פרויקט דיור חדש הממוקם בשכונת מונטמר היוקרתית במאלגה. פרויקט זה מציע דירות עם עיצוב עכשווי ותכונות מודרניות, הממוקמות בסביבה עירונית המשלבת קרבה לים עם נגישות קלה למגוון שירותים. עם דגש על איכות בנייה ונוחות, הפרויקט נועד לספק חווית מגורים אטרקטיבית עבור תושבים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בשכונת מונטמר, סמוך לחוף הים, מבטיח גישה נוחה לאזורי פנאי וטיילות. הסביבה העירונית הסמוכה מספקת שילוב של מגורים ושירותים, מה שיוצר תשתית נוחה לחיים יומיומיים, כולל גישה לתחבורה ציבורית.
דירות אלו מתאימות לאנשים המחפשים בית עם נוחות מודרנית ונגישות. הפרויקט מיועד למי שמעריך סגנון חיים ים תיכוני, קרבה לחוף, ונגישות לתשתיות עירוניות כגון חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, תוך שאיפה לאיכות בנייה גבוהה.
הפרויקט מורכב מדירות שכבר הושלמו ונבנו. אין תהליך בנייה פעיל או שלבי פיתוח עתידיים במתכונת של בנייה חדשה. הדיירים יכולים להיכנס ולגור בדירות באופן מיידי לאחר הרכישה, ללא צורך בהמתנה לתום בנייה.
הפרויקט אינו מציע שטחי גינה פרטיים גדולים או נוף פנורמי מלא של הים מהדירות, עקב מיקומו בסביבה עירונית בנויה. כמו כן, מספר היחידות בפרויקט מוגבל, מה שעלול להשפיע על מבחר הדירות הזמינות ועל אפשרויות ההתאמה האישית.
פרויקט זה יכול להתאים לאנשים המחפשים בית שני באזור שטוף שמש, המספק גישה נוחה לפעילויות פנאי על חוף הים ולתרבות העירונית של מלאגה. הוא מיועד לזוגות או יחידים המעוניינים בסגנון חיים נוח ונגיש, עם כל השירותים בהישג יד, כגון מסעדות, חנויות ומרפאות. בנוסף, הפרויקט יכול לשמש כהשקעה לטווח ארוך, הודות למיקומו האטרקטיבי בקרבת חוף ומרכז תחבורה. הוא מתאים גם לאנשים שמעדיפים לבלות את זמנם החופשי בפעילויות חוץ, כגון הליכה על חוף הים, ספורט ימי, או ביקור במסעדות ובתי קפה סמוכים.
הדירות בפרויקט עברו שיפוץ מלא תוך שימוש בחומרים מודרניים ואיכותיים. המטבח מצויד באופן מלא וכולל מכשירי חשמל מפלדת אל-חלד, והחדר האמבטיה כולל גימורים ברמה גבוהה. הדגש על עיצוב עכשווי ניכר בכל חלקי הדירה, החל מהרצפות ועד לגופי התאורה. חלונות גדולים מבטיחים כניסת אור טבעי בשפע, והאוריינטציה של הדירות תורמת לתחושת מרחב ונעימות. רמת הגימור משקפת סטנדרטים עדכניים ומטרתה לספק סביבת מגורים נוחה ונעימה לטווח ארוך, תוך התחשבות בפונקציונליות ובהיבטים אסתטיים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 299,000 אירו. טווח המחירים בפרויקט נגזר מגודל הדירה, מספר החדרים, ומיקומה הספציפי בבניין. עם 1 חדר שינה ו-1 חדר אמבטיה, הדירה משקפת מחיר תחרותי ביחס למיקומה בסמוך לחוף הים ולמרכז העיר. זמינות הדירות עשויה להשתנות בהתאם לביקוש, אך המחיר הנקוב מייצג את רמת המחיר ההתחלתית ליחידות מסוג זה.
מונטמר, מלאגה, היא שכונה המציעה סגנון חיים עירוני עם נגישות נוחה לחוף הים. היא מאופיינת בשילוב של מגורים, שירותים מקומיים ותחבורה ציבורית. קרבתה לים, כ-961 מטר מחוף לה מיסריקרודיה, מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי לאורך החוף. הסביבה העירונית מספקת נוחות יומיומית, עם סופרמרקט במרחק 256 מטר, בית מרקחת ב-124 מטר, ומרכז רפואי במרחק 1.3 קילומטר. 24 תחנות תחבורה ציבורית ו-3 קווי אוטובוס באזור תורמים לניידות קלה, גם ללא רכב פרטי. האזור מציע שילוב של רוגע יחסי, תוך כדי היותו מרכזי ונגיש.
החיים במונטמר, מלאגה, מציעים שילוב ייחודי של חיי עיר וקרבה לים. השכונה מאופיינת באווירה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. המרחק הקצר לחוף הים, כ-961 מטר מחוף לה מיסריקרודיה, מאפשר שגרת יום הכוללת הליכה לאורך החוף או פעילויות ימיות. סביבת המגורים מוקפת בחנויות, מסעדות ובתי קפה, המספקים נוחות יומיומית. נגישות גבוהה לתחבורה ציבורית, עם 24 תחנות ושלושה קווי אוטובוס, הופכת את הניידות בעיר לקלה ויעילה. המרחק הקצר לשדה התעופה (4.8 קילומטר) מקל על נסיעות בינלאומיות.
המיקום המדויק של הפרויקט מספק יתרונות לוגיסטיים משמעותיים, כולל קרבה לחוף הים, לשדה התעופה, ולרשת התחבורה הציבורית. השכונה משלבת סביבה עירונית עם נגישות קלה לפעילויות פנאי, מה שהופך אותה לאטרקטיבית למגורים או להשקעה.
הפרויקט ממוקם בשכונת מונטמר, חלק מהחוף של מלאגה. מיקום זה מציב אותו בין האזורים העירוניים התוססים של העיר לבין עיירות החוף הסמוכות. קרבתו לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP) מקרבת אותו ליעדים בינלאומיים, בעוד שהגישה הנוחה לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה קלה לעיירות אחרות לאורך החוף, כמו טורמולינוס או בנילמדנה. המיקום משלב את היתרונות של עיר גדולה עם האווירה של עיירת חוף.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף, כאשר חוף לה מיסריקרודיה נמצא במרחק של 961 מטר. חופים נוספים כמו פלייה דה סן אנדרס ופלייה סקבה ביץ' נמצאים במרחק של כ-1.8 קילומטר. נמל התעופה מלאגה-קוסה דל סול נמצא במרחק של 4.8 קילומטר בלבד, מה שמבטיח גישה נוחה לנסיעות. השכונה מצוידת היטב בשירותים חיוניים: סופרמרקט במרחק 256 מטר, בית מרקחת ב-124 מטר, ובית חולים במרחק 1.3 קילומטר. לחובבי הגולף, מועדון הגולף מלאגה פאראדור נמצא במרחק 5.0 קילומטר, ומועדונים נוספים קרובים אף הם. טעינת רכבים חשמליים זמינה במרחק 881 מטר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלאגה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 8°C בחורף ל-27°C בקיץ. טמפרטורת המים הממוצעת מאפשרת שחייה במשך כ-4 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. טמפרטורת האוויר השנתית הממוצעת עומדת על 16.9°C. האזור מאופיין בכמות שמש גבוהה, המקדמת אורח חיים חיצוני. גובה המיקום, 796 מטר מעל פני הים, עשוי להשפיע על הטמפרטורות המקומיות ולהציע נופים מגוונים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון מרכזי של האזור. חוף לה מיסריקרודיה, הנמצא במרחק הליכה, מציע חווית חוף עירונית. חופים נוספים כמו פלייה דה סן אנדרס וסקבה ביץ' זמינים גם כן בקרבת מקום. עבור חובבי הגולף, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר, ביניהם מועדון הגולף מלאגה פאראדור (5.0 ק"מ) ומועדון הגולף דה גוואדלהורסה (7.1 ק"מ). מרכזי ספורט, כמו קירקויטו דה BMX פאדול, נמצאים במרחק נסיעה קצר, ומרמזים על מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בשכונת מונטמר, חלק מהחוף של מלאגה. מיקום זה מציב אותו בין האזורים העירוניים התוססים של העיר לבין עיירות החוף הסמוכות. קרבתו לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP) מקרבת אותו ליעדים בינלאומיים, בעוד שהגישה הנוחה לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה קלה לעיירות אחרות לאורך החוף, כמו טורמולינוס או בנילמדנה. המיקום משלב את היתרונות של עיר גדולה עם האווירה של עיירת חוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.6°C | 72 mm |
| פברואר | 8.0°C | 77 mm |
| מרץ | 10.9°C | 77 mm |
| אפריל | 13.6°C | 63 mm |
| מאי | 16.5°C | 58 mm |
| יוני | 22.1°C | 21 mm |
| יולי | 26.6°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 6 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 24 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 56 mm |
| נובמבר | 11.5°C | 89 mm |
| דצמבר | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL476404
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה במונטמר, מלאגה, ממוקם באזור עירוני המציע נגישות גבוהה לים ולשירותים. הוא שונה מפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר, הממוקם באזור חוף רגוע יותר, או Lantana Residencial במיחאס, המציע סביבה הררית יותר. Etherna Homes 2 באסטפונה, למרות שהוא גם פרויקט מודרני, עשוי להיות ממוקם באזור פחות עירוני. המחיר ההתחלתי של 299,000 אירו במונטמר משקף את המיקום העירוני המבוקש ואת הקרבה לחוף, בהשוואה למחירים ההתחלתיים הנמוכים יותר בפרויקטים אחרים. היתרון המרכזי של מונטמר הוא השילוב בין חיי עיר לבין קרבה מיידית לים, יחד עם נגישות מצוינת לנמל התעופה, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית למגורים קבועים או כבית נופש.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
