Questo appartamento, situato nella pittoresca Manilva sulla Costa del Sol, offre un'opportunità di residenza in una zona vivace e ben collegata. Con 2 camere da letto e 2 bagni, l'immobile è progettato per combinare comfort abitativo e funzionalità. La vicinanza a servizi essenziali e la posizione in un'area consolidata lo rendono una scelta pragmatica per chi cerca una vita quotidiana agevole in un contesto solare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'ubicazione a Manilva posiziona l'immobile in una zona costiera con accesso a una varietà di servizi a pochi passi. La prossimità alla spiaggia e ai centri urbani adiacenti ne definisce il contesto, offrendo un equilibrio tra tranquillità residenziale e vitalità urbana, tipico della regione.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca uno spazio abitativo funzionale e confortevole. La disposizione interna, con zone giorno ben definite e camere private, è adatta per coppie o piccole famiglie. La terrazza, pur non essendo il focus principale, aggiunge uno spazio esterno apprezzabile per godere del clima locale.
L'immobile, completato nel 2007, rappresenta una costruzione consolidata nel panorama immobiliare di Manilva. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, lo stato di eccellente conservazione suggerisce una manutenzione adeguata. La data di completamento è indicativa e si inserisce nel periodo di sviluppo di complessi residenziali nella zona.
L'appartamento non offre un accesso diretto al mare, ma necessita di spostamenti per raggiungere le spiagge più vicine. Non dispone di una cucina completamente attrezzata di serie, richiedendo potenziali personalizzazioni. Inoltre, pur essendo in una zona urbana, la dipendenza da un veicolo per alcune attività e distanze è una considerazione pratica.
Questo appartamento è adatto a chi cerca una residenza permanente o una seconda casa in una zona consolidata della Costa del Sol, con un buon accesso ai servizi. È una scelta pratica per coloro che apprezzano la vicinanza a spiagge e campi da golf, ma preferiscono un contesto urbano rispetto a un isolamento totale. La distribuzione interna e la presenza di una terrazza lo rendono funzionale per coppie o piccole famiglie. La sua ubicazione è ideale per chi desidera esplorare la regione, con facile accesso sia alle città più grandi che alle aree naturali circostanti, mantenendo al contempo un ritmo di vita quotidiano agevole. La vicinanza a infrastrutture come l'aeroporto lo rende accessibile per chi viaggia frequentemente.
L'appartamento, completato nel 2007, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. Le caratteristiche includono pavimenti e rivestimenti adeguati al contesto residenziale costiero, con una particolare attenzione alla funzionalità degli spazi interni. La presenza di un sistema di climatizzazione centralizzata e riscaldamento garantisce comfort durante tutto l'anno. La cucina è parzialmente attrezzata, offrendo una base per future personalizzazioni da parte dell'acquirente. La condizione generale dell'immobile è indicata come eccellente, suggerendo una cura nella manutenzione e nella conservazione degli elementi originali.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €339.800, un prezzo che riflette la sua ubicazione nella zona di Manilva e le caratteristiche dell'immobile. La proprietà dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 106 m². Essendo una costruzione del 2007, il prezzo è commisurato allo stato attuale e alla tipologia dell'offerta. La disponibilità è legata alla tipologia di appartamento descritta, con la possibilità di variazioni in base alle specifiche interne e alle eventuali offerte sul mercato.
Vivere in questo appartamento a Manilva significa integrarsi in un contesto urbano dove le comodità quotidiane sono facilmente accessibili. La vicinanza a negozi, farmacie e centri sanitari facilita la gestione delle necessità primarie. La presenza di trasporti pubblici e la relativa vicinanza ad aree ricreative come spiagge e campi da golf contribuiscono a un ritmo di vita dinamico ma gestibile. L'ambiente circostante offre un mix di vita locale e turistica, con infrastrutture che supportano uno stile di vita attivo durante tutto l'anno. La posizione permette di sperimentare la vita in una comunità consolidata, con un accesso moderato alle attrazioni della Costa del Sol.
Manilva offre un ambiente di vita integrato, dove le necessità quotidiane sono soddisfatte da una rete di servizi a breve distanza. Supermercati, farmacie e centri sanitari sono facilmente raggiungibili, spesso entro un raggio di pochi chilometri, o addirittura a piedi per alcune necessità primarie come la farmacia (159 m). La zona è servita da 36 fermate di trasporto pubblico, rendendo la mobilità accessibile anche senza veicolo privato per gli spostamenti locali. La presenza di scuole e centri sportivi arricchisce l'offerta per i residenti. La vicinanza a porti turistici come La Duquesa (2.4 km) aggiunge opportunità ricreative e sociali.
Questa mappa visualizza la posizione di Manilva all'interno della Costa del Sol occidentale. Evidenzia la prossimità alla costa, ai centri urbani circostanti come Estepona e al confine con la provincia di Cadice. L'area è caratterizzata da una rete di infrastrutture stradali che collegano i vari punti di interesse, inclusi aeroporti, campi da golf e spiagge.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Manilva si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, al confine con la provincia di Cadice. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione. Dista 36 km da Marbella, nota per il suo glamour, e 83 km da Málaga, la capitale provinciale con un ricco patrimonio culturale e infrastrutture moderne. La vicinanza a 32 km da Algeciras, un importante centro logistico e portuale, offre ulteriori prospettive economiche e di trasporto. Questa posizione intermedia permette di bilanciare la tranquillità di una località costiera con l'accesso alle grandi città.
La posizione dell'appartamento a Manilva assicura una buona connettività. Le spiagge più vicine, come Playa de Manilva, si trovano a circa 2.5 km, con una pendenza dolce verso il mare. L'aeroporto di Malaga (AGP) è situato a circa 75 km in linea d'aria, mentre Gibilterra (GIB) è a circa 26 km, offrendo opzioni di viaggio internazionali. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Doña Julia Golf sono a soli 2.2 km. La prossimità a supermercati (315 m) e farmacie (159 m) garantisce l'accesso immediato ai beni di prima necessità, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica.
| Distanza dal mare | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17.8°C, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La zona beneficia di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, tipico della Costa del Sol. L'altitudine di 71 metri sul livello del mare e la pendenza moderata verso la costa (2.8%) favoriscono un ambiente piacevole e accessibile, senza eccessivi dislivelli.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è un elemento distintivo di questa località. Le spiagge di La Duquesa e Playa de Manilva si trovano a breve distanza, offrendo accesso a circa 2.5 km di costa. La regione vanta anche spiagge con Bandiera Blu, come Sabinillas, che attestano la qualità ambientale e dei servizi. Per gli amanti del golf, i campi di Doña Julia e Finca Cortesín sono facilmente raggiungibili. L'offerta ricreativa si estende a sport acquatici, passeggiate lungo la costa e la vita nei vicini porti turistici come Puerto Deportivo de la Duquesa, che offrono ristoranti e attività.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, al confine con la provincia di Cadice. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione. Dista 36 km da Marbella, nota per il suo glamour, e 83 km da Málaga, la capitale provinciale con un ricco patrimonio culturale e infrastrutture moderne. La vicinanza a 32 km da Algeciras, un importante centro logistico e portuale, offre ulteriori prospettive economiche e di trasporto. Questa posizione intermedia permette di bilanciare la tranquillità di una località costiera con l'accesso alle grandi città.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Moderato
Ref: VL499818
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva si distingue per la sua offerta immobiliare che bilancia accessibilità e qualità della vita, posizionandosi in modo competitivo rispetto ad altre località della Costa del Sol occidentale. Rispetto a progetti simili, come Morasol (da €363.805), Horizon Views (da €369.200) e Moon 64 (da €381.800), questo appartamento si presenta con un prezzo di partenza di €339.800, rendendolo una delle opzioni più accessibili nella fascia di prezzo comparabile per unità con caratteristiche simili. La zona di Manilva offre un ambiente più tranquillo rispetto a destinazioni più affollate come Marbella, pur mantenendo un buon livello di servizi e collegamenti. La vicinanza a campi da golf di rilievo e la presenza di spiagge curate, inclusa una Bandiera Blu a Sabinillas, ne aumentano l'attrattiva. La regione circostante, dalla vicinanza a Gibilterra con il suo aeroporto internazionale, alla costa di Cadice, offre una diversità di esperienze che arricchiscono il potenziale lifestyle per i residenti.
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