Ten skromny projekt, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się gminie Manilva w prowincji Málaga, oferuje apartamenty o powierzchni 106 m². Znajduje się w obrębie Costa del Sol Occidental, regionu znanego ze swojego śródziemnomorskiego klimatu i bogatej infrastruktury. Budynek, ukończony w 2007 roku, jest gotowy do zamieszkania, co stanowi praktyczne rozwiązanie dla osób poszukujących nieruchomości z możliwością natychmiastowego użytkowania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu miejskiej zabudowy, z łatwym dostępem do lokalnych usług i udogodnień znajdujących się w zasięgu spaceru. Położenie zapewnia równowagę między spokojem a bliskością centrum, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności korzystania z transportu na krótkich dystansach.
Ten apartament adresowany jest do osób ceniących sobie funkcjonalność i przestronność. Dwie sypialnie i dwie łazienki, wraz z w pełni wyposażoną kuchnią otwartą na salon, tworzą komfortową przestrzeń do życia. Dodatkowy, duży schowek oraz prywatne miejsce garażowe pod ziemią zwiększają praktyczność użytkowania.
Budynek został oddany do użytku w 2007 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja. Chociaż konstrukcja i wykończenie są już zakończone, należy uwzględnić wiek nieruchomości przy ocenie stanu technicznego i ewentualnych potrzeb modernizacyjnych.
Projekt nie oferuje nowych udogodnień ani nowoczesnych rozwiązań związanych z budownictwem z ostatnich lat. Brak tutaj na przykład najnowszych systemów inteligentnego domu czy certyfikatów energetycznych klasy A, co może być istotne dla nabywców oczekujących najnowszych standardów.
Ten apartament może być odpowiedni dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego w regionie o łagodnym klimacie i dobrej infrastrukturze. Przestronny układ pomieszczeń i duży taras o powierzchni 40 m² z widokiem na morze, ogród i basen, sprzyjają zarówno codziennemu życiu, jak i spotkaniom towarzyskim. Lokalizacja w zamkniętym, strzeżonym kompleksie z basenem i ogrodem zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności, co może być kluczowe dla rodzin lub osób starszych. Dostępność usług w pobliżu, takich jak sklepy i apteki, a także bliskość pól golfowych i marin, czyni tę ofertę atrakcyjną dla osób aktywnych, ceniących sobie różnorodne formy spędzania wolnego czasu. Gotowość do zamieszkania po zakupie eliminuje potrzebę czekania na zakończenie budowy.
Apartament oferuje jasne i przestronne wnętrza, które zostały zaprojektowane z myślą o komforcie użytkowania. Kuchnia jest częściowo wyposażona i otwarta na salon, co sprzyja integracji podczas gotowania i spożywania posiłków. Okna zapewniają dobre doświetlenie, a południowa orientacja sprzyja wykorzystaniu naturalnego światła. Nieruchomość jest sprzedawana bez umeblowania, co daje nabywcy swobodę w aranżacji wnętrz według własnych preferencji. Stan techniczny, biorąc pod uwagę rok budowy 2007, jest określany jako doskonały, co sugeruje staranność wykonania i dbałość o szczegóły przez poprzednich właścicieli lub dewelopera. Dodatkowe udogodnienia, takie jak klimatyzacja i centralne ogrzewanie, zapewniają komfort termiczny przez cały rok.
Oferowany apartament o powierzchni 106 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami jest dostępny w cenie od 339 800 €. Jest to oferta dotycząca istniejącej nieruchomości, ukończonej w 2007 roku. Rynek nieruchomości w Manilva, choć oferuje zróżnicowane opcje, charakteryzuje się stabilnym popytem, co wpływa na ceny. Dostępność konkretnych lokali może się zmieniać, a cena wywoławcza stanowi punkt odniesienia. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z zakupem, takie jak podatki i opłaty notarialne, które nie są wliczone w cenę ofertową.
Manilva, położona na południowo-zachodnim krańcu prowincji Málaga, stanowi malowniczą część wybrzeża Costa del Sol. Obszar ten jest znany z łagodnego klimatu, sprzyjającego aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Lokalna zabudowa miejska zapewnia dostęp do niezbędnych punktów usługowych, takich jak sklepy, apteki czy centra medyczne, znajdujących się w odległości umożliwiającej dojście pieszo. Bliskość plaż, takich jak Playa de Manilva czy La Duquesa, oddalonych o około 2.5-3 km, stanowi dodatkowy atut dla mieszkańców. Infrastruktura drogowa umożliwia łatwy dojazd do większych miast, takich jak Marbella czy Algeciras, a także do międzynarodowego lotniska w Maladze, choć posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnego komfortu.
Położenie w urbanizacji Bahía de las Rocas w Manilva umiejscawia nieruchomość w regionie Costa del Sol Occidental, blisko granicy z Kadyksem. Jest to obszar, gdzie miejska infrastruktura przeplata się z nadmorskim krajobrazem. W odległości 315 metrów znajduje się supermarket, a apteka jest oddalona o zaledwie 159 metrów, co zapewnia łatwy dostęp do podstawowych potrzeb. W promieniu 2 km znajdują się również restauracje, szkoła i bank. Odległość do centrum miasta i bliskość plaż zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Sześć linii transportu publicznego i 36 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się po regionie, choć posiadanie samochodu nadal jest praktyczne dla pełnej mobilności, zwłaszcza przy podróżach na dłuższe dystanse.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w południowo-zachodniej części wybrzeża Costa del Sol, w gminie Manilva. Obszar ten charakteryzuje się bliskością Morza Śródziemnego oraz położeniem pomiędzy kluczowymi punktami regionu, takimi jak Sotogrande i Estepona.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva stanowi zachodni kraniec Costa del Sol, granicząc z prowincją Kadyks. Jest to strategiczne położenie pozwalające na łatwy dostęp zarówno do dynamicznych ośrodków prowincji Málaga, jak i do urokliwych miejscowości w sąsiedniej prowincji. Odległość do Marbelli (36 km) i Malagi (83 km) pozwala na korzystanie z ich oferty kulturalnej i handlowej, podczas gdy bliskość Algeciras (32 km) ułatwia dostęp do ważnego portu i węzła komunikacyjnego. Położenie to oferuje równowagę między spokojniejszym życiem nadmorskim a możliwościami oferowanymi przez większe aglomeracje.
Nieruchomość oferuje dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Manilva, znajduje się w odległości 2.5 km, a plaża La Duquesa 3.1 km. Międzynarodowe lotnisko w Maladze (AGP) jest oddalone o około 75 km w linii prostej, natomiast lotnisko w Gibraltarze (GIB) o około 26 km. Ta ostatnia opcja może być szczególnie interesująca dla mieszkańców regionu. Pola golfowe, takie jak Doña Julia czy Finca Cortesín, znajdują się w promieniu 2.2-3.3 km. W promieniu 2 km od nieruchomości dostępne są również podstawowe udogodnienia, w tym restauracje, apteki i banki, co podnosi komfort codziennego życia.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, zlokalizowana na wysokości 71 metrów nad poziomem morza, cieszy się typowym dla wybrzeża Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, a okres, w którym temperatura wody w morzu utrzymuje się powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy, co umożliwia korzystanie z uroków plażowania od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Południowa orientacja tarasu i apartamentu zapewnia obfite nasłonecznienie przez większość roku. Nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (2.8%), co oznacza łatwy dostęp do wybrzeża. Liczba lokalnych świąt (34 w roku) może wpływać na dostępność usług w określone dni.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Region Manilva oferuje dostęp do kilku plaż, w tym wyróżnionego Błękitną Flagą plażowego odcinka Sabinillas, który znajduje się w niewielkiej odległości. W pobliżu dostępne są również plaże takie jak Playa de Manilva (2.5 km) i La Duquesa (3.1 km). Dla miłośników golfa, w promieniu kilku kilometrów znajdują się cenione pola golfowe, w tym Doña Julia Golf (2.2 km) i Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Dodatkowo, region oferuje bogatą ofertę sportową z 34 obiektami sportowymi w okolicy oraz marina, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), które stanowią centra aktywności wodnych i rekreacyjnych.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva stanowi zachodni kraniec Costa del Sol, granicząc z prowincją Kadyks. Jest to strategiczne położenie pozwalające na łatwy dostęp zarówno do dynamicznych ośrodków prowincji Málaga, jak i do urokliwych miejscowości w sąsiedniej prowincji. Odległość do Marbelli (36 km) i Malagi (83 km) pozwala na korzystanie z ich oferty kulturalnej i handlowej, podczas gdy bliskość Algeciras (32 km) ułatwia dostęp do ważnego portu i węzła komunikacyjnego. Położenie to oferuje równowagę między spokojniejszym życiem nadmorskim a możliwościami oferowanymi przez większe aglomeracje.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Umiarkowany
Ref: VL499818
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, gdzie znajduje się prezentowany apartament, oferuje cenowo bardziej przystępne opcje w porównaniu do bardziej rozwiniętych ośrodków Costa del Sol, takich jak Marbella czy Estepona. Ceny w Manilvie, oscylujące wokół 339 800 € za 106 m², są konkurencyjne wobec projektów takich jak Morasol (od 363 805 €), Horizon Views (od 369 200 €) czy Moon 64 (od 381 800 €), które mogą oferować nowsze budownictwo, ale często w wyższych przedziałach cenowych. Lokalizacja Manilva zapewnia spokojniejszy styl życia niż tętniące życiem centra turystyczne, jednocześnie zachowując dostęp do niezbędnych udogodnień i atrakcji, takich jak pola golfowe i plaże. W porównaniu do Marbelli, oddalonej o 36 km, Manilva oferuje większy spokój i niższe ceny, podczas gdy w porównaniu do bardziej odległych regionów, takich jak Costa Blanca, zapewnia bliższy dostęp do międzynarodowego lotniska w Maladze oraz Gibraltaru. Region ten, choć mniej znany niż niektóre inne części wybrzeża, oferuje autentyczne andaluzyjskie doświadczenie w połączeniu z nadmorskim klimatem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID