Kristina Views on uusarendus, mis asub Manilva küngastel Málagas. Projekt koosneb 20-st moodse arhitektuuri ja avatud eluruumide silmas pidamisega kavandatud ridamajast. Krunt paikneb umbes 128 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes panoraamvaateid. Kodude suurus jääb vahemikku 128 m² kuni 175 m² ja neis on 3 või 4 magamistuba. Üleandmine on planeeritud 2028. aasta esimesse kvartalisse. Kompleks on suletud ja pakub ühiseid mugavusi nagu bassein ja jõusaal.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Manilva Urb. Princesa Kristina linnaosas, Málaga ja Cádizi provintside piiril. Asukoht pakub tasakaalu maaliku rahu ja rannikule ligipääsu vahel. Kuigi maastik on mägist, on olulised teenindusasutused nagu supermarketid ja restoranid 2 kilomeetri raadiuses. Lähedus tasulisele teele AP-7 hõlbustab ühendust ümbritsevate linnadega.
Elamud on kavandatud ruumi ja loomuliku valguse vajavatele elanikele. Plaan on avatud, köök ja elutuba on otseselt ühendatud välistingimustega. Projektil on 3 või 4 magamistuba, mis teeb selle sobivaks peredele või mahukaks puhkekoduks. Privaatne parkimine ja esimese korruse privaatsete basseinide valik vastavad mugavuse ja eksklusiivsuse nõudmisele.
Ehitus on praegu käimas. Hoone kasutab armeeritud betoonist vundamenti ja tehnilistele ehitusnormidele (CTE) vastavaid fassaade. Viimistluses on soojuslike katkestustega PVC aknad ja topeltklaas. Tehnilised paigaldised on ette valmistatud kaasaegseks elumugavuseks, sealhulgas konditsioneer ja koduautomatiseerimise võimalused. Üleandmine on oodata umbes 2028. aasta I kvartalis.
Ligipääs projektile on järsk, mis tähendab, et asukoht sõltub autost. Elanikud peavad arvestama kõrguste muutustega vahetus läheduses. Kuigi teenindusasutused on lähedal, jääb kaugus rannani linnulennult umbes 2 kilomeetrit, mis võib olla piiranguks neile, kes otsivad rannaäärset elu. Talvel võib mäenõlva asukoha tõttu päikesepaiste maastiku teatud osades olla piiratud.
Ref: VL074842
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See projekt sobib majapidamistele, kes seavad esikohale ruumi ja kaasaegse viimistluse, mitte ranna vahetu jalutuskäigu kauguse. See sobib neile, kes peavad autot peamiseks liikumisviisiks. Mitme magamistoaga ja kodukontori võimaluste olemasolu muudab selle asjakohaseks peredele, kes ühendavad kaugtööd eluga Hispaanias. See sobib ka neile, kes otsivad kinnisvara üürimispotentsiaaliga, arvestades lähedust golfiväljakutele nagu Finca Cortesín (5,9 km).
Ehitusmäärused näitavad kõrget viimistlustaset. Struktuur koosneb betoonvundamendist ja armeeritud betoonist seintest. Fassaadid on mitmekihilised, sealhulgas mineraalvillast isolatsioon soojus- ja helikontrolliks. Siseviimistlus on kipsplaat ja värv. Põrandaid pole täpsustatud, kuid raske ehitus viitab kõrgele standardile. Aknad on PVC (puu imitatsioon) topeltklaasi ja ventileerimispiludega. Peasissepääs on turvauks mitmepunktise lukuga.
Kristina Views kodude hinnad algavad 545 000 eurost. Portfell varieerub hinnas kuni 625 000 euroni olenevalt elamutüübist (3 või 4 magamistuba) ja krundi suurusest (nurkkrundid on suuremad). Uusarenduse amortisatsioon võib olla maksuaspektides asjakohane (km/IVA). Hinnad ei sisalda tehingukulusid ja makse.
Manilvas elamine tähendab asumist alal, mis moodustab ülemineku Costa del Soli ja Campo de Gibraltari vahel. Igapäevane reaalsus siin on vaikse elamispinna ja turismiatraktsioonide läheduse segu. Majad asuvad suletud elamurajoonis, pakkudes privaatsust ja turvalisust. Kaugus Málega lennujaamani on umbes 75 kilomeetrit, mis nõuab reisimiseks planeerimist, kuigi lähedus Gibraltarile (27 km) pakub alternatiivset marsruuti. Keskkond pakub piisavalt spordirajatisi (34 piirkonnas) aktiivse eluviisi jaoks, kuid konkreetsete linnlike mugavuste jaoks tuleb sõita suurematesse keskustesse nagu Estepona.
Manilva keskkonnas on aasta keskmine temperatuur 18,4 °C. 3845 päikesepaistetunniga aastas keskendub väline elu terrassidele ja aedadele. Suplushooaeg kestab umbes 5 kuud. 128 meetri kõrgus merepinnast tagab ventilatsiooni ja vaated, kuid võib talvel kaasa tuua jahedamaid õhtuid. Manilvas on 18 165 elanikku, mis pakub teeninduse baasi ilma metropoli rahatuseta.
Kaart näitab Kristina Views asukohta Manilvas, Málagas. Vahemaad on mõõdetud linnulennult. Pange tähele topograafiat: maastik on mägist, mis mõjutab tegelikku sõiduaega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Manilva asub Costa del Soli edelaservas. See on üks väheseid kohti, kus rannajoon on võrreldes põhja pool asuvate Torremolinose või Marbellaga suhteliselt puutumata. Asend Estepona ja Sotogrande vahel teeb sellest vahelüli, pakkudes mõlema maailma parimat: suurlinnade teenindus lähedal ja põllumajandusliku/maaelu rahu. Projekt asub konkreetselt künklikul alal, eristudes otse rannajoone paiknevatest korterikompleksidest.
Playa de la Chullera rand asub 1,9 kilomeetri kaugusel (linnulennult). See tähendab, et rannikule pääseb kiiresti autoga, kuid jalutamine nõuab mäkimist. La Duquesa sadam on samuti 1,9 km kaugusel. Igapäevaste toidukaupade jaoks asub supermarket 1,4 km kaugusel. Meditsiiniasutuste hulka kuuluvad apteek 2,0 km ja haigla 8,5 km kaugusel. Lähim golfiväljak on Finca Cortesín (5,9 km). Málega lennujaam asub 75 km kaugusel linnulennult, mis tähendab umbes tunni sõitu autoga.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mikrokliimat iseloomustavad leebed talved ja soojad suved. Asukoht mäenõlvade jalus pakub kaitset põhjatuulte eest. Piirkonnas on keskmiselt 34 kohalikku riigipüha aastas, mis viitab aktiivsele kogukonnaelule. Maastiku kõrgusvahe tagab loodusliku drenaaži ja vaatenurgad. Metsade ja mere lähedus loob mitmekesise maastiku.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lühikese kaugusega (1,9 - 2,9 km linnulennult) asub mitu randa, sealhulgas Playa de la Chullera ja La Duquesa. Sabinillas rand omab sinilipu staatust. Golfimängijatele on piirkond tugevalt esindatud väljakutega nagu Estepona Golf (8,0 km) ja Academy Albayt Resort (6,8 km). 34 spordirajatise olemasolu vallas viitab laiale puhkusetegevuste valikule.
34 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 75 mm |
| Veebruar | 13.0°C | 44 mm |
| Märts | 14.2°C | 146 mm |
| Aprill | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juuni | 23.1°C | 9 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktoober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| Detsember | 13.2°C | 76 mm |
Mõõdukas
Võrreldes projektidega Blue View Heights (alates 490 000 €) ja Pure Sun (alates 398 000 €) samas piirkonnas positsioneerib Kristina Views end kõrgemas segmendis nii sisenemishinna kui ka spetsifikatsioonide poolest. Kui Pure Sun ja Blue View Heights on sageli rohkem suunatud kompaktsetele puhkekodudele, pakub Kristina Views suuremaid krunte (kuni 300 m²) ja kvaliteetset arhitektuuri. Projekt Golden View II on hinnalt võrreldav, kuid võib asuda rannikule lähemal. Kristina Views eristub konkreetse fookusega suletud elamurajoonile privaatsete valikutega nagu esimese korruse bassein.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
