Appartamento di due camere da letto situato a Manilva, nella provincia di Málaga. La proprietà, completata nel 2020, offre una superficie abitabile di 80 metri quadrati con due bagni, un soggiorno luminoso e una cucina attrezzata. L'appartamento vanta un'ampia terrazza coperta con vista mare. Situato in un complesso residenziale con piscine comuni, giardini paesaggistici e area fitness, la proprietà include anche un posto auto sotterraneo e una sala di deposito.
Manilva si distingue da altre località della Costa del Sol per il suo equilibrio tra accessibilità, servizi e atmosfera più tranquilla. Rispetto a destinazioni più esclusive come Marbella (36 km), Manilva offre prezzi immobiliari più contenuti pur mantenendo un buon accesso a spiagge di qualità e campi da golf prestigiosi. Il suo essere al confine con la provincia di Cádiz la posiziona in una zona di transizione interessante tra la Costa del Sol più sviluppata e aree ancora più tradizionali. Confrontando progetti simili nella stessa zona, l'appartamento di Lotus Doña Julia si posiziona in modo competitivo. Progetti come Morasol (partendo da 363.805 €) offrono prezzi leggermente inferiori ma spesso con finiture standardizzate, mentre Horizon Views (partendo da 369.200 €) ha un range di prezzo quasi identico ma con caratteristiche potenzialmente diverse. Moon 64, con prezzi a partire da 381.800 €, si posiziona in una fascia leggermente superiore.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Manilva, municipalità situata all'estremo sud-occidentale della provincia di Málaga, al confine con la provincia di Cádiz. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità alla costa e vicinanza ai servizi essenziali, con supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. La località si trova a 2,5 km dalla spiaggia più vicina e a circa 26 km dall'aeroporto di Gibraltar.
La disposizione con due camere da letto e due bagni soddisfa le esigenze abitative di una coppia o di una piccola famiglia. La presenza di una terrazza coperta offre spazio aggiuntivo per vivere all'aperto durante tutto l'anno. La cucina completamente attrezzata e il soggiorno luminoso creano un ambiente funzionale per la vita quotidiana. Il posto auto sotterraneo e la sala di deposito forniscono soluzioni pratiche per lo stoccaggio.
L'appartamento, completato nel 2020, rappresenta una proprietà moderna con finiture di qualità. Lo sviluppo si trova attualmente nello stato di completamento, con tutte le aree comuni già operative e pienamente funzionali. L'edificio è stato costruito secondo gli standard contemporanei, con attenzione al design e alla funzionalità. La proprietà è pronta per l'occupazione immediata senza necessità di ulteriori lavori.
L'appartamento non offre una piscina privata, ma solo l'accesso alle aree comuni del complesso. La proprietà si trova a circa 2,5 km dalla spiaggia, rendendo necessario l'utilizzo di un mezzo di trasporto per raggiungerla a piedi facilmente. Non sono presenti giardini privati, ma solo terrazze coperte. L'edificio non è dotato di servizi di portineria o sicurezza 24 ore su 24.
Questo appartamento è adatto per chi cerca una seconda residenza al sole con un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità. È una soluzione adatto per le coppie o le piccole famiglie che desiderano trascorrere periodi prolungati sulla Costa del Sol senza rinunciare al comfort e ai servizi essenziali. La vicinanza a campi da golf lo rende particolarmente interessante per gli appassionati di questo sport che cercano una base per frequenti soggiorni. Per chi considera la Costa del Sol come destinazione per la pensione, l'appartamento offre dimensioni gestibili, un ambiente sicuro con aree comuni curate e la possibilità di socializzare con altri residenti internazionali.
L'appartamento si distingue per le finiture di qualità superiore rispetto alle proprietà standard degli sviluppatori. L'arredamento è stato importato appositamente e disposto individualmente su ordinazione, creando uno spazio abitativo distintivo con un tocco personale. Questa attenzione ai dettagli è evidente in ogni ambiente, dalla scelta dei materiali alla disposizione degli spazi. I pavimenti presentano finiture di alta qualità che contribuiscono a creare un ambiente elegante ma pratico per la vita quotidiana. La cucina completamente attrezzata include elettrodomestici moderni e piani di lavoro durevoli, progettati per resistere all'uso frequente. I bagni sono finiti con materiali selezionati per la loro funzionalità e estetica.
Il prezzo di partenza per questo appartamento a due camere da letto è di 369.000 €. Considerando una superficie di 80 m², il prezzo per metro quadrato si attesta a circa 4.612 €/m², in linea con il mercato immobiliare della zona di Manilva. Il prezzo include l'arredamento personalizzato, gli elettrodomestici della cucina, un posto auto sotterraneo e una sala di deposito, elementi che aggiungono valore complessivo alla proprietà. Rispetto ad appartamenti simili nella stessa area, come Morasol (partendo da 363.805 €) e Horizon Views (partendo da 369.200 €), il prezzo risulta competitivo.
La vita quotidiana in questo appartamento a Manilva combina il comfort residenziale con l'accesso a servizi e attrazioni della Costa del Sol. Le mattine iniziano con la luce del sole che entra dalle finestre esposte a sud, creando un ambiente luminoso e accogliente. La vicinanza a supermercati (315 metri) e farmacie (159 metri) permette di svolgere le commissioni quotidiane a piedi, senza bisogno dell'auto. Il complesso offre due piscine comuni e un'area fitness, ideali per mantenere uno stile di vita attivo senza dover uscire dalla residenza. Nel pomeriggio, la terrazza coperta diventa uno spazio solido per rilassarsi o godere della vista sul mare e sui monti.
La posizione dell'appartamento a Manilva offre un ambiente residenziale ben collegato ai servizi essenziali e alle attrazioni della Costa del Sol. I servizi quotidiani come supermercati (a soli 315 metri) e farmacie (a 159 metri) sono facilmente raggiungibili a piedi, facilitando la gestione delle necessità quotidiane senza l'uso dell'auto. Per esigenze mediche più importanti, l'ospedale più vicino si trova a 6,2 km di distanza. L'infrastruttura dei trasporti pubblici comprende 6 linee e 36 fermate nella zona, offrendo alternative alla guida privata per raggiungere le località vicine. La posizione strategica permette di accedere facilmente a importanti centri urbani come Marbella (36 km) e Estepona.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel contesto di Manilva, con particolare riferimento alla costa e ai servizi principali. Si evidenzia la vicinanza alle spiagge di La Duquesa e Sabinillas, ai campi da golf circostanti e alle principali vie di comunicazione. L'ubicazione offre un buon equilibrio tra accessibilità ai punti di interesse e tranquillità residenziale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Manilva occupa una posizione strategica nel sud-ovest della Costa del Sol, al confine con la provincia di Cádiz. Questa collocazione offre un equilibrio tra accessibilità ai principali centri turistici e un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località più affollate. Si trova a circa 36 km da Marbella, uno dei centri più prestigiosi della Costa del Sol, e a 32 km da Algeciras, importante città portuale. Questa posizione intermedia permette di godere dei servizi e delle attrazioni di queste località più grandi senza gli svantaggi del sovraffollamento e dei prezzi elevati.
L'appartamento offre un buon equilibrio tra accessibilità a diverse tipologie di servizi e attrazioni. Le spiagge più vicine includono Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km), raggiungibili in pochi minuti in auto. Per gli appassionati di golf, i campi di Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) sono comodamente accessibili. L'aeroporto più vicino è quello di Gibraltar, a circa 26 km di distanza, mentre l'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol si trova a 75 km.
| Distanza dal mare | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un tipico clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,8°C, rendendo la località piacevole durante tutto l'anno. L'altitudine di 71 metri sopra il livello del mare contribuisce a creare un microclima favorevole, mitigando le temperature estive più estreme rispetto alle zone costiere più basse. La pendenza verso la spiaggia è del 2,8%, considerata pianeggiante, che facilita gli spostamenti. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, consentendo di godere delle spiagge vicine per un periodo significativo dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Manilva offre diverse opzioni balneari di qualità, con la spiaggia di Sabinillas che ha ottenuto la Bandiera Blu, garanzia di acqua pulita e servizi adeguati. Le spiagge più vicine includono Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km), tutte facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con campi prestigiosi come Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Il Complejo Deportivo Las Viñas, a soli 1,0 km, offre 34 strutture sportive per attività diverse.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva occupa una posizione strategica nel sud-ovest della Costa del Sol, al confine con la provincia di Cádiz. Questa collocazione offre un equilibrio tra accessibilità ai principali centri turistici e un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località più affollate. Si trova a circa 36 km da Marbella, uno dei centri più prestigiosi della Costa del Sol, e a 32 km da Algeciras, importante città portuale. Questa posizione intermedia permette di godere dei servizi e delle attrazioni di queste località più grandi senza gli svantaggi del sovraffollamento e dei prezzi elevati.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
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| Settembre | °C | mm |
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| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL730691
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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