Dvosobni stan u Manilvi, općini na jugozapadu provincije Málaga, smješten u urbaniziranoj obalnoj regiji. Stan od 80 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nalazi se u kompleksu Lotus Doña Julia, završenom 2020. godine. Smješten je u stambenoj četvrti s blagom nadmorskom visinom od 71 metar, s pogledom na more i golfove terene. Lokacija nudi pristup obalnim sadržajima i gradskim uslugama unutar pješačke udaljenosti.
U usporedbi s sličnim projektima u Manilvi, Lotus Doña Julia nemaš konkurentnu cijenu od 369.000 eura. Morasol u istoj lokaciji nudi slične nekretnine od 363.805 eura, dok su stambeni kompleksi poput Horizon Views (od 369.200 eura) i Moon 64 (od 381.800 eura) nešto skuplji. Sva četiri projekta dijele sličnu lokaciju s pristupom plažama i golf terenima. Glavna razlika između ovih projekata leži u godini izgradnje, završnoj kvaliteti i dodatnim sadržajima. Lotus Doña Julia kao završen kompleks iz 2020. nudi sigurnost postojeće infrastrukture, dok neki od konkurenata možda nude modernije dizajnove ali s rizicima vezanim uz gradnju u tijeku. U odnosu na općinsku prosječnu cijenu nekretnina, ovaj stan se nalazi u srednjem cjenovnom rangu, prilagođenim kvaliteti i lokaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Manilvi, na jugozapadnom rubu Coste del Sol, uz granicu s provincijom Cádiz. Pozicionirana je u stambenom području s blagim nagibom prema moru (2.8%) i u blizini urbanih sadržaja. Udaljenost od obale iznosi oko 2.5 km, dok su središte općine i ključne usluge dostupne pješice ili kratkom vožnjom.
Stan zadovoljava potrebe za trajnim boravkom ili odmorom s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Dvorišna terasa s pogledom na more pruža dodatni prostor za relaksaciju i druženje. Podrumska garaža i ostava osiguravaju praktično rješenje za pohranu, dok klima uređaj omogućava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Projekt je u fazi završenosti s datumom predaje 2020. godine. Stan je već izgrađen i spreman za useljenje bez čekanja na gradnju. Završni radovi su izvedeni, a kompleks uključuje zajedničke prostorije poput dva bazena, uređenih vrtova i fitness prostora sa sportskom opremom.
Projekt ne nudi ekskluzivni pristup plaži ili privatne sadržaje na moru. Zgrade u kompleksu dijele zajedničke prostore, a ne postoje odvojene bazeni za svaku zgradu. Udaljenost do većih trgovačkih centara zahtijeva prijevoz, a gradska gužva može biti izraženija tijekom glavnih turističkih mjeseci.
Ova nekretnina odgovara onima koji traže trajno boravište na obali s pristupom svakodnevnim uslugama. Idealna je za umirovljenike koji žele aktivno živjeti u mediteranskom klimatu s blizinom zdravstvenih usluga. Također je prikladna za obitelji koje traže drugi dom za odmor s mogućnošću iznajmljivanja tijekom godine. Investitori će cijeniti postojeću infrastrukturu i blizinu golf terena koji privlače stalne goste. Gosti koji vole morske aktivnosti ali ne žele biti u središtu velikih turističkih gužvi pronaći će ovu lokaciju uravnoteženom između prometa i mira.
Stan karakterizira visoka kvaliteta završnih radova, s namještajem koji je specijalno uvezen i individualno dizajniran. Kuhinja je potpuno opremljena s uređajima, dok su kupaonice opremljene modernim sanitarijama. Korišteni su kvalitetni materijali za podove, pločice i kuhinjske elemente. Fasada prozora osigurava dobru toplinsku izolaciju, a klima uređaji omogućuju temperaturnu kontrolu tijekom cijele godine. Terasa je pokrivena i zaštićena, pružajući dodatni prostor za boravak u svim godišnjim dobima. Oprema uključuje elemente koji nisu standardni u tipičnim developerskim projektima, što daje stanu jedinstven karakter.
Cijena stana iznosi od 369.000 eura za površinu od 80 m², što je u skladu s tržišnim cijenama u ovom dijelu Manilve. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, cijena je konkurentna s obzirom na završnu kvalitetu, opremu i lokaciju. Ne postoje značajne cjenovne razlike među stanovima u kompleksu, iako bi mogle postojati manje varijacije ovisno o etaži i pogledu.
Dnevni ritam u ovom stanu uključuje jutarnje sunce na južno orijentiranoj terasi s pogledom na more. Šetnja do obalnog šetališta u La Duquesi traje oko 30 minuta pješice ili 5 minuta vozilom. Dnevne nabave moguće su u obližnjem supermarketu na 315 metara, dok su restorani, kafići i usluge dostupni u pješačkom krugu od 500 metara. Kompleks nudi tihi odmor uz bazen tijekom dana, s mogućnošću rekreacije u fitness prostoru. Večeri se mogu provesti na terasi s pogledom na zalazak sunca ili posjetom lokalnim restoranima u blizini marine La Duquesa. Život u ovom području uključuje mješavinu španjolskog obalnog načina života s međunarodnim utjecajima zbog brojnih stranih stanovnika.
Okolina stana uključuje šetališta, zelene površine i urbanu infrastrukturu unutar 2 km radijusa. U blizini se nalaze restorani, škola, ljekarne, banka i parkovi. Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas nalazi se na 1 km udaljenosti, dok je marina La Duquesa na 2.4 km. Javni prijevoz je dostupan s 36 autobusnih stajališta i 6 linija koje povezuju Manilvu s okolnim gradovima. Područje ima mješovitu populaciju od 18.165 stanovnika, s dovoljnom infrastrukturom za svakodnevne potrebe, ali bez gužve većih gradova.
Karta pokazuje poziciju stana u odnosu na ključne točke interesa: plaže, golf terene, marine i gradske sadržaje. Manilva se nalazi na jugozapadnom dijelu Costa del Sol, uz obalni pojas koji se proteže od Gibraltar do Marbelle. Kompleks Lotus Doña Julia je vidljiv u stambenom području s pogledom na more, s jasnom mrežom cesta koja povezuje lokaciju s okolnim gradovima i zračnim lukama.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva je smještena na jugozapadnom rubu provincije Málaga, u comarci Costa del Sol Occidental. Nalazi se uz granicu s provincijom Cádiz, što joj daje jedinstven poziciju između dva važna područja. Udaljena je 36 km od Marbelle i 32 km od Algeciresa, dva veća urbana središta. Málaga, glavni grad provincije, nalazi se na 83 km. Pozicioniranje Manilve čini je povoljnom za one koji traže mirniju obalnu lokaciju s pristupom većim gradovima.
Najbliža plaža, La Duquesa, nalazi se na 2.5 km od stana, dok je Playa de Manilva na 2.5 km. Udaljenost do golf terena Doña Julia iznosi 2.2 km, što ga čini pristupačnim i za pješačke šetnje. Zračna luka Gibraltar nalazi se na 26 km, dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol na 75 km udaljenosti. Veći gradovi kao što su Marbella (36 km) i Algeciras (32 km) dostupni su za dnevne izlete. Bolnica je udaljena 6.2 km, dok je ljekarna na samo 159 metara od stana.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Manilve karakterizira mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Visina od 71 metar iznad razine mora doprinosi ugodnom klimatu bez ekstremnih vrućina. Plitak nagib terena (2.8%) prema moru stvara uravnotežen pejzaž. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora 20°C ili viša. Oblast ima više od 300 sunčanih dana godišnje, s umjerenim zimama i vrućim, suhim ljetima. Blizina mora ublažuje ljetne temperature, stvarajući ugodno mikroklimatsko područje za boravak tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalazi jedna Blue Flag plaža (Sabinillas), što garantira visoke standarde kvalitete vode i usluga. Golf igrači mogu koristiti nekoliko klubova u neposrednoj blizini: Doña Julia (2.2 km), Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). Sportske aktivnosti dostupne su u Complejo Deportivo Las Viñas (1 km), dok su vodeni sportovi dostupni na plažama La Duquesa i Playa de la Chullera. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) nudi mogućnosti za jedrenje i rekreaciju uz more.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je smještena na jugozapadnom rubu provincije Málaga, u comarci Costa del Sol Occidental. Nalazi se uz granicu s provincijom Cádiz, što joj daje jedinstven poziciju između dva važna područja. Udaljena je 36 km od Marbelle i 32 km od Algeciresa, dva veća urbana središta. Málaga, glavni grad provincije, nalazi se na 83 km. Pozicioniranje Manilve čini je povoljnom za one koji traže mirniju obalnu lokaciju s pristupom većim gradovima.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL730691
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID