Torre del Río क्षेत्र में स्थित यह 123 m² का अपार्टमेंट शहरी जीवन और समुद्र तट की पहुंच को संतुलित करता है। चौथी मंजिल पर स्थित इस 3 बेडरूम वाली इकाई में एक विशाल 30 m² से अधिक की छत और आधुनिक सुविधाएं हैं। Daikin केंद्रीय एयर कंडीशनिंग है, और गर्म पानी की आपूर्ति के लिए 200-लीटर टैंक के साथ एरोथर्मल सिस्टम है। यह समुद्र तल से 5 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी मालागा शहर के Torre del Río जिले में स्थित है। निकटतम समुद्र तट Playa Sacaba 633 मीटर की सीधी दूरी पर है। आसपास का क्षेत्र आवासीय और व्यावसायिक सुविधाओं से मिश्रित है, जहां दैनिक जीवन के लिए आवश्यक बुनियादी ढांचे उपलब्ध हैं। यह एक समतल भूभाग है।
इसमें 3 शयनकक्ष और 2 स्नानागार (एक मास्टर बेडरूम में संलग्न) हैं जो परिवारों के अनुकूल है। 123 m² के रहने की जगह के अलावा, 30 m² से अधिक की छत है जो बाहर बैठने और आराम के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। इसमें एक निजी पार्किंग स्पॉट और एक स्टोरेज रूम भी शामिल है।
यह प्रॉपर्टी नई या उत्कृष्ट स्थिति में है। Daikin का डक्टेड सिस्टम पूरे घर में तापमान नियंत्रण प्रदान करता है। गर्म पानी के लिए हीट पंप सिस्टम का उपयोग किया जाता है। छत पर एक इलेक्ट्रिक बायोक्लाइमैटिक परगोला स्थापित है जो मौसम के अनुसार उपयोग को समायोजित करती है।
यह प्रॉपर्टी एक 'शांत रिसॉर्ट' या 'अलग विला' नहीं है। यह एक शहरी इमारत है। परिसर के भीतर कोई गोल्फ कोर्स या निजी समुद्र तट नहीं है। चौथी मंजिल पर होने के कारण, लिफ्ट का उपयोग आवश्यक है; सीढ़ियों का उपयोग केवल सीमित रूप से संभव है।
Ref: VL512961
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मालागा शहर में पूर्णकालिक या दीर्घकालिक जीवन चाहते हैं। रेस्तरां, अस्पताल और सार्वजनिक परिवहन तक पहुंच अच्छी है, जो उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो कार पर निर्भर नहीं रहना चाहते। यह उन लोगों के लिए एक तार्किक विकल्प है जो समुद्र के करीब रहते हुए शहरी सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं।
रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है जिसमें फ्रिज, डिशवॉशर, ओवन और माइक्रोवेव शामिल हैं। बाथरूम आधुनिक डिजाइन के हैं। Daikin का केंद्रीय एयर कंडीशनिंग हर कमरे में तापमान नियंत्रण की अनुमति देता है। छत पर Climalit ग्लास एनक्लोजर और इलेक्ट्रिक परगोला उच्च गुणवत्ता वाले बाहरी काम का उदाहरण हैं।
कीमत €750,000 से शुरू होती है। इस कीमत में 123 m² का रहने का क्षेत्र, 30 m² की छत, पार्किंग और स्टोरेज शामिल हैं। यह आसपास की समान प्रॉपर्टी की तुलना में स्थान और सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए कीमत निर्धारित की गई है।
यहाँ का जीवन समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। Playa Sacaba समुद्र तथ 633 मीटर दूर है, जो सुबह या शाम की सैर के लिए पहुंच योग्य है। आसपास 52 रेस्तरां और सुपरमार्केट (850 मीटर) हैं। मालागा हवाई अड्डा सीधी दूरी में 5.0 किमी दूर है। छत पर Climalit ग्लास और मोटराइज्ड कर्टन शहरी क्षेत्र में गोपनीयता और आराम प्रदान करते हैं।
Torre del Río मालागा शहर के पश्चिमी भाग में एक आवासीय-वाणिज्यिक क्षेत्र है। आसपास 45 दवाई की दुकानें और 11 बैंक हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, लगभग 50 बस मार्ग और तीन स्टेशन (Palacio de los Deportes, La Luz - La Paz, Puerta Blanca) 1.1 से 1.2 किमी के भीतर स्थित हैं।
नक्शा प्रॉपर्टी से प्रमुख सुविधाओं (समुद्र तट, हवाई अड्डा, स्टेशन) की सीधी दूरी दिखाता है। यह विशेष रूप से हवाई अड्डे (5.0 किमी) और निकटतम रेलवे स्टेशनों (1.1 किमी) की स्थिति को उजागर करता है।
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के केंद्र में मालागा शहर में स्थित है। फुएंगिरोला या मिजास जैसे पूर्वी स्थानों के विपरीत, यह एक शहरी अपार्टमेंट है। Arosa या Waterfall Residences जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह मालागा हवाई अड्डे और शहर के केंद्र तक पहुंच में बेहतर है।
निकटतम Playa Sacaba Beach 633 मीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डा (AGP) 5.0 किमी की दूरी पर है। Club de Golf Málaga Parador 4.2 किमी दूर है। सुपरमार्केट 850 मीटर और अस्पताल 1.1 किमी दूर है। ध्यान दें कि ये दूरियां सीधी रेखा में हैं, वास्तविक यात्रा लंबी हो सकती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1.1 km |
| La Luz - La Paz | 1.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा की जलवायु �温和 है, औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है। वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,888 हैं। छत पर स्क्रीन और परगोला मजबूत धूप से बचाव करते हैं। यह समुद्र तल से 5 मीटर की ऊंचाई पर है। तैरने योग्य तापमान (20°C या उससे अधिक) की अवधि वर्ष में 4 महीने है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सबसे पास का Playa Sacaba Beach पैदल दूरी पर है। Playa de la Misericordia (773 मीटर) भी पास ही है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें से 4.2 किमी के भीतर Parador Golf है। ये सुविधाएं शहरी जीवन शैली के साथ आउटडोर खेल प्रदान करती हैं। हालांकि, यह क्षेत्र मौसम और सीजन के अनुसार व्यस्त हो सकता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के केंद्र में मालागा शहर में स्थित है। फुएंगिरोला या मिजास जैसे पूर्वी स्थानों के विपरीत, यह एक शहरी अपार्टमेंट है। Arosa या Waterfall Residences जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह मालागा हवाई अड्डे और शहर के केंद्र तक पहुंच में बेहतर है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
फुएंगिरोला या मिजास में Arosa या Waterfall Residences जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह प्रॉपर्टी स्पष्ट रूप से एक शहरी वातावरण में है। जबकि अन्य परियोजनाएं रिसॉर्ट शांति बेचती हैं, यह मालागा शहरी जीवन शैली पर केंद्रित है। मालागा हवाई अड्डे तक 5.0 किमी की दूरी व्यापार यात्रियों के लिए फुएंगिरोला (लगभग 20 किमी) से बेहतर है। €750,000 की कीमत शहरी पहुंच को दर्शाती है।
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