Представляем квартиру в Манильве, расположенную в оживленной городской среде с удобствами в шаговой доступности. Этот объект предлагает сочетание комфорта и удобного расположения, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет дом на побережье Коста-дель-Соль. Благодаря близости к основным транспортным узлам и разнообразным местным услугам, эта квартира позиционируется как удобное место для жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в черте города Манильва, в непосредственной близости от побережья. Окружение характеризуется наличием городской инфраструктуры, что обеспечивает удобный доступ к магазинам, ресторанам и другим необходимым сервисам. Это расположение предполагает образ жизни, где большинство повседневных потребностей могут быть удовлетворены без необходимости дальних поездок.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих удобство расположения и доступность городской инфраструктуры. Наличие развитой сети услуг, включая магазины и медицинские учреждения, а также близость к пляжам и местам отдыха, отвечает потребностям в комфортной и активной жизни. Общая площадь и планировка квартиры предполагают возможность адаптации под различные бытовые сценарии.
Объект находится в уже завершенном строительстве, с ориентировочной датой ввода в эксплуатацию в 2007 году. Это означает, что здание полностью построено и готово к заселению, что исключает ожидания, связанные с этапами строительства. Покупатели могут оценить реальное состояние объекта и прилегающей территории перед принятием решения о приобретении.
Предлагаемая квартира продается без мебели, что требует от покупателя дополнительных вложений в обустройство интерьера. В базе данных отсутствуют сведения о наличии парковочных мест, кроме указанного подземного гаража, или о наличии частного сада. Кроме того, для некоторых покупателей может быть значительным расстояние до аэропорта Малаги, несмотря на близость к Гибралтару.
Данная квартира подойдет для тех, кто ищет устоявшийся жилой район с развитой инфраструктурой, где большинство повседневных потребностей могут быть удовлетворены пешком или короткой поездкой. Это может быть привлекательно для семей, благодаря близости школ (1 км в радиусе) и медицинских учреждений (6.2 км до больницы). Любители активного отдыха оценят доступность пляжей (2.5 км) и гольф-полей (2.2 км). Также, объект может быть интересен для инвесторов, ищущих завершенное жилье в популярном туристическом регионе, с потенциалом для сдачи в аренду, учитывая наличие marinas и туристических достопримечательностей поблизости. Расположение, хоть и в городской среде, но с видом на сад и бассейн, предлагает баланс между доступностью и спокойствием.
Квартира предлагается без мебели, с частично оборудованной кухней, что предоставляет покупателю свободу в выборе дизайна и отделки интерьера в соответствии с личными предпочтениями. Наличие кондиционирования и центрального отопления обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Окна с видом на море, панорамные виды, сад и бассейн, а также крытая и частная террасы, добавляют ценности объекту, предлагая пространства для отдыха и наслаждения окружающей природой. Наличие кладовой и лифта в здании повышает функциональность и удобство проживания. Внешнее состояние объекта, как правило, отражает его возраст (построен в 2007 году), однако, при отсутствии подробных данных об отделке, следует исходить из предположения о стандартном для своего времени уровне качества, который может потребовать обновления для соответствия современным стандартам.
Предлагаемая квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами имеет стартовую цену €339,800. Общая площадь составляет 106 м², что предполагает стоимость квадратного метра в районе €3,100. Данная цена позиционирует объект в среднем ценовом сегменте для данной локации, учитывая наличие завершенного строительства и развитую инфраструктуру. В регионе Манильвы представлены и другие объекты, такие как Morasol (от €363,805), Horizon Views (от €369,200) и Moon 64 (от €381,800), что позволяет провести сравнительный анализ. Предлагаемый объект может быть привлекателен для тех, кто ищет завершенное жилье без необходимости ожидания строительства.
Проживание в этой квартире в Манильве предполагает интеграцию в динамичную городскую среду с легким доступом к прибрежной жизни. Район предлагает сочетание повседневных удобств, таких как супермаркеты (315 м) и аптеки (159 м), с возможностями для отдыха, включая пляжи на расстоянии около 2.5 км и гольф-поля в радиусе 3.3 км. Высота расположения (71 м над уровнем моря) и близость к побережью способствуют комфортному климату. Жизнь здесь может быть охарактеризована как активная, с возможностью легко перемещаться между городскими центрами и зонами отдыха, при этом сохраняя доступность к основным услугам. Отмечается наличие 36 остановок общественного транспорта, что может быть полезно для передвижения без автомобиля, хотя его наличие и упрощает доступ к более удаленным объектам.
Расположение в Манильве, на юго-западной оконечности провинции Малага, предлагает уникальное сочетание прибрежной жизни и доступа к городской инфраструктуре. Площадь муниципалитета составляет 35 км², а население, около 18,165 человек (по прогнозу на 2025 год), что указывает на умеренную плотность застройки и наличие спокойной атмосферы, особенно вне пикового туристического сезона. Близость к супермаркетам (315 м) и аптекам (159 м) обеспечивает удобство для ежедневных покупок. Наличие 2 ресторанов и 1 кафе в радиусе 2 км позволяет легко найти место для трапезы. Образовательные учреждения (1 школа в радиусе 2 км, 3 начальных и 1 средняя школа в муниципалитете) и медицинский центр (6.2 км до больницы) удовлетворяют потребности семей. В то же время, расстояние до аэропорта Малаги (75 км по прямой) может быть фактором, который следует учитывать при планировании поездок.
Данная карта демонстрирует расположение квартиры в Манильве, провинция Малага. Она подчеркивает близость объекта к побережью, основным транспортным артериям и городским удобствам, таким как магазины и рестораны. На карте также видны расстояния до ключевых точек, включая пляжи, гольф-поля и аэропорты, что позволяет оценить логистику и доступность региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва, находясь на юго-западной оконечности провинции Малага, занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль. Она граничит с провинцией Кадис, предлагая доступ как к западно-андалузской культуре, так и к восточным районам Коста-дель-Соль. Расстояние до крупных городов, таких как Марбелья (36 км) и Альхесирас (32 км), позволяет легко добраться до более крупных городских центров для шопинга, культуры или работы. Столица провинции, Малага, находится в 83 км. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойствием небольшого прибрежного города и близостью к оживленным туристическим и деловым центрам региона.
Квартира расположена в 2.5 км от пляжа Ла-Дукеса и в 3.1 км от пляжа Ла-Дукеса, с пологим уклоном к морю (2.8%). До гольф-поля Doña Julia всего 2.2 км, а до Finca Cortesín Golf Club, 3.3 км. Аэропорт Гибралтар находится на расстоянии около 26 км по прямой, что делает его относительно доступным. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен примерно в 75 км по прямой. Ближайший супермаркет находится всего в 315 метрах, а аптека, в 159 метрах, что обеспечивает высокое удобство для повседневной жизни. Расстояние до больницы составляет 6.2 км. Наличие 6 линий общественного транспорта и 36 остановок в пределах досягаемости повышает мобильность без автомобиля, хотя его наличие может быть предпочтительным для полного использования возможностей региона.
| До пляжа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва, расположенная на высоте 71 метр над уровнем моря, обладает средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, что способствует длительному периоду комфортного пребывания на свежем воздухе. Зона купания в море продолжается около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Ориентация на юг обеспечивает хорошее естественное освещение и тепло в течение дня. Близость к побережью и открытые виды, вероятно, способствуют ощущению простора и связи с природой, хотя конкретные данные о зеленых зонах и парках в непосредственной близости ограничены. Относительно пологий рельеф местности (2.8% к пляжу) облегчает доступ к прибрежным зонам.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de Manilva (2.5 км) и La Duquesa (3.1 км), последний из которых отмечен Голубым флагом. Для любителей гольфа доступны поля Doña Julia (2.2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3.3 км). В радиусе 1 км находится спортивный комплекс Complejo Deportivo Las Viñas. Всего в регионе насчитывается 34 спортивных объекта, что предлагает широкий спектр возможностей для активного отдыха. Кроме того, в Манильве расположены марины, такие как Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 км), предоставляющие возможности для водного спорта и досуга на набережной.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва, находясь на юго-западной оконечности провинции Малага, занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль. Она граничит с провинцией Кадис, предлагая доступ как к западно-андалузской культуре, так и к восточным районам Коста-дель-Соль. Расстояние до крупных городов, таких как Марбелья (36 км) и Альхесирас (32 км), позволяет легко добраться до более крупных городских центров для шопинга, культуры или работы. Столица провинции, Малага, находится в 83 км. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойствием небольшого прибрежного города и близостью к оживленным туристическим и деловым центрам региона.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Умеренный
Ref: VL499818
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В контексте рынка недвижимости Манильвы, данная квартира с ценой от €339,800 за 106 м² предлагает конкурентоспособное предложение, учитывая ее расположение в городской среде и близость к побережью. Сравнительные объекты, такие как Morasol (от €363,805), Horizon Views (от €369,200) и Moon 64 (от €381,800), демонстрируют аналогичный ценовой диапазон для квартир в этом районе. Однако, эти объекты могут отличаться по году постройки, комплектации и наличию определенных удобств. Анализ среднего дохода по провинции Малага (€16,450) позволяет предположить, что стоимость недвижимости в Манильве находится на уровне, доступном для международного рынка, при этом предлагая прибрежный образ жизни. По сравнению с более крупными городами, такими как Марбелья (36 км), где цены на недвижимость могут быть значительно выше, Манильва представляет собой более доступную альтернативу, сохраняя при этом привлекательность Коста-дель-Соль. Количество сделок с недвижимостью в регионе (1,351) указывает на активный рынок.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID