Ce projet d'appartement rénové, situé à Montemar, Málaga, offre une opportunité de résidence dans un quartier recherché de la Costa del Sol. Proposé à partir de 299 000 €, cet appartement combine design contemporain et confort. Sa proximité avec les commodités locales et la plage en fait un lieu de vie attractif. L'accent est mis sur la qualité de la rénovation et les espaces extérieurs privés, tels qu'une grande terrasse, pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Montemar, Málaga, l'appartement bénéficie d'un emplacement urbain à proximité des services essentiels. La plage se trouve à quelques pas, facilitant l'accès aux loisirs balnéaires. L'environnement immédiat offre une concentration de commodités, rendant la vie quotidienne pratique et accessible sans nécessiter de longs déplacements.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un logement fonctionnel et moderne dans un environnement ensoleillé. La présence d'une grande terrasse privée répond au désir de profiter de l'extérieur. La rénovation complète avec des matériaux de qualité assure un confort immédiat, idéal pour une résidence principale ou secondaire sans travaux supplémentaires.
Bien qu'il s'agisse d'un appartement rénové et prêt à l'emploi, le projet fait référence à une construction existante dont l'état actuel garantit une livraison immédiate. La rénovation complète a été réalisée avec des finitions modernes, assurant que le bien est prêt à être habité sans délai, ce qui est un avantage pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement.
Ce projet ne propose pas de vue mer panoramique directe, bien qu'il soit proche de la côte. Il s'agit d'un appartement dans un immeuble résidentiel, et non d'une villa indépendante. Les options de personnalisation sont limitées car la rénovation est déjà achevée. L'absence d'espace extérieur majeur au-delà de la terrasse privative est aussi une caractéristique à considérer.
Ce bien convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain dynamique, avec un accès facile à la plage et aux commodités. Les acheteurs privilégiant le confort d'un logement entièrement rénové, sans nécessiter de travaux, y trouveront leur compte. La présence d'une grande terrasse privée est un atout pour ceux qui apprécient les espaces extérieurs pour se détendre ou recevoir. La proximité de l'aéroport (4,8 km) et les bonnes connexions en transports en commun en font une option intéressante pour des expatriés ou des personnes voyageant fréquemment. Les investisseurs potentiels noteront le potentiel locatif dans une zone touristique établie.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, utilisant des matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité. Les images disponibles montrent une cuisine moderne entièrement équipée, suggérant l'intégration d'appareils électroménagers récents et de surfaces de travail résistantes. Les salles de bain sont également mises en avant avec des finitions soignées, incluant une douche et des éléments sanitaires contemporains. Le parquet dans le salon et les vues sur jardin depuis la chambre témoignent d'une attention portée aux détails esthétiques et au confort visuel. L'ensemble vise à offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une isolation thermique et acoustique potentiellement améliorée par les travaux de rénovation.
Le prix de vente affiché pour cet appartement est de 299 000 €. Cette offre correspond à un bien de 55 m² habitables, comprenant une chambre et une salle de bain. L'appartement est proposé dans un état de rénovation complète, incluant des finitions de haute qualité. Le prix inclut également une place de parking de 13 m² et une salle de stockage, des atouts significatifs dans cette zone. La résidence dispose d'espaces communs avec piscine. Le montant annuel de la taxe foncière (IBI) est de 405,90 €, et les frais de communauté s'élèvent à 71,64 € par mois, des éléments à intégrer dans le coût total de possession.
Montemar, un quartier de Torremolinos, se présente comme une zone résidentielle établie, caractérisée par sa proximité avec la côte et ses infrastructures urbaines. Le rythme de vie y est rythmé par l'accessibilité aux services quotidiens : une pharmacie à 124 mètres, un supermarché à 256 mètres, et divers commerces et restaurants dans un rayon de 2 kilomètres. La présence de 24 arrêts de transport public à proximité suggère une bonne connectivité, bien que l'usage d'une voiture puisse rester pertinent pour explorer au-delà du quartier immédiat. La vie quotidienne y est facilitée par la concentration des besoins essentiels à portée de main, permettant aux résidents de concilier aisance et accès aux loisirs.
L'environnement immédiat de cet appartement à Montemar est celui d'une zone urbaine développée, où les besoins quotidiens sont aisément satisfaits. La proximité de l'aéroport de Málaga (4,8 km) assure une excellente connectivité internationale. Plusieurs lignes de transport public desservent le quartier, avec 24 arrêts répertoriés, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. La présence d'une pharmacie à 124 mètres et d'un supermarché à 256 mètres simplifie les courses. Pour les loisirs, les plages comme Playa de la Misericordia sont accessibles en moins de 1 km, tandis que des infrastructures sportives et des espaces verts sont également disponibles à proximité.
Cette carte situe l'appartement dans le quartier de Montemar, une zone résidentielle de Torremolinos, sur la côte sud de l'Andalousie. Elle met en évidence la proximité des plages, des principaux axes de transport et des services urbains essentiels, offrant une vision géographique de l'environnement immédiat et de son intégration dans le tissu de la Costa del Sol.
Situé à Montemar, l'appartement est positionné dans la zone métropolitaine de Málaga, plus précisément à Torremolinos. Cette localisation offre un équilibre entre la vie résidentielle tranquille et l'accès aux dynamiques urbaines de la capitale provinciale, Málaga, qui se trouve à une courte distance. Par rapport à d'autres localités côtières comme Marbella ou Nerja, Torremolinos, et par extension Montemar, se situe dans une partie plus centrale de la Costa del Sol, bénéficiant ainsi d'une meilleure connectivité à l'aéroport et aux villes environnantes.
La localisation de l'appartement à Montemar offre une excellente accessibilité aux infrastructures. Les plages les plus proches, telles que Playa de la Misericordia, se trouvent à moins d'un kilomètre. L'aéroport de Málaga, hub international majeur, est situé à seulement 4,8 km, facilitant les voyages. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes de marche. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés, dont le Club de Golf Málaga Parador, sont accessibles à environ 5 km. Le réseau de transport public, avec 24 arrêts à proximité, complète l'offre de mobilité.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région de Málaga se caractérise par des températures moyennes annuelles de 16,9°C, avec des variations saisonnières modérées allant de 8°C en hiver à 27°C en été. La Costa del Sol bénéficie d'un ensoleillement généreux, permettant une saison de baignade s'étendant sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude du site, à 796 mètres, peut influencer les températures locales, potentiellement plus fraîches que sur la côte immédiate, et offrir des vues dégagées. L'environnement est généralement sec, typique du climat méditerranéen, avec des précipitations concentrées sur les mois d'automne et d'hiver.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cet appartement. Les plages de Playa de la Misericordia, Playa de San Andrés et Playa Sacaba Beach sont accessibles à pied ou en très courte distance. Ces zones côtières offrent des espaces pour la détente et les activités nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont situés dans un rayon de 5 à 8 km, incluant le Club de Golf Málaga Parador et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. La région propose également des centres sportifs, comme le Circuito de BMX Padul à 2,7 km, diversifiant les options de loisirs actifs.
Source: OpenStreetMap
Situé à Montemar, l'appartement est positionné dans la zone métropolitaine de Málaga, plus précisément à Torremolinos. Cette localisation offre un équilibre entre la vie résidentielle tranquille et l'accès aux dynamiques urbaines de la capitale provinciale, Málaga, qui se trouve à une courte distance. Par rapport à d'autres localités côtières comme Marbella ou Nerja, Torremolinos, et par extension Montemar, se situe dans une partie plus centrale de la Costa del Sol, bénéficiant ainsi d'une meilleure connectivité à l'aéroport et aux villes environnantes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.6°C | 72 mm |
| Février | 8.0°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 77 mm |
| Avril | 13.6°C | 63 mm |
| Mai | 16.5°C | 58 mm |
| Juin | 22.1°C | 21 mm |
| Juillet | 26.6°C | 2 mm |
| Août | 26.8°C | 6 mm |
| Septembre | 22.0°C | 24 mm |
| Octobre | 16.6°C | 56 mm |
| Novembre | 11.5°C | 89 mm |
| Décembre | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL476404
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce bien à Montemar se positionne sur un segment de prix légèrement supérieur, justifié par son état de rénovation complète et la présence d'une grande terrasse privative. Bien que Torre del Mar et Estepona offrent des environnements côtiers distincts, Montemar bénéficie d'une connectivité particulièrement forte avec l'aéroport de Málaga et le dynamisme urbain de la ville de Málaga elle-même. Mijas, souvent associée à des propriétés en retrait de la côte ou dans des zones plus montagneuses, présente une offre différente. Le prix de 299 000 € pour un appartement d'une chambre reflète le marché des biens rénovés et bien situés dans des zones établies de la Costa del Sol, où la demande pour des propriétés prêtes à l'emploi reste soutenue.
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