Αυτό το διαμέρισμα στην Manilva, Μάλαγα, προσφέρει μια σύγχρονη διαβίωση σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol. Με σχεδιασμό που εστιάζει στην άνεση και τη λειτουργικότητα, το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας τις ανάγκες για άμεση εγκατάσταση. Η ημερομηνία κατασκευής του 2007 υποδηλώνει μια εδραιωμένη παρουσία στην αγορά, ενώ η θέση του το καθιστά σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της παράκτιας ζωής. Η περίοδος κατασκευής έχει ολοκληρωθεί, διασφαλίζοντας ότι το κτίριο βρίσκεται σε πλήρη λειτουργική κατάσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, μόλις 315 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 159 μέτρα από φαρμακείο. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, με την πλησιέστερη παραλία σε απόσταση 2,5 χιλιομέτρων, συνδέει τους κατοίκους με τις θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ παράλληλα η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής συνδεσιμότητας.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική κατοικία σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ιδιωτική βεράντα, ανταποκρίνεται σε πρακτικές απαιτήσεις για άνετη διαβίωση. Η διαρρύθμιση είναι κατάλληλη για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να βιώσουν τον τρόπο ζωής της Costa del Sol.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2007, παρέχοντας μια εδραιωμένη κατασκευή στην αγορά. Η φάση κατασκευής έχει περατωθεί, διασφαλίζοντας ότι το συγκρότημα και οι μονάδες είναι έτοιμες για άμεση χρήση. Αυτή η κατάσταση σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές σχετικές με την κατασκευή ή την παράδοση, επιτρέποντας την άμεση μεταβίβαση της κυριότητας και την εγκατάσταση.
Το ακίνητο δεν προσφέρεται επιπλωμένο, απαιτώντας από τους αγοραστές να προβούν σε δικές τους επιλογές επίπλωσης. Επίσης, δεν περιλαμβάνεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης εκτός από τον κοινόχρηστο υπόγειο γκαράζ. Η ενεργειακή απόδοση δεν προσδιορίζεται με συγκεκριμένη ετικέτα, ενώ η απόσταση από την κύρια πόλη και τις επαγγελματικές ευκαιρίες μπορεί να απαιτεί χρήση αυτοκινήτου.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια σταθερή κατοικία στην Costa del Sol, μακριά από την έντονη εμπορευματοποίηση ορισμένων περιοχών, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι ιδανικό για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την άνεση ενός ολοκληρωμένου οικιστικού συγκροτήματος, με πρόσβαση σε πισίνα και κοινόχρηστους κήπους, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Η απόσταση 26 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), αν και υπολογίζεται ως ευθεία γραμμή, υποδηλώνει σχετικά εύκολη προσβασιμότητα για διεθνείς ταξιδιώτες, καθιστώντας το ακίνητο ελκυστικό τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και ως εξοχική κατοικία. Η θέση του στην Manilva, στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ, προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για εξερεύνηση της δυτικής ακτής της Ανδαλουσίας.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος, που χρονολογείται από το 2007, αντανακλά τα πρότυπα της εποχής του. Ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) και 'Excellent' (Εξαιρετική κατάσταση), υποδηλώνεται ότι το ακίνητο έχει διατηρηθεί καλά. Η εσωτερική διάταξη περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με μια πλήρως εξοπλισμένη (fully fitted) ή ημι-εξοπλισμένη (partially fitted) κουζίνα, η οποία είναι ενιαία με τον χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας. Ορισμένα χαρακτηριστικά όπως κλιματισμός (Air Conditioning) και κεντρική θέρμανση (Central Heating) παρέχουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ιδιωτική βεράντα, η οποία εκτείνεται σε 40 m² σύμφωνα με την υπάρχουσα περιγραφή, προσφέρει εξωτερικό χώρο, ενώ η ύπαρξη θυρωρού (Lift) και αποθηκευτικού χώρου (Utility Room) προσθέτουν λειτουργικότητα. Η απουσία επίπλων (Not Furnished) επιτρέπει στους νέους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν τον χώρο στις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €339.800. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα 2 υπνοδωμάτια, τα 2 μπάνια και τα 106 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου, σε συνδυασμό με την τοποθεσία και τις παρεχόμενες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Λαμβάνοντας υπόψη ότι το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο από το 2007, η τιμή ανταποκρίνεται στην τρέχουσα κατάσταση της αγοράς για ακίνητα αυτής της περιόδου κατασκευής και χαρακτηριστικών στην περιοχή. Περαιτέρω διακυμάνσεις στην τιμή μπορεί να προκύψουν ανάλογα με τη συγκεκριμένη μονάδα, τον όροφο ή τυχόν αναβαθμίσεις.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει ένα μεσογειακό σκηνικό που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με τις ανέσεις μιας αστικής περιοχής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές εγκαταστάσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Οι ημέρες μπορούν να περιλαμβάνουν πρωινές βόλτες στην παραλία, απογεύματα χαλάρωσης στην κοινόχρηστη πισίνα ή ενασχόληση με θαλάσσια σπορ. Η σύνδεση με γειτονικές πόλεις μέσω του οδικού δικτύου διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και δραστηριότητες, ενώ η γαλήνη της περιοχής, ιδιαίτερα εκτός της υψηλής τουριστικής περιόδου, προσφέρει ένα πιο ήρεμο περιβάλλον. Η πυκνότητα του πληθυσμού, όπως υποδεικνύεται από τα στοιχεία της INE, και η διαθεσιμότητα 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών, δείχνουν μια περιοχή που είναι οργανωμένη για την εξυπηρέτηση των κατοίκων της.
Η ζωή στην Manilva, κοντά στην ακτή, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Το συγκρότημα είναι κλειστό (Gated Complex) και ασφαλές, με κοινόχρηστους κήπους που περιβάλλουν την πισίνα, δημιουργώντας ένα γαλήνιο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε καταστήματα, σχολεία και φαρμακεία (εντός 2 χλμ) επιτρέπει την εύκολη εκτέλεση καθημερινών εργασιών. Η περιοχή είναι ζωντανή, με 2 εστιατόρια και 1 καφέ εντός 2 χλμ, προσφέροντας επιλογές για έξοδο. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει καλή δικτύωση, αν και η χρήση αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και το κλίμα της Μεσογείου ενθαρρύνουν τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Αυτή η οπτικοποίηση παρέχει μια γεωγραφική επισκόπηση της Manilva στην Costa del Sol. Επισημαίνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με την ακτογραμμή, τις παραλίες, τις μαρίνες και τα γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία εντός της επαρχίας Μάλαγα, κοντά στα σύνορα με την Καντίθ, υποδεικνύεται, δίνοντας πλαίσιο για την ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας. Οι οδικές αρτηρίες και η προσβασιμότητα από τα κοντινά αεροδρόμια μπορούν επίσης να αναδειχθούν.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικότερο άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ, στην Ανδαλουσία. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά κόμβο μεταξύ δύο επαρχιών. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, η Manilva προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα. Η Marbella, ένα γνωστό θέρετρο, απέχει 36 χιλιόμετρα, ενώ η Algeciras, μια σημαντική λιμενική πόλη, βρίσκεται 32 χιλιόμετρα μακριά. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Málaga, απέχει 83 χιλιόμετρα, παρέχοντας πρόσβαση σε αστικό περιβάλλον και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η θέση της Manilva προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ακτογραμμής και της εγγύτητας σε σημαντικά αστικά κέντρα.
Η προσβασιμότητα της τοποθεσίας είναι ένα από τα βασικά της πλεονεκτήματα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Manilva, απέχει 2,5 χιλιόμετρα, ενώ η La Duquesa και η Playa de Casares βρίσκονται σε παρόμοιες αποστάσεις. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 75 χιλιομέτρων (ή 26 χλμ από το Γιβραλτάρ GIB), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Για την καθημερινότητα, ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 315 μέτρα, και ένα φαρμακείο 159 μέτρα, καλύπτοντας βασικές ανάγκες. Τα γήπεδα γκολφ όπως το Doña Julia Golf βρίσκονται σε απόσταση 2,2 χιλιομέτρων, ενώ η Finca Cortesín Golf Club σε 3,3 χλμ, ικανοποιώντας τους λάτρεις του αθλήματος. Το νοσοκομείο είναι προσβάσιμο στα 6,2 χιλιόμετρα, εξασφαλίζοντας την παροχή υγειονομικής περίθαλψης.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει το τυπικό μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από άφθονες ώρες ηλιοφάνειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανικές για υπαίθριες δραστηριότητες. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη θέα και αεράκι. Το κολυμβητικό μήνα είναι περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (2,8%) συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης στις παραλίες. Δεν αναφέρονται συγκεκριμένα στοιχεία για την ποιότητα του αέρα ή την ύπαρξη φυσικών καταστροφών, αλλά γενικά η περιοχή είναι γνωστή για το ευνοϊκό της κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες για αναψυχή, με κύριο πόλο έλξης τις παραλίες. Η παραλία Sabinillas είναι βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, προσφέροντας υψηλά πρότυπα ποιότητας. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Manilva (2,5 χλμ), La Duquesa (3,1 χλμ) και Playa de Casares (3,6 χλμ). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε κορυφαία γήπεδα: το Doña Julia Golf απέχει 2,2 χλμ, η Finca Cortesín Golf Club 3,3 χλμ, και η Golf Academy Albayt Resort 4,7 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, ενώ οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 χλμ) και Puerto de Sotogrande (9,5 χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικότερο άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ, στην Ανδαλουσία. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά κόμβο μεταξύ δύο επαρχιών. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, η Manilva προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα. Η Marbella, ένα γνωστό θέρετρο, απέχει 36 χιλιόμετρα, ενώ η Algeciras, μια σημαντική λιμενική πόλη, βρίσκεται 32 χιλιόμετρα μακριά. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Málaga, απέχει 83 χιλιόμετρα, παρέχοντας πρόσβαση σε αστικό περιβάλλον και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η θέση της Manilva προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ακτογραμμής και της εγγύτητας σε σημαντικά αστικά κέντρα.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Ref: VL499818
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Manilva, όπως το 'Morasol' (από €363.805), το 'Horizon Views' (από €369.200) και το 'Moon 64' (από €381.800), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ελαφρώς πιο προσιτή τιμή εκκίνησης στα €339.800, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν είσοδο στην αγορά της περιοχής. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να είναι νεότερα ή να προσφέρουν ελαφρώς διαφορετικές ανέσεις, η συγκεκριμένη ιδιοκτησία, με την ολοκλήρωσή της το 2007, βρίσκεται σε μια εδραιωμένη κοινότητα. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές παροχές παραμένει κοινό χαρακτηριστικό όλων αυτών των ακινήτων στην Manilva, υποδηλώνοντας μια συνεπή προσφορά lifestyle. Η εγγύτητα στις μαρίνες της Duquesa και της Sotogrande, καθώς και σε διάφορα γήπεδα γκολφ, ενισχύει την ελκυστικότητα αυτής της υποπεριοχής της Costa del Sol, καθιστώντας την κατάλληλη για διαφορετικές προτιμήσεις αναψυχής. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο για αυτό το ακίνητο, λαμβάνοντας υπόψη τα 106 m² και την τιμή εκκίνησης, είναι ανταγωνιστική στην τρέχουσα αγορά, ιδιαίτερα για ακίνητα που είναι άμεσα διαθέσιμα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID