Este apartamento está situado em Manilva, Málaga, uma área costeira promissora na Costa del Sol. Com 2 quartos e 2 casas de banho, este imóvel oferece 106 m² de espaço habitacional, complementado por um terraço de 40 m². Construído em 2007, o edifício foi mantido em excelente estado. A localização proporciona um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a comodidades essenciais, com a praia e campos de golfe nas proximidades, e o aeroporto de Málaga a uma distância razoável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Manilva, este apartamento encontra-se numa zona urbana com acesso a uma variedade de serviços a uma curta distância. A proximidade a praias como Playa de Manilva (2.5 km) e a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) define o seu carácter costeiro, enquanto a distância de 26 km ao aeroporto de Málaga indica uma acessibilidade razoável para viagens internacionais.
O imóvel é adequado para quem procura um espaço residencial funcional com comodidades próximas. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho, juntamente com um terraço espaçoso, atende a casais, pequenas famílias ou a indivíduos que desejam espaço extra para lazer ou trabalho. A orientação sul sugere boa exposição solar para o terraço.
Este apartamento foi construído em 2007, o que o enquadra como uma propriedade estabelecida, mas não antiga. A data de conclusão, embora indicativa, sugere que a construção seguiu os padrões da época. A sua condição 'Excelente' aponta para boa manutenção desde a conclusão.
O imóvel é vendido sem mobília, exigindo que o comprador providencie mobiliário e decoração. Embora o aquecimento central esteja presente, a informação sobre ar condicionado é genérica, sem detalhes sobre o sistema específico. O acesso a EV-pontos de carregamento a 10 km indica a necessidade de planeamento para veículos elétricos.
Este imóvel é adequado para um comprador que valoriza a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância, como uma farmácia e um supermercado a menos de 400 metros. É uma opção a considerar para quem procura uma base na Costa del Sol com acesso a atividades de lazer como praia e golfe, com campos a menos de 3 km e 3.3 km respetivamente. A proximidade ao aeroporto de Gibraltar (26 km) e o acesso a transporte público tornam-no prático para quem viaja frequentemente ou não depende exclusivamente de um veículo. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho pode servir bem a um casal ou a uma família pequena, ou mesmo a alguém que necessite de um escritório em casa. A área urbana circundante, com restaurantes e parques, oferece um ambiente de vida mais dinâmico do que zonas puramente residenciais.
O apartamento foi concluído em 2007 e descrito como estando em excelente condição. As características incluem ar condicionado e aquecimento central, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. A cozinha é parcialmente equipada, o que implica que alguns eletrodomésticos ou acabamentos podem necessitar de atualização ou complementação pelo novo proprietário. O terraço coberto de 40 m² oferece um espaço exterior considerável. A presença de um elevador no edifício melhora a acessibilidade. A orientação a sul do imóvel sugere boa iluminação natural.
O preço de referência para este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho é de €339.800. O valor base de €339.800 para propriedades comparáveis em Manilva, como Morasol (a partir de €363.805), Horizon Views (a partir de €369.200) e Moon 64 (a partir de €381.800), sugere que este imóvel se posiciona num segmento de mercado acessível dentro da área. A disponibilidade não é especificada, mas a data de conclusão em 2007 indica que a propriedade está pronta para ocupação imediata.
Este apartamento em Manilva oferece um estilo de vida ancorado na proximidade a serviços urbanos e à costa. A curta distância a pé a uma farmácia (159 m) e a proximidade a supermercados (315 m) facilitam o dia-a-dia. A área circundante, com 2 restaurantes e 1 parque, sugere um ambiente com alguma atividade social e de lazer. A presença de 36 paragens de transporte público e 6 linhas indica uma rede de mobilidade acessível, embora um carro possa ser útil para explorar a região mais amplamente, como para alcançar campos de golfe a poucos quilómetros ou o aeroporto a 26 km. A altitude de 71m e a inclinação de 2.8% para a praia indicam um terreno predominantemente plano na envolvente.
A vida em Manilva, perto de Puerto de la Duquesa, situa o residente numa área costeira com um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços. A proximidade a marinas como La Duquesa (2.4 km) e Sotogrande (9.5 km) oferece opções de lazer náutico. A presença de escolas (1 escola a menos de 2 km) e centros desportivos (Complejo Deportivo Las Viñas a 1.0 km) enriquece o ambiente quotidiano. A rede de transporte público, com 36 paragens, facilita a mobilidade local, embora um carro seja recomendado para distâncias maiores ou para explorar a província de Málaga.
Este mapa destaca a localização de Manilva na Costa del Sol Occidental, sublinhando a sua posição costeira entre a província de Málaga e Cádiz. Evidencia a proximidade a marinas, campos de golfe e praias, bem como a acessibilidade a cidades maiores como Marbella e Málaga, oferecendo uma visão geral do contexto geográfico e das oportunidades de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva situa-se no extremo sudoeste da província de Málaga, fazendo fronteira com a província de Cádiz. Esta posição a coloca estrategicamente perto de centros urbanos importantes como Algeciras (32 km) e Marbella (36 km), oferecendo acesso a uma gama mais ampla de serviços e atividades culturais. Málaga capital encontra-se a 83 km. A proximidade a enclaves como Sotogrande (9.5 km) adiciona um elemento de exclusividade e lazer à localização.
A acessibilidade a comodidades é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Gibraltar está a 26 km de distância, enquanto o aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 75 km em linha reta. As praias, como Playa de Manilva, situam-se a 2.5 km, e campos de golfe de renome, como Finca Cortesín Golf Club, a 3.3 km. A conveniência diária é assegurada pela proximidade a um supermercado a 315 metros e a uma farmácia a 159 metros. A rede de transporte público com 6 linhas e 36 paragens suporta a mobilidade local.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 17.8°C. O potencial para desfrutar de atividades ao ar livre estende-se por uma estação de natação de 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 71 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável, e a ligeira inclinação de 2.8% para a praia sugere um terreno acessível. A orientação sul do apartamento favorece a luz solar durante grande parte do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante oferece acesso a várias praias e instalações recreativas. A praia com Bandeira Azul mais próxima é Sabinillas. Praias como Playa de Manilva (2.5 km) e La Duquesa (3.1 km) estão facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, campos como Doña Julia (2.2 km) e Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) estão nas proximidades. A oferta de desporto é complementada por 34 instalações desportivas na região, incluindo o Complejo Deportivo Las Viñas a 1.0 km.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se no extremo sudoeste da província de Málaga, fazendo fronteira com a província de Cádiz. Esta posição a coloca estrategicamente perto de centros urbanos importantes como Algeciras (32 km) e Marbella (36 km), oferecendo acesso a uma gama mais ampla de serviços e atividades culturais. Málaga capital encontra-se a 83 km. A proximidade a enclaves como Sotogrande (9.5 km) adiciona um elemento de exclusividade e lazer à localização.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Moderado
Ref: VL499818
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, onde se localiza este apartamento, é uma área que oferece um ponto de entrada mais acessível ao mercado imobiliário da Costa del Sol ocidental em comparação com destinos mais estabelecidos como Marbella ou Estepona. Projetos como Morasol (a partir de €363.805), Horizon Views (a partir de €369.200) e Moon 64 (a partir de €381.800) em Manilva indicam uma faixa de preço semelhante para propriedades com características comparáveis. Enquanto Marbella se distingue pelo seu glamour e Marbella se destaca pela sua infraestrutura de luxo, Manilva, com a sua proximidade a Gibraltar e a uma atmosfera mais autêntica, atrai um público que procura uma combinação de comodidade costeira e valor. A existência de 1.351 transações imobiliárias na região sugere um mercado ativo. A Costa del Sol como um todo continua a ser um destino procurado por compradores internacionais, impulsionado pelo seu clima, estilo de vida e infraestrutura turística desenvolvida. Manilva oferece uma alternativa que equilibra custo e acesso às atrações da região.
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