Stanovanje s dvema spalnicama v kompleksu Lotus Doña Julia v Manilvi, občini na obali Costa del Sol. Projekt je bil dokončan leta 2020 in ponuja 80 kvadratnih metrov bivalnega prostora s teraso s pogledom na morje. Nahaja se v mestnem naselju Sabinillas, blizu pomembnih lokalnih storitev. Kompleks je znan po svojih skupnih bazenih in urejenih vrtovih. Objekt je opremljen s podzemskim parkiriščem in shrambo, kar dodaja praktično vrednost. Položaj omogoča enostaven dostop do plaž, golf igrišč in drugih rekreacijskih zmogljivosti v regiji.
Stanovanje v Manilvi predstavlja vrednostno ravnovesje med cenovno dostopnostjo in kakovostjo življenja na Costa del Sol. V primerjavi z bolj osrednjimi deli obale, kot so Marbella ali Fuengirola, Manilva ponuja podobne zmogljivosti pri nižjih cenah nepremičnin. Primerljivi projekti v istem območju, kot so Morasol (od €363.805), Horizon Views (od €369.200) in Moon 64 (od €381.800), kažejo podobno cenovno raven, kar potrjuje, da je trenutna cena ustrešena za lokalni trg. Manilva se razlikuje od sosednjega območja Estepona s še vedno bolj avtentično špansko atmosfero in manjšo gostoto razvijanja. V primerjavi z obalnimi naselji bližje Málagi ima Manilva prednost bližje Gibraltarja, kar je pomembno za tiste, ki potrebujemo dostop do mednarodnega letališča. Vendar pa za tiste, ki želijo biti blizu večjih mestnih središč, Marbella (36 km) in Algeciras (32 km) še vedno predstavljata prijazno oddaljenost za izlete.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v stacionarnem urbano obmorskem okolju Manilve, blizu obalnega območja Sabinillas. Je del urbanih naselij z dobro dostopnostjo do lokalne infrastrukture. Nahaja se na višini 71 metrov nad morjem z blagim naklonom proti obali 2,8%. Lokacija omogoča enostaven dostop do bližnjih plaž, zlasti Playa de la Duquesa na oddaljenosti 2,5 km. Poloha zagotavlja uravnotežen dostop do mestnih in obalnih zmogljivosti.
Stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja funkcionalno razporeditev za par ali majhno družino. 80 m² bivalne površine zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje. Pokrita terasa z razgledom na morje dodaja dodaten prostor za outdoor aktivnosti. Pritlična lega in dvigalo zagotavljata enostaven dostop. Podzemno parkirišče in shramba izpolnjujeta praktične potrebe po shranjevanju in parkiranju. Prostor je primeren za stalno bivanje kot dopustniško stanovanje.
Stanovanje je bilo zgrajeno in končano leta 2020, kar pomeni, da gre za moderno nepremičnino po aktualnih gradbenih standardih. Razvit je kot del stanovanjskega kompleksa Lotus Doña Julia v Manilvi. Končna izvedba je bila opravljena pred tremi leti, kar zagotavlja, da so vsi elementi zgradbe in infrastrukture v dobrem stanju. Projekt je bil realiziran skladno z lokalnimi gradbenimi predpisi in standardi kakovosti, ki veljajo za obalno območje Andaluzije.
Projekt ne ponuja privatnega bazena ali vrta, saj ima le skupne prostore. Nepremičnina nima lastnega zunanjega parkirišča, temveč le podzemno parkirno mesto. Stanovanje ne obsega dodatnih sob ali razširjenih bivalnih površin. Ne ustreza potrebam po velikih družinskih stanovanjih, saj ima zgolj dve spalnici. Objekt ne poseduje posebnih energetskih tehnologij nad standardnih zahtev. Nahaja se v urbani soseski, kar pomeni, da ne izpolnjuje želja po popolni izoliranosti ali podeželskem življenju.
Stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno prebivališče na obali Costa del Sol. Posebej primerno je za tiste, ki uživajo v sproščenem obalnem načinu življenja z dostopom do golf igrišč in plaž. Za pokojnike, ki želijo preživeti dlje časa v toplem podnebju, ponuja ta nepremičnina vse potrebne zmogljivosti v bližini. Tudi za mlajše delovno aktivne osebe, ki lahko delajo na daljavo, je to primerna možnost zaradi dobrega dostopa do storitev in mestne infrastrukture. Investitorji lahko vidijo potencial v oddaji turistom, še posebej poleti, ko je povpraševanje po obalnih prenočiščih visoko. Za tiste, ki že poznajo Costa del Sol, Manilva ponuja manj gosto poseljeno območje v primerjavi z večjimi središči, kot sta Marbella ali Fuengirola.
Stanovanje je opremljeno z visokokakovatnimi materiali, ki odražajo pozornost do podrobnosti. Posebna značilnost je pohištvo, ki je bilo specialno uvoženo in po meri narejeno, kar zagotavlja unikaten videz, ki se razlikuje od standardnih serijskih projektov. Notranjost je posneta z natančnim oblikovanjem, ki povezuje funkcionalnost z estetiko. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitetnimi elementi in kvalitetnimi površinami. Kuhinja je v celoti opremljena z ustreznimi aparati in delovnimi površinami. Posebna pozornost je namenjena tudi terasi s pogledom na morje, ki je pokrita in tako omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Vso opremo poudarja kakovostna obdelava in dolgoživost materialov.
Cena stanovanja znaša €369.000, kar predstavlja osnovno vrednost za ta dvoetažni objekt v Manilvi. V primerjavi z drugimi podobnimi nepremičninami v regiji, je cena v skladu z lokalnim trgom. Primerljivi projekti, kot so Morasol, Horizon Views in Moon 64, ponujajo podobne cene od €363.805 do €381.800. Cena vključuje opremljeno stanovanje s posebej uvoženim pohištvom, podzemno parkirno mesto in shrambo. Glede na standardne nepremičnine v regiji, cena odraža polno oprembo in lokacijo blizu obale. Za potencialne kupce so na voljo standardne možnosti financiranja, ki jih ponujajo lokalne banke.
Stanovanje v Manilvi ustvarja življenjski ritem, ki združuje mestno udobje s prijaznostjo obalnega življenja. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo v bližnje trgovine in kavarne, ki so oddaljene le nekaj sto metrov. Dan poteka z možnostjo obiska bližnjih plaž ali razvedrila na golfskih igriščih, ki so v dosegu kratke vožnje. Kompleks s skupnimi bazeni omogoča sproščeno dopoldne ali popoldne brez odhaja od doma. Večeri so namenjeni uživanju na terasi s pogledom na morje ali obisku lokalnih restavracij. Sosednje pristanišče La Duquesa ponuja možnosti za večerne sprehode ob vodi. Celotno okolje podpira uravnoteženo življenjsko dinamiko med aktivnostmi in počitkom.
Stanovanje se nahaja v urbano obmorskem okolju Manilve, kjer so ključne storitve dosegljive peš ali z kratko vožnjo. Supermarket je oddaljen samo 315 metrov, lekarna pa 159 metrov, kar zagotavlja praktičnost vsakodnevnega življenja. Javna infrastruktura vključuje 6 linij javnega prevoza s 36 postajališči, kar omogoča mobilnost brez lastnega vozila, čeprav je avto za nekatere aktivnosti priporočljiv. Za zdravstvene potrebe je na voljo zdravstveni center, bolnišnica pa je oddaljena 6,2 km. Šolske zmogljivosti vključujejo 3 osnovne šole in 1 srednjo šolo v bližnji okolici. Mestno središče Sabinillas ponuja dodatne trgovine, restavracije in storitve, ki dopolnjujejo bivalno izkušnjo v tem delu obale.
Karta prikazuje lokacijo stanovanjskega kompleksa Lotus Doña Julia v Manilvi. Položaj je označen znotraj urbaniziranega obalnega območja, z jasno vidno bližino do morja in pristanišča La Duquesa. Na karti so prikazane tudi ključne točke kot so golf igrišča, športni objekti, dostop do cest in bližnje mestne zajetnice. Nahajanje na jugovzhodu province Málaga omogoča jasno orientacijo glede na večja središča kot so Marbella in Estepona, kot tudi dostop do meje s provinco Cádiz.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva se nahaja na skrajnem jugozahodnem delu province Málaga, ob meji s provincijo Cádiz v andaluzijski avtonomni skupnosti. Pripada comarki Costa del Sol Occidental. Mesto je dobrazpoloženo med večjimi središči; do Algeciras je 32 km, do Marbelle 36 km in do glavnega mesta province Málage 83 km. Ta pozicija omogoča dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja značilnosti manjšega obalnega naselja z nižjo gostoto poselitve. Nahajanje na obrobju turistično najbolj obremenjenih območij Costa del Sol omogoča bolj avtentično izkušnjo španske obalnega življenja, hkrati pa ostaja blizu vseh pomembnih storitev in infrastrukture.
Stanovanje ima odlično dostopnost do ključnih obalnih in mestnih točk. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena 2,5 km, druge zanimive plaže so Playa de Manilva (2,5 km) in Playa de Casares (3,6 km). Mednarodno letališče Gibraltar je oddaljeno 26 km, medtem ko je večje letališče Málaga-Costa del Sol na razdalji 75 km. Golf igrišča so dobro zastopana; najbližje je Doña Julia na 2,2 km, sledijo Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Pristanišče Puerto Deportivo de la Duquesa je oddaljeno 2,4 km in nudi številne možnosti za rekreacijo. Vse te lokacije so dosegljive z avtomobilom v 5-30 minutah, kar omogoča aktivno življenjski slog brez dolgotrajnih potovanj.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Manilvi je tipično mediteransko z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Območje ima letno okoli 300 sončnih dni, kar prispeva k visoki kakovosti življenja. Nahajanje na višini 71 metrov nad morjem in blag naklon 2,8% proti obali zagotavljata dobro prezračevanje in preprečujeta stagnacijo zraka. Značilna za to obalno območje so prijetni vetrovi z morja, ki poleti blažijo visoke temperature. Lokacija ponuja enakovaten dostop do sončnih obalnih območij in hladovja sence, ki jo zagotavljajo hribi v notranjosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahaja več kakovostnih plaž, vključno z eno z Blue Flag oznako (Sabinillas). Najbližja plaža La Duquesa, oddaljena 2,5 km, ponuja pesek in ustreznih infrastrukturo za obiskovalce. Druga bližnja plaža je Playa de la Chullera na razdalji 3,9 km. Za ljubitelje golfa je območje izjemno bogato; poleg bližnjega igrišča Doña Julia (2,2 km) so dosegljiva tudi Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), Estepona Golf (5,9 km) in Azata Golf (7,5 km). Športni center Complejo Deportivo Las Viñas je oddaljen 1,0 km in nudi raznovrstne možnosti za telovadbo in rekreacijo. V regiji je skupno 34 športnih objektov, kar zagotavlja bogate možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na skrajnem jugozahodnem delu province Málaga, ob meji s provincijo Cádiz v andaluzijski avtonomni skupnosti. Pripada comarki Costa del Sol Occidental. Mesto je dobrazpoloženo med večjimi središči; do Algeciras je 32 km, do Marbelle 36 km in do glavnega mesta province Málage 83 km. Ta pozicija omogoča dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja značilnosti manjšega obalnega naselja z nižjo gostoto poselitve. Nahajanje na obrobju turistično najbolj obremenjenih območij Costa del Sol omogoča bolj avtentično izkušnjo španske obalnega življenja, hkrati pa ostaja blizu vseh pomembnih storitev in infrastrukture.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL730691
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID