क्रिस्टिना व्यूज़ मनिलवा की पहाड़ियों में स्थित 20 नई टाउनहाउस इकाइयों का एक विकास परियोजना है। रहने की जगह लगभग 128 वर्ग मीटर से 175 वर्ग मीटर तक है, जिसमें 3 और 4 बेडरूम के विकल्प उपलब्ध हैं। प्रत्येक इकाई में एक गैरेज, निजी टेरेस और एक रूफटॉप सोलारियम शामिल है, और 2028 की पहली तिमाही में इसका निर्माण पूरा होने की उम्मीद है। दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण, यह प्राकृतिक प्रकाश और दृश्यों के लिए डिज़ाइन किया गया है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना समुद्र तल से लगभग 130 मीटर की ऊंचाई पर मनिलवा नगरपालिका के पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है। प्यूर्टो डे ला डुकेसा (Puerto de la Duquesa) और प्लाया डे ला चुलेरा (Playa de la Chullera) दोनों सीधी रेखा में लगभग 1.9 किमी और प्लाया डे मनिलवा 2.9 किमी की दूरी पर हैं। आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं और AP7 टोल रोड तक पहुंच आसान है।
प्रत्येक घर को 6 मीटर चौड़े ओपन-प्लान लिविंग रूम और किचन के आसपास डिज़ाइन किया गया है, जो इनडोर और आउटडोर जीवन को जोड़ता है। कोने की इकाइयों में अतिरिक्त बेडरूम और एक बड़ा रूफटॉप टेरेस होता है, जो विभिन्न जीवनशैलियों के अनुकूल होता है। ग्राउंड फ्लोर पर एक अतिरिक्त कमरा है जिसका उपयोग गेस्ट रूम या होम ऑफिस के रूप में किया जा सकता है।
निर्माण वर्तमान में चल रहा है, और 2028 की पहली तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है। संरचना वाटरप्रूफ रीइन्फोर्स्ड कंक्रीट स्लैब पर आधारित है, और बाहरी दीवारें इन्सुलेशन के साथ बहु-परत हैं। आंतरिक दीवारों को ध्वनि और तापीय इन्सुलेशन के लिए डिज़ाइन किए गए प्लास्टरबोर्ड से बनाया गया है।
चूंकि परियोजना एक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, पहुंच में ढलान शामिल है और आवागमन के लिए एक कार आवश्यक है। ऊंचाई और अभिविन्यास के कारण, कुछ इकाइयों में सर्दियों में सीधी धूप का संपर्क सीमित हो सकता है। समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 2 किमी दूर है, इसलिए पैदल चलना संभव नहीं है।
Ref: VL074842
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो शहर की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं और बाहरी रहने की जगह की सराहना करते हैं। यह गोल्फ प्रेमियों या उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो दूर से काम करते हैं या लंबी छुट्टी पर रहना चाहते हैं। एक नई इमारत होने के नाते, यह पहले से बनी संपत्तियों की तुलना में अनुकूलन योग्यता प्रदान करता है।
डबल-हाइट सीलिंग और स्काइलाइट्स के माध्यम से प्रकाश और खुलापन प्रदान किया गया है। बाहरी खिड़कियां इन्सुलेटेड ग्लाजिंग वाली PVC की हैं। मास्टर बेडरूम में एक सुइट बाथरूम, वॉक-इन क्लोजेट और डबल वैनिटी शामिल है, जो उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश का संकेत देता है।
कीमत €545,000 से €625,000 के बीच है। इकाई के प्रकार और आकार (औसत 150 वर्ग मीटर, कोने के भूखंड 300 वर्ग मीटर तक) के आधार पर भिन्न होती है। निजी पूल एक वैकल्पिक अतिरिक्त है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के पास रहना चाहते हैं लेकिन शांति और गोपनीयता का आनंद लेना चाहते हैं। सुबह आप टेरेस पर धूप का आनंद ले सकते हैं, दोपहर में निकटवर्ती डुकेसा बंदरगाह या गोल्फ कोर्स पर जा सकते हैं, और शाम को अपने रूफटॉप पर बैठकर सूर्यास्त देख सकते हैं। यह एक गेटेड समुदाय है, लेकिन दैनिक जरूरतों के लिए आपको अपनी खुद की कार की आवश्यकता होगी।
प्यूर्टो डे ला डुकेसा (Puerto de la Duquesa) का मरीना सीधी रेखा में लगभग 1.9 किमी दूर है, जहां कई रेस्तरां और बार हैं। निकटतम सुपरमार्केट 1.4 किमी और एक फार्मेसी 2.0 किमी दूर है। फिन्का कोर्टेसिन (Finca Cortesín) गोल्फ क्लब लगभग 6 किमी दूर है। ध्यान दें, इन स्थानों तक पहुंचने के लिए एक कार की आवश्यकता होगी।
नक्शा समुद्र तट से लगभग 2 किमी अंदरूनी हिस्से में स्थित क्रिस्टिना व्यूज़ के स्थान को दर्शाता है। याद रखें, दूरी सीधी रेखा में मापी गई है, वास्तविक यात्रा लंबी हो सकती है।
मनिलवा मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है, काडिज़ प्रांत की सीमा के पास। यह कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है और एस्टेपोना और सोटोग्रांडे के बीच स्थित है। यह स्थान शांत वातावरण प्रदान करता है लेकिन AP7 टोल रोड के माध्यम से मालागा और जिब्राल्टर तक पहुंच प्रदान करता है।
निकटतम हवाई अड्डा मालागा-कोस्टा डेल सोल है, जो सीधी रेखा में लगभग 23 किमी (सड़क मार्ग द्वारा लगभग 75 किमी) दूर है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 27 किमी दूर है। इलाके में सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, लेकिन पहाड़ी इलाके में रहने के लिए एक निजी कार सबसे व्यावहारिक विकल्प है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मनिलवा का औसत वार्षिक तापमान 18.4°C है और वार्षिक सूर्य के प्रकाश के घंटे 3,845 हैं। 5 महीने तक पानी 20°C से ऊपर रहता है। समुद्र तल से 130 मीटर की ऊंचाई पर होने के कारण, यह स्थान हवादार और कम आर्द्रता वाला होता है, हालांकि सर्दियों में यह समुद्र तड़ की तुलना में थोड़ा ठंडा हो सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
सबसे निकटतम समुद्र तट प्लाया डे ला चुलेरा और डुकेसा हैं, जो सीधी रेखा में लगभग 1.9 किमी दूर हैं। पानी के खेल और तैराकी के लिए यह काफी निकट है। आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, जैसे कि फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब और एस्टेपोना गोल्फ, जो लगभग 6-8 किमी की दूरी पर हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मनिलवा मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है, काडिज़ प्रांत की सीमा के पास। यह कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है और एस्टेपोना और सोटोग्रांडे के बीच स्थित है। यह स्थान शांत वातावरण प्रदान करता है लेकिन AP7 टोल रोड के माध्यम से मालागा और जिब्राल्टर तक पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 105 mm |
| मार्च | 13.6°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 44 mm |
| जून | 21.8°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 70 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 109 mm |
मध्यम
स्थानीय परियोजनाओं जैसे ब्लू व्यू हाइट्स (€490k+) या प्योर सन (€398k+) की तुलना में, क्रिस्टिना व्यूज़ उच्च मूल्य वर्ग में आता है, जो इसके प्रीमियम फिनिश (स्काइलाइट्स, डबल-हाइट सीलिंग), बड़े प्लॉट और डिजाइन को दर्शाता है। गोल्डन व्यू II (€562k+) के समान मूल्य बिंदु होने के बावजूद, यह उच्च स्तर की गोपनीयता और अद्वितीय डिजाइन तत्वों (जैसे रूफटॉप सोलारियम) प्रदान करता है।
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