Denne lejlighed i Montemar, Málaga, tilbyder en renoveret bolig med en stor privat terrasse, beliggende i et eftertragtet boligområde tæt på kysten. Med en bygningsmasse på 85 m² og 1 soveværelse, er ejendommen designet til at udnytte middelhavslivet. Boligen inkluderer også en parkeringsplads og et opbevaringsrum, hvilket tilføjer praktisk værdi til en ejendom med fokus på komfort og en afslappet livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Montemar, et boligområde i Málaga kendt for sin nærhed til faciliteter og strand. Dens beliggenhed giver nem adgang til lokale butikker, restauranter og offentlig transport, hvilket skaber en integreret del af byens liv. Den umiddelbare nærhed til kysten understreger områdets appel for dem, der søger en livsstil ved havet.
Boligen henvender sig til personer, der værdsætter renoverede rum med moderne faciliteter og udendørs opholdsplads. Den private terrasse på 31,42 m² er et centralt element for dem, der ønsker at nyde det spanske klima. Med 1 soveværelse og 1 badeværelse er den velegnet til singler, par eller som en feriebolig.
Ejendommen er klassificeret som 'Gereed' (færdigbygget), hvilket indikerer, at den er klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Renoveringen sikrer, at boligen lever op til moderne standarder for design og funktionalitet. Der er ingen oplysninger om fremtidige byggeprojekter knyttet til denne specifikke enhed.
Projektet tilbyder ikke flere soveværelser ud over det ene angivne. Der er ingen fælles golfbane eller direkte adgang til et stort grønt område som en park, selvom der er adgang til en fælles swimmingpool. Lejligheden er ikke en del af et stort, nybygget feriekompleks, men derimod en del af en mindre, eksklusiv udvikling.
Denne lejlighed er velegnet til en person eller et par, der søger en moderne og veludstyret bolig tæt på byens puls og kysten. Den er ideel for dem, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have alle fornødenheder inden for gåafstand, herunder butikker, restauranter og offentlig transport. Den private terrasse tilbyder et personligt uderum, perfekt til afslapning eller underholdning i det milde klima. For dem, der rejser ofte, er nærheden til Málaga Lufthavn en væsentlig fordel. Ejendommen kan tjene som en permanent bolig, et feriehus, der udnytter de 4-måneders svømmesæson, eller som en investering, der drager fordel af den eftertragtede beliggenhed i Montemar. Dens færdige stand betyder, at den er klar til at blive nydt med det samme.
Lejligheden har gennemgået en komplet renovering, hvor der er anvendt materialer af høj kvalitet. Køkkenet er moderne og fuldt udstyret, hvilket bidrager til boligens funktionalitet. Badeværelset fremviser ligeledes moderne armaturer og finish, som det ses på billedmaterialet med brusekabine og ovalt spejl. Gulvbelægningen i stuen, som kan ses på billeder, bidrager til boligens æstetik. Orienteringen af lejligheden sikrer rigeligt naturligt lys dagen igennem, hvilket forbedrer boligens atmosfære. Den samlede renovering sigter mod at levere en bolig, der kombinerer æstetik med praktisk anvendelighed, klar til et moderne livsstil.
Ejendommen udbydes til en pris fra €299.000. Denne pris afspejler en fuldt renoveret lejlighed med 1 soveværelse, 1 badeværelse og en generøs privat terrasse på 31,42 m². Inklusionen af en parkeringsplads og et opbevaringsrum tilføjer merværdi til købsprisen. Den angivne pris positionerer ejendommen inden for segmentet af renoverede boliger i et attraktivt område af Málaga. Den samlede årlige ejendomsskat (IBI) er €405,90, mens de månedlige fællesudgifter udgør €71,64, hvilket bidrager til de løbende omkostninger ved ejerskab.
Denne lejlighed i Montemar, Málaga, positionerer sig som en bolig for dem, der søger en integreret del af bylivet med fordele af kystnærhed. Med faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter inden for gåafstand, understøtter beliggenheden en uafhængig livsstil. Den nærliggende strand, Playa de la Misericordia, indbyder til regelmæssige gåture og afslapning ved havet. Den effektive tilgængelighed til lufthavnen og andre transportmuligheder gør den også praktisk for rejsende. Lejligheden, med sin private terrasse, tilbyder et personligt rum til at nyde solrige dage og milde aftener, hvilket bidrager til en afslappet daglig rytme, der er karakteristisk for middelhavskysten.
Lejligheden i Montemar ligger i et byområde, hvor dagliglivet er præget af nærhed til faciliteter. En 256 m væk beliggende supermarked og et apotek kun 124 m væk, muliggør nem adgang til dagligvarer og fornødenheder. Der er også en restaurant inden for en radius af 2 km, hvilket giver spisemuligheder. Den nærliggende Playa de la Misericordia (961 m) tilbyder et rekreativt område for fritidsaktiviteter og afslapning ved havet. Med 3 offentlige transportlinjer og 24 stoppesteder i nærheden, er mobilitet uden bil mulig, hvilket reducerer afhængigheden af privat transport for daglige gøremål. Den relativt lave højde på 796m over havets overflade, selvom det er højt for kystområdet, indikerer en placering der kan tilbyde visse udsigter.
Denne lejlighed er beliggende i Montemar, et veletableret boligområde i den vestlige del af Málaga. Området er kendt for sin nærhed til stranden og byens faciliteter, hvilket giver en praktisk livsstil for beboerne. Den strategiske placering tæt på transportforbindelser og lokale butikker bidrager til områdets appel.
Montemar-området, hvor lejligheden er beliggende, er en del af Málaga by og ligger tæt på den vestlige udkant. Denne placering giver en balance mellem byens faciliteter og nærhed til kysten. Mens Málaga centrum ligger inden for nem rækkevidde, giver beliggenheden også adgang til omkringliggende kystbyer og landskaber. Den umiddelbare nærhed til lufthavnen og hovedveje letter rejser inden for regionen og videre ud. Området er karakteriseret ved sin urbane struktur, suppleret af de rekreative muligheder, som kysten tilbyder.
Beliggenheden af lejligheden i Montemar, Málaga, tilbyder god tilgængelighed til forskellige faciliteter og transportknudepunkter. Strande som Playa de la Misericordia er inden for 1 km, mens andre som Playa de San Andrés og Playa Sacaba Beach er omkring 1,8 km væk. Málaga Lufthavn (AGP) er placeret 4,8 km væk, hvilket giver nem adgang for internationale rejsende. For golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador ca. 5 km væk, og yderligere baner er tilgængelige inden for 8 km. En EV-ladestation findes inden for 881 m, hvilket understøtter bæredygtig transport. Desuden er der en bred vifte af faciliteter, herunder apoteker, restauranter og caféer, som alle er let tilgængelige inden for en kort afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området Montemar, Málaga, har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 16,9°C og temperaturer, der typisk varierer mellem 8°C og 27°C. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, varer omkring 4 måneder. Selvom projektet er beliggende i en højde af 796 meter over havets overflade, hvilket er usædvanligt højt for kystområder, indikerer dette et potentielt køligere mikroklima sammenlignet med den umiddelbare kystlinje. Denne højde kan påvirke oplevelsen af solskinstimer og generelle vejrforhold. Der er 32 lokale helligdage om året, hvilket kan påvirke den daglige rutine.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Lejligheden i Montemar er strategisk placeret for adgang til kystens rekreative muligheder. Playa de la Misericordia, en strand på 961 m afstand, tilbyder et nærliggende kystmiljø. Andre strande som Playa de San Andrés og Playa Sacaba Beach er ligeledes inden for en kort afstand. Selvom der ikke er specifikke oplysninger om Blue Flag-status, indikerer nærheden til flere strande potentiale for strandaktiviteter. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (5,0 km) og Club de Golf de Guadalhorce (7,1 km). Der er også sportsfaciliteter som Circuito de BMX Padul (2,7 km) tilgængelige.
Kilde: OpenStreetMap
Montemar-området, hvor lejligheden er beliggende, er en del af Málaga by og ligger tæt på den vestlige udkant. Denne placering giver en balance mellem byens faciliteter og nærhed til kysten. Mens Málaga centrum ligger inden for nem rækkevidde, giver beliggenheden også adgang til omkringliggende kystbyer og landskaber. Den umiddelbare nærhed til lufthavnen og hovedveje letter rejser inden for regionen og videre ud. Området er karakteriseret ved sin urbane struktur, suppleret af de rekreative muligheder, som kysten tilbyder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.6°C | 72 mm |
| Februar | 8.0°C | 77 mm |
| Marts | 10.9°C | 77 mm |
| April | 13.6°C | 63 mm |
| Maj | 16.5°C | 58 mm |
| Juni | 22.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.6°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 6 mm |
| September | 22.0°C | 24 mm |
| Oktober | 16.6°C | 56 mm |
| November | 11.5°C | 89 mm |
| December | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL476404
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre boligprojekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne lejlighed sig med en startpris på €299.000. Mens naboprojekterne tilbyder en bredere vifte af prisklasser, falder denne ejendom i den øvre ende af prisspektret sammenlignet med Lantana Residencial, men er konkurrencedygtig i forhold til Aquamar og Etherna Homes 2. Den specifikke beliggenhed i Montemar, tæt på Málaga by og lufthavnen, tilbyder en anderledes type bekvemmelighed end projekter længere nede ad kysten som Estepona eller Torre del Mar, der kan have fokus på mere isolerede eller ferieorienterede omgivelser. Mijas-området er kendt for sine villaer og en mere spredt bebyggelse, hvilket giver en anden livsstil. Denne lejligheds styrke ligger i dens urbane integration og renoverede stand med privat terrasse, hvilket appellerer til købere, der søger en 'klar til brug'-bolig med adgang til byens faciliteter og kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
