Този завършен двустаен пентхаус в Манильва, Малага, предлага съвременен средиземноморски начин на живот. Разположен в близост до брега, имотът предлага директен достъп до удобства и градска среда. С жилищна площ от 164 м² и просторна тераса, той съчетава комфорт и функционалност. Жилището е в отлично състояние, което го прави готово за нанасяне. Удобствата включват общ басейн и климатизация, осигуряващи допълнителен комфорт през цялата година. Този пентхаус е позициониран за лесен достъп до ключови точки на Коста дел Сол.
В сравнение с други предложения в района на Манильва, този пентхаус се отличава със своята завършеност и готовност за настаняване, тъй като строителството му е приключило през 1970 г. Цената от 419 900 евро е в горния край на средния сегмент, като сходни проекти като Morasol (от 363 805 евро) и Horizon Views (от 369 200 евро) предлагат по-достъпни опции, но вероятно в различно състояние или с по-малко характеристики. Moon 64, с цена от 381 800 евро, също е вариант в същия ценови диапазон. Този имот обаче може да предложи предимство чрез своята обширна жилищна площ от 164 м² и панорамната тераса, които не са стандартни за всички проекти. Близостта до градски удобства на пешеходно разстояние също го отличава от някои по-отдалечени или курортно-ориентирани имоти в региона, предлагайки по-балансиран начин на живот. Докато новите проекти предлагат модерно строителство, този завършен имот предлага незабавно ползване и утвърдена среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в оживена градска зона на Манильва, с лесен достъп до всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Близостта до крайбрежието осигурява морски бриз и възможности за дейности край водата, докато околните пътища свързват с по-големи градове и транспортни възли, което улеснява пътуването.
Пентхаусът е предназначен за купувачи, търсещи комбинация от съвременен комфорт и директен достъп до градски удобства. Наличието на обширна тераса и морски изглед отговаря на желанието за жилище, което позволява наслаждаване на открити пространства и средиземноморския климат. Пространството е подходящо за целогодишно живеене или като ваканционен имот.
Имотът е завършен и готов за настаняване, като строителството му е приключило през 1970 г., но е поддържан в отлично състояние. Макар и да не е ново строителство, скорошните подобрения гарантират съвременни стандарти и готовност за незабавно ползване. Състоянието му предполага, че не се очакват незабавни големи ремонти.
Този имот не предлага директен частен достъп до плажа, като най-близкият плаж е на 2.5 км. Също така, докато има общ басейн, той не разполага със собствен частен такъв. Инфраструктурата за зареждане на електрически превозни средства е на 10 км разстояние, което може да е неудобство за собственици на такива автомобили.
Този пентхаус е подходящ за хора, търсещи балансиран начин на живот между градски удобства и крайбрежна релаксация. Идеално е за двойки или малки семейства, които ценят простора и модерния дизайн, особено ако предпочитат да живеят в оживена, но не прекалено пренаселена зона. Близостта до удобства на пешеходно разстояние го прави удобен за хора, които не искат да разчитат постоянно на автомобил за ежедневните си нужди. Същевременно, лесният достъп до голф игрища и плажове го прави привлекателен за любители на спорта и почивката. Отличният климат през по-голямата част от годината също го прави подходящ за хора, търсещи слънце и топлина. За инвеститори, той представлява възможност за отдаване под наем поради атрактивната си локация и характеристики.
Имотът се отличава с отлично състояние и е скорошно реновиран. Въпреки че специфичните материали и марки не са посочени, определението „Отлично“ и „Скорошно реновиран/обновен“ предполагат използване на качествени съвременни материали. Това вероятно включва модерни подови настилки, качествена санитария и кухня, както и добра изолация. Климатичната система осигурява комфорт през цялата година. Ориентацията към юг и югозапад гарантира добро естествено осветление и топлина, което е индикатор за добре обмислен дизайн и строителство, насочено към оптимизиране на енергийната ефективност чрез естествени фактори.
Пентхаусът се предлага на цена от 419 900 евро. Този ценови клас позиционира имота в средния сегмент на пазара на жилища с две спални в района на Манильва, особено като се вземат предвид характеристиките на покривните апартаменти. Наличието на две спални и две бани, както и обща площ от 164 м², оправдават тази цена, особено ако имотът е добре поддържан и с добра локация. Цените на сходни имоти в района варират, като други предложения в Манильва започват от около 363 805 евро. Възможността за незабавно настаняване допълнително повишава привлекателността му.
Манильва предлага спокоен начин на живот, съчетаващ предимствата на крайбрежното местоположение с градски удобства. Този пентхаус се намира в район, където основните нужди като магазини, ресторанти и аптеки са на пешеходно разстояние, осигурявайки ежедневна практичност. Същевременно, близостта до плажове и голф игрища отваря възможности за отдих и спорт. Градската среда е хармонично интегрирана с природните елементи, като осигурява балансирано преживяване. Жителите могат да се наслаждават на спокойствието на жилищния район, като същевременно имат бърз достъп до оживения крайбрежен живот. Спокойствието на района се допълва от близостта до природни зони и възможностите за разходки.
Животът в Манильва предлага комбинация от спокойствие и достъпност. Близостта до основни супермаркети (315 м) и аптеки (159 м) гарантира удобство за ежедневните нужди. Наличието на ресторанти (2) и кафенета (1) в непосредствена близост подпомага социалния живот. Образователната инфраструктура, включваща 3 основни и 1 средно училище в радиус от 2 км, както и здравен център, допълват пакета от услуги. Въпреки че автомобилът е препоръчителен за по-далечни пътувания, основните удобства са на пешеходно разстояние, което намалява зависимостта от транспорт за ежедневните дейности.
Този интерактивен карта предоставя визуален преглед на местоположението на имота в Манильва. Тя показва разстоянията до ключови точки като плажове, голф игрища, магазини и летище, като помага за по-доброто разбиране на контекста и достъпността на района. Използвайте картата, за да планирате пътувания и да оцените удобството на локацията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манильва е стратегически разположена в западната част на Коста дел Сол, на границата с провинция Кадис. Това осигурява както достъп до динамичния живот на Малага (83 км) и Марбея (36 км), така и близост до по-спокойните зони на Кадис. Разстоянието до по-големите градски центрове като Алхесирас (32 км) предлага допълнителни възможности за пазаруване, култура и работа. Позицията й на крайбрежието, съчетана с близостта до планини, създава разнообразен пейзаж и множество възможности за дейности.
Местоположението осигурява добра връзка с основни транспортни възли и места за отдих. Летище Малага е на 26 км, което е удобно за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Manilva, е на 2.5 км, а популярни голф игрища като Doña Julia Golf са на 2.2 км. Това го прави привлекателно място за любители на плажа и голфа. Близостта до големи градове като Марбея (36 км) и Алхесирас (32 км) предоставя допълнителни възможности за развлечения, пазаруване и културни събития.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета, като средната годишна температура е 17.8°C. Това осигурява дълъг сезон за дейности на открито, включително плуване, което е приятно през около 4 месеца от годината (температура на водата над 20°C). Местоположението на 71 метра над морското равнище и лекият наклон към плажа (2.8%) допринасят за приятния микроклимат и улесняват достъпа до морето. Възможностите за туризъм и наслаждаване на природата са подкрепени от близостта до крайбрежието и умерените климатични условия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразие от възможности за отдих. Най-близкият плаж е Playa de Manilva, на 2.5 км, а други популярни плажове като La Duquesa и Playa de Casares са на лесно достъпно разстояние. Плажът Sabinillas е носител на отличието „Син флаг“, което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, няколко игрища са в близост, включително Doña Julia Golf (2.2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3.3 км). Спортните центрове, като Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 км), допълват възможностите за активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Манильва е стратегически разположена в западната част на Коста дел Сол, на границата с провинция Кадис. Това осигурява както достъп до динамичния живот на Малага (83 км) и Марбея (36 км), така и близост до по-спокойните зони на Кадис. Разстоянието до по-големите градски центрове като Алхесирас (32 км) предлага допълнителни възможности за пазаруване, култура и работа. Позицията й на крайбрежието, съчетана с близостта до планини, създава разнообразен пейзаж и множество възможности за дейности.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL301635
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID