidata che bilancia la vita residenziale con l'accesso a servizi. La vicinanza alle spiagge, come Playa de la Misericordia e Playa de San Andrés, suggerisce un ritmo di vita influenzato dalla costa, con opportunità per attività all'aperto e passeggiate sul lungomare. La presenza di numerosi negozi, farmacie e ristoranti nelle vicinanze facilita la gestione quotidiana, riducendo la necessità di spostamenti prolungati. La prossimità a infrastrutture di trasporto pubblico, con 24 fermate nelle vicinanze, supporta ulteriormente la mobilità senza veicolo privato. L'ambiente, pur essendo urbano, sembra offrire un senso di comunità grazie alla concentrazione di servizi e alla presenza di aree residenziali, ideale per chi cerca la comodità di una città senza rinunciare alla vicinanza al mare.
Vivere a Montemar, Torremolinos, significa integrarsi in un tessuto urbano vivace ma con un'atmosfera residenziale. La vicinanza a Playa de la Misericordia (meno di 1 km) e ad altre spiagge popolari offre un facile accesso alla costa per attività ricreative e relax. La presenza di supermercati a 256 metri e farmacie a 124 metri garantisce la comodità quotidiana. L'ambiente è ben servito dai trasporti pubblici, con 24 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso il centro di Torremolinos, Malaga e altre località. A 1.3 km si trova un ospedale, offrendo un ulteriore livello di sicurezza per i residenti. La vicinanza a ristoranti e caffè completa il quadro di una vita urbana funzionale e piacevole.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Montemar, Torremolinos, evidenziando la sua vicinanza alle spiagge, ai servizi urbani e alle principali vie di comunicazione. La prossimità all'aeroporto di Malaga è un elemento chiave per la connettività internazionale.
Montemar, Torremolinos, è strategicamente posizionato sulla Costa del Sol. Si trova a breve distanza dalla città di Malaga (circa 15 km in linea d'aria), offrendo facile accesso alle sue infrastrutture culturali, commerciali e di trasporto, inclusa la vicina aeroporto. Torremolinos stessa è una località turistica consolidata, nota per le sue spiagge e la vivace vita notturna. La posizione permette di esplorare facilmente altre rinomate destinazioni della Costa del Sol, come Benalmádena a ovest e le aree più orientali come Torre del Mar, mantenendo un punto di riferimento vicino a importanti centri urbani e all'aeroporto.
La posizione dell'appartamento offre eccellenti collegamenti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 4.8 km, rendendo i viaggi internazionali molto comodi. Le spiagge principali, come Playa de la Misericordia, sono raggiungibili in poco più di 900 metri, e altre spiagge come San Andrés e Sacaba Beach si trovano entro 2 km. Per gli appassionati di golf, i primi campi sono a circa 5 km di distanza (Club de Golf Málaga Parador). La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 881 metri e di farmacie a 124 metri sottolinea l'accessibilità ai servizi essenziali e alle infrastrutture moderne.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 16.9°C e un'escursione termica che varia dagli 8°C ai 27°C. Il periodo ideale per nuotare e godere delle attività acquatiche dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La vicinanza al mare influenza positivamente l'ambiente, mitigando le temperature estive e invernali. L'altitudine di 796 metri sul livello del mare, sebbene notevole, potrebbe offrire una prospettiva interessante sulla regione, anche se va notato che questo dato appare insolitamente elevato per la zona costiera specifica di Torremolinos e potrebbe riferirsi a un punto di riferimento più distante o a un errore nei dati forniti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa offre diverse opzioni per gli amanti del mare. Playa de la Misericordia si trova a meno di 1 km, mentre Playa de San Andrés e Playa Sacaba Beach sono raggiungibili in circa 1.8 km. Queste spiagge, spesso insignite della Bandiera Blu per la loro qualità, offrono servizi e aree per il relax e le attività sportive. Per quanto riguarda il golf, i campi più vicini come il Club de Golf Málaga Parador sono a circa 5 km. La zona dispone anche di centri sportivi come il Circuito de BMX Padul a 2.7 km, indicando una varietà di opzioni ricreative disponibili nell'area circostante.
Fonte: OpenStreetMap
Montemar, Torremolinos, è strategicamente posizionato sulla Costa del Sol. Si trova a breve distanza dalla città di Malaga (circa 15 km in linea d'aria), offrendo facile accesso alle sue infrastrutture culturali, commerciali e di trasporto, inclusa la vicina aeroporto. Torremolinos stessa è una località turistica consolidata, nota per le sue spiagge e la vivace vita notturna. La posizione permette di esplorare facilmente altre rinomate destinazioni della Costa del Sol, come Benalmádena a ovest e le aree più orientali come Torre del Mar, mantenendo un punto di riferimento vicino a importanti centri urbani e all'aeroporto.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.6°C | 72 mm |
| Febbraio | 8.0°C | 77 mm |
| Marzo | 10.9°C | 77 mm |
| Aprile | 13.6°C | 63 mm |
| Maggio | 16.5°C | 58 mm |
| Giugno | 22.1°C | 21 mm |
| Luglio | 26.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.8°C | 6 mm |
| Settembre | 22.0°C | 24 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 56 mm |
| Novembre | 11.5°C | 89 mm |
| Dicembre | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL476404
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questo appartamento a Montemar si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta, giustificata dalla sua recente ristrutturazione completa e dalla posizione urbana consolidata. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €259.000, potrebbe offrire tipologie simili ma spesso in contesti di sviluppo più recente o con caratteristiche diverse. La vicinanza all'aeroporto di Malaga è un punto di forza distintivo rispetto a località più distanti come Torre del Mar. Mentre alcuni progetti potrebbero offrire dimensioni maggiori o accessi diretti a spiagge più ampie, questo immobile a Montemar si distingue per la sua integrazione urbana, la comodità dei servizi a portata di mano e la qualità degli interni rinnovati, aspetti particolarmente ricercati da chi cerca una soluzione abitativa funzionale e moderna sulla Costa del Sol.
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