Denne leiligheten på fjerde etasje i Torre del Río, bydelen Málaga, tilbyr 123 m² boareal fordelt på tre soverom og to bad. Beliggenheten er kjennetegnet av en sterk urban og praktisk komponent, innen gangavstand til kysten og daglige nødvendigheter. Bygningen har heis og inkluderer en terrasse på over 30 m², utstyrt med automatiske gardiner og en bioklimatisk pergola. Boligen selges fullt møblert, komplett med hvitevarer og sentralisert klimaanlegg, og inkluderer en parkeringsplass og et bod.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Bygningen ligger i Málaga i området Torre del Río, ca. 5 meter over havet. Avstanden i fuglefly til nærmeste strand, Playa Sacaba, er 633 meter. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger 5,0 km unna i fuglefly. Området er urbanisert med tjenester som apotek og supermarkeder innen en radius på en kilometer.
Boligen oppfyller praktiske boligbehov takket være inndelingen i tre soverom og to bad, hvorav det ene er en suite. Dette passer for familier eller personer som trenger ekstra rom for gjester. Kjøkkenet er utstyrt med medfølgende hvitevarer. Vaskerommet og boden bidrar til den daglige organisasjonen. Heisen letter tilgangen til boligen på fjerde etasje.
De indre finishene og installasjonene, slik som det kanaliserte Daikin-klimaanlegget og varmtvannet produsert via et aerotermisk system, gjenspeiler en nyere teknisk standard. Eiendommen overleveres møblert. Den elektriske bioklimatiske pergolen og Climalit-glassveggene på terrassen indikerer fokus på moderne boligkomfort.
Beliggenheten er urban og nær infrastruktur, noe som kan innebære typisk bystøy. Terrenget rundt er flatt uten betydelige høydeforskjeller. Leiligheten tilbyr ikke direkte sjøutsikt, men en urban utsikt. Svømmebassenget deles med de andre beboerne.
Ref: VL512961
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne løsningen passer personer som søker en fast bolig eller et fritidshus klart til bruk uten oppussing eller innkjøp av møbler. Den passer for familier som trenger tre separate soverom og setter pris på nærheten til fasiliteter som sykehus (1,1 km unna) og skoler. Heisen og salget som en møblert bolig gjør den også egnet for dem som søker en tilgjengelig og funksjonell bolig rett etter kjøpet. Avstanden på 5,0 km til flyplassen gjør den håndterbar for dem som reiser hyppig i arbeidssammenheng.
Startprisen for denne eiendommen er € 750.000. Denne verdien inkluderer full møblering og hvitevarer samt en parkeringsplass og et bod. Enheten er unik i bygningen mht. kvadratmeter og romfordeling. Kostnadene gjenspeiler fasiliteter som klimaanlegg og spesifikke finisher som den elektriske bioklimatiske pergolen.
Dagligdagen i denne eiendommen defineres av bekvemmeligheten ved å ha essensielle tjenester rett i hånden. Med 52 restauranter og 45 apotek innen en radius på 2 km, er innkjøp og helsehåndtering umiddelbare handlinger. Beliggenheten på bare 5 meter over havet og nærheten til kysten gjør det mulig å integrere turer langs havet i livsstilen, hvor man kan utnytte de 50 offentlige transportlinjene som betjener området for reiser til Málaga sentrum uten behov for privat bil for hver eneste tur. Den store terrassen på over 30 m² fungerer som en utvidelse av oppholdsrommet og tillater utendørs spising mesteparten av året takket være det gunstige klimaet.
Å bo i Torre del Río betyr tilgang til et bredt utvalg av byfasiliteter. Med 11 banker og 7 tannleger innen 2 km, er administrasjon og helsehåndtering lokal. Nærheten til togstasjonene Palacio de los Deportes (1,1 km) og La Luz - La Paz (1,2 km) tilbyr alternativer til bilen. Miljøet er tett bebygget, typisk for en bydel, med regelmessig trafikk.
Kartet viser bygningens sentrale posisjon i forhold til transportnettet (togstasjoner innen 1,2 km) og strandpromenaden. Nærheten til Regionsykehuset (1,1 km) og hovedveier er tydelig i fordelingen av omkringliggende fasiliteter.
Torre del Río ligger i den vestlige delen av Málaga, ved siden av bydelene La Luz og La Paz. Denne posisjonen fungerer som et bindeledd mellom bykjernen og kystnære boligområder i vest. Veiforbindelsen gir rask tilgang til det historiske sentrum og motorveien A-7.
Stranden Playa Sacaba ligger 633 meter unna i fuglefly, en tur på ca. 8-10 minutter til fots. Golfklubben Málaga Parador ligger 4,2 km unna. Flyplassen Málaga-Costa del Sol kan nås på ca. 10-15 minutter med bil takket være de 5,0 km i fuglefly. Nærmeste sykehus ligger 1,1 km unna. De nærliggende metro- og togstasjonene kobler direkte sammen med bysentrum og vestkysten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1,1 km |
| La Luz - La Paz | 1,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,6°C med et historisk gjennomsnitt på 3 888 soltimer per år. Badesesongen, definert ved en vanntemperatur på minst 20°C, varer ca. 4 måneder. Høyden på bare 5 meter over havet plasserer eiendommen i et område hvor luftfuktighet er merkbar, og sommertemperaturer modereres av havbrisen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er Playa Sacaba (633 m). Playa de San Andrés ligger 2,2 km unna. For golf er Club de Golf Málaga Parador mest tilgjengelig med 4,2 km, etterfulgt av Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez med 7,1 km. Det urbane området tilbyr 50 offentlige transportlinjer for å lette rekreative turer langs kysten uten bruk av bil.
Kilde: OpenStreetMap
Torre del Río ligger i den vestlige delen av Málaga, ved siden av bydelene La Luz og La Paz. Denne posisjonen fungerer som et bindeledd mellom bykjernen og kystnære boligområder i vest. Veiforbindelsen gir rask tilgang til det historiske sentrum og motorveien A-7.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Sammenlignet med Arosa i Mijas (fra € 490.000) tilbyr Torre del Río en langt mer urbanisert beliggenhet nærmere flyplassen (5 km vs. 40+ km), noe som rettferdiggjør prisdifferansen. I forhold til Waterfall Residences i Fuengirola (fra € 720.000) gir denne eiendommen i Málaga større integrasjon med storbyens tjenester og en betydelig kortere avstand til sykehus og jernbaneknutepunkter, til tross for lignende størrelse.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
