V Montemarju v Malagi se nahaja to prenovljeno stanovanje, ki ponuja sodobno zasnovo in obsežno zasebno teraso. Objekt, ki je oddaljen le streljaj od plaže, združuje udobje mestnega življenja z bližino Sredozemlja. Z dobro povezavo z letališčem in lokalnim prometom je primeren za stalno bivanje ali kot počitniška nepremičnina.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v Montemarju, v bližini plaž, kot sta Playa de la Misericordia in Playa de San Andrés. Urbano okolje zagotavlja enostaven dostop do osnovnih storitev, restavracij in javnega prevoza, kar omogoča udobno bivanje znotraj hoje ali vožnje s kolesom.
Ta nepremičnina ustreza željam po sodobnem bivanju z dodatkom zasebne terase za sprostitev na prostem. Bližina plaže in mestnih dobrin zadovoljuje potrebe po aktivnem in priročnem življenjskem slogu, medtem ko parkirni prostor in shramba dodajata funkcionalnost.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je stanovanje pripravljeno za vselitev. Gre za prenovljeno nepremičnino, ki združuje nove zaključke z obstoječo strukturo. Stanovanje je del manjše soseske z bazenom in urejenimi skupnimi prostori.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo popolno zasebnost v naravi, saj se nahaja v gosto naseljenem urbanem območju. Ne ponuja razgledov na gore ali veliko zelenih površin neposredno ob objektu, prav tako ni primerna za tiste, ki ne želijo koristiti skupnih prostorov.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno in lahko vzdrževano domovanje v bližini plaže in mestnih dobrin. Idealno je za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja, vključno z enostavnim dostopom do restavracij, trgovin in javnega prevoza. Dokončana gradnja in vključena parkirna mesta ter shramba ustrezajo kupcem, ki si želijo nemoten nakup in takojšnjo uporabo. Bližina letališča Malaga je prednost za pogoste popotnike ali tiste, ki načrtujejo najem nepremičnine za turistične namene.
Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno z uporabo vrhunskih materialov. Sodobna kuhinja je v celoti opremljena, kopalnica pa vključuje visokokakovostne zaključke. Naravna svetloba napolnjuje prostore zaradi dobre orientacije. Lesena tla in premišljeno oblikovani detajli prispevajo k celotni kakovosti bivanja. Zunanja terasa nudi dodaten prostor za bivanje na prostem, kar povečuje vrednost in udobje nepremičnine.
Cena stanovanja je 299.000 €. Ponuja 55 m² bivalne površine z eno spalnico in eno kopalnico. Vključuje tudi parkirni prostor in shrambo, kar je pomembna dodana vrednost v tej urbanizirani coni. Letni davek na nepremičnine (IBI) znaša 405,90 €, mesečni stroški skupnosti pa 71,64 €. Zaradi dokončane gradnje je nepremičnina takoj na voljo za nakup.
Montemar, območje Torremolinos, ponuja dinamično mestno življenje z neposrednim dostopom do plaže. Lokacija omogoča vsakdanje življenje, kjer so trgovine, restavracije in storitve dosegljive peš. S 32 lokalnimi prazniki na leto je območje živahno skozi vse leto. Bližina letališča Malaga zagotavlja odlično povezljivost za mednarodna potovanja. Stanovanje s svojo teraso nudi zasebni zunanji prostor za uživanje v sredozemskem podnebju, medtem ko skupni bazen in urejeni prostori dopolnjujejo udobje bivanja.
Življenje v Montemarju pomeni dostop do vseh mestnih ugodnosti, medtem ko je plaža le kratek sprehod stran. V bližini se nahaja več plaž, kot sta Playa de la Misericordia in Playa de San Andrés. V radiju 2 km je na voljo več restavracij, lekarn in kavarn, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Območje podpira aktivni življenjski slog z možnostmi za kolesarjenje in dostopom do športnih centrov. Več kot 24 postaj javnega prevoza v bližini omogoča enostavno mobilnost po regiji.
Projekt se nahaja v Montemarju, znani soseski v Torremolinosu, na obali Malage. Območje je dobro povezano s preostalo Costa del Sol in ponuja bližino plaž, trgovin in restavracij, kar omogoča udobno bivanje.
Montemar se nahaja v južnem delu Malage, blizu obale. Je del širšega območja Costa del Sol, znano po svojih plažah in turističnih objektih. Bližina mestne infrastrukture Malage, kot tudi počitniških centrov, kot je Torremolinos, zagotavlja uravnoteženo lokacijo med mestnim življenjem in obmorskim letoviščem.
Lokacija zagotavlja odlično dostopnost. Plaže so oddaljene manj kot kilometer ali do 1.8 km. Letališče Malaga je oddaljeno 4.8 km, kar omogoča hiter dostop za potovanja. V neposredni bližini so supermarketi (256 m) in bolnišnica (1.3 km). Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador (5.0 km). Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 881 m, lekarna pa le 124 m, kar dodatno poudarja priročnost lokacije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sredozemsko podnebje v Malagi ponuja prijetne temperature skozi vse leto, z povprečjem med 8°C in 27°C. Povprečna letna temperatura znaša 16.9°C. Plavalna sezona, ko je temperatura vode 20°C ali več, traja približno 4 mesece. Lokacija, čeprav v urbanem okolju, ponuja uživanje v sončnih dneh, značilnih za Costa del Sol, z bližino morja, ki blaži temperature.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so številni dostopni plaži, vključno s Playa de la Misericordia (961 m) in Playa de San Andrés (1.8 km). Čeprav v neposredni bližini ni navedenih plaž z modro zastavo, regija Costa del Sol ponuja več takih plaž v bližini. Golf igrišča, kot sta Club de Golf Málaga Parador in Club de Golf de Guadalhorce, so dosegljiva v nekaj kilometrih. V bližini je tudi Circuito de BMX Padul za ljubitelje ekstremnih športov.
Vir: OpenStreetMap
Montemar se nahaja v južnem delu Malage, blizu obale. Je del širšega območja Costa del Sol, znano po svojih plažah in turističnih objektih. Bližina mestne infrastrukture Malage, kot tudi počitniških centrov, kot je Torremolinos, zagotavlja uravnoteženo lokacijo med mestnim življenjem in obmorskim letoviščem.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.6°C | 72 mm |
| Februar | 8.0°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 77 mm |
| April | 13.6°C | 63 mm |
| Maj | 16.5°C | 58 mm |
| Junij | 22.1°C | 21 mm |
| Julij | 26.6°C | 2 mm |
| Avgust | 26.8°C | 6 mm |
| September | 22.0°C | 24 mm |
| Oktober | 16.6°C | 56 mm |
| November | 11.5°C | 89 mm |
| December | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL476404
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se to stanovanje nahaja v cenovnem razredu med njimi, vendar ponuja pomembno prednost v obliki velike zasebne terase in dokončane, prenovljene gradnje. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo več enot ali novejšo gradnjo, to stanovanje izstopa s svojo lokacijo v ustaljenem, urbanem okolju Montemarja, ki je blizu plaže in vseh storitev, kar bi lahko bilo ključno za kupce, ki iščejo praktičnost in takojšnjo uporabnost. Njegova bližina letališča Malaga je tudi pomemben dejavnik, ki ga ločuje od nekaterih bolj oddaljenih lokacij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
