Дворівнева квартира у житловому комплексі Lotus Doña Julia в Манільві, провінція Малага, загальною площею 80 м². Об'єкт складається з двох спалень, двох ванних кімнат, вітальні та повністю обладнаної кухні. Будівництво завершено у 2020 році. Квартира має криту терасу з видом на море та обладнана системою клімат-контролю. Проект розташований у спальному районі з можливістю доступу до спільних басейнів та фітнес-зони.
У порівнянні з аналогічними проектами в Манільві, такими як Morasol (від €363,805) та Horizon Views (від €369,200), ця квартира пропонує схожу цінову політику при більшій площі тераси та індивідуальному підході до оздоблення. На відміну від більш туристичних районів Марбельї, Манільва пропонує більш аутентичне середовище проживання з меншою щільністю забудови. Порівняно з сусідніми населеними пунктами на кшталт Естепона, цей район характеризується більш спокійним темпом життя та меншою кількістю висотних будівель. Рівень інфраструктурного розвитку, включаючи доступ до медичних послуг, освітніх установ та торгових центрів, знаходиться на середньому рівні для прибережних населених пунктів Коста-дель-Соль, що робить цю локацію збалансованою за співвідношенням ціни та якості життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житловий комплекс Lotus Doña Julia розташований у Манільві, на південно-західному краю провінції Малага. Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні з доступом до міських послуг у межах пішої доступності. Відстань до найближчого пляжу Ла-Дукеся становить 2,5 км. Локація поєднує в собі доступ до прибережних зон та міської інфраструктури.
Квартира площею 80 м² з двома спальнями пропонує функціональний простір для постійного проживання або сезонного відпочинку. Наявність двох ванних кімнат підвищує комфорт для родини або гостей. Орієнтація на південь, південний захід та захід забезпечує природне освітлення протягом дня. Крита тераса розширює житловий простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Будівництво житлового комплексу завершено у 2020 році, що означає відсутність будівельних робіт на території. Всі інженерні системи вже введені в експлуатацію. Стан об'єкту відповідає категорії
Проект не передбачає наявності власного земельної ділянки чи басейну. Відсутня можливість розширення житлової площі через конструктивні особливості будівлі. Системи "розумного будинку" не інтегровані в інфраструктуру. Немає спеціалізованого обладнання для людей з обмеженими можливостями. Доступ до пляжу вимагає використання транспорту або пішої прогулянки понад 2 км.
Цей підхідде покупцям, які шукають готову до проживання квартиру в одному з найменш перенаселених районів Коста-дель-Соль. Для людей, які цінують доступність як до пляжів, так і до гольф-полів, ця локація пропонує збалансовані можливості. Родини з дітьми можуть оцінити близькість до шкіл та парків. Інвестори, зацікавлені в орендному ринку, можуть знайти тут потенціал завдяки стабільному попиту з боку туристів та експатів. Для тих, хто планує частковий переїзд до Іспанії, цей район пропонує інфраструктуру для комфортного життя протягом всього року, а не лише у літній сезон.
Квартира має статус "відмінного" стану, що свідчить про високу якість виконаних робіт. Внутрішнє оздоблення виконано з урахуванням індивідуального підходу - меблі спеціально імпортовані та розставлені на замовлення, що відрізняє цей об'єкт від стандартних пропозицій масової забудови. Система клімат-контролю включає функції як охолодження, так і нагріву повітря, що забезпечує комфорт протягом усього року. Крита тераса обладнана якісними матеріалами, стійкими до впливу середземноморського клімату. Технічні системи будівлі відповідають сучасним стандартам енергоефективності, що підтверджується відповідним сертифікатом.
Початкова ціна квартири складає €369,000. Ціна відображає ринкову вартість для об'єктів подібної площі (80 м²) з двома спальнями у цьому районі Манільви. Порівняно з аналогічними проектами в межах Манільви, такими як Morasol (від €363,805) та Horizon Views (від €369,200), ціна знаходиться в межі середньоринкової. Вартість включає наявність підземного паркувального місця та комори, що зменшує додаткові витрати мешканців.
Ця квартира розташована в районі, який поєднує резиденційний характер з доступом до міських послуг. Вранці мешканці можуть відвідати місцеві супермаркти (в межах 315 м) для закупівель, а потім насолодитися сніданком на терасі з видом на околиці. Удень доступні різноманітні активності: відвідування пляжів, спортивні заняття у фітнес-зоні комплексу або гра в гольф на численних полях у радіусі 5 км. Ввечері можна прогулятися до порту Ла-Дукеся для вечері в ресторані або повернутися додому для спокійного відпочинку з видом на заход сонця над морем. Протягом року район підтримує збалансований ритм життя без надмірної туристичної навантаження у позасезонний період.
Манільва знаходиться на відстані 36 км від Марбельї та 83 км від Малаги, що забезпечує доступ до великих міст без необхідності проживати в умовах високої щільності населення. У межах 2 км від комплексу знаходяться ресторани, школи, аптеки, банки та кафе. Наявність 36 зупинок громадського транспорту в районі забезпечує мобільність без особистого автомобіля. Медичне обслуговування представлено центром здоров'я у Манільві, а лікарня знаходиться на відстані 6,2 км. Наявність порту Ла-Дукеся (2,4 км) пропонує можливості для водного відпочинку та розваг.
Мапа демонструє вигідне розташування комплексу Lotus Doña Julia в Манільві, що дозволяє поєднати доступ до морського узбережжя з можливістю використання транспортних коридорів до великих міст. Відзначається близькість до порту Ла-Дукеся та кількох гольф-полів, що формує інфраструктурну основу для житлової зони. Перетин автомобільних маршрутів дозволяє зручно пересуватися як уздовж узбережжя, так і в напрямку внутрішніх районів Іспанії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва розташована на південно-західній околиці провінції Малага, безпосередньо біля кордону з провінцією Кадіс. Це надає їй статусу перехідного пункту між двома провінціями та доступу до послуг обох регіонів. Порівняно з більш туристичними містами на кшталт Марбельї (36 км), Манільва зберігає більш аутентичний іспанський характер із меншою щільністю туристичного потоку. Водночас близькість до Альхесірас (32 км) - важливого портового міста - забезпечує додаткові можливості для розвитку та комунікацій.
Пляжі знаходяться на відстані 2,5-3,6 км: Ла-Дукеся (3,1 км), Плая-де-Манільва (2,5 км) та Плая-де-Касарес (3,6 км). Найближчі гольф-поля: Донна-Хулія (2,2 км), Фінка-Кортесін (3,3 км) та Академія гольфу Альбайт (4,7 км). Аеропорт Гібралтар знаходиться за 26 км, а аеропорт Малага - за 75 км. Порти Ла-Дукеся (2,4 км) та Сотогранде (9,5 км) пропонують додаткові можливості для водного відпочинку. Спортивний центр Лас-Віньяс знаходиться всього за 1,0 км від комплексу.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 71 м над рівнем моря та нахил 2,8% у напрямку до моря створюють помірний мікроклімат без екстремальних перепадів. Середньорічна температура становить 17,8°C, що сприяє комфортному проживанню протягом усього року. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Рівень опадів характерний для середземноморського клімату з максимумом в зимовий період. Кількість сонячних днів на рік перевищує 320, що забезпечує сприятливі умови для використання сонячної орієнтації тераси та енергозбереження.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Сабінільяс має статус
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на південно-західній околиці провінції Малага, безпосередньо біля кордону з провінцією Кадіс. Це надає їй статусу перехідного пункту між двома провінціями та доступу до послуг обох регіонів. Порівняно з більш туристичними містами на кшталт Марбельї (36 км), Манільва зберігає більш аутентичний іспанський характер із меншою щільністю туристичного потоку. Водночас близькість до Альхесірас (32 км) - важливого портового міста - забезпечує додаткові можливості для розвитку та комунікацій.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL730691
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID