Acest penthouse, finalizat în 1970 și renovat, oferă un stil de viață contemporan inspirat de designul scandinav pe coasta din Manilva, Málaga. Amplasat strategic într-o zonă urbană cu acces facil la facilități, proprietatea combină eleganța interioarelor luminoase cu priveliști panoramice asupra mării. Spațiul exterior generos, inclusiv un solarium privat, invită la relaxare și socializare, profitând de climatul mediteranean pe tot parcursul anului. Comunitatea securizată și bine întreținută adaugă un plus de confort și liniște.
În comparație cu proiecte precum Morasol (de la 363.805 €) și Horizon Views (de la 369.200 €), ambele în Manilva, acest penthouse se distinge prin suprafața sa interioară mai generoasă (164 m² față de o medie estimată mai mică pentru celelalte) și prin prețul de pornire de 419.900 €. Deși situat în aceeași localitate, prețul reflectă probabil caracteristicile superioare, cum ar fi penthouse-ul cu solarium privat extins și vederile panoramice, versus apartamente sau penthouse-uri cu caracteristici standard. Moon 64, cu un preț de pornire de 381.800 €, se încadrează într-un segment de preț intermediar, sugerând variații în funcție de dimensiune, finisaje și priveliște. Zona Manilva, în general, oferă opțiuni variate, de la proprietăți accesibile la cele de lux, dar acest penthouse pare să se poziționeze spre segmentul superior datorită caracteristicilor sale specifice. Comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol, precum Marbella, prețurile din Manilva sunt, în general, mai accesibile, oferind un raport calitate-preț atractiv pentru cei care caută proximitatea față de facilități de top, dar într-un cadru mai liniștit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Manilva, la scurtă distanță de coastă, acest penthouse beneficiază de o poziționare în apropierea facilităților urbane, cu acces la servicii esențiale la doar câțiva pași. Amplasarea permite un echilibru între viața urbană și proximitatea față de natură și mare, oferind un cadru rezidențial versatil.
Proprietatea se adresează celor care caută un spațiu de locuit rafinat, cu accent pe luminozitate, design modern și conexiune cu exteriorul. Solariumul privat și terasele ample satisfac dorința de spațiu în aer liber și de a te bucura de priveliști. Comunitatea închisă răspunde nevoii de securitate și confort.
Deși construcția inițială datează din 1970, penthouse-ul a fost recent renovat, oferind finisaje și amenajări actuale. Statutul de finalizat garantează disponibilitatea imediată. Procesul de renovare sugerează o adaptare a spațiului la standardele moderne de confort și estetică, fără a fi un proiect nou construit.
Acest proiect nu oferă facilități de tip nou construit sau garanții extinse specifice construcțiilor recente. Lipsesc elemente precum piscine private extinse sau grădini individuale; accentul este pus pe spațiul privat de locuit și solarium. De asemenea, nu dispune de sisteme de climatizare de ultimă generație sau eficiență energetică certificată la standarde noi.
Această proprietate se potrivește persoanelor care aspiră la un stil de viață mediteranean, cu accent pe confort și accesibilitate. Este ideală pentru cupluri sau familii mici ce caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță, unde facilitățile urbane sunt la îndemână, dar se dorește și proximitatea față de mare. Cei interesați de activități recreative precum golf sau sporturi nautice vor aprecia accesul rapid la terenuri de golf și la porturile de agrement. De asemenea, se adresează investitorilor care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită locației sale turistice. Persoanele care preferă un mediu de viață mai liniștit, dar conectat, unde pot beneficia de servicii esențiale fără a fi complet izolați, vor găsi în Manilva un echilibru potrivit. Solariumul privat oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare și socializare, adaptabil anotimpurilor.
Penthouse-ul a fost renovat, sugerând un standard de calitate ridicat în ceea ce privește finisajele interioare și amenajările. Designul, descris ca având influențe scandinave, implică utilizarea de culori neutre, texturi naturale și linii curate, creând un ambient luminos și relaxant. Podelele din marmură menționate în descrierea imaginilor sugerează materiale de calitate. Ferestrele ample și ușile glisante facilitează pătrunderea luminii naturale și extind spațiul de locuit spre terase, contribuind la confortul termic și vizual. Deși detaliile specifice privind sistemele de climatizare, izolație sau finisajele băilor și bucătăriei nu sunt explicit detaliate, stadiul de renovare indică o atenție la aspectele practice și estetice ale locuinței. Balconul și solariumul oferă spații exterioare utilizabile, cu potențial de amenajare pentru relaxare.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 419.900 €. Fiind o proprietate deja construită și renovată, disponibilitatea este imediată. Oferta include 2 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață interioară de 164 m², la care se adaugă spații exterioare semnificative. Variația de prețuri în această zonă este influențată de locație, finisaje și priveliște. Acest penthouse se poziționează ca o opțiune pentru cei care caută un spațiu gata de locuit, cu caracteristici distincte precum solariumul privat și vederile panoramice, într-o zonă cu potențial turistic și rezidențial. Prețul reflectă atât suprafața interioară, cât și calitatea renovărilor și facilitățile comunitare.
Manilva, situată la granița de sud-vest a provinciei Málaga, oferă un ritm de viață specific zonei de coastă, combinând liniștea cu accesul la servicii urbane. Acest penthouse se încadrează într-un mediu rezidențial urban, unde majoritatea necesităților zilnice, de la cumpărături la servicii medicale și educaționale, sunt accesibile pe jos sau printr-un scurt deplasament. Proximitatea față de plajă (Playa de Manilva la 2.5 km) și portul La Duquesa (2.4 km) sugerează oportunități de recreere activă și relaxare. Zona se caracterizează printr-o densitate moderată de construcții, unde spațiile verzi comune contribuie la un ambient plăcut. Pentru rezidenții permanenți, accesul la facilități precum centre sportive și accesibilitatea la orașele mai mari din apropiere (Marbella, Algeciras) pot influența dinamica zilnică.
Locuirea în Manilva, în apropierea acestui penthouse, înseamnă integrarea într-o comunitate urbană, dar liniștită, specifică coastei de sud a Spaniei. Viața de zi cu zi este marcată de proximitatea față de diverse servicii: o farmacie la 159 m, un supermarket la 315 m și centre medicale la 6.2 km. O rețea de 36 de stații de transport public și 6 linii sugerează o conectivitate decentă, deși un autovehicul este recomandat pentru explorarea completă a regiunii. Proximitatea față de porturi precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) și Puerto de Sotogrande (9.5 km) oferă opțiuni pentru activități nautice și recreative. Cele 34 de facilități sportive și centrele sportive din apropiere (Complejo Deportivo Las Viñas la 1.0 km) susțin un stil de viață activ. Zona, deși dens populată în sezonul turistic, oferă, în afara acestuia, un ritm mai calm.
Această hartă poziționează Manilva în contextul regiunii Costa del Sol Occidental, evidențiind proximitatea față de alte orașe importante, coastă și facilități cheie precum aeroporturile și terenurile de golf. Localizarea specifică a penthouse-ului este indicată în raport cu punctele de interes din jur.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva este situată în partea cea mai sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această poziționare strategică o plasează într-o regiune dinamică. Marbella, un centru important al Costa del Sol, se află la 36 km, iar capitala provinciei, Málaga, la 83 km. Algeciras, un oraș portuar major din provincia vecină, este la 32 km. Această localizare facilitează accesul la centre urbane mai mari, dar păstrează un caracter distinct, mai liniștit, specific zonelor de coastă mai puțin aglomerate, dar bine conectate.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 75 km distanță (în linie dreaptă, estimat la ~90-100 km rutier), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 26 km în linie dreaptă, facilitând accesul internațional. Plajele, precum Playa de Manilva, se află la 2.5 km, iar alte opțiuni precum La Duquesa sunt la 3.1 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Doña Julia Golf sunt la 2.2 km, iar Finca Cortesín Golf Club la 3.3 km. Cele mai apropiate facilități esențiale, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, sunt accesibile pe jos, la distanțe de sub 400 de metri, oferind un avantaj semnificativ pentru traiul zilnic.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Sezonul de înot este extins, durând aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea de 71m deasupra nivelului mării și o pantă ușoară de 2.8% spre plajă contribuie la un confort termic și o expunere optimă la soare. Zona se bucură de un număr generos de ore de soare pe an, caracteristic coastei andaluze, susținând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Climatul favorabil, cu veri calde și ierni blânde, este un factor definitoriu al stilului de viață din regiune.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces la plaje premiate cu Steagul Albastru, cum ar fi Sabinillas. Plajele din apropiere includ Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) și Playa de Casares (3.6 km), oferind diverse opțiuni pentru relaxare și activități acvatice. Pentru amatorii de golf, există multiple opțiuni în proximitate: Doña Julia (2.2 km), Finca Cortesín (3.3 km) și Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). De asemenea, porturile de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) și Puerto de Sotogrande (9.5 km) pun la dispoziție facilități pentru sporturi nautice și agrement. O gamă largă de 34 de facilități sportive în zonă susține un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Manilva este situată în partea cea mai sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această poziționare strategică o plasează într-o regiune dinamică. Marbella, un centru important al Costa del Sol, se află la 36 km, iar capitala provinciei, Málaga, la 83 km. Algeciras, un oraș portuar major din provincia vecină, este la 32 km. Această localizare facilitează accesul la centre urbane mai mari, dar păstrează un caracter distinct, mai liniștit, specific zonelor de coastă mai puțin aglomerate, dar bine conectate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL301635
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID