Apartament zlokalizowany w Montemar, nad Costa del Sol, oferuje nowoczesne wykończenie i prywatny taras. Projekt znajduje się w dzielnicy mieszkalnej, blisko plaży i lokalnych udogodnień, co czyni go atrakcyjną opcją dla osób poszukujących stylu życia w słonecznej Hiszpanii. Powierzchnia użytkowa wynosi 55 m², a budynek jest już gotowy do zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w dzielnicy Montemar zapewnia bliskość do infrastruktury miejskiej, z licznymi sklepami i restauracjami w zasięgu spaceru. Jednocześnie, odległość do plaży wynosi niespełna kilometr, co umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji.
Nieruchomość skierowana jest do osób ceniących komfort i wygodę. Prywatny taras stanowi idealne miejsce do relaksu, a bliskość plaży i udogodnień miejskich zaspokaja potrzeby codziennego życia.
Apartament jest w stanie deweloperskim, co oznacza, że jest gotowy do zamieszkania lub finalnego wykończenia według własnych preferencji. Projekt nie jest już w fazie budowy, a jedynie czeka na wprowadzenie się nowych właścicieli.
Projekt nie oferuje widoku na morze z poziomu mieszkania ani bezpośredniego dostępu do basenu wspólnotowego. Bliskość lotniska, choć zapewnia dobrą komunikację, może generować pewien poziom hałasu.
Ten apartament może być odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości na Costa del Sol, które cenią sobie połączenie bliskości plaży z miejskimi udogodnieniami. Kandydatami mogą być osoby, które chcą mieć wszystko w zasięgu spaceru, od supermarketów po apteki i punkty gastronomiczne. Osoby myślące o nieruchomości jako o domu wakacyjnym lub miejscu do wynajmu krótkoterminowego mogą docenić jego lokalizację i gotowość do zamieszkania. Również osoby szukające spokojniejszego miejsca do życia, ale nie chcące rezygnować z dostępu do transportu publicznego, znajdą tu coś dla siebie. Bliskość lotniska w Maladze (choć podana odległość jest znacząca) może być atutem dla osób często podróżujących. Nieruchomość może być też atrakcyjna dla singli lub par, które potrzebują mniejszej przestrzeni, ale wysokiego standardu wykończenia i prywatności.
Apartament przeszedł generalny remont, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Chociaż szczegółowe informacje dotyczące konkretnych materiałów nie są podane, zdjęcia sugerują nowoczesne wykończenie łazienek i kuchni, z zastosowaniem naczyń i armatury. Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia wskazuje na dbałość o funkcjonalność i estetykę. Duży, prywatny taras o powierzchni 31,42 m² stanowi istotny element podnoszący wartość i komfort użytkowania. Orientacja apartamentu zapewnia dobre nasłonecznienie przez cały dzień. Standard wykończenia wydaje się być dopasowany do oczekiwań osób poszukujących nowoczesnego i komfortowego lokum w atrakcyjnej lokalizacji.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 299 000 euro. Nieruchomość oferuje 55 m² powierzchni mieszkalnej. W cenę wliczone jest miejsce parkingowe o powierzchni 13 m² oraz komórka lokatorska. Miesięczne opłaty wspólnotowe wynoszą 71,64 euro, a roczny podatek od nieruchomości (IBI) to 405,90 euro. Lokalizacja w Montemar, uznawana za prestiżową, wpływa na wartość nieruchomości. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ budynek jest już ukończony. W kontekście porównawczym, inne projekty w regionie, takie jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, mają niższe ceny wywoławcze, co sugeruje, że ten apartament plasuje się w wyższym segmencie cenowym dla tego typu nieruchomości.
Montemar to dzielnica oferująca zrównoważony styl życia, łączący zalety życia miejskiego z bliskością natury i morza. Lokalne sklepy, apteki i restauracje znajdują się w odległości spaceru, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość plaży, takiej jak Playa de la Misericordia, stwarza możliwości aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Choć jest to obszar miejski, obecność 24 przystanków komunikacji publicznej w promieniu 2 km sugeruje dobrą dostępność transportową. Umiarkowany klimat, z temperaturami w zakresie 8-27°C, sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz przez większą część roku. Projekt może być atrakcyjny dla osób szukających spokoju, ale jednocześnie ceniących dostęp do miejskich udogodnień bez konieczności posiadania samochodu.
Życie w Montemar charakteryzuje się dogodnym dostępem do podstawowych usług. Supermarket znajduje się zaledwie 256 metrów od nieruchomości, a apteka 124 metry, co minimalizuje potrzebę korzystania z transportu do codziennych zakupów. Dostępność 24 przystanków komunikacji publicznej w promieniu 2 km ułatwia poruszanie się po okolicy i dotarcie do dalszych punktów, takich jak centrum miasta czy inne plaże. Odległość do centrum miasta (zapewne chodzi o Malagę lub najbliższe centrum Torremolinos) nie jest precyzyjnie określona, ale obecność infrastruktury sugeruje dobrą łączność. Możliwość dotarcia pieszo lub rowerem do wielu miejsc podkreśla przyjazny dla użytkownika charakter tej urbanistycznej części wybrzeża.
Mapa prezentuje lokalizację apartamentu w dzielnicy Montemar, na południu Hiszpanii. Podkreślone są kluczowe odległości do plaż, centrum miasta, lotniska oraz obiektów rekreacyjnych i infrastrukturalnych, co ułatwia zrozumienie otoczenia i dostępności.
Montemar, jako dzielnica Torremolinos, znajduje się w strategicznym punkcie Costa del Sol. Położenie to zapewnia łatwy dostęp zarówno do Malagi, tętniącego życiem miasta z bogatą ofertą kulturalną i handlową, jak i do innych popularnych miejscowości nadbrzeżnych. Bliskość lotniska w Maladze jest znaczącym atutem komunikacyjnym. Jednocześnie, Montemar zachowuje charakter spokojnej dzielnicy mieszkalnej, co stanowi kontrast dla bardziej turystycznych obszarów wybrzeża. Ta lokalizacja pozwala na korzystanie z uroków wybrzeża, jak i na łatwe podróżowanie do innych części Andaluzji.
Lokalizacja w Montemar oferuje znakomitą dostępność do plaż. Playa de la Misericordia znajduje się w odległości 961 metrów, a Playa de San Andrés i Sacaba Beach w promieniu 1,8 km. Bliskość lotniska Málaga-Costa del Sol (4,8 km w linii prostej) zapewnia wygodne połączenia lotnicze, choć należy pamiętać o faktycznej odległości drogowej, która będzie większa. W promieniu 1,3 km znajduje się szpital, a w pobliżu liczne punkty gastronomiczne i handlowe. Dla miłośników golfa, pierwsze pola golfowe, jak Club de Golf Málaga Parador, są oddalone o około 5 km, a kolejne, takie jak Club de Golf de Guadalhorce, w odległości 7,1 km. Dostępność ładowarek do pojazdów elektrycznych w odległości 881 metrów jest istotnym udogodnieniem w kontekście zrównoważonego transportu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu, a Montemar nie jest wyjątkiem. Średnia roczna temperatura wynosi 16,9°C, z wahaniami od 8°C zimą do 27°C latem. Okres sprzyjający kąpielom morskim, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie na wysokości 796 metrów nad poziomem morza może wpływać na lokalny mikroklimat, oferując nieco inne warunki niż bezpośrednio nad wybrzeżem, potencjalnie z większym zakresem temperatur dobowych i nocnych. Region charakteryzuje się dużą liczbą dni słonecznych w ciągu roku, co jest typowe dla południowej Hiszpanii i sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie apartamentu znajdują się liczne plaże. Playa de la Misericordia, oddalona o niecały kilometr, jest łatwo dostępna pieszo. Nieco dalej, ale nadal w zasięgu krótkiego spaceru lub przejażdżki rowerowej, położone są Playa de San Andrés i Sacaba Beach. Dla miłośników golfa, w promieniu około 5-8 km znajdują się trzy pola golfowe: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. W okolicy znajdują się również centra sportowe, takie jak Circuito de BMX Padul, oddalone o 2,7 km, oferujące dodatkowe możliwości aktywnego wypoczynku.
Źródło: OpenStreetMap
Montemar, jako dzielnica Torremolinos, znajduje się w strategicznym punkcie Costa del Sol. Położenie to zapewnia łatwy dostęp zarówno do Malagi, tętniącego życiem miasta z bogatą ofertą kulturalną i handlową, jak i do innych popularnych miejscowości nadbrzeżnych. Bliskość lotniska w Maladze jest znaczącym atutem komunikacyjnym. Jednocześnie, Montemar zachowuje charakter spokojnej dzielnicy mieszkalnej, co stanowi kontrast dla bardziej turystycznych obszarów wybrzeża. Ta lokalizacja pozwala na korzystanie z uroków wybrzeża, jak i na łatwe podróżowanie do innych części Andaluzji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 7.6°C | 72 mm |
| Luty | 8.0°C | 77 mm |
| Marzec | 10.9°C | 77 mm |
| Kwiecień | 13.6°C | 63 mm |
| Maj | 16.5°C | 58 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 21 mm |
| Lipiec | 26.6°C | 2 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 6 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 24 mm |
| Październik | 16.6°C | 56 mm |
| Listopad | 11.5°C | 89 mm |
| Grudzień | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL476404
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt w Montemar, Torremolinos, z ceną wywoławczą 299 000 euro, należy do średniej półki cenowej dla apartamentów w tej lokalizacji, szczególnie biorąc pod uwagę remont i prywatny taras. W porównaniu do Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) oraz Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), ten apartament jest droższy, co może wynikać z prestiżu lokalizacji, standardu wykończenia lub unikalnych cech, takich jak duży taras. Torre del Mar i Mijas oferują zazwyczaj bardziej przystępne cenowo opcje, często w nowszych kompleksach z basenami. Estepona, podobnie jak okolice Marbelli, może oferować bardziej luksusowe i droższe nieruchomości. Lokalizacja Montemar, blisko Malagi i lotniska, stanowi kluczowy atut, który może uzasadniać wyższą cenę w porównaniu do bardziej oddalonych miejscowości. Dostępność komunikacyjna i miejskie udogodnienia w zasięgu spaceru to również czynniki podnoszące atrakcyjność i wartość. Warto zauważyć, że podane ceny dla porównywanych projektów są cenami od, co sugeruje możliwość wyższych cen dla większych lub lepiej zlokalizowanych jednostek.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
